100-летняя ива, это когда падает от пука пробегающей собачки?
У моей многоэтажки была одна 30 лет, так же и выглядела. В каждую бурю роняла огромные сучья, один человек с трудом тащит. В последнюю -- все 3 или 4 ствола легли: кто на полную парковку, кто на окна. Превед, страховка!
Если нет денег на то, чтобы каждый год тщательно подрезать по всей высоте, то проще участить обновление: ива рубится и отсаживается заново каждые 10 лет, какой-нибудь дуб -- каждые 25 лет...