Вы откуда такие цифры берете?
623 квартиры всего 43,5 тыс кв м площадь помещений из них жилых 28,3 тыс кв.м, не жилых 15 тыс кв м. Рыночная цена квадратного метра жилой площади в новостройке в Магнитогорске 30,5 тыс руб.Итого мы имеем что рыночная цена жилой площади 863 150 000 рублей
Нежилое помещение, ввиду того, что оно встроено-пристроенное и мне лень заниматься высчитыванием его себестоимости (она меньше, чем у жилого) мы посчитаем по 30 тыс руб за квадрат Итого получаем 450 000 000 рублей.
Итого рыночная стоимость этого здания получается 1,3 млрд. И это по рыночной стоимости квадратного метра, а не по его себестоимости.
Доходы составят 12,5 миллиарда рублей, расходы – 12,8 миллиарда, дефицит – 346 миллионов.Подобные затраты, как правило финансируются в меньшей степени из бюджета города, а в основном из федерального и регионального бюджета.
Поверьте, построить такой же дом - не сложно и, для страны, не дорого. 1,5 года ударного труда и вот он, новый, красивый, современный.
Но к чему такое расточительство. Четыре из шести секций дома ( 8 из 12 подъездов) 100% пригодны для жилья, хоть сейчас заезжай. Еще одна секция (два подъезда) возможно под вопросом. Повреждена и подлежит сносу только одна секция, а это 2 подъезда т.е. что-то около 100 квартир.
Сносить здание полностью - такое может предложить только подросток или глупец. Рациональный человек, обладающий умом и являющийся граммотным управленцем приобретет за государственный счет 100 квартир в новостройках, что потребует 150 млн. рублей.
Ну и еще такая же сумма, а может на несколько десятков миллионов больше - это работы по сносу, расчистке, извлечению уцелевшего имущества, помощь с переездом, некоторые восстановительные работы в здании и сквер с памятником на месте снесенной секции.
yaplakal.com