Продается земля, Челябинская область

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) [1] 2   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Vitalem
3.05.2015 - 09:08
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Земельный участок, площадь 11 558 кв.м.
Челябинская область, Сосновский район, 1,7 км. до деревни Касарги.
Шаговая доступность до озера.
Зеленка, обременений нет, в собственности с июля 2014г.
Газ, электричество.
924 000 рублей.
Продажа собственником.
т.: 8-351-248-10-27
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
NARIKTIM
3.05.2015 - 09:16
Статус: Offline


ЛАПОТЬ

Регистрация: 4.03.14
Сообщений: 3091
ТС, у земли какое назначение?
 
[^]
ssensey
3.05.2015 - 09:17
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 4.05.11
Сообщений: 175
Сколько, сколько кв.м!???
 
[^]
Vitalem
3.05.2015 - 09:19
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Цитата
извиняйте что за частное объявление, давай хоть фото?


Эм.
Фото голого земельного участка?
Как-то не озадачился, скатаюсь, отфоткаю поле...
Пооолееее, русскоооеее поолеее))
Стоит ГРПБ, до участка ветка не прокинута, т.к. подключать пока не к чему.
Высокая сторона электросети прокинута, низкая, опять-таки, не проведена.
Стоимость указана с учетом будущего непосредственного подключения к сетям. Подробности - по телефону или при встрече.

Добавлено в 09:19
Цитата
Сколько, сколько кв.м!???


Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь rulez.gif
С сотками не путайте. В сотках это 11,5.
 
[^]
дедБуян
3.05.2015 - 09:21
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 26.10.14
Сообщений: 68
земля сельхоз назначения?
гектар за миллион? дороговато

Это сообщение отредактировал дедБуян - 3.05.2015 - 09:24
 
[^]
Vitalem
3.05.2015 - 09:22
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Цитата
ТС, у земли какое назначение?


Земля сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства.

По сути, в свете последних изменений, это влияет лишь на величину налога и на невозможность использования земли для размещения коммерческих объектов.

Цитата
А губа то не дура!

Понимаю, традиции. Мог сказать короче: дорогонах!
 
[^]
ssensey
3.05.2015 - 09:25
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 4.05.11
Сообщений: 175
Лимон за гектар в Челябинске. А не дохуя ли?
 
[^]
maksavin76
3.05.2015 - 09:26
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.03.14
Сообщений: 959
Цитата (Vitalem @ 3.05.2015 - 09:19)
Цитата
извиняйте что за частное объявление, давай хоть фото?


Эм.
Фото голого земельного участка?
Как-то не озадачился, скатаюсь, отфоткаю поле...
Пооолееее, русскоооеее поолеее))
Стоит ГРПБ, до участка ветка не прокинута, т.к. подключать пока не к чему.
Высокая сторона электросети прокинута, низкая, опять-таки, не проведена.
Стоимость указана с учетом будущего непосредственного подключения к сетям. Подробности - по телефону или при встрече.

Добавлено в 09:19
Цитата
Сколько, сколько кв.м!???


Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь rulez.gif
С сотками не путайте. В сотках это 11,5.

Сотка - 100 кв.м
10 соток - 1000 кв.м
11 558 кв.м - 115,58 соток

Это сообщение отредактировал maksavin76 - 3.05.2015 - 09:26
 
[^]
Vitalem
3.05.2015 - 09:26
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Цитата (ssensey @ 3.05.2015 - 09:25)
Лимон за гектар в Челябинске. А не дохуя ли?


Да деньги очень нужны... shum_lol.gif
 
[^]
kaveg
3.05.2015 - 09:29
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.11.13
Сообщений: 11
Цитата (Vitalem @ 3.05.2015 - 09:19)
Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь rulez.gif
С сотками не путайте. В сотках это 11,5.

сотка==100квадратных метров.
11558м2 ==115.58 сотки
гектар==100 соток
115.58 соток == 1.16 гектара
этож сколько капусты вырастить можно
 
[^]
kaveg
3.05.2015 - 09:31
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.11.13
Сообщений: 11
К стати а на землях сельхоз назначения капитальное строительство разве разрешено?
ато не совсем понятно зачем на гектаре электричество и тем более газ
 
[^]
SergRossii
3.05.2015 - 09:33
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 19.08.12
Сообщений: 678
Всё равно ни хера не понятно то ли 11 соток, то ли чуть больше гектара. Еще бы ссылку хотяб на гуголмапс, где это.
 
[^]
Паласатое
3.05.2015 - 09:34
Статус: Offline


Радикальное среццтво

Регистрация: 5.05.08
Сообщений: 10894
Это в охраняемой коттеджной зоне?
От ты продаван. Фотки озера запили, подходы, выложенные гранитной плиткой.
И коттеджи пятиэтажные в Касаргах biggrin.gif
 
[^]
Surovый
3.05.2015 - 09:35
Статус: Offline


Сиииирьйожаааа!

Регистрация: 20.02.13
Сообщений: 3262
Цитата (Vitalem @ 3.05.2015 - 12:26)
Цитата (Surovый @ 3.05.2015 - 09:23)
Журавли?

Неееее, близко не угадал.
Журавли - где Узункуль. С дюже нескромным ценником без подключения...

Темир?
там газ подведен.
Сам на Узункуле обитаю ))) двенадцать .бля. соток )))
 
[^]
RUSCTAPbIU
3.05.2015 - 09:35
Статус: Offline


С Новым, мать его, Годом!

Регистрация: 19.03.12
Сообщений: 3105
Цитата (kaveg @ 3.05.2015 - 13:29)
115.58 соток == 1.16 гектара
этож сколько капусты вырастить можно

Ну дык бери землю, сажай капусту. Как созреет урожай создашь пост. lol.gif
 
[^]
Паласатое
3.05.2015 - 09:35
Статус: Offline


Радикальное среццтво

Регистрация: 5.05.08
Сообщений: 10894
Цитата (kaveg @ 3.05.2015 - 11:31)
К стати а на землях сельхоз назначения капитальное строительство разве разрешено?
ато не совсем понятно зачем на гектаре электричество и тем более газ

Там рядом элитный охраняемый коттеджный поселок.
Озеро с рыбой.
Вообщем, все дела
 
[^]
Vitalem
3.05.2015 - 09:45
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Цитата
Темир?
там газ подведен.


Я и не спорю, что подведен.
Просто ценник не гуманный, с учетом того, что Журавли продают землю без подключения.


Добавлено в 09:45
Цитата
ато Челябиская область ассоциируется как раз-таки с тем о чем RustikR выше написал


спасибо, поеду фоткать.
 
[^]
Hasck
3.05.2015 - 09:46
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 2531
Цитата (kaveg @ 3.05.2015 - 09:31)
К стати а на землях сельхоз назначения капитальное строительство разве разрешено?
ато не совсем понятно зачем на гектаре электричество и тем более газ

Можно поставить коровники, гаражи и ремзоны для сельхозтехники. Разрешение на строительство жилого дома на сельхозземлях администрация не даст, а следовательно техприсоединения к электросетям за 550р не будет, обойдется даже не в десятки тысяч. Проектирование линии, строительство, столбы, кабель, всякие согласования - за все придется выложить, возможно больше стоимости участка. И ради чего?
Хотя если там скот разводить или культуры какие высаживать, то да. Только гектара маловато.
Либо переводить в категорию "Земли поселений", а это тоже недешево.

Добавлено в 09:48
Цитата (Паласатое @ 3.05.2015 - 09:35)
Цитата (kaveg @ 3.05.2015 - 11:31)
К стати а на землях сельхоз назначения капитальное строительство разве разрешено?
ато не совсем понятно зачем на гектаре электричество и тем более газ

Там рядом элитный охраняемый коттеджный поселок.
Озеро с рыбой.
Вообщем, все дела

Ключевое слово "рядом".
Стоять в чистом поле и смотреть на этот поселок?
 
[^]
stan0766
3.05.2015 - 09:49
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 21.01.12
Сообщений: 1415
так 115 соток или 11.5? Если 11.5 - то ТС ебанулся от жадности

Это сообщение отредактировал stan0766 - 3.05.2015 - 09:52
 
[^]
Pernatyi
3.05.2015 - 09:58
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 24.07.14
Сообщений: 527
10 соток в Парусном(10 км от Воронежа) земля сельхозназначения. 500 000. торг.
ТС, ты ебанулся за такие деньги продавать?
Или там молочные реки?
 
[^]
Паласатое
3.05.2015 - 09:58
Статус: Offline


Радикальное среццтво

Регистрация: 5.05.08
Сообщений: 10894
Hasck
Цитата
Ключевое слово "рядом".
Стоять в чистом поле и смотреть на этот поселок?

Строить такие же пятиэтажные коттеджи)
Ну и вряд ли там чистое поле. У меня конечно в голове эти угодья слегка подзапутаны, но у озера нет голых полей.
Касарги это поселок с нехилыми такими домами.
И охрана серьезная.
Думаю, тыщ за 700-800 он этот участок толкнет.
 
[^]
kaveg
3.05.2015 - 09:59
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.11.13
Сообщений: 11
Цитата (RUSCTAPbIU @ 3.05.2015 - 09:35)
Цитата (kaveg @ 3.05.2015 - 13:29)
115.58 соток == 1.16 гектара
этож сколько капусты вырастить можно

Ну дык бери землю, сажай капусту. Как созреет урожай создашь пост. lol.gif

Да я уже взял себе геморой, будем надеяться в этом году с разрешениями и фундаментом разберусь, а на капусту от участка ещё около 6ти соток остается.... в меня стока не влезет, а на продажу незя - разрешенное использование не позволяет коммерческой деятельностью заниматься)
 
[^]
stan0766
3.05.2015 - 10:01
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 21.01.12
Сообщений: 1415
Цитата (Паласатое @ 3.05.2015 - 12:58)
Касарги это поселок с нехилыми такими домами.

не показатель. А вот что там вполне сборище быдла (хуевые дороги и беспредел управляющих компаний) в таких "илитных" поселках - вполне себе показатель
 
[^]
Vitalem
3.05.2015 - 10:07
Статус: Offline


300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 2833
Цитата
Проектирование линии, строительство, столбы, кабель, всякие согласования - за все придется выложить, возможно больше стоимости участка. И ради чего?


Ну да, ну да...только вот высока линия уже проведена, столбы-кабеля ставить необходимости нету, все уже установлено.

Цитата
Либо переводить в категорию "Земли поселений", а это тоже недешево.

Она изначально была землей поселений, заколебался налог платить.

Цитата
Разрешение на строительство жилого дома на сельхозземлях администрация не даст,

Нафига? Какое разрешение???

ЗК РФ:
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Градостроительный кодекс:

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества


3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Возможно, я не так понимаю. Если поправят - буду благодарен.

 
[^]
Hasck
3.05.2015 - 10:10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 2531
Цитата (Паласатое @ 3.05.2015 - 09:58)
Hasck
Цитата
Ключевое слово "рядом".
Стоять в чистом поле и смотреть на этот поселок?

Строить такие же пятиэтажные коттеджи)
Ну и вряд ли там чистое поле. У меня конечно в голове эти угодья слегка подзапутаны, но у озера нет голых полей.
Касарги это поселок с нехилыми такими домами.
И охрана серьезная.
Думаю, тыщ за 700-800 он этот участок толкнет.

Я ж грю, строить капитальные дома можно на землях поселений с назначением земель: "ИЖС", "садоводство", "ЛПХ" и вроде "дачное строительство".
Тут же речь идет о сельхозземлях. Это раньше поля на таких землях изымались у колхозов/ совхозов, нарезались по 6 соток и раздавались от предприятий трудящимся, а сейчас до сих пор "дачная амнистия" идет чтоб хоть как-то легализовать построенные там домики.
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 2133
0 Пользователей:
Страницы: (2) [1] 2  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх