В России предложили признавать бесхозными квартиры, купленные ради инвестиций

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (13) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Al8
18.11.2025 - 13:11
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.07.14
Сообщений: 806
Есть такой рассказ "Атлант расправил плечи", все что происходит там почти точь в точь повторяет всю эту керню которая происходит в России. Епанытуе законы и предложения, которые только разрушают все вокруг....
 
[^]
МаркПатриций
18.11.2025 - 13:12
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 14847
Цитата (Tpynope3 @ 18.11.2025 - 13:06)
даже интересно, что это такие за люди покупают квартиры просто чтобы они стояли? это не те, что до этого полностью нивелировали идею пониженных процентов по ипотеке, скупив всё, десятками?

никого это ебать не должно

право частной собственности и идите к хуям
 
[^]
DarKnight
18.11.2025 - 13:12
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.05.10
Сообщений: 1012
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

А висеть она будет на балансе у застройщика, и застройщик будет молча платить что ли?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
БананаМа
18.11.2025 - 13:13
3
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 26.01.17
Сообщений: 605
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 13:05)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:55)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:51)
Цитата (Е2Е4 @ 18.11.2025 - 12:50)
Купил но право собственлсти не оформил?

Да, по договору принадлежит, официально не оформлена.

нука расскажи

это каким образом, если получен Акт ввода?

а если Акта ввода нет, то там не только жить нельзя, там дом недостроен
и, разумеется, в несданном доме не может быть никакого полноценного права собственности

Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

что за бред я только что прочитал?

если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме

не неси чушь, пожалуйста

это не чушь. Может с эксроу-счетами сейсас и нельзя, но до этого именно так и было. Мы купили квартиру, получили ее от застройщика, а до МФЦ дошли примерно через год - сначала ковид был, потом просто времени не было.
 
[^]
Allegro44
18.11.2025 - 13:13
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 20.04.22
Сообщений: 561
Цитата (dehesus @ 18.11.2025 - 13:08)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:58)
Цитата (YriSab @ 18.11.2025 - 12:58)
Цитата (FoxyLove @ 18.11.2025 - 12:56)
Это ещё и речь о квартирах, купленных до 17.09.1998-го года. Их многие не регистрировали, что бы не платить налог.

А как это оформлялось? У кого тогда право собственности?

Если ты машину купил, но не отвез ее в ГИБДД для постановки на учет, кому она принадлежит?

Предыдущему хозяину, который устанет платить твои штрафы и принудительно ее перерегистрирует по ДКП в пользу покупателя.

Нет, предыдущий хозяин может только снять ее с учета. И тогда она будет ничьей с точки зрения государства.
 
[^]
ГербертУэлс
18.11.2025 - 13:13
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.08.22
Сообщений: 1089
Цитата (Меркин @ 18.11.2025 - 13:08)
То есть она на официальном уровне предлагает забирать имущество?

А что, до этого не забирали? gigi.gif
Иноагентов вспомни хотя бы.
 
[^]
МаркПатриций
18.11.2025 - 13:15
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 14847
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 13:07)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 13:05)
если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме

не неси чушь, пожалуйста

Это буквально пару лет так. И не во всех случаях.

ваще недвавно

21 год всего как

214-ФЗ принят в 2004 году

эскроу счета - в 2019 году, уже 6 лет как

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 18.11.2025 - 13:15
 
[^]
bigfacker
18.11.2025 - 13:15
-5
Статус: Offline


Последний охотник на ведьм.

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 9362
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:53)
хуета
как она может приносить убыток государству, когда за неё платятся налоги?
как другие могут оплачисвать коммуналку, если ею не пользуются?

в общем хуета безосновательная

Если квартиру не регистрировать в собственность, то налог с имущества не платится. Даже взносы за капремонт не отчисляют. Как и с частными домами.
 
[^]
МаркПатриций
18.11.2025 - 13:16
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 14847
Цитата (DarKnight @ 18.11.2025 - 13:12)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

А висеть она будет на балансе у застройщика, и застройщик будет молча платить что ли?

именно так
в собственности застройщика

он будет платить налог и общедомовую коммуналку
 
[^]
Avanturistka
18.11.2025 - 13:16
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 4.03.10
Сообщений: 531
Пусть идет нахуй эта татьяна вепрецкая!
 
[^]
YriSab
18.11.2025 - 13:16
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.07.25
Сообщений: 405
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:58)
Цитата (YriSab @ 18.11.2025 - 12:58)
Цитата (FoxyLove @ 18.11.2025 - 12:56)
Это ещё и речь о квартирах, купленных до 17.09.1998-го года. Их многие не регистрировали, что бы не платить налог.

А как это оформлялось? У кого тогда право собственности?

Если ты машину купил, но не отвез ее в ГИБДД для постановки на учет, кому она принадлежит?

Так разве если я этот договор не зарегистрирую, квартира не будет числится за бывшим хозяином? Она же не может стать "ничей", после того, как бывший хозяин мне ее продал.
 
[^]
Атскокотстенки
18.11.2025 - 13:17
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.01.11
Сообщений: 7334
Цитата (БананаМа @ 18.11.2025 - 13:13)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 13:05)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:55)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:51)
Цитата (Е2Е4 @ 18.11.2025 - 12:50)
Купил но право собственлсти не оформил?

Да, по договору принадлежит, официально не оформлена.

нука расскажи

это каким образом, если получен Акт ввода?

а если Акта ввода нет, то там не только жить нельзя, там дом недостроен
и, разумеется, в несданном доме не может быть никакого полноценного права собственности

Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

что за бред я только что прочитал?

если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме

не неси чушь, пожалуйста

это не чушь. Может с эксроу-счетами сейсас и нельзя, но до этого именно так и было. Мы купили квартиру, получили ее от застройщика, а до МФЦ дошли примерно через год - сначала ковид был, потом просто времени не было.

И вам платежки за коммуналку все это время не приходили?
 
[^]
Led
18.11.2025 - 13:18
3
Статус: Offline


−•− −−− −••• •− ••••

Регистрация: 4.09.06
Сообщений: 5258
"Давайте грабить россиян", предложила Татьяна Вепрецкая.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Alex422
18.11.2025 - 13:18
3
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 9.01.13
Сообщений: 731
Деньги, лежащие под матрасом надо тоже надо признать бесхозными. Копят они, видите ли, ссссуки, заебали, всё в казну, хватит им и миски щей чтобы на работу ходить, этим, как их называют, а народу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
SBrute
18.11.2025 - 13:18
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.03.14
Сообщений: 3667
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 14:50)
Цитата (ipankratiev @ 18.11.2025 - 12:48)
Ебанутая она, а не специалист.
Налоги с них платятся, и коммунальные по полной, за исключением счетчиков и всего с ними связанного. Именно по полной, потому что никаких субсидий на второе и третье жилье в собственности нет

Речь идет о неоформленных квартирах. И таких действительно, дохуя.

Цитата (shurup @ 18.11.2025 - 14:46)
Россияне начали чаще приобретать квартиры не ради решения жилищных вопросов, а в качестве инвестиций

Ну да, конечно. И где это можно купить квартиру в качестве инвестиций, но нигде ее не оформить?

Это сообщение отредактировал SBrute - 18.11.2025 - 13:18
 
[^]
nocturnal11
18.11.2025 - 13:19
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.02.14
Сообщений: 7384
Я не знаю , как купить даже одну квартиру.
Хоть я и больше хочу свой дом.
Но асе вот эти купившие несколько квартир откуда у них деньги? На зарплату купили?
Родители помогли кто-то скажет, а у них откуда? На рассвете ипотеки вполне мог азять ипотеку, на первоначальный обязательный взнос также денег не было...
Нет, я не из тупой зависти злорадстаую. Пасти свои не открывали бы, называя меня лохом, когда папа с мамой, и прочие родственники давали вам денег.
Получается если строгий налоговый контроль введется, то сразу станет видно, кто успешный , а кто лох.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
МаркПатриций
18.11.2025 - 13:19
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 14847
Цитата (bigfacker @ 18.11.2025 - 13:15)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:53)
хуета
как она может приносить убыток государству, когда за неё платятся налоги?
как другие могут оплачисвать коммуналку, если ею не пользуются?

в общем хуета безосновательная

Если квартиру не регистрировать в собственность, то налог с имущества не платится. Даже взносы за капремонт не отчисляют. Как и с частными домами.

этого не может быть, хотя бы потому, что после регистрации первого ДДУ - право собственности регитрируется на все квартиры, если они не проданы - остаются в собственности застройщика и бремя содержания несёт собственник-затройщик
 
[^]
vss
18.11.2025 - 13:20
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.14
Сообщений: 2194
Вор громче всех кричит "Держи вора!"
Вот пусть налоговая и СК РФ и начнет с Вепрецкой, проверит сколько у ее семьи квартир и на какие средства она так роскошно живет?

Это сообщение отредактировал vss - 18.11.2025 - 13:26
 
[^]
Vasilyan
18.11.2025 - 13:21
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 2016
Цитата (Атскокотстенки @ 18.11.2025 - 13:17)
Цитата (БананаМа @ 18.11.2025 - 13:13)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 13:05)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:55)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:51)
Цитата (Е2Е4 @ 18.11.2025 - 12:50)
Купил но право собственлсти не оформил?

Да, по договору принадлежит, официально не оформлена.

нука расскажи

это каким образом, если получен Акт ввода?

а если Акта ввода нет, то там не только жить нельзя, там дом недостроен
и, разумеется, в несданном доме не может быть никакого полноценного права собственности

Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

что за бред я только что прочитал?

если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме

не неси чушь, пожалуйста

это не чушь. Может с эксроу-счетами сейсас и нельзя, но до этого именно так и было. Мы купили квартиру, получили ее от застройщика, а до МФЦ дошли примерно через год - сначала ковид был, потом просто времени не было.

И вам платежки за коммуналку все это время не приходили?

Квартиру то они принимали со всеми счетчиками. Не платить можно, но дорого. Один хрен начислялось , пусть даже по общедомовым. Как ни крути, а заплатят все по итогу.
 
[^]
Avanturistka
18.11.2025 - 13:21
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 4.03.10
Сообщений: 531
Цитата (Led @ 18.11.2025 - 22:18)
"Давайте грабить россиян", предложила Татьяна Вепрецкая.

Да, именно это она и имела ввиду!
 
[^]
БананаМа
18.11.2025 - 13:21
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 26.01.17
Сообщений: 605
Цитата (Атскокотстенки @ 18.11.2025 - 13:17)
Цитата (БананаМа @ 18.11.2025 - 13:13)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 13:05)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:57)
Цитата (МаркПатриций @ 18.11.2025 - 12:55)
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:51)
Цитата (Е2Е4 @ 18.11.2025 - 12:50)
Купил но право собственлсти не оформил?

Да, по договору принадлежит, официально не оформлена.

нука расскажи

это каким образом, если получен Акт ввода?

а если Акта ввода нет, то там не только жить нельзя, там дом недостроен
и, разумеется, в несданном доме не может быть никакого полноценного права собственности

Ты покупаешь у застройщика квартиру по договору. Потом этот договор несешь в МФЦ, для регистрации в Росреестре. Если не идешь в МФЦ - регистрации в Росреестре не будет, и квартира будет "ничейной".

что за бред я только что прочитал?

если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме

не неси чушь, пожалуйста

это не чушь. Может с эксроу-счетами сейсас и нельзя, но до этого именно так и было. Мы купили квартиру, получили ее от застройщика, а до МФЦ дошли примерно через год - сначала ковид был, потом просто времени не было.

И вам платежки за коммуналку все это время не приходили?

Ага, щас. Платежи, если память мне изменяет, начинают приходить после того как акт приемки подписываешь.
 
[^]
VicBeard
18.11.2025 - 13:22
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 20479
Цитата (god1941 @ 18.11.2025 - 12:50)
Цитата (ipankratiev @ 18.11.2025 - 12:48)
Ебанутая она, а не специалист.
Налоги с них платятся, и коммунальные по полной, за исключением счетчиков и всего с ними связанного. Именно по полной, потому что никаких субсидий на второе и третье жилье в собственности нет

Речь идет о неоформленных квартирах. И таких действительно, дохуя.

Что значит "неоформленных"? Т.е. не проданных? Не зарегистрировано право собственности? Значит это квартира застройщика?
 
[^]
Guest002
18.11.2025 - 13:22
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 15.03.22
Сообщений: 6
Цитата
никого это ебать не должно

право частной собственности и идите к хуям

Так ведь говорят, что покупатели якобы не оформляют право собственности. Нет собственности - нечего защищать законом

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
alisar80
18.11.2025 - 13:22
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 10.09.20
Сообщений: 548
У чинуш тоже забирать квартиры начнут? У этих тварей не по одной лишней кварирке.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
krisenish
18.11.2025 - 13:22
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.03.10
Сообщений: 3609
Ну да, пустующая квартира очень мешает соседям. Постоянная тишина там, что же может быть хуже?

И что за общедомовые нужны, которые платят другие?
Вода/электричество сейчас все (или практически все)платят по счетчикам.
В пустующих квартирах очень вряд ли 24 часа горит свет и льется вода. Да даже, если и так, соседям в квитанции это никак не попадёт.

Или епд бесхозной квартиры делится на всех жильцов?
Что она имеет ввиду, вообще?

И как квартиру, вообще, можно не оформить? Такое реально?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
5 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 28616
4 Пользователей: Tachan, Goldnugget, SebasPereyra, forik342
Страницы: (13) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх