Участок 270 соток (33 участка рядом) под Краснодаром за 18,9 млн.

В станице Григорьевской (30-35 км от Краснодара, 40-45 минут езды).
Дорога отличная. Участок ровный.
Можно построить коттеджный поселок. Было 300 соток, 30 уже продано.
Осталось 270 соток. Уже размежеван под поселок, всего осталось 33 участка.
Дорога по границе.
Школы, магазины, транспорт рядом. По сути территория станицы, улица Морская.
Виды красивые, предгорье. Лучшее направление окрестностей Краснодара (на юг).
Вокруг строятся новые коттеджные поселки.
Земля ровная. Статус ИЖС и ЛПХ (часть такая, часть такая). Не сельхозка, можно строиться.
Обременений и залогов нет никаких. Документы готовы к продаже.
Не риэлтор, собственник.

Рядом газ, электроэнергия по границе (ее достаточно).

Цена при покупке единым лотом всего 70 тысяч за сотку (ниже рынка вокруг, продаю срочно).

Итого 18,9 млн за все 270 соток. Хотели строить сами под Краснодаром, но планы изменились.
Торг только при осмотре.
Подробности в личке.

Это сообщение отредактировал YaTip - 15.01.2024 - 19:07

Тахтамукай есть? А если найду

Авито забит продажей участков, сбрасывают.

Ну чего, могу только пожелать удачи в продаже.
Ап типа.

30-35 километров от Краснодара...
Сами живите там.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

45 минут ехать......Я езжу быстро , иногда даже сам очкую от такой езды .....это не близко.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

по 600к за участки по 8 соток без нихуя... чет дохуя, ИМХО.

Это сообщение отредактировал Fenya - 15.01.2024 - 23:58

Там электричество выйдет половину стоимости участков. Не говоря за газ.

Хуя се, в Москве, если до работы по городу за 45 минут доезжаешь, уже считай отлично устроился. А так в среднем час-полтора люди на дорогу в одну сторону тратят.

Откуда такая аналитика? Авито всегда всем забит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теплое и мягкое путать не надо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что тут теплое?
Я вот с области езжу и норм. Либо 40-50 мин на машине, либо час с копейками на общественном. И нормуль.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это при въезде в станичку по левой стороне? Где 5 лет гниет рекламный домик, "тут будет поселок-сад" ? :)))

Я правильно понимаю , что вы метрополитеновец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Херня предложение. Тут из каждого утюга гектар за сотку предлагают на Волге, а тут переплата почти в 70 раз. И в Краснодаре ещё - нахер надо. То ли дело Волга-матушка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А я с этой гребаной Москвы свалил. До работы 20км и 25 мин на машине - каеф! Сейчас область начали активно застраивать. Оказывается квартиру в Ногинске проблема снять, ещё буквально лет 10 назад трешку пытались сдать за самоокупаемость, так нахер никому не нужна была, а теперь цены, как в Маскве. Ну и зряплаты московские более-менее догоняют. Вот таке дела.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судя по Красногорску, %20-30 разница по зарплатам. При том, что модно спокойно доехать до половины Москвы без пересадок, в течении часа.
В Чехове и районе ещё больше разница - там час до Москвы. В Можайске вообще без вариантов в Москву ездить. Там вообще зарплаты уже как в остальной России почти.
Так что так как-то. Чем больше до Москвы ехать, тем ниже зарплаты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для желающих купить, совет - пробивайте участок по кадастровому номеру в картотеке дел арбитражного суда Краснодарского края. Я так попал на юге с участком - обременений нет, а через полгода узнал что по всему массиву участков ведутся судебные процессы. Полгода судились с конкурсным управляющим , в итоге всё закончилось хорошо, но нервы и расходы на адвокатов...

планы изменились? суды, отжимают непосильно отжатое?

отлично, прям дышать легче стало, тыб еще парочку таких захватил, ок?

По какому поводу суды ?

И живу! И охуенно!
Только к северу от Краснодара, а не к югу.
Одна проблема - народ все прибывает и прибывает.... (((

От Питера далековато, так бы взял.

Ага! И Цапки там рядом! С топорами! Велком! Спасибо но нет!

понижешукай!