Сгорел новый дом, застройщик отказывается признавать факт постройки

Там на самом деле масса пунктов и всё нужно читать, есть такая вещь как страховка целого строения на определённую сумму без снижения стоимости, страхование обстановки и ещё вагон всего. Грубо говоря если ты застраховал дом на 5 мультов от пожара, случается пожар, а у тебя всё расписано, то ты свои 5 мультов получишь независимо от причины пожара, но страховка будет далеко не типовая и стоит будет хорошую сумму. А помимо пожара ведь есть ещё повреждение, ограбление, вандализм и хуева туча всего, так что страховка выходит золотая.

Ну а страховки за 5-10 тысяч это типовой договор по которому как раз таки максимально учтено чтобы или не выплатить, или выплатить как раз 100-200 тысяч.

Вы меня опередили. А ТСу только экспертиза и суд.
Себе строил из кирпича, без пластика и прочего..

подкупить кого то в этой фирме чтоб скопировал документы... выбирать кого то из низкооплачиваемого персонала... или найти спеца который сможет достать эти документы своими способами...

А что было такого мощного зацеплено на проводке? Кто делал проводку, кто принимал работы по проводке?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Хз кому шиш а кому бутер с маслом. У меня в доме шланг от гидроаккумулятора лопнул, бак стоит над спальней в мансардном этаже. Бак 50 литров и еще насос накачал литров сто пока спросонья врубился че за хуйня и почему вода с потолка ибашит. Весь ущерб высушили за пару суток - намокшие стены из гкл заклееные виниловыми обоями, сушка и покраска потолка. Выплатили 250000. Страховка обошлась в 8000. Какая страховая нескажу.

Если не шибко дороже, то смотри из чего тебе строят, кирпичи разные есть, если в 1,5 раза и дороже чем брус и сруб, то в принципе нормально, но всё равно нужно смотреть и не только смету, если меньше, то смотри внимательно. А лучше выдерни кирпичей штук 5 из разных пачек и скатайся на завод предварительно договорившись о визите и сравни свои и те которые они отгружают, на встречу нормальные производства всегда идут, ну или на крайняк к дилеру.

Вот попахивает звиждежом. Деньги как передавались? Налом? Контрагенты строительной компании (доставка грузов и т.п.) все тоже исчезли? За год ваш застройщик не провел и не отразил в отчетности ни одной опрации по вашему объекту? Чушь каку-то вы порете. Либо, всё совсем не так было.

Сижу и охреневшим взглядом царапаю экран...
Как можно было подписывать договор, в котором нет ни сроков, ни фиксированной цены на все, ни ответственности застройщика. Что вообще там было?

А названные сроки строительства в 30 дней это равносильно табличке на лбу застройщика - "Я аферист, беги от меня!
Разве что при готовом фундаменте, да и то сомнительно...

Ну и ?) Лавры Дартаньяна с широким мазком покоя не дают ?)
Объяснишь мне элементарные вещи - так и быть уступлю Дартаньяна ).
Неисправная электропроводка - очень расплывчато - конкретнее ? Или это тайна ?
Отсюда следующий вопрос - кто производил монтаж электропроводки ?
Можно проще - одним вопросом - чья ответственность ?
И не просто пальцем тыкнуть - с обоснованием .

В качестве оффа, хотел спросить знатоков, является ли пропитанное дерево экологическим материалом? Сдается мне, что пожалуй кирпичный будет экологичней.

доки сгорели ,
чеки сгорели ,
но по банковским проводкам
платежи можно восстановить

Добрый день. Пойдите от обратного. Напишите заявление в полицию о том, что на вашем участке известные вам лица (перечислить) без договорных отношений возвели непонятную хрень и сожгли причинив вам ущерб в 10 млн. рублей, что подтверждается ущербом моральным и материальным , выразившимся в стоимости участка(ну, может чуть меньше), стоимости коммуникаций, невозможностью что либо делать на участке. Написать заявление в налоговую инспекцию о том, что данные лица работали без договора и получили от вас денежные средства в размере 30 млн. руб. и не выдали вам соответственные документы, что повлекло уход от налогов (ндс?) в размере минимум 6% от полученной суммы. Написать заявление в Роструд, о том что данные физические лица привлекают на работы без трудового договора других лиц и приложить свидетельства, что эти люди у вас на участке работали. Также в подкрепление все телефонные переговоры. Напишите в прокуратуру, о том, что выше названные лица, самовольно построили на вашем участке здание без вашего спроса, которое не было обеспечено противопожарными мероприятиями и в следствии этого сгорело, чем нарушили вашу безопасность.
Смысл всего, пишите везде.

а вообще в чем проблема? скажем я купил машину и разбил мне что салон деньги возвращает? Вон та-же вольво имеет максимальный класс аварии дак что она не бьется?
Тот же дом заказчик построил, вы подпиcали акт приема сдачи а дальше хоть ебись оно конем, фирма не за что не отвечает.

Ну так то есть пропитки от которых древесина не горит, но пропитать полностью да сердцевины бревно не получится. К горению очень высокая стойкость.
Пропитка антипирен, фирму производителя не скажу, брал в "Спецпожзащите". Лет 10 назад за литр выходило около 200р. Прозрачная жидкость, состав ядреный, руки без защиты разъедает на ура. Чтобы пропитать бревна на дом, потребовалось бы куб, а это 200тыс. Так что никто этим не занимается серьезно. То что в строй магазах продается и размазывается валиком-кисточкой это действительно туфта.

Это сообщение отредактировал booch - 17.04.2018 - 19:29

Тогда застройщик должен будет доказывать правомерность получения этого платежа, в противном случае его вернуть, да еще и с процентами. Не вижу проблем в отсутствии данной "корреляции".

Про "договор в котором нет ТДЦ, отсутствует ответственность". Мне вот любопытно, а этот договор не попадает под ЗоЗПП?
Не сталкивался конкретно со строительным подрядом в разрезе ЗоЗПП, поэтому нет практики. Но ДДУ вполне катят под него, хоть это, согласен, несколько иное.

Это сообщение отредактировал dzuruy - 17.04.2018 - 19:25

Дом от пожара нужно беречь. Пропитка, выше сто тысяч раз написали, не спасает. Горят и кирпичные, да так, что 70% кладки можно потом под замену пустить. Сам живу в доме из натурального бревна. Настоящий сруб, рубленый вручную. Живу уже 11 год. До этого строил 4,5 года. Не потому что технологии, а потому что деньги. Под конец и машину пришлось продать )) И застройщик попался такой, что отдельного поста стоит! В срубе внутреннюю стену перепутали ))) За это я с них деньгами не взял, взял террасой. Кстати, фирма существует до сих пор. И сроки сорвали своих работ на полгода - вот за это я уже неустойку получил. Поэтому, начиная со второго года стройки - всё сам, что-то делал, что-то "продюссировал".
А что по теме - дом надо страховать. У меня застрахован и мой "новый", и тот что от деда достался и рядом стоит - 100 летняя изба. И стоит это не космических денег. Тем более, что платёж разбит на два - зимой и летом. Конечно, выплаты по старому дому относительно смешные, а вот за "новый" можно, в случае пожара, двушку купить в Москве внутри МКАД.
И ещё по теме: в 2009 году у нас ледяным дождём поотрывало провода. Вторая фаза упала на ноль. В розетку пошло две фазы без нуля. И ничего, автоматика отработала, правда китайский стабилизатор задымил ))

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Ага. Предмет иска - неосновательное обогащение.

Ну тогда написать подрядчику заявление о возврате платежа. Как за невыполненные работы.

сожги их офис в ответ

В том то и дело, что она ни за что не хочет отвечать. Никто не спорит про риски, но здесь фирма просто "съезжает"

"Лавры дартаньяна", это из известного анекдота про "все пидорасы, а я дартаньян". Именно такое заявление ты и сделал. Это не вопрос, кто чего первый сказал, ты просто взял, и оскорбил всех присутствующих в данном обсуждении. Хотя до тебя многие пришли к тем же выводам, и не только я.

Да к чему такие сложности, возврат неотработанного аванса требовать. Смысл?
Проще, как выше написали, неосновательное обогащение впаять в иске, пусть доказывает, что либо все сделал и оно столько и стоило (мамой клянусь), либо срок сдачи еще не наступил, что подтверждается тем-то и тем-то (ага, именно договором со всеми ДС-ами к нему).
А если не докажет - возврат. А если еще и претензию накатать заранее ему и он в течение 10 к.д. не почешется - то еще и сверху 50% от взысканной суммы в виде штрафа.
Короче - крайне сомнительные юристы были у автора того, что ТС тут ретранслировал.
Либо - кто-то что-то не договаривает.

Термин "Экологичный" придуман маркетологами, чтобы легче впаривать клиентосам всякое . К вопросу о нанесении какого либо вреда здоровью либо чудесным полезным воздействием, никакого отношения не имеющий.

я вот одного не пойму, как в Ростове можно строить дома из бруса если везде вокруг Ростова стоят кирпичные заводы и кирпич стоит очень дёшево?

это в Москве кирпич стоит космос, а в рнд глупо строить из другого материала.

Да нет, на сваи и если дом-конструктор, то можно, ну а самое главное бригада нормальная и сработанная с нормальным инструментом. Во представь что им нужно вкрутить сваи, сделать обвязку и собрать дом который уже весь в размер отпилен, все пазы сделаны, т.е. его уже собирали и разобрали, осталось собрать в другом месте.

Вот если это реально строительство, то конечно ни хрена не реально.

Ну а по поводу сроков и сумм согласен полностью, договор заключается в определённый день с определённым сроком постройки, цена на работы и материал так же на день договора, какие там отношения у застройщика и поставщиков со строителями никого не должно волновать.