Кап ремонт подъезда. Москва - шел 2017 год

А дать работу россиянам религия не позволяет?

зачем когда можно плюнуть в лицо русским и взять за копейки граждан другой страны и себе разницу в карман... только жить их детям тоже тут, наверно

Так это не к узбекам вопрос, а к чинушам. Так-то да, но демпинг никто не отменял.

"А хуле вы хотели всего за миллион рублей?" (ц)

Лучше вообще ничего не делать, чем такой плевок

Уважаемый автор, абсолютно вас понимаю, сами платим по 600 р. Каждый месяц, дом новостройка панельная, выглядит как будто в ней 20 не было ремонта

Вы еще не видели как в реутове фасад панельных домов разрисовали, мрак, просто цирк сиотреть стыдно, вот людям повезло то

Здесь не от рабочих зависиь сейчас все и везде делают тяп ляп

Уважаемый автор, все понимаю сама писала в администрацию президента в итоге пришел ответ просто что типа сейчас возлагают ремонт на собственника жилья и все, просто в ответном писбме процитировали закон

А есть в законе строка, что я могу отказаться от уплаты взноса? Ибо такой ремонт мне не нужен

у нас в замкадье вобще ремонты не проводятся))))

Есть выбор.
Проводите собрание, организовываете что то типа ТСЖ или аналог, бегаете по инстанциям, оформляете.
Потом всё, что после ввода в дом (электрика, водопровод, канализация, ремонт...) ложится на жильцов дома с выбранным ими управлением. Долго, муторно, не каждый захочет, но на выходе - самоуправление без ЖЭУ. Ну и придомовую территорию тоже сами. Зато для себя.

Это сообщение отредактировал yurist33 - 7.06.2017 - 13:56

Ожидание...

кто нибудь Вовку с тридевятого царства запостите.

Можете сокрушаться сколь угодно долго, я расскажу как я делал будучи, Главным инженером Управляющей компании. Каждый месяц я сдавал народу 1-2 подъезда новых, отремонтированных, а сделал просто, два белоруса умницы, у меня работали все время, что я был гл. инж., обходился ремонт по материалам на подъезд (5эт в среднем) 20к рублей (конечно если без окон), зп платил по 50к каждому, сметная стоимость 250-500 т.р. у меня все обходилось в 100-120к. ВСЕ довольны, на руках носили. Если быть до конца откровенным, то бизнес весьма убыточный, начиная от реализации тепла (стоимость услуг не покрывала даже стоимость газа), заканчивая нормативными ремонтами инфраструктуры, а закон не стоит на месте, все новые требования, а работаем еще на колхозном оборудовании и СССР наследстве в виде труб и т.д. Не все так просто как кажется. Есть возможность заработать но при грамотном управлении и работай с местными властями, благо закон о возмещении убытков имеется. PS^ Прошу обратить внимание на один факт, очень часто помимо наеба населения и распила сметы пишут кап.ремонт, НО ОЧЕНЬ часто ошибка уже на стадии подготовки документов и планирования, когда текущий ремонт называют капитальным по незнанке, а жильцы требуют КАПР.) А жильцы нынче грамотные, да только в вопросе своем, что под носом, в такое понятие как самоорганизация забывают, сейчас жильцы дома могут на 3 буквы послать текущую УК и собрать свою, ТАК ДЕЙСТВУЙТЕ, что балоболить. Не нравится УК сделай свою, поставь Иваныча с первого подъезда главой и рули сколько влезет, НО см.выше, потянешь ли?

Взносы за капремонт стали брать с 2014 г. Какие "10 лет"!?

Был председателем ТСЖ. Создали после развала управляющей компании.
За два года существования ТСЖ сделали капитальный ремонт крыши за счёт сборов на капитальный ремонт. Ремонт первых этажей всех подъездов с заменой двух входных дверей, батарей отопления, освещения, почтовых ящиков, керамогранит на пол, декоративная штукатурка на стенах с покраской, видеонаблюдение в лифтах и у подъездов, ремонт входных групп (замена лестниц и отделка тротуарной плиткой). Плюс много работ по мелочи типа замена всех кранов на розливах и стояках ГВС и отоплении... много ещё чего по мелочи.
Дом обычная панельная десятиэтажка. Тариф на содержание и ремонт такой же как в большинстве муниципальных УК, на капремонт минимально возможный.
При желании можно навести порядок в доме.
Ушёл так как нервов не хватает... и в первую очередь потому как одни препоны от государства.
ПС: а с арифметекой плохо у ТС... обязательные сборы за КР ввели только в 2014 году.
Плата за КР зависит от тарифа и квадратных метров. По каждой квартире зависит от площади квартиры. Если он платит 500 р то это не значит, что и все остальные квартиры платят по столько же. Например для 1 к кв. 35 м.кв при тарифе 7,2 р (7,2 это минимальный тариф, в каждом регионе он свой) это 252 р, для 3 к.кв 70 кв. м. 504 р. Таким образом нужно считать исходя из общей площади жилых помещений.
Для среднего панельного дома общей площадью 8000 кв. м. по тарифу 7,2р.
57600. С ноября 2014 года по май 2017 31 месяц - 1785600 р. А если учесть, что собираемость по статье КР самая низкая, то нужно отнять от этой суммы 20-30 %.
Деньги не маленькие, но и не огромные. В масштабах одного дома можно что то сделать. Но на что то серьёзное их не хватит. Например замена одного лифта около 2000000...
Другой вопрос, что по тем домам где УК деньги за КР собирают в федеральный фонд КР и заставляют их осваивать т.к. ПЛАНЫ. И никому не интересно нужен
этот вид работы конкретно этому дому или нет. А до качества работ так вообще.
И в УК одна забота - как от затрат на выполняемые работы урвать кусок пожирнее. Стоимость невозможно сильно завышать, вот и экономят на работах и материалах... по итогу качество выполненных работ на отебись.
А большинство жителей равнодушны к жизни дома (
И к сожалению малограмотны в вопросах ЖКХ (

Так к чему я это всё ? К тому что в наших Российских реалиях без участия собственников в жизни дома никто за Вас не решит куда и как потратить Ваши деньги. Активнее участвуйте в жизни Вашего дома, будьте грамотнее в вопросах ЖКХ. Будет контроль за деятельностью УК со стороны собственников, грамотный и организованный, будет толк.
А лучше ТСЖ )

Согласен со всем полностью.

Его так то делают за наши же деньги, предварительно попилив неплохую часть Оо. Я думаю мало кто будет доволен, если его заставят в обязательном порядке ходить каждый месяц к стоматологу например, платить ему 600р и уходить, а он за это будет вкривь и вкось вставлять пластмассовую пломбу в здоровый зуб раз в 5 лет

Мы тоже ремонта не видели в глаза. В плане- будет в 2037 году. Вряд ли дом столько протянет.

капремонт хуетата

Это сообщение отредактировал nynkuн - 8.06.2017 - 07:52

У меня слов нет !

и так сойдёт

Это сообщение отредактировал OxlomoN - 8.06.2017 - 08:05

В нынешних условиях вполне нормальный капремонт. Дело в том,что последние 25 лет в столице сложилась строительная мафия и за эти годы она привыкла хорошо и сытно жить. Что удивительно,полностью отсутствует какой-либо контроль за качеством проведения ремонтных работ. Кстати, процесс реновации, то есть освобождения земли из под пятиэтажек это действие этой же мафии, направленное на получение вкусного пирога по строительству дорогостоящих элитных зданий. Так что нечего упрекать представителей Средней Азии. Естественно они не умеют качественно строить. Вот копать каналы умеют. У нас в подъезде был косметический ремонт. Так этот представитель малярным валиком покрасил почтовые ящики. И естественно краской замазал отверстия замочков. Вот нам было весело ...

. Сейчас правят бал обнальщики-однодневки с персоналом гастеров. Я тут решил пока объёмов нет, взять пару тендеров ради зарплаты... Хер там. С зарплатными налогами ФОТ на 5 месяцев составит 8,4 ляма. Сверху НДС и накладные расходы, вышло 10.6 нижняя планка. Тендер объявлялся на 23 миллиона. Ушёл за 7,3. Я в шоке. Для понимания моих цен одна из систем на 56 ip камер со всей сопутствующей сетью и ПНР - 740 т.р. Х.з. что делать, по домам народ отправил.