19 мая нам сломали шлагбаум на въезде во двор

баба молодец, что шлагбаум с собой забрала. теперь, когда найдётся, можно будет не просто хулиганку нарисовать, но и хищение в крупном размере. вот накладная из ЖЭКа, шлагбаум 1 штука - 55 тыщ рублей )

В хозяйстве и бычий хуй - верёвка!

Интересно бы узнать историю появления этого шлагбаума. Может быть, все дело в этом?

Я поржу с тебя, когда ты будешь из своего двора выбираться к дороге через соседний двор, а там такой же "хозяин" обнаружится

"земельный участок, на котором расположен данный дом".

Обозначен на кадастровой карте. Вот тебе 2 примера.
В первом случае обозначенная на кадастровой карте земля около частного дома, во втором многоквартирного.

В обоих случаях эта земля принадлежит собственникам помещений в данных домах.

Определения "для эксплуатации" или "под ..." имеют равнозначную силу.

З.Ы. Да, бываю случаи, когда земля под многоквартирный дом заканчивается примерно в 2м от дома. Соответственно при установке шлагбаумов и прочего надо убедится в правомерности их установки.
Лично в том доме где живу я, который объеденён в одну закрытую территорию с ещё 3мя, довольно большая территория, позволяющая разместить и парковку и детскую площадку и так далее.

Так же при установке шлагбаумов надо убедится в том, что всем кому требуется предоставляется сервитут. В нашем случае такая потребность есть у детского сада, находящегося в нашем квартале из 4х домов с общей территорией. Его территория находится внутри нашей.

По этому мы предоставляем сервитут для прохода с детьми и проезда машин снабжения для детского сада.
Была попытка от одной из мамочек добиться через суд именно подъезда к калитке детского садика. Но убедить суд в такой необходимости она не смогла, так как ребёнок не страдает никакими заболеваниями опорно-двигательного аппарата, и суд решил что вполне возможно пройти 70м.

ищите недовольных в соседних дворах

Не совсем так. Если это новостройка, то по существующему законодательству она автоматически оформляется как собственность жильцов.

Если дом старый (построен до появления жилищного кодекса 1.03.2005), то собственникам жилья надо провести процедуру правоподтверждающей регистрации.
Формально земля уже их, но процедуру оформления бумаг провести надо. Это бесплатно.
Но это в том случае, когда кадастровая территория была сформирована.

Часты случаи когда она попросту не была сформирована. Это самый геморройный случай, ибо что бы её зарегистрировать, требуется :

Принять решение о необходимости сформировать территорию и провести кадастровый учет (решение принимается общим собранием владельцев жилья).

Подготовить заявление для соответствующих органов о передаче территории из муниципальной (государственной) собственности в собственность владельцев жилья.

Обратиться с документами на государственную регистрацию права общей долевой собственности на придомовую территорию в местное отделение кадастра.

Чиновники рассматривают заявление и формируют земельный участок с постановкой на кадастровый учет. После этой процедуры территория переходит в собственность жильцов дома (бесплатно).

Примеры не сформированной кадастровой территории можно легко найти на публичной кадастровой карте. Бывают дома жилые, вокруг которых нет отметки о территории.


Что ещё надо знать о шлагбаумах и заборах:

Просто так самовольно их ставить нельзя. Должен быть подготовлен проект который должен быть одобрен городской администрацией.
Во многих новостройках с этим легче, так как закрытая территория изначально закладывается в проект при проектировании дома.

Это сообщение отредактировал zloiMOZG - 22.05.2018 - 00:17

Вот пример земли в Москве, оформленной в общедолевую собственность жителей. Заметь, не взятой в аренду, а именно оформленной в пожизненную общедолевую собственность. И это не только территория под домом, а целый двор, который можно ограждать как вздумается при условии предоставления сервитута. Так что сначала изучаем матчасть - потом спорим.

Это сообщение отредактировал DeadUnicorn - 22.05.2018 - 00:25

Ключи от квартиры мне выдай. А лучше вообще не закрывай.

Тс, въеби у себя железный шлагбаум. Проходил через это. Бэтманы из числа охраны вечно спят (в пизду чоп выгнал, нанял спортивных пацанов, за одно экономлю- снег чистят, двор метут).

А сторожа кто охранять будет? ))

и у нас ломали. три раза
вернее три раза загнули так, что он сам отвалился
отпилили кусок, оставив метра полтора для прохода вдоль бордюра. ломать перестали.

а камера у тебя хорошая, да! у нас записи тоже есть, но ни шиша не разберёшь.
хотя пытались вычислить и подловить паскуд всем двором. даже в засаде с неделю сидели поочереди )))

Открывается удаленно, по звонку.
Большая часть коментаторов поддерживает пьяных ушлепков.
Таки удивлен.
Ну и понятия не имеют, на каких основаниях, кто и зачем их ставит.
Но осуждают и спорят.

Это сообщение отредактировал ААК65 - 22.05.2018 - 01:51

Если по закону то ломателей к ответу,если нет то ломатели должны быть официалы. Стоимость работ по слому -жильцам по почте.здесь в США тоже ставят-но это как бы очень дорого.да в некоторых домах многоквартирных-консьерж сидит-пришёл к кому нибудь,отметился в журнале типа.

Если не большинство, то очень многие шлагбаумы и ограничители устанавливаются незаконно, так что документов может и не оказаться.
Да и собственников тоже не найдут (кому охота на самоуправство подписываться?)

собственность ; если территория изначально не была частной собственностью (а она не была таковой), то в общую собственность многоквартирного дома ты можешь получить лишь территорию под домом по-отмостке +3м (примерно), всё остальное у города можно получить лишь в аренду; ты на пожарный проезд ещё попробуй собственность оформить, хотя с нашими бюрократами (подобными тебе в юридической грамотности) даже оформишь, естественно за мзду некоторую, и потом по первому же запросу в прокуратуру с вопросами "?схуяли и ?доколе" тебе доступно объяснят, что ты -- ни какой не собственник -- а самозахватчик, и вот тебе штраф за противозаконные действия, и вот тебе налог на полученный в натуральном виде доход; можете для начала попробовать свою "собственность" забором огородить -- будет сюрприз; дерзай;

ааатличный пример, а ?можно тогда ещё квитанцию продемонстрировать -- об оплате налога на собственность; (примерно) 300млн.руб./2000м² это получается что каждый 1м² территории стоит примерно по 150тыс.руб. -- недоррагха вобщем-то для нерезиновой, но если ни кто налог не платит, то де-факто они свою собственность сами таковой не признают; как-то так дела делаются в правовом государстве, но если вы хотите жить в государстве хабальском (кто смел -- тот и съел), то претензии за какой-то там шлагбаум или забор -- тоже не принимаются;

когда всё по закону писаному -- то и в рф выходит сильно недёшево; но вот уменя соседний дом, они лампочки перед подъездами своими зажечь не могут -- дорого им это, а шлагбаум вкорячили (кончится их лафа в нужный момент), дежурного круглосуточного естественно у них нет -- снова дорого, я видел как проводили монтаж -- всё мимо правил (пуэ), сделать по правилам -- опять им дорого, уборку "своей" территории вести за свой счёт -- им тоже дорого; воинствующая нищета правил не знает, а когда узнаёт -- то правила эти начинает отрицать, ну дорого же им выходит по правилам жить; жить хотят багхато, но задёшево, а ещё лучше забесплатно -- желание можно понять и признать, и пусть живут, НО, только не за мой счёт;

это хороший сталинский дом, хулиганы не задержаны дежурным с камерой?
странно. спал, наверное.

А зачем этот шлакбаум был установлен и кем?И вообще он там был законно?
И не помешает ли он проезду пожарного расчета или машине скорой помощи?

Это сообщение отредактировал Resident114 - 22.05.2018 - 04:07

ахуенно , а пивной ларёк и шаурмячную там ?можно поставить теперь, ну ведь в собственности территория, и обслуживаться будут только собственники, мамай клянусь;

у каждого клочка земли в городе есть однозначное обозначение -- почтовый адрес, который ровным счётом ни чего не говорит о том, кому этот клочок земли принадлежит, или у кого он сейчас в аренде, а почтовые адреса получаются естественной привязкой к домам; территория двора может быть отмечена по одному адресу -- первого построенного дома, а ограничена она впоследствии будет ещё двумя-тремя домами; и то что двор записан по адресу первого дома, совсем не значит, что остальные дома будут хуй сосать, и передвигаться по своей стеночке;

хотите свой "огород" в общем городе поставить -- арендуйте для начала (ну или хуйсним, купите, если денег прям овердохуя, больше чем у билагейца, но резко станет поменьше); не можете жить по закону -- вы хабалки и нищеброды, пытающиеся нахаляву куснуть общее;

-- в отпуске, бессрочном, за свой счёт;

тс, а ?можно для начала фио или юрлицо собственника данного испорченного имущества (шлагбаума); ведь у каждого имущества имеется вполне определённый собственник, а если собственника нет -- то и претензии предъявлять ни кто не может, а безхозное имущество, да ещё и мешающее проходу-проезду, должно быть демонтировано нахуй (и затолкано в жопу монтировавшим); как-то так правила и законы действуют -- либо на всех, либо ни на кого;

ты стопудово прав, но есть пару но; блоки бетонные -- самое лучшее решение, т.к. оно действует на всех без разбора, НО надо поставить знаки [ Т ] с обеих сторон; шлагбаумы с двух сторон -- тоже решение, НО те кто отхватили себе эксклюзивное (исключительное) право премещаться по данной территории -- должны и платить за это право эксклюзивно, то есть либо брать в аренду, либо выкупать этот клок городской земли; со всеми вытекающими обременениями, например, когда будет проводиться ремонт за муниципальный счёт, то эти клоки земли будут ремонтироваться за счёт арендатора/владельца, а дорожное строительство -- это хобби для сверхбогатых;

Это сообщение отредактировал ssmac - 22.05.2018 - 04:20

а ещё такой вопрос-если этот шлагбаум неожиданно по машине хрястнет (не исправность типа,замкнёт где нить) кого судить типа? можно типа усложнить-по человеку шмякнет неожиданно.кто в ответе?