Воронежский суд вынес решение по балкону, который срезали пока хозяина не было дома

Цитата (УбийцаТерминаторов @ 5 июн 2026 в 09:57)

Цитата (budima777 @ 5 июн 2026 в 09:54) Я понимаю, да возможно балкон был аварийным. Но почему нельзя предупредить собственника перед демонтажем, вдруг там вещи нужные лежали. Обязательно должна лежать лыжа... причем только одна... иначе это не балкон А по-теме, это, конечно, беспредел... каждый платит за капремонт, а ему вместо ремонта срезают балкон...

Платит то каждый, но не каждый получает. Я вот всё плачу за него и плачу. А капремонта в доме не видал отродясь

В детстве хороший кусок от такого балкона упал в нескольких метрах от меня - мне посекло лицо осколками.

Фотку так полностью никто не скинул


Это сообщение отредактировал Satarial - 5 июн 2026 в 19:05

Нормативные документы и соответствующие законы искать лениво. Пятниццо же! Кстати, всех с нею! ) Но, думаю, Алиса не врёт.
Как обычно, наблюдаем коллизию:
С одной стороны:
"...Внутреннее пространство балкона (стены, пол и потолок) принадлежит собственнику квартиры и не входит в состав общего имущества..."
с другой:
"...Таким образом, ключевое различие заключается в том, что несущие конструкции балкона (балконные плиты) являются общим имуществом дома, а само пространство балкона — собственностью владельца квартиры...."
В общем - игра слов. При возможности воспользоваться услугами хорошего адвоката, можно попытаться натянуть управляшку... Двояких толкований и простора для деятельности здесь с избытком... На мой взгляд - 50/50
p.s. А вообще конечно, управляшка - падонки!!! Должны были, как минимум, поставить в известность! А если у него там трусы сохли!? Где трусы!!!? Хрен с ним, с балконом

Цитата (rosban @ 5 июн 2026 в 09:52)

Вот же хитрая жопа эта управляшка! PS: фотка классная получилась! Ракурс прикольный!

У меня на соседнем участке дом строили кирпичный и , наверное, деньги подзакончились, лет пять он стоял с дверью на улицу... на втором этаже.

Дам двутавры на них разве балконы лепятся? Там не должно быть плиты?

Цитата (budima777 @ 05.06.2026 - 09:54)

Я понимаю, да возможно балкон был аварийным. Но почему нельзя предупредить собственника перед демонтажем, вдруг там вещи нужные лежали.

Там скорее всего предупреждали, хозяин в отказ пошел или затребовал денег побольше... Но в любом случае я думаю за квадратуру возместят....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Решение на сайте суда еще не опубликовано к сожалению, а до этого момента обобщу все ссылки по теме в этом сообщении:

Куцая новость-источник:
https://vrn.mk.ru/social/2026/06/02/voronez...xrudbw233105335

Более полный разбор ситуации:
https://moe-online.ru/news/city/1252573

Ссылка на дело на сайте Ленинского районного суда г. Воронеж:
https://lensud--vrn.sudrf.ru/modules.php?na...delo_id=1540005

ДЕЛО № 2-714/2026 (2-5477/2025;) ~ М-4813/2025

ИСТЕЦ - Завалишин Андрей Александрович
ОТВЕТЧИК - ООО "Дипломат"
ТРЕТЬЕ ЛИЦО - ООО "ПСГ - Компас"
ТРЕТЬЕ ЛИЦО - Фонд капитального ремонта

хз

получается было бы лучше если балкон внезапно полетел вниз?

той УК за улетевший балкон отвечать бы и пришлось

хз какие виды балконов бывают
но тот что на фото возможно и не балконом считался
на рельсах каких-то вообще смонтирован был
( по фото видно)

в жкх конечно типы уникальные есть
но и юристы есть какие-никакие а юристы
и вряд-ли в тупую безосновательно срезали тот балкон не уведомив собственника квартиры
хз
суд разберется по справедливости
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pornushnik @ 5 июн 2026 в 09:57)

вроде как балкон входит в метраж квартиры, метраж квартиры изменился,

Нет, не входит

Цитата (Мундиаль @ 5 июн 2026 в 09:52)

Откуда рельсы в стене - похоже на самострой ?

дома сталинской постройки
что там еще должно быть ??

Цитата (masterplan @ 5 июн 2026 в 21:12)

Цитата (pornushnik @ 5 июн 2026 в 09:57) вроде как балкон входит в метраж квартиры, метраж квартиры изменился, Нет, не входит

балкон не входит а вот лоджия хз..

Цитата (borjka @ 5 июн 2026 в 21:24)

Цитата (masterplan @ 5 июн 2026 в 21:12) Цитата (pornushnik @ 5 июн 2026 в 09:57) вроде как балкон входит в метраж квартиры, метраж квартиры изменился, Нет, не входит балкон не входит а вот лоджия хз..

Лоджии тоже не входят, лет 20 назад входили

а что в иске? может чел жаловался на то что срезали рельсы и лишили возможности отремонтировать аварийный балкон. я его понимаю. варвары.

А ебнулся бы аварийный балкон, мы тут писали, что ук ничего не делает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Мундиаль @ 05.06.2026 - 09:52)

Откуда рельсы в стене - похоже на самострой ?

Это двутавр.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Motorisk @ 05.06.2026 - 10:01)

По закону балкон как конструкция в целом не является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Площадь балкона не входит в общую площадь жилого помещения. Это закреплено в части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ и подтверждается требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, утверждёнными Приказом Росреестра. С 1 марта 2025 года согласно постановлению Правительства РФ от 29 августа 2024 года №1176 вся площадь балконов, лоджий, веранд и террас полностью исключается из расчёта общей площади жилого помещения, даже с учётом коэффициента. Но у него могло быть там свое имущество,

Вот же, надо проверить. Может наепалли.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

"А хулиганов нет-нет-нет
а хулиганов нет".))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Buzzkill @ 5 июн 2026 в 09:55)

Охуенно То есть если ук взбредет в следующий раз счесть, что у тебя пол квартиры аварийные, они вот так, без предупреждения, без согласования придут, и отрежут? Частная собственность? Не знаем про такое. Ну и изменения в данные в БТИ кто вносить будет? На основании чего? Пиздец, россиюшка постепенно становится паханатом, ну как становится, уже % на 90 стала.

Страна вечно ноющих судаков. Кому-нибудь на бошку упало, труп или инвалид. "А Россиюшка страна бюрократии, пока согласовывали, человека убили. Как жить здесь!"

Цитата (budima777 @ 05.06.2026 - 09:54)

Я понимаю, да возможно балкон был аварийным. Но почему нельзя предупредить собственника перед демонтажем, вдруг там вещи нужные лежали.

Там блядь суд по этому делу был.
Вы люди чем читаете?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо было в суд подавать что там миллиард лежал и был бы другой разговор🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Москве запросто балконы востанавливают, по какойто там программе. Срезают все и делают новые, сразу остекленные. Надо только чтоб обязательно все собственники балконов подписали договор, а у нас в доме попались несколько бабок, что остеклили балконы раньше, не хотят замены, типа деньги потратили и пусть сначала вернут потраченное. И не убедишь что новый будет аналогичным.
Под балконами ленточки натянули чтоб не ходили, и траву не косят, так им даже выгоднее, УК

Цитата (popapauka @ 05.06.2026 - 09:53)

так балконы и делали раньше, кладут швеллера, прижимают их кладкой, на них уже опалубку и льют основание

Да, но там не швеллера, а рельсы
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ахуеть, а то что эти метры денег стоят? а перепланировка? а ЖКУ от общей площади начисляется? да и вобще брал квартиру с балконом и балкон убрали это как называется?

Опасно на жэу в суд подавать 🤔.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ