Не любят евреи технические профессии, им лишь бы на скгипочке попиликать или гешефтик подсчитывать.
Кахлон угрожает сменить подрядчиков на китайцев10 часов назад
Как известно, лидер партии «Кулану» шел на выборы, убеждая, что он с открытым забралом будет бороться с дороговизной жизни. Одной из мер, к которым он при этом намеревался прибегнуть – открыть израильскую экономику для импорта. Однако на сегодняшний день, если это каким-то образом и происходит, то очень-очень осторожно, практически не давая особых результатов, как, к примеру, в сельском хозяйстве.
Однако есть отрасль, по поводу которой министерство финансов, возглавляемое Кахлоном, проводит более масштабную политику импорта, по крайне мере, декларируя это – рынок жилья.
Собственно говоря, речь идет о рынке, на котором зиждится чуть ли не весь нынешний престиж главы минфина, а также, возможно, и его политического будущего. Борьба Кахлона за то, чтобы увеличить предложение строящихся квартир и реализацию программы «Цена для новосела» предполагает непременное участие правительства – факт особенный, не наблюдавшийся на протяжении многих лет: субсидирование земельных участков, концентрация всех полномочий по планированию и маркетингу в штабе жилищного строительства, подчиненном министру, а также налоговые меры, предпринятые для того, чтобы отпугнуть тех, кто рассматривает приобретение жилья как бизнес.
Одним из побочных негативных эффектов борьбы, затеянной Кахлоном, стало снижением темпов нового строительства, и это связано с тем, что значительная часть земельных участков, выставляемых государством на продажу, предназначена для упоминавшейся уже программы «Цена для новосела». Подрядчиков не устраивает эта программа, где прибыль ниже, чем обычно, а скорость утверждения проектов медленнее. Это, разумеется, усиливает конфликт между подрядчиками и Кахлоном. Он считает, что они привыкли к большим, неоправданным заработкам и винит их в том, что они способствовали поднятию цен на жилье. Они же считают, что Кахлон практически национализировал строительную отрасль, ущемляя свободный рынок. Поскольку подрядчики в своих претензиях становятся агрессивнее, Кахлон продолжает давить на них, чтобы избавиться от запасов квартир, находящихся в их владении, даже если это приведет к снижению цен и нанесет ущерб прибыли подрядчиков.
На этой неделе Кахлон решил обострить ситуацию, опубликовав заявление, согласно которому он одобряет увеличение числа иностранных рабочих для строительных компаний с шести до двенадцати тысяч человек. Посыл, содержащийся в этой декларации, для подрядчиков ясен: если не начнете строить, будут строить китайцы. И не только рабочие, но и строительные фирмы из Китая или китайские предприниматели, специализирующиеся на инвестициях в жилищное строительство.
Чтобы высыпать как можно больше соли на раны, Кахлон уделил особое внимание преимуществам китайских строительных компаний и их рабочих: методы строительства индустриализированы и развиты, рабочие более квалифицированы, качество строительства отменное, сроки строительства в разы меньше, а разрыв между спросом и предложением в данном случае – сократится.
Подобное заявление впечатляет. Но, прежде чем хлопать в ладоши, хорошо бы проанализировать, что произошло со времени решения правительства в 2016 году о привлечении к жилищному рынку шести иностранных компаний – пяти из Китая и одна из Португалии — и 6 тысяч гастарбайтеров, пять тысяч китайских и тысяча португальских, сроком на пять лет. Как все, что связано с рынком жилья, и в этом направлении процессы идут неторопливо.
Предполагалось, что иностранные рабочие будут использованы для возведения фундаментов и каркасных работ, но не для таких, как сантехника, электричество или отделка. Португальская компания практически сразу отказалась от сделки, после того, как пришла к выводу, что затраты на рабочую силу, которую она должна привезти, высоки и практически не отличаются от подобных затрат в самом Израиле. Одну из китайских фирм заподозрили в том, что она представила ложные данные в своих финансовых отчетах. После соответствующей проверки минфина подозрения подтвердились, и фирму сняли с «дистанции». В результате осталось четыре компании, и финансовое ведомство сообщило еще двум компаниям, отвечающим «пороговым условиям» деятельности, что они также могут принять участие в строительстве жилья.
Несмотря на то, что после всех этих событий прошло почти три года, китайские компании не особенно торопятся выполнять взятые на себя обязательства. Это касается, как темпов строительства, так и количества рабочих, которых должны были ввезти из Китая; известно, что определенные соглашением квоты ввоза не выбраны даже на треть. Кроме того, выяснилось, что существуют и языковые проблемы на строительных площадках. Со временем, похоже, трудности будут множиться; вопрос только в том способно то мизерное количество китайских рабочих, которое ныне присутствует на строительных площадках, способствовать решению проблемы. Да и далеко не все новые проекты готовы отдавать иностранцам, неважно кто это – китайцы, хорваты или французы. Потому заявление Кахлона об увеличении количества гастарбайтеров более всего похоже на трюк, ставящий целью оказать давление на подрядчиков. Это стрельба из пушки по воробьям.
И еще одно обстоятельство: почему-то китайцы, работающие в Израиле, не отличаются быстрыми темпами в возведении зданий; вполне возможно, что у себя на родине они делают это быстрее, но только не здесь.
Ответ один: хотите действительно строить много и быстро? Освободите рынок от опутавших его цепей, заставьте маркетинг земельных участков работать как сумасшедший, и не пытайтесь, господин Кахлон, направлять все силы на свой флагманский проект, пугая, что привезете 12 тысяч китайцев. Тогда, может быть, что-то и получится. Как получилось бы, если бы Вы устранили барьеры для импорта продуктов питания и потребительских товаров, чтобы действительно хоть как-то бороться с дороговизной жизни.
http://detaly.co.il/kahlon-ugrozhaet-podry...-ih-kitajtsami/Сами Перец, TheMarker. М.К.
На фото: китайские рабочие на израильской стройке. Фото: Томер Аппельбаум.
yaplakal.com