Электрика. Тут было все просто. У меня есть знакомый электрик. Я реально считаю его лучшим. Человек с огромным опытом и очень ответственный специалист. Остальные электрики нервно курят в стороне. Руслан кстати яповчанин как и его брат Ярик.
Гостовский кабель, всё как положено. Заземление, диф автоматы. Розетки и выключатели были выбраны шнайдер электрик. Дешевле легранда и качество не плохое.
Шикарная новая проводка готова.
Я в восторге.
Штукатурка стен. Из всех материалов была выбрана известковая штукатурка.
Имеется ввиду готовый раствор без цемента привезенный в бетономешалке.
Мне он обходился 2300 за куб.
На квартиру ушло 6 кубов и кажется 40 мешков цемента по 50 кг в мешке. (могу ошибаться, точно не помню)
Почему известковая. Потому что дом кирпичный и прошлая штукатурка известковая была.
Потому что дешевле. Гипсовой бы ушло только материала на 49000 с учётом того, что слой накидки не более двух сантиметров!!!! А не по 7-10 как у меня!!!! И ещё гипсовая идёт до 5 см, а свыше надо брать уже ту, мешок которой (нормальной) по 430-500 рублей. Даже если брать нашу штукатурку, дешевую гипсовую конченнодерьмовую, то все равно выйдет в сто раз дороже.
Плюс грибок тяжелее по известковой идёт, а с тем учётом, что у меня первый этаж и канал для отопления где временами сыро, то это самый лучший вариант.
(СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ТЕХ СУПЕРСПЕЦИАЛИСТОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ГОВОРИТЬ, ЧТО ТОЛЬКО ГИПСОВАЯ ЛУЧШАЯ, ЭКОЛОГИЧНЕЙ И НА НЕЙ НИКОГДА НЕ БЫВАЕТ ГРИБКА - Я С ВАМИ СПОРИТЬ НЕ БУДУ, ПРОСТО ИДИТЕ НА Х@Й)
Извиняюсь отвлекся.
По поводу цен на штукатурку. На авито все ставят на 50-100 рублей дороже реальной стоимости. Если цена 250, а у вас работы не два квадрата, а вся квартира, то можно смело сторговаться до 200 за квадрат.
Но не все работают известковым раствором. Из десяти мастеров если один будет работать известковым раствором, то это очень много, и вы реально везучий человек (можно идти за лотерейным билетом).
Да кстати, есть ещё один момент!
Если стены ровные и слой накидки маленький до 2 см, то выгоднее использовать гипсовую штукатурку потому, что её можно потом не шпатлевать!!! А это экономия на материале и на работе по 100 рублей за квадратный метр минимум!
Пришла бригада ребят, зашли, молча посмотрели, сказали сколько стоит, меня устроило, сделали всё идеально.
Тут возникает вопрос о специалистах.
Специалист видит всё сразу, он не задаёт вам миллион ненужных вопрос для того чтобы пустить пыль в глаза. Ему это просто не нужно. Человек пришёл зарабатывать деньги. Быстро и качественно. В его же интересах, чтобы никто не докопался. Соответственно косяков будет минимум. Никто не идеален. Просто к такому человеку даже, если вы найдёте какую-то мелочь вы не пристанете, так как работа в целом будет выполнена на очень высоком уровне.
Всю квартиру поштукатурили. Идеально. Мне понравилось.
Кстати! Шпатлевать известковую штукатурку надо только шпатлевкой на цементной основе, так как гипсовая будет держаться не очень хорошо.
Я вот, например, этого никогда не знал. Очень нужная инфа, по которой легко проверить своих мастеров.
А ещё для того чтобы квартира была очень тёплой и с хорошей шумоизоляцией в известковый раствор добавляют опилки.
Узнал я об этом когда было уже поздно.
Полы. Под полом, под радиаторами идёт канал через весь дом, там находится трубы отопления общедомовые.
Из-за этого канала с трубами отопления, мне выносили мозг все. Нужно было то люк сбоку, то с краю, то чуть не лифт туда вместе с эскалатором. Обязательно, чтобы был доступ к этим трубам отопления у жкх, а то что там есть пусть небольшая, но сырость, то что пойдёт грибок - это всё ерунда и она никого не волнует. Говорили, что, если я этого не сделаю прилетят все службы и вместе с межгалактичесской полицией я буду оштрафован, казнен и предан анафеме.
И тут в очередной раз рванула теплотрасса, я увидел, что в канале появилась вода. Понял, что это пиздец, вызвал все службы, побежал по соседям как олень, говорил им, что у вас сгниют полы, что их надо поднимать и всё такое. Но всем было похуй. Никто из ослов этого делать не стал, все смотрели на меня как на долбоеба. Хотя можно было немного скинуться, поговорить с управляющей компанией и сразу поменять трубы под всеми квартирами и запилить всем новый пластик на отопление. Ведь трубы то старые. Но нет.
Ну и пох.
Пришла бригада ребят, я им показал пол. Они сказали забей, мы всё сделаем. Ни каких люков.
Армирование, слой стяжки в 12 см, потом гидроизоляция толщиной в 5 см (не помню, как называется, оранжевые листы такие), потом ещё один слой стяжки в 12 см. И так во всей квартире.
Работа - 1000 рублей за квадратный метр (разровнять + армирование + стяжка + гидроизол + стяжка).
Работы много, сделали за два дня, весь пол в уровень. Не дёшево, но думаю того стоит.
В среднем слой стяжки стоит 250 рублей.
Можно было дешевле, при желании на треть. Но думаю, что и так норм.
С полом у меня всё хорошо.
У соседа сгнил и провалился две недели назад. Он купил материала на 85 + работа около 35. Каждый день думаю об этом и мне становится так тепло и хорошо в душе.
Обои. Хотя нет "Б - Боль" Родственники жены. Знакомые друзья, братья и сестры...
Очень много ненависти.
Забыл упомянуть об одном муфлоне.
Друг тестя, тещи, супермега мастер по всему 80 уровня.
История короткая.
Он пришёл, сказал, что будут супермега цены и вообще просто я охуею и мне захочется не просто в этой квартире умереть, а делать это регулярно.
Работы начались... И он пропал.
Потом появился через неделю спросил почему ничего не куплено. Хотя я блин даже не знал, чего и сколько брать. Просил его взять уголок на дверь. Какой нужен и всё такое. В конце уголок так и не появился, да и он сам не часто появлялся, раз в неделю. Причём оказывается он был пиздец как занят и делать он может у меня ремонт только когда свободен. После чего и был послан. Ведь я его блин не просил работать бесплатно. Квартира полностью под ключ, это нормальный объем работы, это нормальные деньги. Но с его отношением пусть вялого сосёт.
Вернёмся к обоям...
Теща сказала, что у неё есть супермега знакомая... Мастер шаолинь, ученица самого Хон Гиль Дона в поклейке обоев.
Я думаю уже стало ясно, что вышло всё не так как хотелось бы. Нет, всё не так как вы подумали. Она приходила вовремя. Условия работы были весьма привлекательными. Работала по часам, выходило на много дешевле... Её даже не надо было контролировать. Она очень ответственно работала. Но качество...
Хотя у тещи она обои поклеила весьма недурно... Но это было несколько лет назад. И видимо она постарела....
Вот в целом все не плохо. Но есть косяки, которые я нашёл без проблем и их не мало.
Гости конечно этого не увидят, но я знаю и этого достаточно.
В любом случае не выгодно нанимать людей с почасовой оплатой. Их всех надо контролировать иначе через три дня начнут филонить. Это возможно, если не отходить от них ни на секунду.
Потолок + окна + ламинат. Тут я попал, попал серьёзно.
Виноват только сам и никто кроме меня.
Проявил слабость, повелся.
У меня есть друг Олег. Он сказал, что его зять или как его там. Сестроёб в простонародии. Занимается отделкой.
Баптист, очень ответственный человек. Ни разу не гандон.
Приехал этот приятный мальчик лет 40. Померил мне окна, сказал, что смысла брать профиль 70 нет. 50 хватит с головой и даже много.
Расчесал меня на гавнопрофиль местного разлива. Причём окна замерил он неправильно. Окна оказались чуть меньше проёмов. Потом, когда приехало окно в зал его на месте не было, а были Ярик с Русиком. Приехала машина, этот утырок в другом городе, приехать не может, машина с окнами ждать не будет. А там было окно в зал 2.68 на 1.5. Ребята были на квартире, хотели помочь, доставали это окно, а оно весело 220 кг, ну и разбилось оно. Этот сектант приехал - как же так и всё такое…
Возникает вопрос, а где ты был. Твой же материал приехал, какого тебя тут на было. Ну короче, я человек добрый, стоимость стекла разбили пополам и заказали новое.
Потом он же вешал потолок, месяц крутил багет... И уложил ламинат за 27 дней на 47 квадратах.
Я давал деньги заранее. У него родился сын, нужны деньги на кредиты. Я сам такой, только дочь родилась.
Ну и началось. Говорит, что приедет в 9 утра, приезжает в 12, договариваешься на один день, приезжает через два дня.
Хамит по телефону.
Последней каплей стало то, что этот человек сказал мне что, работает, я приехал, с женой, с тещей, тестем и дочкой на руках посмотреть, что происходит, а его нет. Только он сказал, что он на месте в 12, а я приехал в 16:00.
Ну короче позвонил ему, поругался...
Он мне выдаёт, что я на него чуть ли не молиться должен, он мне за такую цену делает, а я ещё имею наглость что-то от него требовать. Да я уже ему должен и всю жизнь буду расплачиваться. Я от такого расклада немного прихуел. Ведь когда он назвал цену, например, за ламинат 130 рублей, а везде было 150-200, было одно условие, "только ты деньги сразу дай, а то сын родился, деньги очень нужны". Я ещё говорил, что мол давай по факту расчёт, тогда он говорил, что тогда цена будет другая. Это разве не взаимовыгодная сделка? Ему нужны были деньги на тот момент, меня устроила цена, что тут не так. С какого хера я стал ему должен и обязан. Почему я не имею права что-то требовать. Ты же сволочь деньги у меня из рук брал.
Потом выдал мне фразу "что ты пух накинул".
Опа на.
Приехал потом этот баптист... Встретились мы. И случилась с ним неприятность. Уехал он в травматологию с черепно-мозговой и сотрясением. Хамил потом по телефону, говорил, что денег не брал и я ничего не докажу.
Оказалось, что баптист ранее судимый, три раза был в местах, не столь отдаленных и видимо там тоже к нему было негативное отношение, раз так яро в веру ударился. Только вот привычки не забыл свои чегой-то)))
Отсюда вывод. Слушай умных людей, которые говорят, что заранее ничего давать нельзя. Вот я не послушал, результат не очень.
Лучше бы взял окна 70 с напылением, с нормальной фурнитурой. На окнах разница между говном и нормальными не очень большая, смысла экономить на этом никакого нет.
По натяжным потолкам этот человек мне посчитал как брату по 350 рублей за квадрат. Обычные белые матовые. Можно было у любой другой конторы так же заказать и вышло бы дешевле 330-320.
(Кстати матовый менее маркий. На глянце все видно ужас. И ещё держатели под люстры покупать у этих потолочников смысла нет, можно просто брусок к потолку присверлить или крючок. На ютубе полно видео.)
А всё потому, что я не проверял его слова. Надо было это делать!
Ламинат он положил плохо. Многое пришлось переделывать.
То там разошелся, то тут.
Вообще ужасный мастер.
Масса негатива, только потому что я дебил дал денег заранее.
Ванная и кухня. Шаг первый - СНАЧАЛА НУЖНО КУПИТЬ САМУ ВАННУ И ТОЛЬКО ПОТОМ ДЕЛАТЬ ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ. Я же сначала сделал всё остальное, а потом купил ванну... Результат - пришлось снимать две плитки, долбить стену и засовывать туда ванну. А всё из-за баб. Вот не могли мы найти ванну сразу которая жене бы понравилась.
Двери. Всё отлично, но лучше покупать коробку и полотно отдельно. Имеется ввиду дверь, которая с которой идёт коробка из мдфа. Деревянную коробку под дверь нужного цвета найти не сложно.
Мдф это жопа. В магазине меня убедили, что будет нормально. Но нет.
Ни в коем случае не ставьте коробку из мдфа на ванну. Она разбухает и всё такое.
Я не знал, да никто и не сказал.
Двери ставят в основном все одинаково. Лучше найти конечно профильного мастера.
Потом к дверям я купил магнитные замки. Очень кстати удобная штука. Китайский замок стоил 300 рублей, а итальянский 600. Не такие большие деньги, честно говоря. Зато ничего не хлопает и двери классно закрываются.
Трубы.Отопление я оставил старое чугунное.
Радиаторы почистили и покрасили. Потому, что чугунный радиатор после отключения будет ещё два (полтора дня точно – уже проверено) дня держать тепло, а биметал - час.
И потому, что в этом доме центральное отопление, а не индивидуалка.
Я очень сильно очковал от всех историй о том, как рвутся трубы в стенах, как людей топит, а потом надо эти стены с трубами разбирать.
Поэтому у меня все трубы по наружке. Это не хорошо, ни плохо. Но выглядит лучше, когда трубы в стенах и всё это срань, что трубы в стенах. Ничего с ними не будет. Покупайте нормальные трубы и нормальных мастеров зовите, а не оленей. Можно спокойно купить паяльник и паять самому, ничего сложного нет, только дожимать надо хорошо. Экономия будет хорошая. Тем более паяльник всегда пригодится.
В этом плане мне с мастерами повезло. Я пошёл в одну контору которая обслуживает коммуникации города. Договорился с двумя мужиками, которые за шапку сухарей сделали мне и канализацию, и воду и ещё и газовую трубу переварили.
Логика была проста, там люди по 30 лет работают, они знают очень много, большой опыт, работают они за оклад, причём не очень высокий 12-14 тысяч. Значит сделают хорошо и по нормальной цене.
Результат, мужики сделали мне и соседям выше. Цена очень понравилась соседям поэтому и поменяли всё на три этажа вверх.
И нахрен мне не нужны бригады арменов с гургенчиками которые, во-первых, считают по 1500 рублей за точку. Сначала говорят одну цену, а потом начинают свои песни петь о том, как тут было все сложно, тут сделали ещё то и вот то...
Люди нормальные делали без лишних вопросов, цена на работы была минимум в пополам от объявлений, а некоторые работы они вообще делали бесплатно потому, что не считали это за работу.
Кухня. Решили мы купить кухню...
Поехали в одну контору, где все говорят, что дёшево...
Оставили заявку, приехал замерщик. Они посчитали - у меня бомбануло!
Милая девочка по телефону сказала мне, что кухня обойдётся в 107 тысяч рублей.
Нихуя себе, я удивился такой низкой стоимости. Спросил точно ли это моя кухня, не ошиблась ли она, я ведь не просил кухню с позолотой.
Она сказала, что нет, она не ошиблась. Это именно моя кухня. 2.7 метра, из мдфа, без доводчиков и с самой дешевой фурнитурой. И это без стоимости выпилов под мойку и технику.
Девочка сказала, что я зря возмущаюсь. Ведь повода нет, это очень низкие цены.
НО БЛЯ! У МЕНЯ ЖЕ КУХНЯ МЕНЬШЕ ТРЁХ МЕТРОВ, КАКИЕ 107 ТЫСЯЧ, КУХНЯ ИЗ МДФА.
В общем девочка была послана.
Потом мне дали номер знакомых, которые делают кухни. Они приехали и та же кухня, тот же эскиз, тот же цвет и материал - стали стоять 80 тысяч.
Уже лучше.
И так ещё два раза. Была цена 60 и потом ещё 56.
Потом я шёл по рынку. Увидел вывеску кухни, там в небольшой коморке сидел мальчик Самвел, грек.
Я ему показал эскиз, он сказал, что всё может, приехал померил и посчитал.
Сказал, что сейчас цены очень дорогие, доллар вырос и вообще кошмар как дорого.
Сказал, что такая кухня как я хочу будет стоит 38 тысяч со всеми выпилами, а с доводчиками, так вообще 42 тысячи, но дешевле сделать он реально не может.
Я решил не торговаться и заказал кухню. Прошло пару недель, он привёз и установил кухню. Кстати ещё мы с цветом столешницы не угадали. И он поменял нам столешницу за три тысячи рублей. Хотя везде её самая низкая цена была 7000.
Таким образом у нас появилась кухня. Ещё он показал место где человек продавал раковины. Такую как я купил за 5400, в остальных местах дешевле 7000 я не видел.
Покупка материалов. Делал следующим образом.
Ходил по магазинам, смотрел, слушал, говорил с продавцами. Потом объезжал или обходил все оптовые базы, сравнивал везде цены.
Весь материал, который я купил, сел мне минимум в два раза дешевле от магазинной цены.
И кстати любой грузчик на оптовом складе, будет полезнее и честнее любого продавца в магазине. Всегда нужно искать не заинтересованную личность.
У меня было время и желание всем этим заниматься, я люблю трудности, я люблю движуху. Получаю от этого удовольствие.
Но у меня руки из жопы, поэтому я нанимал мастеров. Если бы руки мои росли из нужного места, вышло бы всё в сто раз дешевле.
Весь ремонт был сделан за шесть месяцев. Я считаю, что это долго и можно было сделать быстрее, но с другой стороны я знаю очень много людей которые делают меньшей ремонт годами.
У меня столько времени не было. Надо было побыстрее въехать.
Всё, что я описал - это сугубо моё личное мнение.
Пол можно было сделать проще и дешевле. Но я переживал, что у меня маленький ребёнок и она будет дышать этой сыростью.
Можно было вместо бетона раскатать рубероид на плёнке, а сверху сделать деревянный пол.
Пол был бы теплее.
Хоть у меня там и 5 сантиметров гидроизола, но всё равно пол холодноват.
Квартирой очень доволен. В самом центре города, первый этаж, очень тихий двор. Дверь на лестничной клетке на двух хозяев. Вроде и в квартире, а вроде и без никого)))
Теплотрассу перед домом заменили полностью, больше не прорывает.
В трёх квартирах соседей точно меняли гнилые полы))))))))))))))
Теперь фото: Часть потерянна, это то, что осталось.
Это сообщение отредактировал crazyzen - 1.04.2016 - 14:32