Программу льготной семейной ипотеки продлят до 2024 года

Зачем вы все приводите этот идиотский пример, мол, а вдруг вы потом останетесь без денег/инвалидом станете, детей в утиль/детдом что ли и т.д.

Одно дело форс-мажор, когда всё было хорошо с достатком, а тут бац и уволили или инвалидом стал, тут уж ничего не сделаешь, так сложились обстоятельства, естественно будешь пытаться растить детей как получится, обратно их никуда не засунешь.

Но нахрена рожать детей, когда ты изначально находишься в нищете и себя то с трудом содержишь? Не лучше хоть как-то встать на ноги или хотя бы ограничиться одним ребёнком, если уж так сильно род продолжить хочется? Нет же ж самим жить негде, кредиты, зп едва хватает на покушать/проезд на работу и прочие основные потребности, но зато давай наплодим кучу детей, а то одного ж мало. Л - логика

Люди с квартирой и без ипотеки, самые счастливые люди! Таков тренд наших дней, сам бы давно на S классе ездил, если бы не проклятая лямка. Основной задачей для меня стало обеспечить детей жильём, что бы им хотя бы полегче было.

Раньше въезжая в новую квартиру радовались , а теперь в унынии , при таких уебанских временах .

ты разговариваешь с рекламой?

Это все реклама от сбера. Ввязываться в ипотеку, нужно подсчитав риски. Если ты живешь на съемной хате, и аренда больше, чем платеж по ипотеке, то какой смысл снимать хату?Бери ипотеку,но при условии, что работа стабильная. А если ты еще и с детьми на сьемной, то денег не хватит никогда.

если у тебя нету достаточного взноса (50%+) то взносы по ипотеке за аналогичное жилье будут ЗНАЧИТЕЛЬНО выше. это не считая всякго скраба ремонта если хату берешь пустой, мебели и т.п. это тоже нихуя не малые деньги

я так брал двуху в ипатеку, с ремонтом от застройщика. так вот на доделку ремонта до уровня можно жить и минимальной фактически самой эконом (новой правда) мебели у меня ушло в районе 300-400 штук. кухня самая дорогая. и та на 50% из б.у. техники.

снимая же хату (я говорю о мск-спб) за 25-30к ты имеешь всё и сразу. и особо не паришься. разъебал одну хату - взял манатки и въехал в другую. делов то.

другое дело что под сраку лет всё-равно жить хочется в своем и стареть тоже не в доме для престарелых и бездомных.

так что тут не всё так однозначно.

а что с программой льготных ипотечных детей?

Ну давай посчитаем, аренда 1 комнатной хаты в Подмосковье стоит минимум 18-20 тыс. +коммуналка(4,5тыс). Ну коммуналку и на своей хате надо платить поэтому её можно из расчета удалить. На дом клике есть калькулятор.
Выставляем вторичку, чтобы можно было заехать и жить. Ставка 10% если не молодая семья( после 30 лет), получение зарплаты на сберовскую карту , страховка и эл.регистрация. Срок ипотеки 30 лет, чтобы снизить ежемесячный платеж. Итог, чтобы по ипотеке платить те же 18 тыс. за аренду, нужно взять не более 2 млн рублей. При стоимости квартиры в 3 млн, минимальный первоначальный взнос должен быть 450 тыс.Тогда ежемесячный платеж будет 22,5 тыс рублей. Что согласись не сильно и дороже 18 тыс рублей. Вопрос где взять поллимона на первоначальный срок? Копить, занять, продать что-нибудь не нужное.

Такую же байку про Бетховена слышала от пролайферов.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

ну во-первых, 22.5 всё же выше 18 тыс почти на четверть. далее. ты впрягаешься в 30 сука мать его лет, далее, ты считаешь 3 ляма однушка в подмосковье. я даже не знаю сколько это сот км до када. мне кажется, пустая однушка за 22.5 будет значительно ближе в мск находиться.

я тебе могу сказать по спбшным ценам: 20-22.5 (может даже 18 если поискать и меньше 40метров) это однуха у метро пустая и незагаженная. не в центре конечно же но и не в жопе. где то в паре станций от невского проспекта (центр). так вот, такая хата во вторичке буде стоить уже не 3 ляма, а 4.5+ (в зависимости от дома). и, как ты понимаешь даже на 30 лет там платеж будет пиздец какой. далеко не 22.5.

ипотека по ценнику не сравнится с арендой. тут увы, пока еще без вариантов.

если бы ипотека была дешевле аренды все бы ее и брали поголовно чтоб потом в ту же самую аренду и сдавать. но даже беря ипотечную хату под аренду ты будешь или докидывать или у тебя взнос 50%+, плюс замороженные деньги по сути и куча геморроя.

Я же сказал, вроде бы четко, если аренда стоит больше, чем будет стоить ипотека, то однозначно надо брать ипотеку. В большинстве случаев, сложность в накоплении первоначального взноса. Если ты получаешь пускай 50, 25 отдаешь за аренду.тебе остается 25 на все, как можно накопить пол лимона? 10 тыс на еду, 15 на на все остальное.Одежду , транспорт, развлечения, покупка бытовых приборов. А 30 лет ипотеки, это же просто цифра в графике платежей. Гаси досрочно, за 5-7 лет, все погасишь. Тем более что инфляцию никто не отменял. А чужому дяде платить, годами, не страшно? я мотался по съемным хатам с 2006 года. Прикинь сколько бабла отдал в никуда?

инфляция то в среднем за несколько лет ниже 10 процентов банк не дурак он тебе не даст ставку ниже ее. так что не рассчитывай. ну психологически да.

насчет накопления первичного капитала всецело согласен. ну тут уже каждый изворачивается как может и входит в ипотеку с пусть и более дорогим ценником помесячно, но все же своим жильем.

в этом смысле арендное жилье как ни крути но более доступно. если нужна крыша над головой и уже сейчас и без мамы.

Это сообщение отредактировал lorenai - 22.10.2018 - 15:52

Аренда, да более доступна. Если денег никаких нет, а жить с родителями не хочется/не возможно. Тут и выбора по большому счету нет.

Цитата.
"Программу льготной ипотеки продлили до 1 июля 2021 года
Правительство России продлило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года, сообщается на сайте кабмина.

Льготную ипотеку можно получить на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — шесть миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья.

Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной ставкой банкам возместит государство.

Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана до 1 ноября 2020 года. За первые шесть месяцев в рамках программы банки выдали более 230 тысяч кредитов на 669 миллиардов рублей. Примерно четверть всех кредитов (более 60 тысяч) пришлась на сентябрь. За оставшееся время, как рассчитывают в правительстве, банки смогут выдать еще 600 тысяч кредитов на 1,8 триллиона рублей."
.
Давайте разберемся, что такое льготная ипотека ?
Что значит слово "льготная" ?
.
Льгота - определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения.
.
Давайте думать и рассуждать дальше.
На текущий момент ставка рефинансирования ЦБ РФ равна 4.25% годовых.
"Льготная" (в кавычках) ставка по ипотеке 6.5% годовых.
Следовательно все, что меньше ставки рефинансирования ЦБ РФ - это льготные условия, в том числе и для ипотеки, все что больше ставки рефинансирования ЦБ РФ - это кабальные условия, в том числе и для ипотеки.
.
А теперь вопрос "знатокам" ???
.
Льготная ставка по ипотеке в 6.5% это "льготная" ставка или кабальная ставка ?
Я думаю ответ для всех Вас очевиден.
.


Это сообщение отредактировал toy2ru - 27.10.2020 - 14:49

Он заплатил ЯПу за размещение рекламы, на том и разошлись.

В России настает пизда с очередной девальвацией.
Вся эта скорость нужна чтобы "распродать" как можно и вывести валюту ДО того как рубль в очередной раз ебнется. Причем схема красивая - субсидируют за наши налоги.

Поэтому ПИК клепает клоповники без балконов и инфраструктуры в промзонах.

Поэтому крохотные однушки и двушки продают чуть ли не за 300тыр за квадрат в Москве. А от трешки цена резко снижается "до приемлемых" 180-200 тыс. Стригут малообразованную кредитную бедноту.


"Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной ставкой банкам возместит государство."
У государства денег нет, есть деньги налогоплательщиков."

Это сообщение отредактировал Krog - 27.10.2020 - 14:55