Гамбург: протесты арендаторов


Страницы: (15) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (ViktorZ @ 5.05.2019 - 09:54)

Тысячи людей вышли на улицы Гамбурга, протестуя против повышения арендной платы за жилье.

Что стало результатом массовой скупки жилья крупными компаниями. В Германии развита система доходных домов - больше половины населения живет в съемном жилье из-за невозможности взять кредит на покупку собственного.

Но крупные концерны скупают не только квартиры, сдающиеся по рыночной стоимости, но и социальное жилье, которое было построено для нужд малоимущего населения и обязано сдаваться по фиксированной цене.

Благодаря лазейке в немецком законодательстве квартиросъемщики повышают арендную плату, которую не могут осилить нуждающиеся. При этом строительство нового социального жилья резко уменьшилось.

В Германии на сегодняшний день не хватает более 5,5 миллионов социальных квартир.

Текст сам писал или пруф на ссылку будет ?
Социальное жильё строят с договором что определённый срок времени плата за жильё расти не будет. Через лет 30 дома эти нужно санировать, окна, двери, фасад, отопление и т.д. Добавим к этому что рыночная цена на аренду квартиры за это время сильно меняется, да и местоположение из новостройки на окраине за эти годы стало тихим, зелёным спальным районом. Ясен пень что после истечения договора, и вложений в ремонт цена на аренду поднимается.
И таки да, цена определяется спросом.. чуть дальше на север или на восток от города цены уже совершенно другие.

[^]

cjalena	5.05.2019 - 12:31 [ показать ] 0
Статус: Offline Наблюдатель Регистрация: 13.06.14 Сообщений: 1538	Благодаря лазейке в немецком законодательстве квартиросъемщики повышают арендную плату, которую не могут осилить нуждающиеся. Кто повышает арендную плату?
	[^]

Свеслом

5.05.2019 - 12:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.07.15
Сообщений: 1757

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

ПетровиччивортеП
А куда она арендатора денет? Он же там жить имеет право сколько пожелает
Свою жену отдай дяде а сам иди к бляде

Eigenbedarfskündigung...Это если для собственных нужд(строго определенных) выселяешь жильца.Случай с сыном подходит идеально-но все равно время понадобиться.

Вот именно ссылаясь на это я хочу вытурить арендаторшу, но это тоже не просто... она может и это опротестовать, буду пробовать.. если опротестует- это чревато судом который стоит денег. В моем случае 3.500- 4000 евро

[^]

Свеслом	5.05.2019 - 12:34 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.07.15 Сообщений: 1757	Buzeval Саш привет
	[^]

~~Hegge1~~

5.05.2019 - 12:37

Статус: Offline

Миру мир, войне пипиську.

Регистрация: 31.01.15
Сообщений: 1693

Цитата (cjalena @ 5.05.2019 - 12:31)

Благодаря лазейке в немецком законодательстве квартиросъемщики повышают арендную плату, которую не могут осилить нуждающиеся.

Кто повышает арендную плату?

Том кому дом пренадлежит, обычно после ремонта сильно поднимают.
Без ремонта не более чем инфляция.

[^]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 10:07)

Цитата (KiKoZ @ 5.05.2019 - 10:03)

Интересно. Добьются чего то или очередной пшик будет.
Ходить на митинги это конечно весело.
Но толку без результата.....

Добились в Баварии, две программы инвестирования.
Через три года сказали в Баварии не будет проблем с жильём.

Söder сказал что будут строить, значит будут нарезать новые участки, а это рабочие места, инфраструктура, развитие края

[^]

genosse

5.05.2019 - 12:40

-1

Статус: Offline

мизантроп-оппортунист

Регистрация: 22.06.11
Сообщений: 428

Цитата (Zuch @ 5.05.2019 - 09:06)

кто к цели идёт - всё заебца

А потом его хуячит инфаркт/инсульт и что дальше?

[^]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 12:34)

Buzeval
Саш привет

Приветик

У нас соседи сдавали квартиру, тут решили использовать её для личных нужд, сын женился внуки то да сё..
Так они только через суд смогли избавиться от квартиросъёмщиков которые не хотели выезжать, уж очень их всё устраивало.
Под конец через тяжбы ( которые стоили денег ) добились выселения, так те уезжая все косяки, двери, сантехнику попортили.
Так что в квартирном вопросе не только злой и жажный крвартиросдатчик во всём виноват.

[^]

~~dirmor~~

5.05.2019 - 12:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (ПетровиччивортеП @ 5.05.2019 - 11:29)

На данный момент здесь в Германии, все кто хочет, может взять кредить под минимальные проценты, и купить дом,квартиру. В социальном жилье или на сьёмных квартирах живут люди, которым лишбы скорее рабочий день закончился, и домой пивко с телевизором. На работе у нас полно таких кадров. Все кто учился и учиться, имеют потом хорошую работу ну и доход соответстственно с собственными домами и квартирами. Да главное хотеть это иметь, и работать. Поначалу тоже снимал квартиру, но копил деньги на начальный взнос. Купили с женой потом старый дом, руки растут правильно, отремонтировал его полностью, продал, теперь купил совсем свежий, и живём, платим кредит дальше.
Главное хотеть это иметь и не лениться. Сейчас только ленивый здесь не покупает себе дом или квартиру, а потом идёт на демонстрацию.

можно подумать, что в России не так.
ебланам всё Путин виноват и власть, думают при новой власти квартиры всем будут бесплатно раздавать и работать не нужно

[^]

~~Hegge1~~

5.05.2019 - 12:42

Статус: Offline

Миру мир, войне пипиську.

Регистрация: 31.01.15
Сообщений: 1693

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 12:38)

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 10:07)

Цитата (KiKoZ @ 5.05.2019 - 10:03)

Добились в Баварии, две программы инвестирования.
Через три года сказали в Баварии не будет проблем с жильём.

У нас до этой волны с протестами успели местные инвестировать, мать их.
Цены пипец.
Вот можешь посмотреть, у меня за огородами.
https://www.illerbogen.de/

[^]

genosse

5.05.2019 - 12:43

Статус: Offline

мизантроп-оппортунист

Регистрация: 22.06.11
Сообщений: 428

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

Я не поверю, что у вас нет страховки. И даже если нет, то затраченные деньги арендатор отдаст, т.к. суд он проиграет. Просто объясните это ему спокойно и будет всем счастья

[^]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (БаварияRU @ 5.05.2019 - 11:58)

Цитата (Казначей199 @ 5.05.2019 - 10:44)

Если правда написанное то прикольная ситуация: половина населения без своего жилья. В богатейшей стране Европы. А как же Зп оверд..я и все дёшево? И все по миру путешествуют.

Объясняю на пальцах.Вся суть в том,что народ в Германии мобилен.Находят новую работу,от этого частые переезды.Нах... заморачиваться с частным жильём.

Я лично два города поменял и четыре квартиры и ничего...

Плюсанусь, был вариант с хорошей и высокооплачиваемой работой в очень красивом и вкуссном для проживания регионе ( Бодензее ).
Но свой дом держит крепким якорем, и переехать уже далеко не так просто.

[^]

Свеслом

5.05.2019 - 12:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.07.15
Сообщений: 1757

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 12:38)

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 10:07)

Цитата (KiKoZ @ 5.05.2019 - 10:03)

Добились в Баварии, две программы инвестирования.
Через три года сказали в Баварии не будет проблем с жильём.

Сань Штуттгарт 21.. делают инфраструктуру- мы сума сходим от цен, парковак и пробок! А так то да.. ахуенный проект на первый взгляд!

[^]

~~Hegge1~~

5.05.2019 - 12:45

Статус: Offline

Миру мир, войне пипиську.

Регистрация: 31.01.15
Сообщений: 1693

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 12:41)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 12:34)

Buzeval
Саш привет

Приветик

Ага знакомый тоже судился, арендодатель не только судебные издержки все оплатил.
Ещё и переезд ему организовывал и оплачивал.

[^]

Свеслом

5.05.2019 - 12:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.07.15
Сообщений: 1757

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 12:44)

Цитата (БаварияRU @ 5.05.2019 - 11:58)

Цитата (Казначей199 @ 5.05.2019 - 10:44)

Я лично два города поменял и четыре квартиры и ничего...

Ситуация моего брата- раб дома

[^]

Rising	5.05.2019 - 12:47 [ показать ] -3
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 12.06.14 Сообщений: 188	А как же самые низкие проценты по ипотеке? Больше половины живет в съемном жилье. До чего Путин народ довёл!!!!
	[^]

~~Hegge1~~

5.05.2019 - 12:47

Статус: Offline

Миру мир, войне пипиську.

Регистрация: 31.01.15
Сообщений: 1693

Цитата (genosse @ 5.05.2019 - 12:43)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

С какого перепуга он проиграет, закон в большей степени на стороне арендатора.
А если там дети или инвалид в семье, тогда выселение годами длиться может.

[^]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 12:42)

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 12:38)

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 10:07)

Цитата (KiKoZ @ 5.05.2019 - 10:03)

Добились в Баварии, две программы инвестирования.
Через три года сказали в Баварии не будет проблем с жильём.

У вас то в Allgäu свободного места выше крыши

хотя стройка под окнами это мало приятного.

[^]

~~mrPitkin~~

5.05.2019 - 12:48

-3

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.08.14
Сообщений: 51480

Цитата (Buzeval @ 5.05.2019 - 14:44)

Цитата (БаварияRU @ 5.05.2019 - 11:58)

Цитата (Казначей199 @ 5.05.2019 - 10:44)

Я лично два города поменял и четыре квартиры и ничего...

Сел на машину да доехал до работы. Там Германия меньше Оренбургской области.

[^]

Свеслом

5.05.2019 - 12:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.07.15
Сообщений: 1757

Цитата (genosse @ 5.05.2019 - 12:43)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

Она у меня закончилась и продлевать я ее не стала, так как цену подняли очень.
Страховка -вариант, но уже не для меня

[^]

БаварияRU

5.05.2019 - 12:50

Статус: Offline

Да ну на...

Регистрация: 12.11.17
Сообщений: 2387

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 12:20)

Цитата (БаварияRU @ 5.05.2019 - 11:58)

Цитата (Казначей199 @ 5.05.2019 - 10:44)

Я лично два города поменял и четыре квартиры и ничего...

Так ты вроде как не работаешь?

С чего ты взял ? Без работы за 19 лет,в общей сложности и пол года не наберётся.

[^]

~~Buzeval~~

5.05.2019 - 12:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.09
Сообщений: 29873

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 12:47)

Цитата (genosse @ 5.05.2019 - 12:43)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

Эт да, у нас соседи напротив разбежались, она одна с ребёнком осталась и дом ( не квартиру ) снимали.. хозяин дома её всёж выселил, но пол года она ни копъя включая расходов на отопление не платила.. закон был на её стороне, мать одиночку выселять нельзя.

[^]

genosse

5.05.2019 - 12:51

Статус: Offline

мизантроп-оппортунист

Регистрация: 22.06.11
Сообщений: 428

Цитата (Hegge1 @ 5.05.2019 - 10:47)

Цитата (genosse @ 5.05.2019 - 12:43)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

И что дальше, что там дети, инвалиды или ещё кто-то.
Собственнику жить негде. Если это многоквартирный дом, согласен, обосновать, почему именно эта квартиру будет занимать собственник надо постараться

[^]

~~Ramoneur~~

5.05.2019 - 12:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.19
Сообщений: 1206

Цитата (genosse @ 5.05.2019 - 12:43)

Цитата (Свеслом @ 5.05.2019 - 10:33)

Цитата (Wittelsbach @ 5.05.2019 - 12:16)

Цитата (shchur @ 5.05.2019 - 11:25)

Если сдавал так... Налом. Очень даже возможно.

Товарищ сдавал без декларации, потом плюнул, на эти деньги.
Оформил допсчётчики страховку/налоги. Всё ОК.

[^]

~~mrPitkin~~

5.05.2019 - 12:53

-5

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.08.14
Сообщений: 51480

Цитата (Darthlexx @ 5.05.2019 - 14:18)

Цитата (8lol8 @ 5.05.2019 - 12:11)

Германский квартиросрач?
Чего только на ЯПе не увидишь.

эмигрантский ресурс какой-то, а не развлекательный

А когда им работать, они на ЯПе сидят всё время. Сколько знаю переехавших, батрачат с утра до вечера, не пёрнуть ни бзднуть. От пиваса жиртрестами стали.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 18104
0 Пользователей: