застройщики через строительное лобби используя методы коммунячьего шантажа про остановку всего и вся требуют господдержки через прямое софинансирование, через льготную ипотеку, через дотирование закупок стройматериалов, через снижение тарифов на электроэнергию, на водоснабжение
Разве это плохо?
конечно хорошо для застройщика - используя бюджетные деньги зарабатывать себе прибыль! это гениально!
Если это приведет к снижению цен, повышению продаж квартир, разгону экономики, то это нужно делать Чтобы ты понимал, когда пишешь о сверхприбылях застройщиков. Что делает застройщик с нераспроданными квадратными метрами? Он платит проценты банкам за них, пытается сохранить коллектив, платя людям зарплату. расплачивается с поставщиками строительных материалов. Из своего кармана. А ты и дальше рассказывай, про сверхприбыли
у тебя отец, нет ли температуры? а то твоя писанина очень похожа на бред горячечного больного? Я же писал выше что мне по барабану на экономику застройщика, пусть он хоть суперсверхприбыль получает, но делает это за свои деньги. я пишу -
Цитата
конечно хорошо для застройщика - используя бюджетные деньги зарабатывать себе прибыль! это гениально!
ты пишешь -
Цитата
Если это приведет к снижению цен, повышению продаж квартир, разгону экономики, то это нужно делать ...Он платит проценты банкам за них, пытается сохранить коллектив, платя людям зарплату. расплачивается с поставщиками строительных материалов. Из своего кармана. А ты и дальше рассказывай, про сверхприбыли
так из своего кармана? или зарабатывает денежки путем распила народного бюджета во главе с вороватыми чинушами? Это сообщение отредактировал avrakedavra - 15 июл 2026 в 09:40
Да,да именно это и есть самая что ни на есть главная причина. А что же за царь-причина этой "главной причины "? Чо,эксперт, язык отвалился ?)))))))
Это сообщение отредактировал fima3 - 15 июл 2026 в 09:39
Не совсем так. Тогда ценник на недвижимость упадёт. А наши правители в этой недвижимости сохраняют капитал. Поэтому им это нахер не нужно.
Они на нефти с газом тоже не хило так зарабатывали. Сам видишь в каком состоянии теперь эта отрасль. Поэтому не надо недооценивать неадекватность властей
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Пошли они нахуй эти девелоперы! Строят из говна и палок, сроки не соблюдают, претензий по качеству уйма, а цены хуй пойми какие. Говорю это, как обладатель 2х квартир в новостройках. Причем, даже не пиковских и не самолетовских, у которых все ещё хуже. И это Москва, блять! Что в регионах вообще страшно представить...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Совершенно верно, еще и продавцы бытовой техники будут в плюсе, ибо ремонты и тендеры от застройщиков, которые с отделкой продают. Как раз вчера на РБК смотрел, что продажи КБТ резко просели, ибо мало ремонтов в новом жилье. Зато вторичка с полным ремонтом выросла
Ага, знаем мы чью "экономику оноухудшит", если продавать квартиры по себестоимости, единственный кто пострадает - это застройщик, а застройщик это сейчас барыга на полосе у чиновников, вот вам и "пострадавшая" часть экономики.
А зачем застройщику работать, чтобы продавать по себестоимости? Вот нахуя ему этот геморрой? Вы со своими идеями только в идиотском свете себя выставляете. Ибо все в мире работают ради прибыли.
Так вроде во всем мире хорошо если получил 20% прибыли, 25 вообще замечательно. Не как у нас. Лет 20 назад слышал построив один дом и продав в нем квартиры, хватало заработанных денег построить еще один рядом. Сейчас думаю денег хватает построить 2-3 дома. А это уже не нищенские 20-25 процентов, а все 200-300.
Бываю на Кропоткинской периодически, там прямо через дорогу от храма христа спасителя дома достраивают. Квартиры от 290 млн.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Девелоперы вошли в самый затяжной кризис за десять лет.
Предыдущий серьёзный спад пришелся на 2015–2016 годы. Но нынешние темпы снижения, по словам экспертов, говорят о гораздо более глубоком охлаждении рынка.
ой блин! а че такое? говорят же что Россияне живут лучше чем раньше!? Это сообщение отредактировал genika - 15 июл 2026 в 09:45
Хз что там у кого встало... искали с кентом досок, на всех базах голяк... -менеджеры кажут хули вы хотите сезон ептить... по итогу нашли экспортный брусец по цене конь.
Учитывая, что застройщики , за счёт льготных кредитов и тп до 24 года вместо увеличения объема строительства просто подняли цены... И по сути запустили рост цен. То мне кажется что нужен хороший кризис строительства чтобы перезапустить эту систему. Качество материалов и работ в новостройках низкое, цена запредельная.
Да,да именно это и есть самая что ни на есть главная причина. А что же за царь-причина этой "главной причины "? Чо,эксперт, язык отвалился ?)))))))
точняк, ответ на наиважнейший вопрос - "а почему происходит такая жопа?" (ну были же раньше и дешевые кредиты и повышенный спрос) автор дать побаивается, а тяга-то запостить кросивое и типа на злобу дня сохраняется, вот вместо этого он и несет пургу и околесицу? Это сообщение отредактировал avrakedavra - 15 июл 2026 в 09:51
Так вроде во всем мире хорошо если получил 20% прибыли, 25 вообще замечательно. Не как у нас. Лет 20 назад слышал построив один дом и продав в нем квартиры, хватало заработанных денег построить еще один рядом. Сейчас думаю денег хватает построить 2-3 дома. А это уже не нищенские 20-25 процентов, а все 200-300.
Во всем мире хорошая норма прибыли от 5 процентов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Девелоперы вошли в самый затяжной кризис за десять лет. Предыдущий серьёзный спад пришелся на 2015–2016 годы. Но нынешние темпы снижения, по словам экспертов, говорят о гораздо более глубоком охлаждении рынка.
ой блин! а че такое? говорят же что Россияне живут лучше чем раньше!?
Я вот был в Москве недавно, там строится куча высоток-человейников, я такого в Москве никогда еще не видел. Что на кризис совсем не похоже.
Ну так это в самой разжиревшей деревеньке континента. Попробуйте в нормальном городе посмотреть, а не в этом гнезде глистов
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...
Продуктом работы предприятия не могут быть рабочие места, понимаешь? Предприятие не может работать, не производя полезную продукцию, а ты именно о такой работе говоришь, предлагая всей страной содержать отрасль, продукцией которой являются рабочие места. Ведь сами дома стоят пустые, а значит - не являются полезной продукцией. Начни раздавать это жильё гражданам и тогда продукция станет полезной, а поддержка отрасли - осмысленной.
Кризис - это когда стоимость метров идет вниз, а продажи не растут Когда стоимость растет при отсутствии продаж - это неправильная модель бизнеса. Стоимость квадратного метра несоответствует возможностям рынка. Застройщики с банками установили свои правила игры, где то промахнулись (пытались в моменте выжать с рынка максимум, не успели, сейчас зависли с кучей нелеквида).
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
6 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com