Строим квартиру в подвале частного дома

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (9) « Первая ... 7 8 [9]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
FenXXX
2.10.2020 - 13:31
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.06.15
Сообщений: 529
Такой вопрос, а разные комитеты не домахаются? Знаю, что в штатах с этим не все так просто.
 
[^]
Чпокер
2.10.2020 - 13:34
0
Статус: Offline


17 вершков

Регистрация: 24.02.10
Сообщений: 3099
квартиру для прислуги сделал, небось, капиталюга biggrin.gif
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 14:50
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Цитата (Trahovich87 @ 2.10.2020 - 08:11)
Цитата (tranquilizator @ 1.10.2020 - 15:32)
Ставим распределитель. В квартире будет два контура и один термостат. Верхний распределитель на четыре контура для первого этажа, к квартире не относится

Друже, квартира и ремонт огонь!
Как специалист очень не рекомендую коллектор трубами вверх ставить, трубы на первом зтаже завоздушатся. Лучше поставить коллекторную группу на первом этаже в коллекторный шкафчик, чтобы колектора были над трубами и можно было спускать воздух. А так начало каждого отопительного сезона гемор будет. Ну либо теплые полы будут еле греть.
А для комфорта чтобы не стравлить воздух вручную можно еще автоматические воздухоотводчики поставить, вместо ручных.
Но в целом за прямые руки жму одну из них!

Дельный совет. Если бы была возможность то поставил бы. За 2 отопительных сезона проблем не замечал. На основном коллекторе в котельной стоят автоматические воздухоотводчики. Когда наполнял систему смесью, использовал специальный насос, прогнал каждый контур отдельно а затем всю систему пока не выгнал весь воздух. Сечение мелких трубок 12,5мм, система замкнутого типа, думаю с воздухом проблем не должно быть.
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 14:57
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Цитата (VladimirYa @ 2.10.2020 - 10:11)
Цитата (tranquilizator @ 1.10.2020 - 18:40)
Пока это помещение нелегально, не оформлено в городской инстанции. Чтобы официально сдавать то надо будет оформлять а это гемор плюс поднимут налоги.

Весьма добротно, но можете подсказать: сложно ли потом такое оформлять и не требуются разрешения на проведения таких работ?
Спасибо.

Если честно, то не уверен. По теории надо будет платить взносы, возможно штраф, проходить инспекцию. В моем конкретном случае, будет сложнее так как по закону в городе можно иметь отдельную квартиру в доме (или как здесь ее называют Inlaws Suite - квартира для тещи и тестя) только если площадь участка больше 0,4 гектара, а у меня всего 0,12 га. В общем оставлю эту головную боль на потом, когда буду дом продавать. Просто так с проверками никто не ходит, так что чем меньше городское управление знает, тем спокойней спят.
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:20
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Несколько человек интересовались остальным домом...

Детская раз

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:22
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Детская два (в процессе перестановки)

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:40
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Рабочий кабинет

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:42
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Главный санузел

По ремонту этой комнаты у меня есть отдельная тема
https://www.yaplakal.com/forum46/topic1759806.html

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:45
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Столовая/Семейная комната


Фото с НГ. Эту комнату еще не ремонтировал после покупки дома

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:48
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Старая кухня и столовая слева. Эта часть дома еще не ремонтировалась. В следующем году планирую полностью переделать, изменить планировку, поднять потолки, изменить форму крыши, и т.д. Здесь уже без разрешения не обойтись. Сейчас жду ответа из городской инстанции.

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:56
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Еще есть зал, прачечная, второй санузел, но у меня нет нормальных фотографий.

Главная спальная после ремонта. Кровать из недавней темы
https://www.yaplakal.com/forum2/topic2173259.html

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 15:58
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Гараж/мастерская раз

За шкафчиками как раз магистраль отопления для квартиры

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 16:01
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Два

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 16:04
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Три

На фото авто в процессе восстановления после того как грузовик решил подправить форму крыла и двери... но это другая история

Строим квартиру в подвале частного дома
 
[^]
danlosh
2.10.2020 - 16:08
-4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.11.10
Сообщений: 3704
И всё это спизжено где то на американском ресурсе, розетки на фото американские... и не лень же было выдумывать русские тексты к спизженным фоткам? why.gif
 
[^]
Tascam
2.10.2020 - 16:15
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 480
Цитата (tranquilizator @ 1.10.2020 - 16:24)
Это повесть о превращении пустого подвального помещения в частном доме в небольшую автономную квартиру для гостей/родни. Строилось в одни руки, с перерывами, где-то 2-3 года. Бюджет огласить не могу – особо не вел счет. Некоторые шаги прописаны досконально, другие – поверхностно, некоторые вообще пропущены. Если будут конкретные вопросы по технике/материалам – постараюсь ответить. Любая критика приветствуется. Будет около 90 фотографий.

Я так понимаю, что вход в это помещение ниже уровня участка? А если дождь?
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 16:18
3
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Цитата (danlosh @ 2.10.2020 - 16:08)
И всё это спизжено где то на американском ресурсе, розетки на фото американские... и не лень же было выдумывать русские тексты к спизженным фоткам? why.gif

Почему сразу спизжено, как бы не скрываю что место действия США. Ни на каких других ресурсах не выкладывал
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 16:20
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Цитата (Tascam @ 2.10.2020 - 16:15)
Цитата (tranquilizator @ 1.10.2020 - 16:24)
Это повесть о превращении пустого подвального помещения в частном доме в небольшую автономную квартиру для гостей/родни. Строилось в одни руки, с перерывами, где-то 2-3 года. Бюджет огласить не могу – особо не вел счет. Некоторые шаги прописаны досконально, другие – поверхностно, некоторые вообще пропущены. Если будут конкретные вопросы по технике/материалам – постараюсь ответить. Любая критика приветствуется. Будет около 90 фотографий.

Я так понимаю, что вход в это помещение ниже уровня участка? А если дождь?

В конце темы ответил, что с дождевой водой проблем нет. Вход на уровне с проездом в гараж, на 10-15 см выше, из-за плиты. Дренаж за подпорной стенкой присутствует
 
[^]
Mobilarma
2.10.2020 - 16:22
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (tranquilizator @ 2.10.2020 - 16:01)
Два

Как из фильмов американских, где банды всяких умников технарей ограбления крупные готовят... кто же ты, юзер токарного станка? )))
 
[^]
GOBELINS13
2.10.2020 - 16:56
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.10.13
Сообщений: 9067
Цитата (danlosh @ 02.10.2020 - 16:08)
И всё это спизжено где то на американском ресурсе, розетки на фото американские... и не лень же было выдумывать русские тексты к спизженным фоткам?

З - зависть?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Дмитрий31
2.10.2020 - 18:15
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.09.20
Сообщений: 268
Большая работа проделана. Плюс. Вопрос вот автору - перед врезкой верхних перемычек над окном, по хорошему, после первого прореза с наружной стороны ( ну или с внутренней, мне в перспективе предстоит врезка двери вместо окна) надо засверлиться насквозь, чтобы было видно, где (на каком уровне) резать с другой стороны? Или как то по другому размечали?
 
[^]
tranquilizator
2.10.2020 - 19:01
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.02.10
Сообщений: 920
Цитата (Дмитрий31 @ 2.10.2020 - 18:15)
Большая работа проделана. Плюс. Вопрос вот автору - перед врезкой верхних перемычек над окном, по хорошему, после первого прореза с наружной стороны ( ну или с внутренней, мне в перспективе предстоит врезка двери вместо окна) надо засверлиться насквозь, чтобы было видно, где (на каком уровне) резать с другой стороны? Или как то по другому размечали?

Безусловно, каким-то образом надо определить общий уровень. В моем случае было легко - стена из бетонных блоков, я замерял и вырезал по ним.
Если стена однородная, то можно аккуратно засверлиться и мерять от отверстия. Можно с помощью лазерного или оптического уровня через существующий проем
 
[^]
KVS
2.10.2020 - 22:50
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 19.04.13
Сообщений: 1566
Норм.
Бюджет сего действа можно озвучить ?
Учитывая, что делал все сам.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 45953
0 Пользователей:
Страницы: (9) « Первая ... 7 8 [9]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх