Продам 2х комнатную кв. Крым, Симферополь

Ну вот смотрите. Я родился и вырос в Севастополе, хорошо знаю историю районов, когда какой строился, могу уточнить историю самого дома, динамику цен с тех времен, когда квартиры только начали продаваться или меняться на видеомагнитофоны (да-да, такое было), моментально узнаю все косяки дома, его техническое состояние, наличие неадекватных соседей и прочее.
А приезжему просто скажут, что такие цены в городе и всё, он потыкается немного по агентствам и купит, а потом только всплывет, что в доме горячая вода только по часам, отопление зимой ну никакое, соседи неадекваты, квартиры обносят в этом доме как по расписанию и вообще никто в здравом уме в эту квартиру и бесплатно не заедет. Дальше может оказаться еще веселее, квартира может быть в залоге по украинским законам, даже перед частным лицом, и всё, плакали денежки.
В любом случае я найду общих с продавцом знакомых, наведу справки, почему он продает квартиру, кто и как там делал ремонт, за сколько он её реально готов отдать за наличные, а не по цене агентства.
Приезжий же этого сделать не сможет.

По поводу квартиры в теме. Стремные обои и страшная кухня намекают на неплохие вложения в ремонт, квартира может и в 5 лямов вылиться в итоге, это без учета того, что мы не видели состояния подъезда, инженерных систем дома, прилегающей инфраструктуры, наличия/отсутствия неадекватных соседей, криминогенной обстановки в районе и т.д.

В итоге в любом случае квартиру надо смотреть, возможно она будет стоить как реальная квартира в центре, возможно больше или меньше. Пока я вижу кота в мешке за слишком большую сумму.

Вот двушка 62 метра, намного ближе к центру, сравните, 2900000.

3 с половиной ляма? Ну за полтора может и уйдет

Для этого не нужно быть рожденным в Севастополе ))))
Я родилась и выросла в Симферополе, но с таким же успехом раскопаю всю подноготную любой московской квартиры )))
Всего лишь сервис moscowmap и государственный реестр недвижимости

У нас в провинциях, практически такая же, в пятиэтажке 600-800 тыщ .
Правда про горячую воду забыли ещё в перестройку и до моря тыщи 2 км.
Зато сосновый бор в 40 метрах, лесное озеро 300 метров.

Ставь миллион. Тогда может кто и купит. А за такую цену бессмысленно.

Хуясе цена меняется хе-хе, DmitryY по легкому чтоль лям срубить хотел? :о)) И да, цена огонь, даже со скидкой в лям

Это сообщение отредактировал Manager77 - 7.08.2016 - 13:22

Это ведь даже не курортный город, да еще и с долгим восстановлением инфраструктуры до уровня российской. Ну и цены у вас конечно...

У нас в Казани 2шка за 3,5млн на берегу имеется в свежем доме, с видом на Кремль, и с получасом езды до курортов(от пляжных до горнолыжных) 2х самых крупных рек Европы, это не считая шикарного леса с озерами. Притом работы валом от 25тыс и выше, дороги идеал, и инфраструктура лучше абсолютного большинства городов РФ.

Кстати, спасибо )))
Как раз ищу квартиру с ремонтом в Симфере, правда по такой цене ( до 3 лям), расчитывала только на однушку. Созвонюсь, может реально не развод ))

Что то Украинские хаты как в РФ попали подорожали сразу.

А не, ошиблась. Это старый город (( Самый неприятный грязный район

вот в каком чудесном месте находится эта дешевая квартирка с евроремонтом :)

Я не специалист по ценообразованию в недвижимости, поэтому почему такие цены, а не другие, я не знаю.
Я вам лишь пишу, что это реальные цены, по которым и продают и покупают сейчас в Симферополе.

Реально поржал со "спецов" по ценам на недвижимость в Симфе.
Автор немного с годом ошибся - двушку на Куйбышева за 50+к уев можно было спокойно продать в 2010-м, сейчас это цена трешки и не на окраине.

nata1111
ты нереальные глупости здесь пишешь

ты еще батенька и наркоман.

то блять родственники живут и хуй их выгонишь, то ты бы там жил и хуй кого туда пустил
А уж про рукожопный студенческий ремонт 12!!! летней давности.

иди проспись.
так ты эту корову не продашь.

что именно ткни плз

Нормальная квартира.
Естественно "отдыхающим" такое чудо не надо даром.
Скажем, для силовика в небольших чинах переведенного в ЦА Крыма.
Мужики жаловались на дефицит жилья в Симферополе.

если кто не в курсе, то в Симфере моря нет.
за что 3,5 ляма непонятно

В 2010 был куплен дом с 3 комнатами в деревне с газом недалеко от Красноперекопска за 1400$(одна тысяча четыреста долларов).

Гы, а хотите прикол? На этом слайде обратите внимание на газовую плиту. А слева от нее тумбочка кухонная. Так вот, года три назад я поменял точно такую же плиту на новую. Старая устанавливалась в момент постройки нашей пятиэтажки, а это, дай бог памяти, как не 1990 год был. А тумбочку эту моя маман вообще помнит, когда они с батей моим еще жили... Так что не знаю, как у ТС там со "свежестью", ремонтами и всем прочим..

За наличие работы.
Симферополь областной центр.
Именно здесь находятся все министерства и управления. Именно через него идет все финансирование и все проекты.

Море оно на фиг не нужно. А жилье для административного чиновника, банковского клерка, работника министерства, естественно нижнего звена, переведенного из России, очень даже...

Если покупаешь квартиру, какое значение имеет какая там плита, тумбочка...
Все равно всё менять...
Ты покупаешь стены.

Что вы в Москве купите за 3,5 млн, разве что балкон. В Москве таких цен нет.

какие нахуй баксы?

Прекащайте мерять недвижимость в долларах, мы уже почти три года как в России живем. Месяц назад в Севастопольском новострое видел студию 20 кв.м. за 850к без отделки. Так это город федерального значения с кучей возможностей, новострой опять же, и там есть море… А что есть в Симферополе кроме стоящего рынка и "столичного" статуса?