В Петербурге ввели штрафы за незаконно застекленные балконы

Цитата (МингиТлу @ 20.01.2020 - 10:43)

Цитата (Свояк @ 19.01.2020 - 21:10) Цитата до 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс, балконы и лоджии считались частью квартир. Но вот уже 15 лет это общедомовое имущество. Да ладно! А что ж тогда площадь балкона входит в оплачиваемую площадь квартиры? Журнализды. Они имели ввиду фасад.

А фасад тут причём и балкон или лоджия?

Цитата (Свояк @ 19.01.2020 - 23:43)

Цитата (Зурикелка @ 19.01.2020 - 21:11) Цитата (Свояк @ 19.01.2020 - 21:10) Цитата до 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс, балконы и лоджии считались частью квартир. Но вот уже 15 лет это общедомовое имущество. Да ладно! А что ж тогда площадь балкона входит в оплачиваемую площадь квартиры? Может у Вас лоджия? Какая разница? В чем отличие балкона от лоджии? А самое главное, где эти отличия прописаны? Не, я понимаю, что у балкона стенок нет, а у лоджии с боков стенки. А если стенка только с одного бока? Это балкон или полулоджия? Площадь балкона или лоджии делится пополам и включается в общую площадь квартиры. В отапливаемую не входит, а в общую входит. При покупке квартиры народ оплачивает эту площадь именно так. У тещи древняя хрущевка с балконом. Отапливаемая площадь отличается от площади, за которую она платит за капремонт и техобслуживание.

Нихуя, у нас взымают с общей площади квартиры, в которой и лоджия.

А я застеклил,штрафы пох

По-моему во всей нашей стране пора уже заняться демонтажом всех застекленных лоджий!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gluk35 @ 19.01.2020 - 22:49)

Цитата (Энергомитрич @ 19.01.2020 - 21:15) Да блядь, что ещё там нам (населению) не запретили пока? Запретить всё, нахуй! И штрафы побольше, чтобы мы "с жиру не бесились", балконы они стеклят, охуели совсем... Бесит аж! Ты знаешь, у нас часто в старых хрущах утепляют балкон. вешая на него стеклопакеты. Но вот проблема, НИ ОДИН балкон на такие нагрузки не расчитан. при этом ни один такой установщик даже не думает, а можно ли ставить такие стеклопакеты

Жил на последнем этаже и был у нас неебический снегопад, как в этом году , балкон по самый козырек в снегу. Спрашиваю у знакомого строителя : Выдержит? А он отвечает, что балкон рассчитан на нагрузку 400 кг на погонный метр балкона.
Если все действительно так, то вес любого остекления выдержит точно.

Цитата (Temuch @ 19.01.2020 - 22:58)

Щас выдадут лицензии парочкам "своих" организаций , которые имеют право на остекленение балконов - профит , это будет такой навар, что нам и не снился... потом будут вещать - мол учитесь какие у нас бизнесмены.

Жёны.

че как обычно разрешения поверка проверка надзор хуядзор и все это за наши деньги.

идити в зопу, я свой балкон расстеклять не буду
если бы изначально застеклили, хер бы тот наркоман залез ко мне в квартиру и вынес все что можно, попутно чуть не убил бабушку...
Это сообщение отредактировал marimasi - 20 янв 2020 в 10:21

Цитата (Фафнир @ 19.01.2020 - 21:11)

хм, при советской власти могли взъебсти за остеклённый балкон. но доёбывались до этого, только в тех случаях когда он выходил на центральную улицу

У моего друга дом на центральной улице. Балконы все шурупами закрутили и выходить запретили, когда правительственные колонны проезжают.

Цитата (Фафнир @ 19.01.2020 - 21:11)

хм, при советской власти могли взъебсти за остеклённый балкон. но доёбывались до этого, только в тех случаях когда он выходил на центральную улицу

и всё правильно делали

Охренеть, оказывается мой балкон это общедомовое имущество. А дальше видимо доебутся до железных дверей на этажах.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

На деле это верное решение, давно пора запретить переделки фасадов зданий самостоятельно. Питер красивый город, но когда смотришь с улицы - выглядит убого: кондеи, окна разные, дешёвые металлические двери, разбитый водосток и ещё какой-то мудак припарковался на тротуаре.

Недавно разбирался как устроено в Стокгольме, если бывали замечали что город аккуратные по фасадам, почему:
1. Переделку внешних частей нужно утверждать управлением дома, либо делают все, либо никто
2. Сдавать квартиру просто так нельзя больше чем на год и нужна причина. Даже ту которую купили, ибо покупаете вы право жить на площади( решение не самое приятное и многие обходят) ,но это в целом ограничевает сдачу непонятным людям, т.к. если вы подселили неадекватная, то жители дома могут вас вынудить продать квартиру ( право там жить)

Неплохое решение видел у финов, модульное остекление и у все единое. На лето снимают , на зиму ставят

Если балкон это общедомовая территория, почему её не убирают дворники?

Эта картинка как раз из-за подобных действий чиновников!

странно как то,ну перепланировка дело понятное изменение конструкции.......а остекление балкона??какая же это собственность тогда?

а я живу в Москве!
и балкона у меня нет... )

Цитата (Свояк @ 19.01.2020 - 21:10)

Цитата до 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс, балконы и лоджии считались частью квартир. Но вот уже 15 лет это общедомовое имущество. Да ладно! А что ж тогда площадь балкона входит в оплачиваемую площадь квартиры?

Ну ка покажите мне документ это подтверждающий и план вашей жил. площади? У вас лоджия или балкон?

А лоджии?Можно?

Цитата (громыч @ 19.01.2020 - 21:14)

Просто мысли вслух Гуляя по Питеру , иной раз задумывался Вот у тебя квартира в центре , но фасад портить как бы не красиво будет Ибо исторический центр И запрет на это посчитал бы правильным

Согласен. про фасады в исторической части города. А в домах хрущевско-горбачевской постройки нахера людей будоражить?
В моем родном городе тоже хотели ввести запрет на остекление балконов. но после того. как не остекленный балкон одного из домов рухнул из-за разрушения временем а рядом застекленный продолжил прекрасно себя чувствовать, наоборот, разрешили стеклить все и вся!

По белке с балкона брать будут?

Цитата (tehnomag @ 20.01.2020 - 10:54)

Цитата (Свояк @ 19.01.2020 - 21:10) Цитата до 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс, балконы и лоджии считались частью квартир. Но вот уже 15 лет это общедомовое имущество. Да ладно! А что ж тогда площадь балкона входит в оплачиваемую площадь квартиры? Ну ка покажите мне документ это подтверждающий и план вашей жил. площади? У вас лоджия или балкон?

Щас я не дома.

Но вот вам планировка квартир нашего микрорайона. Он продолжает строиться, и квартиры там продаются.
Так вот, смотрим на площадь квартиры и лоджии. В скобках дана общая площадь квартиры + половина площади лоджии. При покупке квартиры оплачивается именно площадь, указанная в скобках.
То есть лоджия покупается. Но так как это неполноценная жилая площадь, то цена ее вдвое ниже жилой.
https://ivkvartal.ru/projects/ilinka3/4/plans

Дома есть все чеки с указанием купленной площади.

Тещина древняя хрущевка не покупалась. Она когда-то приватизировалась. Не уверен, что у нее есть техпаспорт на квартиру, но она всегда утверждала, что в общую площадь квартиры так же входит половина площади балкона.

И расскажите мне наконец, каким документом описаны различия лоджий и балконов?
Это сообщение отредактировал Свояк - 20 янв 2020 в 11:12

Цитата (VampirBFW @ 19.01.2020 - 21:07)

Господин нужно больше золота, нужно построить зиккурат, а нее нужно повысить штрафы.

Вот с одной стороны да, а с другой, я вот смотрю как стеклят балконы... Кто синим, кто зеленым, кто вдоль, кто поререк, кто стекла от автобуса припер... Смотрится всё убого. Единый стиль на фасаде дома все же необходим. Другое дело прежде чем штрафовать, нужно разработать упрощённую процедуру для узаканивания такого остекления.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Энергомитрич @ 19.01.2020 - 21:15)

Да блядь, что ещё там нам (населению) не запретили пока? Запретить всё, нахуй! И штрафы побольше, чтобы мы "с жиру не бесились", балконы они стеклят, охуели совсем... Бесит аж!

а тебя не бесят курятники всех стилей и направлений на фасаде жилых домов?

и это. пустырник пей. дыши свежим воздухом. будешь спокоен и приветлив.

До меня управляйка моего дома докапывалась пол года из-за спутниковой антенны на фасаде. Висела там 15 лет и никого не волновала, а сейчас, со слов представителя управляйки, все проверяет администрация и штрафует.

Были уже на ЯПе темы про наших не шибко умных законодельцев с их навязчивым желанием штрафовать за остекление. И постоянно в тех темах говорилось, что если будет ЕДИНЫЙ проект остекления - большинство балконы переделает. Поворчит, но переделает.

Потому что остекление балконов в нашем городе реально надо. Это и усиление теплосбережения в квартире (нынешнюю зиму в расчёт не берём). И дополнительная защита от уличной пыли. И защита от постоянного городского фонового шума, который вреден для здоровья. И безопасность для детей и зверей.