Куплю участок в СПБ

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
146
29.08.2020 - 22:18
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Хочу купить участок в Санкт-Петербурге.
поскольку я не проживаю в спб - с географией особо не знаком, интересует близость к Питеру, либо Сестрорецк.
Требования :
- минимум 10 соток
- наличие всех коммуникаций
- участок под застройку дома
- приватность (не прям у проходной дороги)
- бюджет до 300к евро (курс рубля скачет как пьяный единорог, затрудняюсь назвать сумму)

Опережая вопросы про поиск на профильных сайтах : Я не знаю географии спб, я не знаю законов РФ, поэтому пишу тут, в надежде на живое общение, дабы тупо не звонить по сотням объявлений. Для сделки найму стороннего человека, который всё равно всё проверит

 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 22:40
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
В 300к евро можно взять норм участок с домом в Курортном районе СПб (Сестрорецк находится в этом р-не). Нужно большее вводных, да в принципе и 200к евро хватит. В самом Сестрорецке таких предложений почти нет, стоит глянуть поблизости.
Откройте карту, смотрите район Белоострова. Если что, есть риэлтор, официально.
Участок только ИЖС, поскольку там будет гарантированно подключение по сетям 15кВт, инфраструктура и нормальная прописка, хотя она и возможна на "даче" (ТСН и т.д.)
Поиск по яндекс недвижимости
1) Участок - Яндекс от 10 соток, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
2) Дома - Яндекс дома участок от 10 соток, дом
Качество строительства плавает. На мой взгляд лучше взять участок и поставить дом от хорошей фирмы, останется на новое авто немецкого производства из премиального сегмента.

Это сообщение отредактировал DAB - 29.08.2020 - 22:45
 
[^]
Kiskanen
29.08.2020 - 22:42
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.12
Сообщений: 2261
Да. Север самый интересный район. За эти деньги миллион вариантов с хорошим домом.
 
[^]
Мышшшь
29.08.2020 - 22:43
Статус: Offline


я_в_рыло

Регистрация: 4.03.12
Сообщений: 1599
Налоговая, не спи))) тут богатенький Буратино нарисовался)))
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 22:46
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Цитата (Мышшшь @ 29.08.2020 - 22:43)
Налоговая, не спи))) тут богатенький Буратино нарисовался)))

тсс.. Пусть зароет свои сольдо ))
 
[^]
146
29.08.2020 - 22:46
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (Мышшшь @ 29.08.2020 - 21:43)
Налоговая, не спи))) тут богатенький Буратино нарисовался)))

Хер вам, весьдоход официален и сделка будет проходить официально

Это сообщение отредактировал 146 - 29.08.2020 - 22:46
 
[^]
Jammardu
29.08.2020 - 22:48
Статус: Offline




Регистрация: 19.01.12
Сообщений: 2330
Цитата
Хочу купить участок в Санкт-Петербурге.


Опасно вкладываться в российскую недвижимость сейчас. За эти деньги можно купить аналог или даже лучше в Eesti
 
[^]
Яzzь
29.08.2020 - 22:51
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 9.01.16
Сообщений: 763
Цитата (Jammardu @ 29.08.2020 - 22:48)
Цитата
Хочу купить участок в Санкт-Петербурге.


Опасно вкладываться в российскую недвижимость сейчас. За эти деньги можно купить аналог или даже лучше в Eesti

И Бесплатно не надо. С их дебильными правилами то траву обязательно скосить немедленно, то забор нельзя поставить, то ещё какая хрень. Знакомые так намучились в этой Эстонии.
 
[^]
146
29.08.2020 - 22:53
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (Jammardu @ 29.08.2020 - 21:48)
Цитата
Хочу купить участок в Санкт-Петербурге.


Опасно вкладываться в российскую недвижимость сейчас. За эти деньги можно купить аналог или даже лучше в Eesti

На родине у меня всё есть.
Не вижу никакой опасности, кроме падения в цене. Но поскольку имею твёрдое желание строить дом для себя, а не на продажу, то мне похер на скачки рынка недвижки, продаваться потом я не собираюсь. Это не инвестиция, а покупка для себя
 
[^]
146
29.08.2020 - 22:53
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (Яzzь @ 29.08.2020 - 21:51)
Цитата (Jammardu @ 29.08.2020 - 22:48)
Цитата
Хочу купить участок в Санкт-Петербурге.


Опасно вкладываться в российскую недвижимость сейчас. За эти деньги можно купить аналог или даже лучше в Eesti

И Бесплатно не надо. С их дебильными правилами то траву обязательно скосить немедленно, то забор нельзя поставить, то ещё какая хрень. Знакомые так намучились в этой Эстонии.

Ложь. Нет такого, что обязательно прям сейчас скосить траву.
 
[^]
Chapleen
29.08.2020 - 22:54
Статус: Offline


человек за бортом

Регистрация: 24.07.11
Сообщений: 1826
Напротив дворца Меньшикова подойдет? Еще и 6 лямов останется ...

Куплю участок в СПБ
 
[^]
146
29.08.2020 - 22:57
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (Chapleen @ 29.08.2020 - 21:54)
Напротив дворца Меньшикова подойдет? Еще и 6 лямов останется ...

Спасибо за скрин. Но я нифига не понимаю в этих объявлениях, поэтому и ищу либо продажу от собственника либо риэлтора, который будет общаться. У меня нет желания обзванивать всех и всё узнавать. Желательно собственник.

Добавлю - цена смущает. Я смотрел цены и охуевал, разброс сумасшедший.
UPD2 - 1,25га мне нахер не нужен - за участком надо ухаживать, за большим делания нет. Надо то газон, пару клумб, парковка и всё.

Это сообщение отредактировал 146 - 29.08.2020 - 23:00
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 22:59
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Главное не купить каркасное говнецо на винтовых сваях в этом районе. Финская плита, на худой конец шведская, и газобетон.
 
[^]
RXj
29.08.2020 - 23:00
Статус: Offline


Распиздяй

Регистрация: 4.05.11
Сообщений: 381
Цитата (Мышшшь @ 29.08.2020 - 22:43)
Налоговая, не спи))) тут богатенький Буратино нарисовался)))

какая налоговая к нам Лкнин в шалаш едет biggrin.gif
 
[^]
bezimeniya
29.08.2020 - 23:00
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.01.17
Сообщений: 1643
Серьезный паря.
 
[^]
146
29.08.2020 - 23:01
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 21:59)
Главное не купить каркасное говнецо на винтовых сваях в этом районе. Финская плита, на худой конец шведская, и газобетон.

Строить я буду сам. Не своими руками, но своими рабочими и своими материалами. Хотел бы коробку делать монолитом вообще. На крайняк - колумбию 240
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 23:02
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:57)
Цитата (Chapleen @ 29.08.2020 - 21:54)
Напротив дворца Меньшикова подойдет? Еще и 6 лямов останется ...

Спасибо за скрин. Но я нифига не понимаю в этих объявлениях, поэтому и ищу либо продажу от собственника либо риэлтора, который будет общаться. У меня нет желания обзванивать всех и всё узнавать. Желательно собственник.

Добавлю - цена смущает. Я смотрел цены и охуевал, разброс сумасшедший.

Цена за сотку в курортном р-не от 500к рублей за сотку. Лучше сразу к риэлтору, не мучайте себя и свое время. Лучше не говорите что из-за рубежа, скажите из другой области РФ, с Дальнего востока например (морячки и военморы переезжают на пенсию в СПб)
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 23:06
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 23:01)
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 21:59)
Главное не купить каркасное говнецо на винтовых сваях в этом районе. Финская плита, на худой конец шведская, и газобетон.

Строить я буду сам. Не своими руками, но своими рабочими и своими материалами. Хотел бы коробку делать монолитом вообще. На крайняк - колумбию 240

Тогда по первой ссылке смотрите участки. Про риэлтора сказал. Грунты Курортного не знаю, себе смотрел на противоположном берегу (Ропша) в силу стоимости земельного участка. Там, под слоем супеси и глины (метра 2), идет толстый слой известняка - Ропшинские высоты, соответственно качество воды из скважины не очень, зато болота нет ))

Это сообщение отредактировал DAB - 29.08.2020 - 23:07
 
[^]
146
29.08.2020 - 23:06
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 22:02)
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:57)
Цитата (Chapleen @ 29.08.2020 - 21:54)
Напротив дворца Меньшикова подойдет? Еще и 6 лямов останется ...

Спасибо за скрин. Но я нифига не понимаю в этих объявлениях, поэтому и ищу либо продажу от собственника либо риэлтора, который будет общаться. У меня нет желания обзванивать всех и всё узнавать. Желательно собственник.

Добавлю - цена смущает. Я смотрел цены и охуевал, разброс сумасшедший.

Цена за сотку в курортном р-не от 500к рублей за сотку. Лучше сразу к риэлтору, не мучайте себя и свое время. Лучше не говорите что из-за рубежа, скажите из другой области РФ, с Дальнего востока например (морячки и военморы переезжают на пенсию в СПб)

Ну я буду звонить с зарубежного номера, уже палево
Дальше - я ж нифига не разбираюсь в нюансах.
Я звонил риелторам - там настолько всё абстрактно. Поэтому и пишу на ЯПе, может тут есть риэлтор, который хотя бы будет разговаривать, а не навязывать. Посмотрим, что получится.
 
[^]
146
29.08.2020 - 23:09
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 22:06)
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 23:01)
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 21:59)
Главное не купить каркасное говнецо на винтовых сваях в этом районе. Финская плита, на худой конец шведская, и газобетон.

Строить я буду сам. Не своими руками, но своими рабочими и своими материалами. Хотел бы коробку делать монолитом вообще. На крайняк - колумбию 240

Тогда по первой ссылке смотрите участки. Про риэлтора сказал. Грунты Курортного не знаю, себе смотрел на противоположном берегу (Ропша) в силу стоимости земельного участка. Там, под слоем супеси и глины (метра 2), идет толстый слой известняка - Ропшинские высоты, соответственно качество воды из скважины не очень, зато болота нет ))

Геодизия участка мне тоже важна, что бы понимать, сколько мне обойдётся дренаж и прочее
 
[^]
146
29.08.2020 - 23:12
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (DAB @ 29.08.2020 - 22:02)
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:57)
Цитата (Chapleen @ 29.08.2020 - 21:54)
Напротив дворца Меньшикова подойдет? Еще и 6 лямов останется ...

Спасибо за скрин. Но я нифига не понимаю в этих объявлениях, поэтому и ищу либо продажу от собственника либо риэлтора, который будет общаться. У меня нет желания обзванивать всех и всё узнавать. Желательно собственник.

Добавлю - цена смущает. Я смотрел цены и охуевал, разброс сумасшедший.

Цена за сотку в курортном р-не от 500к рублей за сотку. Лучше сразу к риэлтору, не мучайте себя и свое время. Лучше не говорите что из-за рубежа, скажите из другой области РФ, с Дальнего востока например (морячки и военморы переезжают на пенсию в СПб)

Забыл добавить, что мой бюджет в 300к не значит, что я не умею считать и не буду узнавать рыночную стоимость. Я как и все, хочу дешевле и лучше, просто обозначил цифру, которуб я готов отдать сразу, торговаться и узнавать я буду так и так
 
[^]
serjharrison
29.08.2020 - 23:13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.11.13
Сообщений: 1366
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:18)

- бюджет до 300к евро (курс рубля скачет как пьяный единорог, затрудняюсь назвать сумму)

ТС, у тебя бюджет такой и мозги в поиске услуг такие, что лучше иди на сайт урки.рф....
Я тебе за 200 тысяч участок найду под Питером.
100 тыс мне в карман. Устроит?

Это сообщение отредактировал serjharrison - 29.08.2020 - 23:14
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 23:13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 23:12)
Забыл добавить, что мой бюджет в 300к не значит, что я не умею считать и не буду узнавать рыночную стоимость. Я как и все, хочу дешевле и лучше, просто обозначил цифру, которуб я готов отдать сразу, торговаться и узнавать я буду так и так

Да это понятно (протестантская этика и дух капитализмуса Вебера изучали и уважаем), написал.
 
[^]
146
29.08.2020 - 23:16
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.06.12
Сообщений: 533
Цитата (serjharrison @ 29.08.2020 - 22:13)
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:18)

- бюджет до 300к евро (курс рубля скачет как пьяный единорог, затрудняюсь назвать сумму)

ТС, у тебя бюджет такой и мозги в поиске услуг такие, что лучше иди на сайт урки.рф....
Я тебе за 200 тысяч участок найду под Питером.
100 тыс мне в карман. Устроит?

Нет, не устроит. За что 100 тебе? Я написал, что бюджет ДО
Это не значит, что я 300 отвалю не глядя. Я хочу чёткого понимания за что и кому я плачу.
 
[^]
DAB
29.08.2020 - 23:18
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.10
Сообщений: 1130
Цитата (serjharrison @ 29.08.2020 - 23:13)
Цитата (146 @ 29.08.2020 - 22:18)

- бюджет до 300к евро (курс рубля скачет как пьяный единорог, затрудняюсь назвать сумму)

ТС, у тебя бюджет такой и мозги в поиске услуг такие, что лучше иди на сайт урки.рф....
Я тебе за 200 тысяч участок найду под Питером.
100 тыс мне в карман. Устроит?

Норм подкат, прямо и честно )) 200к за УЧАСТОК )))
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 2831
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх