Все перечисленные тобой населенные пункты очень тихие,но по местным меркам далековато от Туапсе. В Шаумяне хоть больница есть, в остальных нет.
Терзиян вообще дикое место, там нет ТВ и сотовой связи, живут одни армяне, не советую там жить.
На мой взгляд рассматривай Кривенковскую или Георгиевское, от города не более 20 км.
Знаю в Кривенковской цены небольшие. Хотя за твою цену все таки расчитывай на стандартные 6 соток