Куплю квартиру в Подмосковье

Здравствуйте все!

В прошлой своей теме я искал дом или дачу в ближайшем Подмосковье, с возможностью прописки, за сумму 1.5-2 миллиона. Промониторив всякие авито и цианы, понял что это не реально, так как сумму нужно утраивать как минимум, чтоб купить нормальный домик, а денег таких к сожалению нет.
В общем ситуация поменялась, и теперь я ищу квартиру, 2-3 комнатную.
Рассматриваю варианты с пешей доступностью до ЖД вокзала, и расстоянием до Москвы в пределах 1-1.30 часа езды на электричке, до ближайшего вокзала или станции метро.
Квартира желательно в жилом состоянии. Покупать планирую в ипотеку с использованием маткапитала.
Бюджет в пределах 3.5 миллиона. Рассмотрю любые варианты.

Всем добра!

Это сообщение отредактировал Дмитpий - 25.08.2021 - 17:51

Ну так такие вещи здесь нет смысла искать.

Полюбэ к барыгам приётся идти (к риэлторам), они подберут вариант

Надеюсь лошаре еще никто не предлогал задаток на карту перевести?

На циане забанили?
А вообще в этом бюджете надо было лет пять назад искать.
Берем, например, Сергиев Посад. 1.5 часа на электричке и то если экспрессом. Двушка от 4-5млн.

Бери во Владимире

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Подмосковье?

Это сообщение отредактировал РыжаяПсаки - 25.08.2021 - 21:19

Волоколамск смотри

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС опоздал где-то на год,ибо цены устремились вверх и сейчас за такие деньги даже однуху в той же Ивантеевке фиг купишь

ТС, посмотри Чеховский г.о. Чехов-7(Чернецкое). Это где-то 50-60 км. от Москвы. Контингент, в принципе, там нормальный проживает. На территории расположена действующая в/ч ВКС. На автобусе 1-10, 1-20 до Мск.
https://chekhov.cian.ru/kupit-kvartiru-mosk...hov-7-01386573/

Это сообщение отредактировал l0ne - 25.08.2021 - 21:51

В Рошале надо искать - там дешево) Двушку можно за 700 000 купить

Это сообщение отредактировал tofanidze - 25.08.2021 - 21:52

Можайск?

Посёлок кирпичного завода в Серпухове смотри..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Добираться из Чернецкого до Москвы на.автобусе-электричке это 3,5-4 часа. Прямого сообщения нет только с пересадками, или через Чехов, или Столбовую. Редко ездить еще можно, но работать в Москве-про это можно забыть. А вообще с таким бюджетом однушку будет тяжело найти в 1-1.5 часах от Москвы, да еще рядом с вокзалом.

Это сообщение отредактировал Atolla - 25.08.2021 - 22:15

Ищи в Дубне.или рядом с дубной

Ну это уже ближе к реальности. Двушка, на окраине, за 3.5 реально найти. Хотя маткапитал не очень любят.
Серпухов посмотри. 1-28 до Царицыно. Да и по всему дальнему Подмосковью. Нужно смотреть по тому, куда тебе именно в Москве надо ехать.
Без риэлтора мало вариантов. Лучше уж пару % комиссии заплатить, чем самому бегать(хотя вторую недвигу покупал уже сам, ничего сложного).

Не страдай ерундой. Купи участок в удобном месте да поставь бытовку и живи там, пока на постройку полноценного дома не накопишь

В твою цену без ипотеки можно в пределах получаса езды от ближайшей станции метро устроиться.

Это сообщение отредактировал palelle - 25.08.2021 - 22:36

Только сегодня видел предложение: 16 соток земли и дом (правда старый) за 3,5 млн
Территориально п.Новопетровское, Истринский район. Как раз 70 км до МКАДа

Купи участок, 25-30 км от МКАД вполне можно взять за млн или даже чуть дешевле! На оставшиеся 2,5 млн поставишь себе дом, правда потрудиться надо будет...
Зы: Если что сам строюсь, бюджет этого года..

Ага, ездил я три года назад с 2.5 млн и возможность ещё до 1 млн занять, искал дом. Правда поближе - 50 км. Но и участок поменьше - 6-8 соток.
Всегда под "старым домом" подразумевают то, что хочется сжечь, ещё увидя из даля. "Добротный дом" хочется сжечь после внешнего осмотра. Остальное либо шибко дороже, либо после детально осмотра проще было сломать, чем потом шаманить всю жизнь.
И это реальность. За месяц я штук 100 домов осмотрел(а перелопатил в интернете наверное 1000), после стал участок искать. Там почти та же самая история - 90% отсекаются при чтении объявления, из оставшегося 90% отсекается при проверка кадастрового номера. Из оставшегося 90% при просмотре отсекается. В итоге из 1000 участков на рынке нормальный 1.
Это реально занятие на сезон.

Это время на своем самолете.

Товарищи, спасибо за ответы.

По поводу ничего не купить за такие деньги в Подмосковье, а как же Ногинск, Электросталь, Монино? ЖД есть, добраться на электричке вполне за полтора часа... На авито, в циане и домклике полно квартир за ту сумму что я озвучил, но там всё риэлторы.

По поводу участков и стройки - нет времени, жилье нужно срочно.

На счет риэлторов и прочих посредников, я ничего против не имею, просто мне каждая копейка дорога, а на такой сумме как я озвучил, награда риэлтору порядка 100тыс. нужно, я на эти деньги смогу 2 месяца жить и искать работу, привыкать к новому месту, да и нету у меня лишних 100к. По этому хотелось бы купить непосредственно у хозяина, и без посредников.

За такие деньги квартиры выхватывают перекупы. Шансы найти что-то нормальное стремятся к 0.

что значит ,, планируешь,, ? у тебя одобрение банка есть ? максимальная сумма на которую ты можешь рассчитывать озвучена ?

такие следки начинаются не с твоего ,, планирую,, а с подтверждения одного из банков - Васе одобрена егойная ипотека да с мат капиталом ( а это дополнительные сложности)

Ты был в том же Ногинске ,Электростали или Монино? Знаешь сколько стоит билет до Москвы на "собаке" ? В Ногинске и Электростали с работой вообще жопа и оттуда половина народу мотается в Москву.У меня там друган живёт,мотается в Москву,благо,что сутки-трое.Электрички там битком идут,а до них ещё надо добраться общественным транспортом.Монино в этом плане мне больше нравится,хотя работать придётся ездить или в Щелково,или Королёв

Товарищ майор, ипотека одобрена, сумма на которую я могу рассчитывать - озвучена. "Планирую" потому что, это в планах, а планы могут поменяться, или их могут поменять.

Размещено через приложение ЯПлакалъ