Российская жадность или почему подземные паркинги простаивают

к чему ты это написал,если администрация ЖК пошла на встречу,и предлагает места на подземном паркинге в аренду ?
от 3000 рублей - вполне доступные деньги,просто за то,чтобы не тыркаться каждый вечер в поисках дырки

Так та отопление паркинга падает на общедомовые (по крайней мере у нас), так что шол бы этот владелец паркинга к хуям. Мы просто выставили общедомовым иском счет за отопление и электричество. За два года. Паркинг резко подешевел.

Ну блин, нечего сказать. Кстати комуналка за такие паркинги конская. В Питере за 1 место на паркинге набегает 1600 рубелй в месяц. Правда и продавали не 8 квадратов под тачку, а долю во всем паркинге. Это к слову о цене аренды.

Это сообщение отредактировал Теменн - 10.12.2017 - 18:32

это называется жлобство

Покупайте или стройте свои дома, нахуй эти ульи с говнопарковками.

он построил и его дело за сколько продавать или сдавать! на рынке два дурака один продавец второй покупатель. или он бесплатно должен раздать?

тем более...ты понимаешь что без машины ты и шагу не в состоянии сделать,но при этом почему то не готов оплачивать место где эта машина храниться...
я реально не понимаю таких людей...
ладно старый жилой фонд - тут хуй чего сделаешь

но там где есть возможность,и этой возможностью не пользоваться...
конечно,проще эти бабки пробухать или в танчики прем купить...но корыто будем парковать где получится,заместо ,, своего,, места

яп купил места оптом и устроил платный паркинг. деньги долгие - зато безрисковые.

Согласен, что цены за машиноместо во многих домах завышены но.

Подземный паркинг в минус один-два-три этажа под домом, это его ФУНДАМЕНТ.
Вы хоть представляете сколько это стоит?
Это вам не обычный дом с подвалом. Себестоимость такого машиноместа всегда на порядок дороже, чем построить просто надземный паркинг, как некоторые умники тут пишут про народный гараж.
Продажа любого МОНОЛИТНОГО дома, это дом со свободной планировкой, соответственно его застройщик и будет позиционировать в большинстве случаев как дом бизнес-класса, отсюда и цены на квартиры и цены на машиноместа. Плюс берите расположение дома, инфраструктура которая рядом, подьезд к этому дому или району.
Те, кто купят машиноместо за 700-1000 рублей при стоимости своего автомобиля 400-600 тысяч рублей всегда найдутся, всегда. И они будут приезжать в такой паркинг и на лифте с сумками подниматься на свой этаж.
Так как ещё на стадии покупки квартиры в таком доме потенциальные покупатели увидят, что с проездом и с местами для машин около дома, так называемым гостевым паркингом будет полная беда.

А мне вот интересно, есть гарантия, что тебя никто не притрёт и не поцарапает на купленном за 900 тыров месте?
Или надо самому разбираться с неизвестным, цапанувшим твой бампер и съебавшим в неизвестность?

Самое стремное, что жители уже оплатили эти парковки, при покупке квартир.

Да у Вас там дышать - то нечем даже, а Вы о месте для автомобиля печётесь.

так в этом и прикол
выставляют ценник ,, в собственность,, народ кричит дорого !!!!!
пошли на встречу,сделали возможность аренды - народ кричит - ну его на хуй !!!

вот и вся ситуация :)))

Мало того, что за 900000 ты место купишь, так тебе еще ежемесячно по 30000-50000 тысяч надо заплатить за коммуналку и охрану.

По моему нет.в москве там к 300-400 тыщам за авто нужно как минимум милиион плюсовать.где то в кукуево похоже

Я блин почти купил себе подземный паркинг за 350 т.р в соседнем доме .( это за мкадьем) . Почитал договор так эти пидоры ничего не гарантируют и не за что не отвечают . Они суки продают тебе кусок бетона размером 2*4 метра и все .

Новосибирск мало отстаёт от дефолт-сити- место на подземной парковке стоит 700-900 тысяч рублей.

Сразу виден вопрос от человека, который никогда не парковался на таком паркинге.
Кто вас там поцарапает? Сосед? Там все машины вокруг из месяца в месяц одни и те же ставят. Тот кто поцарапал сам же к вам и подойдёт, если нет, вы сами его легко вычислите.

Вам лучше ставить машину во дворе, там если вас зацепят, у вас будет больше шанса найти свидетелей, ага.

так купил бы. В чём вопрос? богатым будешь )))
Как хорошо тут считать не потратив не копейки...

потому что часть этих машин куплена в нехилый такой кредит, а часть хоть и полностью за свои кровные, но были выложены последние деньги. Плюс расходы на такой аппарат не чета какой-нибудь "классике", ремонтируемой в гараже кувалдой и матом. Ну и квартирка в ипотеку, плюс прочие расходы, на отпуск опять же надо скоробчить. Так что на паркинг, даже если очень хочется, тупо уже не остается

В Минске та же фигня. Есть жилой комплекс со стоянкой подземной и надземной накрытой. Не знаю, как там внизу, но даже надземная крытая пустует, а машины в округе чуть ли не одна другой на капот залазят. Чтоб по тротуарам пройти, еще в ту змейку сыграть надо.

НЕ ВЕРЮ !!!!!!
чтобы человек терял за просто так куча бабла ???
в данный момент это место убыточно наглухо. это собственность,а стало быть налоги и налоги немалые !!!!
*даже если свет и тепло он пиздит
прибавим к этому охрану,чтобы никто не парковался на халяву...это тоже деньги....

теперь прикинем сумму в месяц из кармана хозяина....

в бизнесе мудаков нет и быть не может.видать не правильно разговаривали,или не поняли друг друга....

ps - скорее всего хозяин паркинга согласился на такой расклад,при условии,что у него сразу арендуется минимум половина мест,а большинство народа по старинке сказало - а ну его на хуй !!!!

pps - хозяину не выгодно бегать за каждым клиентом,хозяину выгодно получать гарантированную сумму в месяц,поэтому он скорее всего и выдвинул ,, коллективную,, аренду

конструктивно нет. даже близко нет....

ну камеры то наверное поставят за почти лям то,только вот владельцам ежемесячно придется их обслугу еще платить))
Но меня больше интересует другое,вот была у тебя двушка,или даже трешка в этом доме,и парковочное место ты себе купил за 900 тысяч,но вот приспичило тебе улучшить условия и решил ты съехать и нах тебе проблемы с продажей этого места?то есть получается деньги потраченный на это место практически не вернуть,или очень проблематично,и много ли людей просто выкинут лям за две четырех метровые черточки на асфальте?))

пусть дрочит как хочет, но под этим соусом не пускать обслуживающий персонал до инженерных коммуникаций - за это можно и на вилы.