Участок, Александровский район, 25 соток, 160 т.р.

Продается земельный участок

Площадь: 2500 кв.м. (25м х 100м).
Категория: ЛПХ (личное подсобное хозяйство, предназначено под строительство ИЖС).
Местонахождение: Владимирская обл., Александровский район, село Годуново, ул. Дачная, участок №9.
Кадастровый номер: 33:01:000801:13
Ссылка на кадастровой карте: тык
Участок на карте Гугл - скрин: тык
Точные координаты на карте Гугл: тык
Расстояние (по дорогам): до Москвы около 135 км, до райцентра Александров - 25 км
Дорога: от Александрова ремонтируется каждый год. В прошлом году капитально бОльшую часть дороги от Майского до Годуново сделали. Съезд от асфальта до участка - грунтовка с подсыпкой. Зимой чистится силами сельсовета.
Автобус до Александрова: 5-6 рейсов в день
До Москвы: электрички в большом количестве 2 часа до Ярика
Электроэнергия: 15 кВт/380 В - заявлено на присоединение
Отопление: перспектива газа туманна, но в каких-то планах есть. Топят, в основном, дровами. Телега 5 кубов - 5,5 тыс. руб.
Вода: есть централизованно в селе, но скважина "на песок" оптимальнее
Магазины: два в селе, клуб В поселке Майский есть супермаркет (10 мин на авто)
Описание: участок ровный, прямоугольной формы, сухой, граничит с леском, не огорожен, без построек. Стараюсь выкашивать и выпиливать поросль.
Круглогодично проживает два соседа на улице. Остальные - сезонно.
Рядом большие лесные массивы. Охота. Река (исток м.Киржач)
Есть где искупаться в 5 минутах езды (нашли отличное рукотоворное озеро неподалеку).
Фотки: раз, два
Село Годуново насчитывает около 700 человек местного населения. В селе имеется детский сад, школа, многоквартирные двухэтажные дома.
Собственность: в собственности (по наследству от тещи), одна хозяйка, без обременений.
Документы в наличии:
-Свидетельство на собственность
-Кадастровый план
-Межевой план (плюс согласие соседей)
-Договор об техническом присоединении к электросетям
-Технические условия для присоединения к электросетям

Объявление размещаю вместо другого объявления по причине:
1. Изменения статуса объекта - определены точные границы (проведено межевание). Скриншот кадастровой карты с координатами ниже.
2. Заявлено на технологическое присоединение к электросетям (15 кВт, 380 В), с установкой опор (2 столба, как я понимаю) до границы участка (по техусловиям). Работы, видимо, по весне будут
3. Изменена продажная стоимость - сейчас 160 тысяч вместо 150 (мои затраты на межевание, технологическое присоединение к электросетям и бензин)
4. Снижена кадастровая стоимость: 611400 рублей (налог 1834 рубля 20 коп.)

Желающие могут почитать эту тему.

Цена: 160 тысяч рублей плюс ваши затраты на оформление.
Вполне мождо обойтись без помощи риэлторов (т.е. оформление почти бесплатно)

Это сообщение отредактировал Rukozhop - 31.01.2017 - 16:45

Да, забыл совсем своего медведя вставить...

Дешево нах
Купил в Новгородской 16 соток со светом за 110тр у реки и лес в 1кмм

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Дешево, потому, что народ, далековато, считает.
Хотя 135 км до Мск - это честное расстояние, а не так, как любят приврать продажники (на авито пишут, что до Годуново 120 км)

Зато у нас тут жопами народ не толкается и можно безболезненно расшириться)).
Хотя, куда уж больше...

Это сообщение отредактировал Rukozhop - 31.01.2017 - 16:45

Кстати, кто пчелами занимается, у нас тут с медоносами все очень неплохо

Это сообщение отредактировал Rukozhop - 31.01.2017 - 16:55

Up

Up

Вчера отзвонились, сказали в марте электрофицируют. Так что, налетай народ, этот сезон еще не потерян.
В крайнем случае, можно картофаном засадить первый сезон).
Помогу с хранением инструмента и инвентаря первое время, пока построек не будет. Ибо у самого дом неподалёку.

АПну, годное предложение

Дёшево потому что в Балашихе всё стоит как у волка на морозе и трасса вся 60 км/ч скорость максимум из-за населённых пунктов.
У родни дом в Петушках... это ад и израиль как они ездят...
Я луче два раза по М4 прокачусь чем владимирский тракт...

Так это ярославка вообще-то)))

Как-то недорогонах. Далековато, но места там хорошие. Ярославку сделали, светеркомнах часа за два можно доехать.
Тоже не понял, причем тут горьковское шоссе.
Удачи в продаже.

Это сообщение отредактировал tarkey - 5.02.2017 - 10:04

Ошибся, значит, посмотрел что Владимирская область.
Но Балашиха всё равно стоит!
Хороший участочек, успехов в продаже :)

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 5.02.2017 - 12:53

я посмотрел на Циане, дороже не продать

Up

Up

Вообще как то не дорогонах!!! В качестве Upa.

Все никак?) Чет народ совсем на недорогонах не летит :)
Сравнение: я купил в мае 24.6 ИЖС сотки во Владимирской обл но южнее (Погорьковке) в 105км за 23т.р. за сотку.
Так что тут даромнах!)
ТС, взял бы твой тогда. И думал. Но ехать от меня неудобненько)

Тут много надо сил, времени и средств на освоение. У тебя наверное и газ есть, поди за такую цену

в качестве апа, дороги там как таковой нет, до двух крайних домов еще что-то, а дальше гараж для БТРа строить надо и БТР покупать, ибо весна, осень и зима будет мандец

Дешевонах.места там отличные.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Пургу то не гони.сам езжу на дачу.правда поближе.в бужаниново.проблем нет.ну ток в воскресенье нада пораньше валить.а то в пробняк мона загреметь


Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Ну после съезда с асфальта до последнего дома подсыпано. Дальше хозяин сам решит, возможно придётся подсыпать еще 50 м

Какой там газ. Электричество только подключил вот :) Газом там и не пахнет еще)

В качестве Ап. Можно с металлоискателем походить, бронзовые топоры пошукать

Это сообщение отредактировал Rukozhop - 10.02.2017 - 08:19