Назревает конфликт: вот прямо сейчас…

А если ситуация, что сначала покупается большой кусок земли, потом владелец какое-то время думает, что он там хочет, потом продает землю кусочками, а оставшуюся часть "назначили" дорогой?

я из первой истории не понял, как вам удалось сделку заключить минуя второго собственника, то есть жену, которая имела право на преимущественное приобретение указанной доли? Или соответствующее уведомление направлялось?
по второй истории, не понял, почему вы считаете, что сервитут не получится наложить? Т.к. у соседей есть по метру для прохода? Но для проезда авто, этого ведь маловато!
А по совету, избавиться надо от земли, чтоб налог не платить. Фактически сервитут сложился, можно и поебаться с платным проездом, но геморрой, я б не стал.
И должен признаться, повел бы скорее всего также как и соседи на их месте, нах мне лишняя земля, по которой я все равно только езжу.

ты из тех? о ком тс пишет?

Оно конечно. Только почему то в 99% случаев "палкой по голове" раздают только в интернетах...

Какую дорогу? Я купил гектар земли, нарезал на нем несколько участков и дорогу посередине между ними. Оформил межевание. Теперь это не гектар земли единым участком, а несколько участков скажем по 6 соток и участок дороги. Построил там коттеджей, участки продал с коттеджами. То что я на своей личной собственности построил дорогу, регпалату вообще не ебет. Но вот налоги с нее плати.

Риелтор кросава, бабка и доможильцы маломалоумные пидарасы
Пиши ишо

Бедный риелтер плачется.
Попробуй научиться в этой жизни чему-то, кроме как наживаться на горе людей.

не парься - некоторые(но их буквально еденицы) вообще не вкурили в ситуацию)))))

Давай кадастровый номер дороги раз собственник. Щас разберемся

люблю наблюдать за подобными ситуациями и как люди меняются в лице, при изменении обстоятельств
если ты огородишь-то перва начнутся заискивания, типа, да ладно-мы ж кореша и тп
а потом вот еще интереснее-угрозы и тп
веселье

Автор прям ангел какой-то!
Как его ещё с рынка не выдавили?!

Если Вам, ТС не нужны деньги тогда плати сам.)
Если хочешь продать, то ставь ЧОП на пару недель, чтоб машины частные не пускали, а кто хочет проехать пусть подписывают договор аренды по 3-4 тыщи в месяц с оплатой первого-последнего. Как толпа в ближайшую пятницу в 18-00 начнёт собираться выкладывай им своё предложение: или выкупаете за их счёт, или будете платить ежемесячно. Договор с ЧОПом естественно должен иметь пункт о пропуске скорых, пожарных и т.п.
Как ихний партком посчитает, прослезится и купят как миленькие.
пысы: мне комиссию не забудь!))

да куда те разобраться-то
когда ты написанных слов не понимаешь)))

Ставишь столб посреди дороги со всех въездов. И на не уже объявления вешаешь

Чеченцам продай, они не будут париться угрызениями совести.
Ну, или, если уж совсем жалко, сдай дорогу в аренду чехам же на год. Через год соседи будут рыдать от счастья, оформляя на себя участок.

Это была гипотетическая ситуация.
Вообще у нас пиздец творится в регпалате (или как она там сейчас правильно называется). То есть "так размежевать не должны были позволить, но позволили". Особенно на заре всеобщего бума пригородного малоэтажного строительства.
Ну и раз ты "разбираешься", вот ответь как будет. Кто будет налоги платить за эту дорогу "общего пользования"?

Это сообщение отредактировал Angelberth - 8.08.2017 - 10:15

А где тут нажива на горе людей то? Он чо, основал фонд помощи детям, больным раком, а потом собрал всё бабло и уехал в Тайланд?

Обычные рабочие моменты - официально купил жил.площадь - официально пользуется. Официально купил участок, официально продал и вполне логично недоволен обитающими там пидорасами.

Сейчас не редкий случай, когда покупают участок, а потом узнают что за проезд к нему надо платить, т.к. дорога находится в собственности организатора поселения. Я вижу это как введение в заблуждение с целью получения выгоды. ТС, насколько я понял, просто хочет скинуть балласт. Людям, которые там живут, дорога в собственность ненужна. Если реально есть возможность сделать ее ничейной, то почему бы не попробовать.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Кстати, верный выход: отдать землю администрации. Пусть делает дорогу, и сама за нее отвечает.

Что значит "ничейной"? Администрации сельского поселения поселок Ивановка какого-нибудь Усть-Пердюйского района нахуй не нужна в собственность эта "ничейная" земля. Потом же еще жители этих новопостроенных коттеджей будут требовать "хуле у нас асфальта нет, вон на улице соседней есть, и вон там есть, а у нас нет, и снег не чистят, и освещения нет нихуя".

Зачем таки делать ничейным то, что можно продать?

Администрации эту землю придется содержать и обслуживать, им такое счастье в хуй не уперлось

Ну или мне

4. И привезти кое-какие стройматериалы на участок, типа "начинаю строительство", дабы угрозы не показались им пустым звуком.

P.S. В прошлом месяце тоже столкнулся с дебилизмом соседей.
СНТ, линия, на которой расположен мой участок (где-то 6-й от центральной улицы).
Всего на линии по 9 участков.
Отсыпать дорогу на линии было решено асфальтовой крошкой.
Привезли крошку (к слову, из-за недалёкой бабки-организаторши, водитель Камаза высыпал 20 кубов крошки на въезде в СНТ, ровно в 500 метрах от начала нашей линии), я нашёл (все местные послали бабку нахуй, ибо ездить каждую ходку к куче по километру - нахуй никому не сдалось) фронтальный погрузчик, он начал работу.
Тут же набежали бабки (и не только) из соседних участков (особенно дальних от центральной дороги) и начали требовать от водителя погрузчика побольше насыпать ИМ перед участком. "А ВДРУГ НЕ ХВАТИТ?!"
БЛЯТЬ! НАХУЯ вам побольше асфальта ПЕРЕД ВАШИМ участком, если в принципе самая разбитая дорога - в начале и по центру линии (там где чаще ездят)?!
Нет, блять, похуй как доезжать до них, главное - перед воротами пожирнее (МЫ ЖЕ ЗАПЛАТИЛИ!!!)!
Ну не тупые, а?!

Это сообщение отредактировал Shadowru - 8.08.2017 - 10:43

эй Уася... нэ торопысь да