РОССпил по кубански, По мотивам бюджета Корсакова...

Стоимость детского сада - 1млн.руб на ребенка! Так что 173 -это ни о чем!!! Кто строил такие объекты, знает. Не надо гнать пургу, коли не смыслите, уважаемые!

Все кредиты сочинские платят из бюджета города и края, денег в бюджете тупо нет , чтобы уборку города делать нормально! Город субсидии в этом году не получил, поэтому нано-асфальт на новороссийской еще годик точно будет лежать(

Добавлено в 00:37
Насчет стоимости детского сада, 173 млн это не много, если он будет построен на совесть и с подключением всех коммуникаций! А то как то слышал, садик построили, а газ нет, так там счета за электричество такие приходили, что проще было всех детей на Бали вывезти и там отдыхать, чем этот садик содержать!

Это сообщение отредактировал berley93rus - 11.11.2015 - 00:38

Владимир Лазаревич, перелогинтесь!

Я нихера не пойму: вы же сами выбрали всю эту "власть". Че же вы ноете?

Можно разблюдовку по цене? Или ты считаешь ребёнков арабский шейхов?

Добавлено в 00:42

Да ладно, выбрали, вон за путена важно 146% проголосовало.

Это сообщение отредактировал raffden - 11.11.2015 - 00:42

Для того что бы понять степень наглости кубанских чиновников,нужно здесь жить.Краснодарский край действительно рай,да только для очень небольшой кучки человеков....или недочеловеков.Возьмем город в целом,пробки в 9-10 баллов,это нормальное такое привычное явление,вместо того что бы расширять границы и строить микрорайоны с дорогами и развязками,строят многоэтажки прямо в центре,и ни у одной твари даже в голову не приходит,как потом это все будет функционировать,дом, в 12 этажей в 19 этажей,с двориками размером в 20-30 метров.Банально прибросить,что на каждую квартиру будет машина,ума не хватает,да нет хватает,только вот не чешет ни разу.Поиграли в снос незаконно возведенных сооружений,максимум пару месяцев,потом надоело и надоело быстро.Въезд в город,да расширьте же дорогу до 4 полос суки,ведь есть куда.Все эти громкие дела с распилом бюджета Золиной и другими министрами,все в ни куда,пукнет пресса,потом сами же усираются со страха.Каждый даже не очень большой дождь это катастрофа вселенского масштабы,некоторые улицы уходят под воду полностью из за отсутствия нормальной системы водоотвода,и это из года в год,ничего не меняется.Про животноводство это вообще отдельная песнь о главном,когда во всем крае африканская чума как бэээ,а в Выселках нет.Это же уметь надо уничтожить свиноводство почти во всем крае.
На счет садика ..Если Вы знаете специфику....,то должны знать,что покупается все самое дешевое,а потом вымогается у родителей,на сплиты,на сантехнику,на плитку...Разве не так?

Суть меняется, конечно купить здание готовое и введенное в эксплуатацию дороже, чем построить с нуля. Но быстрее существенно (пока построят - уже не надо будет, т.к. демографический пик пройдет).
Все просто проверить.
Открываем АВИТО-Краснодар и видим, что коммерческая недвига сопоставимая по площади примерно так и стоит
https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheska...odare_528262263 1000 м² 195 млн. рублей
https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheska...100_m_675413683 2100 м² 200 млн. рублей и т.д.
И т.д. вот тут https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheska...1242_2000b25000

250 человек - это не менее 10 групп детей.
Каждой группе положено спальное помещение и игровая/учебная комната, это ну пусть по минимуму - 10 по 100 кв.м. = 1000 кв.м.
Плюс общие помещения - спортзал, медкомната, столовая, подсобные помещения, актовый зал, кабинеты руководства и т.д., и т.п. - еще не меньше 1000 кв.м. суммарно. Итого 2000 кв.м. Плюс территория нужна для прогулок - еще не менее 1000 кв.м. территории, т.к. прогулки все в одно время у всех групп, а пересекаться они не должны.
Сколько стоит такое удовольствие в Краснодаре - по ссылке выше.
Так что как всегда, как только в названии чего угодно появляется "пил" какой-нибудь - значит бред и гонево.
Да, забыл - еще один верный признак хрени какой-нибудь - это фраза с "Карлом". Если первый раз было смешно, десятый терпимо, то стотысячный - просто тупо и слоупочно, если кто-то этого не понимает - то чего ждать от собственно "креатива".

Это сообщение отредактировал iskatel2015 - 11.11.2015 - 00:51

Живу здесь. Все правда, брат... все правда...

Вот смотрите недострой https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheska...nodar_158189865 (90% готовности, т.е. внутрянки небось вообще нет - бетон голый) примерно похожий на детсад, но с маленьким участком и рядом с рельсами какими-то (в жопе мира наверное) - уже сразу 110 млн.
В дорогом городе живете, чего хотите то.

Это сообщение отредактировал iskatel2015 - 11.11.2015 - 00:55

Ну надо смотреть что за работы входят в стоимость
Пешеходные переходы через дорогу примерно стоят 100млн, а если так же рассуждать, то это "шесть бетонных херовин по 50 тыщ краном поставить на три опоры и всё, откуда нах такая цена?? тем более что по ним 20 человек в день проходит", а помимо строительства только тех.присоединение к водоотведению перехода еще до 30млн и тд и тп

Есть разница между терминаминами "стоит" и "просят".
Любая недвижимость расходилась бы как горячие пирожки если бы ей назначали реальные цены.
Могу бесконечно дискутировать по вопросам ценообразования, но сразу хочу напомнить анегдот про мужика с петухом за 25000 на рынке - очень деньги нужны...
2100 квадратов за 200 млн, это 95000 за квадрат. Извините, но петух явно золотой.

В автосалоне и ладу гранту могут допами до 1200000 поднять, но киа цератой она не станет.

Эти рельсы трамвайные пути.Как правильно написано выше хотеть,не значит получить.Кроме прочего,кто хоть немного знает о гос контрактах,должен понимать,что построить здание и например приобрести мебель кухню или благоустроить территорию,это будут совершенно разные ништяки и разыгрываться будут для разных компаний.Если возведение здания,то это только возведение здания.И сумма будет на порядок выше.

Фамилия самого БериИ склоняется, а вот фамилия его жены, Нины Теймуразовны БериЯ - нет (знаю-знаю, у нее была другая фамилия).

там сказано более 173 миллионов значит может быть и миллиард

У мну ребенок ходит в школу 1,5 км в одну сторону, в школе 11 первых классов. За последние три года я незнаю ни одной построенной новой школы.
За то вижу как уже пол года строят эти переходы на трассе Краснодар-Кропоткин.
5-7 строителей по 25000 в месяц + уже 1,2 ляма за полгода. И строить будут еще год. Так что сметы, себестоимость и цена, это все сливки с шести бетонных хреновин по 50т.р.

Галицкий стадион на 30 тыщ гостей за два года почти построил. Он то денежки считать умеет.

Не знаю насколько правда, слышал ситуация с платными парковками и эвакуаторами по всему Краснодару, дело рук его племянника.

Ну пусть даже в реальности на 20-30% дешевле продадут, все равно порядок то тот же.
Зато для детсада нужно не простое здание, а на 110% соответствующее пожарным нормам, т.к. ГПН именно садики и школы в первую очередь натягивает за малейшее отклонение.
Суть в том, что СЕНСАЦИИ никакой нет, порядок цен ПРИМЕРНО соответствует.
Что там где на 100 тыс. руб больше/меньше заплатят - это конечно важно и требует контроля, но явно не вселенского масштаба скандал, как в первом посте все пытаются представить.

Добавлено в 01:28

На какой порядок чего там выше?
По моему, ясно написано - строить ничего не будут, за 173 миллиона приобретут готовое здание, т.е. с ремонтом и коммуникациями, с оформленными правами собственности.
А на другие деньги уже будут мебель и пр. покупать.
Когда госструктура покупает по госзакупкам машину по отпускной цене официального дилера - никто почему то не додумался говорить "охренели! Я тут сумму запчастей (болтов, гаек и т.д.) посчитал по отпускным ценам, в 1,5 раза дешевле вышло! Доколе они будут покупать готовые машины по таким ценам!
Так и здесь. Судя по АВИТО, здания в Краснодаре нифига не дешевые, поэтому купить готовый детсад за 3 копейки не получится.
Что толку считать стоимость котлована, свай и т.д., если здание не строится, а покупается, и дешевле какого-то уровня никто его продавать не хочет?

Это сообщение отредактировал iskatel2015 - 11.11.2015 - 01:31

Ребята, да мне похер на эти 173 млн.

В садик на 40 лет и Московской (перекресток) ребенка устроить - 50 т.р. взятка. Как пить дать, знакомая говорила.

Это все шляпа, золотая шляпа или платиновая, незнаю. Но завтра в этот садик за 173 ляма пойдут не ваши дети и не ваши внуки. И садики скоро будут многим не по карману, просто чинухи еще ссут вводить полный коммерческий поворот по этому делу.

А они сильно задрать физически не смогут.
До введения частичного софинансирования в провинции вполне успешно существовали садики ПОЛНОСТЬЮ КОММЕРЧЕСКИЕ с ценой за месяц 12-15 тыр, там были места, первый взнос - 10 тыр, на покупку комплекта необходимого индивидуального.
После введения софинансирования - цены чуть подросли (суммарно), т.е. стало 10 тыр с родителей и еще 10 тыр государство доплачивает.
Ну даже если отменить софинансирование - коммерческие садики вернутся к порогу в 15 тыр, следовательно государственные ну никак больше 10 брать не смогут, т.к. иначе туда никто не пойдет.
Также и со взятками.
Взятки в садиках постепенно отмирают, т.к. садиков ввели в строй дохрена, а демографический пик рождаемости практически пройден, мест в садиках скоро будет хватать по очереди. Дефицит ожидается мест в школах, вот это да, новая проблема.
А с садиками все устаканится.
Другое дело, почему заранее нельзя предугадать. Вот через 3-4 года школ будет не хватать, это факт. А их, в отличие от садиков, вообще не строят, т.к. был спад рождаемости и необходимости не было. А потом неожиданно придется вводить две смены повсеместно и классы по 40 человек набирать.

Даже если взять 95000 за квадрат вами найденной недвиги и умножить это на чуть завышенную норму в 3 квадрата на одного дитя, то получится 72 млн, что в 2,5 раза меньше 173 млн.
Я не учитываю площадку для игр и так далее, все равно это растрата. Ст. 160 ук.
Хер с ними, пусть покупают. Когда мои внуки пойдут в садик эти дельцы будут висеть на столбах, а вместе с ними и 30% остального населения - тех кто живет как протоплазма.
История все равно идет по кругу. Не зря же милицию в полицию переименовали, и ввс в вкс, космос он и в садике космос.
А уж зная творчество наших строителей и проектантов, упаси нафиг отдавать детей в эти ДУ...



Это сообщение отредактировал Kubanuga - 11.11.2015 - 02:22

ТРИ КВАДРАТА НА РЕБЕНКА?
Ты с СИЗО не перепутал часом?
Видать, давно ребенка в садик крайний раз водил.
У каждого ребенка есть КРОВАТЬ для тихого часа, т.е. у каждой группы есть спальное помещение, ну никак не меньше, чем 50 кв. метров.
Ты площадь детской кровати рулеткой то измерь на досуге, плюс проходы и стульчики для одежды.
Еще точно такое же помещение - это собственно где находится группа - класс/игровая, это примерно тоже 50 метров, т.к. там парты есть и еще "оупен спейс" для игрушек и игр с ними.
Это УЖЕ по 4 квадрата МИНИМУМ.
Плюс - столовая, спортзал - это обязательно. Кабинет "творчества" - где пианино стоит и т.д. Актовый зал - для утренников и т.д.
Медкабинет - там осмотры, прививки делают, и первая помощь.
Детская раздевалка на входе в каждую группу.
Это для детей.
Ну плюс куча подсобных помещений - склады, теплопункт, кабинеты заведующей и замов, воспитательская раздевалка.
Сколько это метров получается?


Добавлено в 02:27

Как это?
А чем по твоему дети в садике то занимаются?
На шконках что ли лежат целый день?
Ну ты точно с СИЗО/ИВС перепутал...

http://www.unitedconstruction.ru/Portals/0/dpresent.pdf
не реклама..примерно такой же типовой садик, видимо 245(265)мест...145млн в текущих ценах, непонятно какой год..добавить инженерию по району для присоединения садика, модернизацию пары подъездных дорог, зимний коэфф. и вот 173млн получится

Трудно поспорить. Администрация Краснодара - действительно редкостные ушлёпки. Въезды-выезды города, где ежедневно возникают гигантские пробки, Западный обход, имеющий почти на всей протяжённости только две полосы, но вокруг ведётся интенсивная застройка, строят новые микрорайоны и коттеджные посёлки. Улица Восточно-кругликовская, которая от ул. 40-лет Победы превращается в раллийную трассу, и на которой висит огромный микрорайон, выезд на М4 через пос. Индустриальный - где в качестве магистральной служит колхозная дорога, убитая в-хлам, и забитая ежедневно пробками утром и вечером, опять же оно ещё и застраивается ударными темпами.
Район за психбольницей, где таунхаусы и разнокалиберные "дома от частного застройщика" строятся как кому на душу взбрело прямо на бывших полях вдоль колхозных полевых дорог, при этом даже не срезается чернозём.
А есть ещё и "поле чудес" в километровом пространстве между улицами Московская и Российская, застроенное непонятным смешением каменных джунглей из смеси разнокалиберных самостроев, вплоть до 6+ этажей в высоту, без внутренних дорог и какой бы то ни было социальной инфраструктуры.
Архитектура Армагеддона, 3.14здец! Небольшой кусочек "поля чудес", и не самый худший, здесь хоть промежуток между домами (улицей ЭТО назвать язык не поворачивается) хотя бы залит бетоном - видимо от строительства оставался.

А так будет нагляднее - дома понатыканы как попало, какие там противопожарные нормы?... Тут с балкона на балкон соседнего дома если не поздороваться, то переговариваться спокойно можно. А вот насчёт садиков, школ и т.п. - это хер там, застройщикам оно не надо, а город на это не рассчитывал - зато разрешения на строительство ведь кто-то давал!

Это сообщение отредактировал XPD - 11.11.2015 - 03:08

ТС иди проспись. И вобще, еби мозги по синьке своей маме и папе, нахера ты лезешь на ЯП весь обосраный?!

Это сообщение отредактировал ПетяПяточкин - 11.11.2015 - 04:48