Про Собственников жилья в США (прислал друг с просторов интернета)

Яп тоже построил, только кусок земли в 6 соток в городе стоит, как пол дома. Можно купить в долбонях, да только дочке нужны кружки и секции.

тс не пизди блядь! В европах ипотека 1.5-4 процента, в сшп - 2.5-3. 15 наших Российских процентов удорожают кредит в три раза за 10 лет. Лови бревном по пейсам.

Как плохо в загнивающей СШАшке, толи дело в великой России, уже еду в долг берут.
http://www.evening-kazan.ru/articles/tatar...u-v-kredit.html

это точно

Там дома (кроме Аляски) делают из воды, бумаги и мела.
Каркас+обшивка наружная+внутренние перегородки из гипсокартона.

Там климат заведомо мягче, дома без фундамента практически.

6A3APOBO3
2.5-3% дают самым пиздатым заемщикам, которые всю жизнь в долгах, первый раз процент будет аховый, в США кредитная история - это все!

80-летний каркасник, убого, но жить можно

Модульные дома конечно же популярны но есть и нормальные не из фанеры и ваты. Хотя частный дом амортизирует гораздо быстрее многоквартирного комплекса. И каждые пять лет - ремонт (штукатурка фасада и тп). Каждые 20-30 капитальные затраты.

karamazofffz
Каменные дома в США - очень недешевое удовольствие.

Я вас умоляю. Откуда же столько бичей у них на улицах живет?

Попытка доказать как у них там все хуёва, а у нас хорошо? Мы и так знаем #чтооамерикепиздец...

Ну от чего же?
Всё зависит от способа расчёта выплат тела и процентов. Вполне вероятно к телу прибавлено, 7% х 30лет = 210% , и тупо поделено на 360 месяцев.
Т.е. если взял 1 000 000 то отдашь 3 100 00.
А может рассчитано по регрессивной шкале, где % начисляется на остаток тела. Но такой способ я уже давно не встречал ибо он не выгоден банку.

А еще не рассказывай ему, что добрая половина американцев живет в трейлерных парках. тссс....

подожди, насчитают налогов

У нас в ..нской обл. Денег стоит дом из говна и палок около 4.5 лямов. Мудаки, якобы, строители продают. Нихуя никто не покупает, но нужно 200% отбить. Жду холодную зиму, пусть на отопление потратятся

Я погасил ипотеку месяц назад, платил 10 лет по 5,3т.р, в начале пару лет был напряг, а в конце как комуналка.
Да еще возвращалась по соц программе половина ставки рефинансирования от суммы процентов самого кредита
Как сейчас и какие условия незнаю, но в то время было страшно лезть в кабалу, но сейчас не жалею

В Праге проходя мимо нашего "православного" грефбанка лично видел рекламу:(фото не мое, из яндекса скачал только что) но тогда я сильно задумался за кружкой Пива.
(Справа процент на потребительский кредит, слева ипотека.)

Это сообщение отредактировал 6A3APOBO3 - 15.10.2016 - 00:59

Обычные дома дешманского развода под названием "американская мечта"
90% частных домов банальные каркасники, в них тепло и уютно, пока не придет торнадо. Фундамент дома служит 100-150 лет, а сам дом сгниет или будет сожран тварями вроде термитов за 25-30, если повезет простоит 50 но дальше в нем жить просто опасно, полы и перекрытия могут банально провалиться под весом мебели. Предполагается что за 30 лет владелец гарантированно выплатил кредит и немного в нем пожил нахаляву. Дальше по новой. Но это неудачники, те кто не движется вперед по карьере, а завис на никчемной должности (коих впрочем большинство). Те кто продвигается и вырастает в доходах может позволить себе лет через 30 (а то и раньше) сменить каркасник на что то более капитальное.
Но подавляющее количество каркасников дает нам соотношение счастливчиков примерно 1 к 10.
ЗЫ
У меня товарищ уехал в конце 80х, программист, работает сейчас обычным работягой, такой же дом каркасник. Виды в скайпе наблюдаю вполне соответствующие. ТАм народ ваще не заморачивается евроремнтами и натяжными потолками. Висит армстронг как в средненьком офисе ибо все это либо продать либо ломать, в лучшем случае тянуть до пенсии и не дышать.
ЗЫ ЗЫ
На дискавери даже был сериал про сносителей таких домов, там весь процесс отлажен. Я все думал, чего они их сносят, типа новые хозяева землю купили и хотят магазин поставить, поспрошал и выяснилось что это банальная ротация.
ЗЫ ЗЫ ЗЫ
Рекомендую внимательно и вдумчиво смотреть штатовские фильмы, там встречаются отсылы к этой схеме, типа дом купил а там термит завелся, для чувака катастрофа всей жизни....

Не будет! Даже с нулевым креитной историей можно взять заем на дом. Нужно просто доказать банку, что плательщик будет надежный. Разница в процентах очень маленькая, сотые доли процента будут. Ну и естественно зарплата должна быть. А сколько дадут зависит от заработка.

Это совсем другое юр лицо и действует оно по законам Чехии. Сбербанк в Чехии не ровно Сбербанк в России.

636 тыс по ипотеке квартира в Лебедяни? Не забываем, что наверняка еще была наличка как минимум тыс 300. В Липецке думаю, вы бы и за 30 лет не выплатили.

Это сообщение отредактировал vanillaru - 15.10.2016 - 01:02

7% годовых за 30 лет это +210% к основной сумме
тоесть взял 1000 отдал 3100

Это сообщение отредактировал strannik008 - 15.10.2016 - 01:02

Да он и в Москве может давать кредит в чешских кронах под этот процент, технически ему ничего не мешает это делать. А если ты вдруг захочешь в Чехии взять кредит в рублях, не будет тебе там 6% а будет 15. Валютные ипотечники не дадут соврать. Надоела эта фотка уже если честно....

Ну за землю 1000р счас пришел квиток..
Пока приемлемо.
Зато у меня за газ-свет 2000р в месяц за весь дом + мастерская (работаю я дома)+ территория под что хочешь и стоянка и огород, и детям не надо велосипед тащить на 9 этаж, и тишина и спокойствие и до цивилизации 5 км всего если по хорошей дороге, и 2 км если по не очень.
Нахуй мне ваши квартиры-муравейники.
2 машины в семье (древний VWбус мой и старинный Акцент супругин), проблем с перемещением нету.

Да ясен пень, после 1992 года Люди в Европе стали выше "людей" в России.
че за тупорогие .минусят? Глаза блеать из-под розовых "ray-banов" приоткройте.

Это сообщение отредактировал 6A3APOBO3 - 15.10.2016 - 01:32