Китай заявил о готовности вернуть Тайвань военными методами

Это другое, тут понимать надо? А вдруг Тайваньская народная республика не согласна с коммунистическим переворотом в Пекине и хочет самоопределения?

Без Китая ссыкотно против НАТО дергаться?

Вообще-то, после первой им дали независимость и они могли идти на всех порах к построению своего государства.

То есть они себя ещё и считают всекитайским правительством в эмиграции? Спасибо за краткий экскурс, интересная ситуация.

Это сообщение отредактировал lion9 - 26.06.2022 - 10:51

Такое впечатление будто Китай пытается измором вернуть Тайвань,но наверное и у Китая лопнет терпение.

ну да, ну да ... ©

Империя курильщика

Китай и рынок недвижимости. Нельзя остановить, нельзя продолжать и пока не время нападать на Тайвань.

На прошлой неделе мелькнула новость о том, что спрос китайских домохозяйств на новые среднесрочные и долгосрочные кредиты рухнул даже ниже уровня кризиса 2008 года.

И сразу же на следующей день она затмилась эскалацией конфликта вокруг Китая и Тайваня.

Однако, я бы хотел остановится на новости про долгосрочное, то есть ипотечное кредитование и в целом рынок недвижимости.

Объем рынка недвижимости КНР оценивается в 50 трлн. USD по кадастровой стоимости и 62 трлн. USD по рыночной, что в два раза превосходит рынок недвижимости США. Китайский рынок крупнейшей в мире и равен 350% ВВП или 62% благосостояния домохозяйств.

Это гигантский рынок, который является фундаментом развития внутреннего не экспортного сектора экономики, а оценочная стоимость которого является фундаментом долгового рынка Китая.

По данным Goldman Sacks в 2018 году по вкладу в ВВП Китая сектор недвижимости со смежными отраслями с учетом мультипликативных эффектов составлял 30,1%. При том, что непосредственное строительство зданий жилой недвижимости занимало скромные 3,6%.

При этом по данным за 2021 год уровень свободных площадей достиг 39,4% по сравнению с 22% в 2017м. Сегодня в Китае пустуют, по разным оценкам уже 65-70 млн квартир!!!

Еще в 2018 году по указанию Пекина более 200 городов начали выкупать у девелоперов квартиры, переселяя в них обита­телей ветхого жилья или деревень. Министерство жилья, городского и сельского строительства, курирующее эту программу продолжало ее и в 2021 году.

Еще в 2016м 18% реализованных площадей в жилых домах было куплено госучреждениями или на госсубсидии, по оценкам E-House China. Сейчас роль государства оценивается в более чем 30% всего рынка недвижимости.

На сколько помню еще 2020 проходила новость, что программа переселения из ветхого жилья фактически превратилась в инструмент, который использует китайское государство для поддержания цен на рынке жилья, так как их существенное падение может похоронить весь долговой рынок Китая.

Теперь давайте я Вам напомню о компании Evergrande, которую в середине прошлого года еле-еле государство спасло от банкротства. Эта компания до сих пор имеет долг в размере примерно 300 млрд USD (долг в размере всего товарооборота с Тайванем, например!!!), что делает её компанией с самой большой задолженностью в мире на сегодня. Кроме того, у неё на балансе висит 1,6 млн. (!!!) непроданных квартир.

Посмотрим что произошло с рынком нежвижимости КНР с начала 2022 года:

1. Цены на недвижимость с начала 2022 года упали на 10%.

2. Продажи новостроек упали уже более чем 32% с начала года.

3. А ввод новых площадей в жилищном строительстве за первые 5 месяцев сократился всего на 1,1%.

А это значит, что новые квартиры и дальше продолжат выливаться на рынок, и их ликвидность будет ещё больше падать.

И это при том, что 66-70 МИЛЛИОНОВ квартир и так пустуют.

Что в этом случае будет с ценами на квартиры? Падение и в 20-30% не предел.

Теперь что такое движение в 10% - это минус 6 трлн. USD оценочной стоимости. Стоимости под которую брали кредиты и на которую брали ипотеку!

Чтобы Вы понимали рыночная стоимость ВСЕХ китайских облигаций составляет 19 трлн USD, а рыночная стоимость ВСЕХ китайских акций – 13 трлн USD.

И это при том, что обший объем выданных местными банками кредитов наиболее рискованным застройщикам составляет 675 млрд RMB, или более 100 млрд. USD. А оценочный объем невозвратных долгов от общего объема частного долга приближается к 50%.

Это означает, что нужно резко снижать объем строительства, но приведет к падению экономики и соответственно опять же порушит долговой рынок. Банкротство одной Evergrande может похоронить экономику, а это один их ТОР-300 застройщиков Китая.

Какое нападение на Тайвань?

Тут спасает только положительное сальдо торгового баланса и экспортный сектор экономики!

https://t.me/georgy_ma/427

Даю консультации по проведению референдумов на островах и полуостровах. Дорого.

США и ЕС останутся без производства, от слова СОВСЕМ

На Тайване самые большие запасы полупроводников, на чем держатся большинство технологий

Размещено через приложение ЯПлакалъ

только полный дегенерат, может ляпнуть, что РФ в соло сдюжит НАТО. Я молчу, что там только населения под миллиард, там еще и производственные мощности, где-то 20-30% всего мира + порядка 60% всех финансов мира, максимум на что хватит сил у РФ - это уебать по всем ЯО и на этом The End.

тогда его спешно, пинками отгонят от клавиатуры и дадут самый лучший в мире автомат служить в лучшей армии мира

Мы? Ты же с дивана не поднимешься

Сейчас для них самое лучшее время . Все заняты Россией и бодаться с Китаем будет и проблематично и очень дорого обойдётся.

Это сообщение отредактировал zorger - 26.06.2022 - 10:55

за пару часов, или за три дня возьмут

Для того, чтобы ответить на твоё высказывание, достаточно понимать, что в Китае густонаселённые районы находятся на побережье и в центре. Север Китая, практически, не заселен и не интересен. А ресурсы они и так купят сколько им надо. Это всяко дешевле, чем пытаться отвоевать их у ядерной державы. Так что, бред все это полный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну если речь пошла о супердержавах то РФ во всю разбирается в данный момент с вшивой украиной, а вот америга не справилась с могучим высокотехнологичным Афганистаном. Выходит что ты считаешь Россию круче США, на работе не заругают?

Конечно другое. ДНР и ЛНР не хотят быть независимыми, они хотят пристать на российское довольствие, войти в состав РФ. И России в этом их активно поддерживает. По сути -захват территории, растянутый во времени, и прикрытый громкими лозунгами. А Тайвань - это независимая самостоятельная страна. Пусть и соткана из этничексих китайцев. Вот если бы Тайвань начал заявлять о вхождении в состав Японии или США ...

А никто не скажет толком, как правильно.

Коллизия правовая. Право на самоопределение vs территориальная целостность государства - принципы существуют, но противоречат друг другу. Каждый трактует, как лично ему удобно. Токаев про это упомянул на ПМЭФ.

Это сообщение отредактировал lion9 - 26.06.2022 - 10:57

А чего сразу не дали? Зачем Грозный разъёбывали?

И что теперь, даже пиздюлей ей не вломить, по добрососедски, на память, чтобы не забывалась кому факт показывать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По-моему, там принципиально разные ситуации.
Тайвань - высокоразвитый регион с ВВП на душу населения в 3+ раз выше, чем в Китае.
ЛДНР - нищие раздербаненные регионы, созданные Путиным как буферные зоны из-за его больного воображения об угрозе с запада.
Поэтому причины и цели борьбы за них совершенно различные.

Да не считают они себя всекитайским правительством. Живут под амерами. Просто хотят что бы от них отьебались. Но это вряд ли,они у Китая как кость в горле перекрывают свободный доступ к океану,финансируются потенциальными врагами и тд. Думаю Тайвань начнется осенью, одновременно с энергетическо-продовольственно-производственным кризисом

За последние 10 лет с моей работы (ИТ) 4 человека уехали в США на работу/ПМЖ. Знаете, что их всех объединяет? Они все держали язык за зубами пока не пришло время увольняться. Оформляли документы, решали вопросы с квартирами и пр. и не трепались об этом. И есть ещё несколько человек, которые все эти 10 лет постоянно рассуждают на тему "надо валить". И не валят.
Те, кто делает - держит язык зубами. Те, кто треплется - не делает.
Китай последнее время очень много треплется по поводу Тайваня. Значит, делать ничего не планируется.

не повезло китайсам с крымнашем с тайванем
не хосит в родную гавень ...

Это сообщение отредактировал klone - 26.06.2022 - 11:03

Это для "канадских" (хохлятских) дурачков специально ваши же и рисуют. С лозунгами про глиняные ноги России и про то, что вообще её сейчас Китай сожрёт)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ