Как взять ипотеку и не остаться без штанов

а кто мешает банку продать ее за 600 тыс?
Также, быстрее.

Вообще не понимаю.

Ладно ещё одолжить крупную сумму у знакомых, на год-два, и то стрёмно как-то.

Но блеать, в этой стране, подписаться под тем, что 15, Карл, лет ты будешь отдавать банку 15 тыров, без просрочек даже в один день.

Да ну нахуй.

Это сообщение отредактировал Либкнехт - 19.01.2017 - 19:09

И жить с мамой до 30-40 лет?
Нет уж нахер надо?

Не согласен.
Никогда не брать кредиты - согласен.
Ипотека зло, но без ипотеки квартиру бывает купить нереально.

Ипотечники, как правило, берут один, максимум два кредита, поэтому они все начинающие.
Но вот то, что написал - это . Ты справку от психиатра брал?

Это еще нормально. А вот при зарплате 50 тыр. 24 тыр. в месяц, + страховка ежегодная 6 тыр. При жене получающей 20 тыр. и почти взрослом ребенке.... Как Вам так? Кредит на 15 лет...10 уже оплачено. Пиздец товарищи, врагу не пожелаю ипотеки. Но у нас хватило ума не брать валютный кредит, а то ведь дофига раньше было умных и надеющихся, которые сейчас живут в подвалах...тьфу 3 раза.

Зеленая вывеска напомнила картинку

Чисто юридически это твоя собственность, находящаяся под обременением, но именно что СВОЯ.

в регионах однушки в бюджетных новостройках от 700000, ипотека по 5000 в месяц. нефиг выше головы прыгать.
считаю такие цены и такие ипотеки благом.
а как расчитаешся , можно дальше думать.

Когда берешь валютный кредит, надо точно посчитать, при каком курсе ты уходишь в минуc.
У нас точка убытка была при 42 руб/дол, брали в 2007 по 26.

Без денег строить кирпичный дом? 10-15 лет?
Отважный Вы человек!

Эй, спермбанг, ты это , когда деньги в банкомат загрузишь? М.Речной вокзал .

Сидя у себя в кабинете, глава спер банка " Ха ха ха, жалкие людишки" .

Эта квартира - не ваша, запомни. Пока не выплатишь всё до копейки, это - квартира БАНКА!
П.С.: хер я когда-либо ипотеку возьму! Купил участок, строю дом на свои деньги. Вот это - реально МОЕ!

Это сообщение отредактировал Wilwood - 19.01.2017 - 19:25

На сколько там ипотеку дают на 25-30 лет, т.е. если предположить, что ипотеку берет человек в возрасте 25-30 лет, то выплатит он ее к 50-55 годам. (конечно в лучшем случае) И эти 25-30 лет он платит как за съемную квартиру, но типа свою.(хотя ни чем не отличается от съемной-а нет, отличается, можно полочки прибить, где хош). + ремонты на полстоимости кв.
Вот и 50-60 лет, выплатил, фух, но уже и пенсия на носу, и сердце прихватывет и внуки скоро, а тут 20 этаж муравейника. Обычно к пенсии хочется "ближе к земле", а не на n-этаже летом с гипертонией... Тут уж и домик в деревне хочется, чтоб на грядочке. Преезжаем на дачу(если есть/если благоустроена). Вопрос, зачем пахать было 25-30 лет... "Детям?"... ну а захотят дети жить в этой квартире/городе. Продадут? Т.е. хозяин 30 лет пахал на ипотеку, ремонтил, чтоб дети продали. Это если 2 детей-наследство пополам-и ни брату, ни сестре свою кв. не купишь и за полстоимость старехонькой квартирки. 30 гребаных лет на долги...
Это вариант "Идеальный" если дожили до 60, а то люди внезапно смертны и в 17 и в 30 и в 40-50-60...
Я чё думаю... но ведь жили на Руси без ипотеки и по 5-8 детей рожали и не разводились как сейчас

Это сообщение отредактировал Deretste - 19.01.2017 - 19:29

Это не лизинг, где ты берёшь в аренду и выплачиваешь и вконце концов покупаешь.
Это кредит, ты должен не квартиру, а ДЕНЬГИ, квартира оформлена на тебя, это разные вещи.

Из всего написаного автором могу сказать одно!
Скидку тебе ни кто не даст- хоть затребуйся!
А вообще автор ползет в гору по крутому склону!
Ибо ипотека для баранов ,многие предпочитают идти по ступенькам!

Ипотека вещь хорошая, но только при условии, что ты зарабатываешь очень-очень хорошо (чтобы не на дошираках сидеть) и сможешь быстро ее досрочно погасить и (желательно)/или имеешь родственников, которые чуть что смогут прийти тебе на помощь. Как в других ситуациях люди выживают не представляю.
Есть друзья - семейная пара. Ипотека у них 33000/мес. Сейчас на двоих с зарплатой около 90 тыр тянут, и то иногда у родителей занимают.Хотят ребенка. С учетом того что ее вклад в бюджет 50% на что будут потом жить не представляю. Хотя, в принципе, они и не скрывают, что надеются только на помощь родителей.

Самая первая и самая главная ошибка - это покупать то, чего нет. Брать можно только полностью готовое жилье, всё остальное - мошенничество.

Смотря кто где живёт. Ульяновск, брал однушку-вторичку за 1.500 т.р. 15 лет, платеж 16 т.р. ежемесячно (250 т.р. первый взнос). Я понимаю, что такую же квартиру в москве я бы раза в 3-4 дороже купил. ну и соответственно взнос был бы больше пропорционально.

Средний срок ипотечного кредита- 7-10лет. Все же лучше, чем снимая, в полтос оказаться с голой жопой на морозе.

Ну конечно Попробуй не плати и увидишь, будет ли банк у тебя отбирать "твою" квартиру или нет, наивный)) В свидетельстве или выписке ЕГРП почитай, там у тебя под твоим именем, якобы, "собственника", есть такая строчка, "Ограничения и обременения" называется. Так вот, там у ипотечников прописано - "ипотека" или "ипотека в силу закона". Это подтверждает тот факт, что собственником квартиры ты не являешься, сделка не завершена, и квартира полноправно тебе не принадлежит, пока не выплатишь все деньги по договору. До этого момента ты ее хер продашь или подаришь кому-либо без согласия банка, да и это будет не столько "продажа" или "дарение", сколько переуступка ипотеки.

Это сообщение отредактировал Wilwood - 19.01.2017 - 19:36

Если банк имеет право продать, то это не ваше ;) Вот когда выплатишь тогда и будет ваше.

не забываем еще после оформления в собственность вернуть налог 13% с хаты(это порядка ~200 тыр)
не забываем судиться с застройщиком за просроченные сроки сдачи(неустойка около ~30тыр за каждый просроченный месяц)

Видимо ваша Россия ограничена Москвой и МО.