С 1 февраля все россияне получили возможность бесплатно завладеть гектаром земли на Дальнем Востоке

Сто заветных соток у безымянных сопок. Как покорить Дальний Восток

Начиная с 1 февраля, россияне со всех регионов страны получат возможность бесплатно завладеть гектаром земли на Дальнем Востоке и использовать ее в любых законных целях. Как, где можно оформить заветные 100 соток и что с ними делать — в материале РИА Новости.

Виртуальный край

Садиться в авто и мчаться с колышками-флажками навстречу восходящему солнцу не нужно. Достаточно создать (у кого еще нет) учетную запись на Едином портале госуслуг и авторизоваться с ее помощью на официальном сайте надальнийвосток.рф. По окончанию этой процедуры можно приступить непосредственно к выбору земельного участка на электронной карте.

И здесь уже следует задуматься о том, как использовать свой гектар, прежде чем кликнуть на свободное место.

Для занятия тем же земледелием пригодны только некоторые территории в Приморье, на юге Хабаровская края и Амурской области. В этих регионах сегодня выращивается, по данным "АиФ", до 90 процентов всей российской сои.

На первом этапе реализации проекта участки предоставлялись на территории девяти пилотных муниципальных образований — по одному от каждого региона, входящего в состав самого восточного федерального округа страны. Затем количество доступных для выбора территорий стало расти, но общее соотношение более и менее климатически суровых земель не изменилось.

Государство, однако, практически не ограничивает область применения участка, если он не относится к лесному фонду. На сайте проекта есть даже готовые бизнес-модели с указанием необходимой суммы начального капитала для создания птицефабрики, производства бутылированной воды, пасеки, рыболовного или охотхозяйства и многого другого. Удовольствие, конечно, дорогое. Даже скромная кроличья ферма обойдется в три миллиона рублей.

А еще бывает трудно разобраться в рельефе.

"Люди, которые выбирают участок, зачастую не знают, что это – склон, овраг или ровная территория, – рассказал "Профилю" якутский эколог Иван Степанов. – В информационной системе этого не увидишь. А еще у нас много случаев, когда люди попадали на участки, уже принадлежащие другим. Просто эти семьи получали землю по упрощенной схеме, и поэтому она не была занесена в кадастр".

Другими словами, спешить не обязательно. Благо, согласно закону, землю будут раздавать до 2035 года. И дефицита образоваться не должно: везде, кроме окрестностей Владивостока. К этим территориям, по данным местных властей, проявляют повышенных интерес жители Москвы и Санкт-Петербурга.
"После 1 февраля, когда землю в Приморье сможет взять любой гражданин России, мы ожидаем, что именно эти территории будут популярны из-за близости к морским побережьям. По предварительным оценкам, на территориях Владивостокской агломерации свободны еще более 40 тысяч гектаров", — отметил и.о. директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья Илья Терехов.

Тем, кто испытывает трудности в пользовании интернетом, оформить гектар помогут сотрудники 12 тысяч МФЦ по всей стране. Там же можно будет отсканировать документ, удостоверяющий личность и заполнить заявление, после выбора конкретного участка.

Если выбранный вами кусок земли свободен, не превышает максимального размера и заявление оформлено верно, то через 20 дней вы получите проект договора безвозмездного пользования участком на подпись (через месяц, если участок не был занесен в кадастр). Через 3 года, после заключения договора, нужно будет отчитаться перед государством о том, как используется участок. А затем, еще спустя 2 года, можно зарегистрировать его как свою собственность или оформить аренду (если земля из лесного фонда, то через 15 лет после заключения первого договора).

В принципе, можно сначала все оформить, а потом уже определиться с конкретным видом деятельности, которой вы займетесь на своей земле. На это дается один год. Времени хватит, чтобы попробовать добраться туда и увидеть участок своими глазами.

Людям семейным следует знать, что они могут подать коллективное заявление и получить более обширные владения: из расчета по одному гектару на каждого гражданина. Но в одном заявлении вписать допустимо не более десяти человек.

10 миллионов переселенцев

Пожалуй, главной проблемой проекта является доступность распределяемой земли. Самые "лакомые куски" будут расположены в зоне от 10 до 20 километров от населенных пунктов (ближе, по крайней мере к крупным поселкам, устроиться не дадут). Поселившиеся по-соседству друг с другом двадцать или более собственников смогут обратится к местной власти за помощью в обустройстве территории, строительстве транспортной и социальной инфраструктуры.

По данным соцопросов, доля желающих отправиться на покорение Дальнего Востока россиян отличается в зависимости от возраста респондентов. Больше всего энтузиазма у граждан от 18 до 24 лет — 20 процентов опрошенных. Меньше всех готовы к переезду пенсионеры.

"Опрос ВЦИОМ от декабря 2016 года показал, что хотят это сделать (прим.ред. — переехать на Дальний восток) 14 процентов граждан России. 6,5 процента ответили твердое "да", 7,5 процента — "скорее да", — выступил на правительственном часе в Госдуме глава Минвостокразвития Александр Галушка. — Даже 6,5 процента — это более 10 миллионов человек, что по отношению к 6,2 миллиона человек на Дальнем Востоке, очевидно, весьма и весьма немало. Так же, как и очевидно, что постепенно этот потенциал будет реализовываться, постепенно этот интерес будет конвертироваться в непосредственное получение дальневосточного гектара, но он есть, и он значителен".

Действующий вулкан Тятя (Чача-Напури, Тятя-яма) на острове Кунашир Большой Курильской гряды

Согласно другому опросу, нынешние жители земель, подлежащих новой волне колонизации, в большинстве своем, считают бесплатную раздачу земли — мерой, позитивно влияющей на экономику края.

Так что враждебного приема колонистов аборигенами не ожидается.

Жителям Дальнего Востока к тому же предоставили "право первой ночи". Для них программа выдачи земель заработала в октябре 2016 года. Однако без бюрократических проволочек не обошлось. Гектаром пока овладели только четыре тысячи граждан из более чем 20 тысяч, подавших заявления.
Высок и процент отказа — около 30 процентов. Основная причина: наложение участков разных заявителей.

Слабую активность местных жителей в рамках проекта связывают с пониманием всех трудностей освоения земель, отрезанных от цивилизации.

"Инфраструктуры пока нет, и не думаю, что она у нас появится ближайшие 30–50 лет. Потому люди и не берут гектар. Зачем им эта земля вдали от дорог и цивилизации?", – поделился с "Профилем" своим мнением предприниматель из Приморья Кирилл Потапенко. — "Про другие регионы сказать не могу, а на жизнь в Приморье "дальневосточный гектар" почти никак не повлиял. Население не заинтересовалось. Я не вижу какого-то переполоха, чтобы все в очереди стояли и выписывали себе гектары".

К тому же самые живописные места зачастую для разделения на частные владения недоступны.

"У нас очень много рек, больше трех тысяч, — рассказал изданию главный редактор газеты "Камчатское время" Евгений Сиваев. — Но взять гектар вдоль них невозможно, ведь все они считаются водоохранными зонами. Сейчас гектар можно получить только там, где нет заповедных территорий, а значит, нет не только рек, но и дорог с коммуникациями. То есть, грубо говоря, под вулканом. Такие земли никому не нужны. Те, кто их взяли – а это всего около 200 человек, – знали, что берут и где. У них уже есть там свои участки, и они просто решили их расширить за счет гектара".

Доплата за дальность

Переехавшие в регионы Дальнего Востока, по словам Александра Галушки, получат 250 тысяч рублей "подъемных" на человека, но он говорил о тех, кто не только здесь поселится, но и устроится на работу

Однако как раз с трудоустройством на Дальнем Востоке переселенца ожидают серьезные проблемы, если только он не создаст себе рабочее место сам.

Есть еще государственная субсидия для фермеров — 1,5 миллиона рублей. Но чтобы на нее претендовать потребуется немало потрудиться и вложиться материально. По примерным расчетам строительство животноводческого хозяйства может обойтись в сумму до десяти раз превышающую субсидию.

В помощь переселенцам также льготный ипотечный кредит с четырехпроцентной ставкой. При этом, следует помнить, что строительные работы на Дальнем Востоке стоят дороже, чем в европейской части России. Можно и самому взяться за топор и пилу, но на землях, относящихся к лесному фонду, такое самоуправство может влететь в копеечку.

Еще одной мерой поддержки является льготное кредитование малого бизнеса на дальневосточном гектаре с минимальным порогом в 10 миллионов рублей и процентной ставкой до 10,6% годовых.

Местные жители настоятельно советуют оценить сперва все климатические особенности края, куда вы соберетесь переезжать.

"Надо для начала хотя бы зиму перезимовать, чтобы понять, что это такое и захочешь ли ты тут жить, – рассказал "Профилю" председатель Общественной палаты Магаданской области Яков Радченко. – Здесь очень жаркое лето, достаточно суровая зима. То засуха, то наводнение. Смена климата с континентального на муссонный. Все далеко не однозначно".

По прогнозам дальневосточных предпринимателей, желающих получить бесплатный гектар по всей стране будет очень много, ведь он бесплатный. На переезд же решаться единицы, а остальные либо уступят участки каким-то хитрым скупщикам (как было с ваучерами) или попробуют заняться выращиванием леса, наняв местных жителей.

via

хех слышам там китаёз доху%

Сделать 2 футбольных поля (как раз по размеру),
провести на них чемпионат мира, собрать бабло.
Классно я придумал?
Вы ко мне обращайтесь.
У меня много пиздатых идей.

Ну все. Пошел собирать чемоданы..

А че, идея. Сгонял на лето на свой гектар, насадил саженцев, скажем, дуба, через 3 года отчитался о использовании - "выращиваю лес", через 50 лет спилить и продать. В Китай.

это если повезет и китайцы его через 49 лет не спиздят

Пилят, и хули делать с этим гектаром??? Это всего 100 "соток"!!! Какое сельское хозяйство? Столыпин отписывал более 40 гектаров на семью переселенцев...

Если провести туда электричество, газ, построить детский сад, школу, больницу, то возможно, что вокруг этой инфраструктуры и вырастет новый поселок. Но на, что они рассчитывают сейчас? Что люди переедут в лес и будут там жить без работы, без денег и питаться ягодами?

Третий этап реализации закона о "дальневосточном гектаре", на котором любой россиянин сможет стать обладателем участка земли на Дальнем Востоке, стартует 1 февраля.
Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли в ДФО. С начала реализации закона участки были доступны лишь жителям в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов. С 1 октября право на гектар получили дальневосточники на всей территории ДВФО. С 1 февраля 2017 года "дальневосточный гектар" выдается любому жителю России.
Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. По закону, получить участок земли имеет право только гражданин Российской Федерации. Иностранные граждане не смогут претендовать на "дальневосточный гектар".
Оформить заявку на землю можно самостоятельно через федеральную информационную систему "НаДальнийВосток.РФ", а также в многофункциональных центрах (МФЦ) или через уполномоченные органы (муниципальные власти). Использовать землю можно будет под индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственные нужды, туризм и в других сферах. На сайте "НаДальнийВосток.РФ" можно найти подробную информацию о возможностях использования участков и мерах поддержки для получателей "дальневосточного гектара".
По данным Агентства по развитию человеческого капитала, по итогам двух первых этапов реализации закона на "дальневосточный гектар" подано свыше 36 тысяч заявок. Дальневосточники получили более 4,8 тысячи участков, почти столько же находятся на стадии оформления. Безусловными лидерами по числу поданных заявок стали Республика Саха (Якутия), Приморский край, Сахалинская область.
По информации Минвостокразвития, наибольший интерес к "дальневосточному гектару" до наступления третьего этапа среди россиян испытывают жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Калининграда и Свердловской области. В большинстве своем они планируют получить участок земли под строительство жилых домов и ведение сельского хозяйства. Далее: https://news.rambler.ru/politics/35951426/?...source=copylink

неужели? сколько можно эту тему муссировать,
скажу по секрету , можно отхватить гектар земли гораздо ближе чем на дальнем востоке, всего лишь нужно жить в глубинке центральной россии, только туда никто не ломится!

Это сообщение отредактировал sensei007 - 1.02.2017 - 02:17

Лишь бы не обязательным...

или добровольно-принудительным

Что, гектары на пяток тыщ километров на запад передвинут? Что, нет? Ну и ладно тогда - срать то на них, дешевле в МСК землю купить, чем туда с семьей перебраться.

Это сообщение отредактировал Васяныч - 1.02.2017 - 02:17

Не, я как нибудь обойдусь, ибо пиздец как далеко и нах не надо.

А зачем?

Сижу и думаю, это вот такое большое наебалово или вот если сейчас не возьмешь то проиграешь, ну как с долларом в 2014 году?

а какой там налог на недвижимость???

Вот нах... жителю Москвы этот гектар хрен знает где? В М.О уже места нет ?

Как зачем, ты про налоги на недвижку и землю не слышал что-ли? Там же земли бросовые, а так ты за нее денюшку будешь отдавать. Если не сразу то потом - точно.

Урабля! Мне ,чур, с речкой, чтоб лососина какая водилась..

А речку правильные люди в аренду на 49 лет сразу возьмут и лососину ты будешь там только лососать.

Ага, при этом ты там сможешь построить дом и жить в нем например.
Или в других регионах налога на недвижку нет, а квартплату отменили и все живут бесплатно?
Кроме того там ты сможешь разместить производство какое нибудь, по интересу (хоть пивзавод, хоть склад готовой продукции).
Но если вам это не нужно и вы не хотите ничего производить, то херли возмущаться "налогом на недвижимость" то?