Кому непыльную работёнку?

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) 1 [2] 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Сова82
31.07.2021 - 15:07
Статус: Offline


Только я один работаю. Не покладая руков

Регистрация: 12.09.10
Сообщений: 5873
А там что ещё и работать надо? На кнопки тыкать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Vicont
31.07.2021 - 15:12
Статус: Offline


Уважаемый солидный

Регистрация: 30.07.13
Сообщений: 1934
Цитата (Loaded @ 31.07.2021 - 15:00)
Щас тебе скажут "а там еще и работать надо??"

Жильцы разъебут хату и съедут, а ты будешь ремонт делать в ней и новых жильцов искать, а если каждый месяц съезжать будут такие?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
олдбич
31.07.2021 - 15:25
Статус: Offline


======!

Регистрация: 1.03.15
Сообщений: 4444
Цитата
Жильцы разъебут хату и съедут, а ты будешь ремонт делать в ней и новых жильцов искать, а если каждый месяц съезжать будут такие?)

Как я понял,то нужно раз в месяц сходить и посмотреть,потом хозе отзвониться.ну показания счётчиков зафотать.

А вообще походу сэкономить хочет.щаключил бы договор с агентством и пусть бы они всем занимались...и со счётчиками и с платёжка и с остальной требухой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sharp939
31.07.2021 - 15:26
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541
за 10 лет не разъебали ни разу, даже почти все залог полностью назад получали. одни линолеум порвали и стиралку сперли, хватило 8тыр из залога восстановить.
 
[^]
Лектер007
31.07.2021 - 15:29
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.05.21
Сообщений: 4302
Цитата (sharp939 @ 31.07.2021 - 14:41)
2. При необходимости принять хату у жильцов(за счет залога устранить недостатки самому или нанять людей, навести порядок) и найти новых. Обычно это раз в 1-2 года. За это отдельно 15000.

Если хата после пожара, то 15000 не помогут. Если только загнивающими долларами оплата.
 
[^]
parkinnr
31.07.2021 - 15:38
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.02.15
Сообщений: 4530
Цитата (Vahalyapov @ 31.07.2021 - 14:45)
75% от оплаты аренды за это берут риелторы.
Я сам так сдаю одну из хат в регионе.
И с чего ты решил, что это один день в месяц?
Я уже вижу 2 дня минимум - одного выгнать, другого найти и это без устранения недостатков.
Риелтор вообще за всё отвечает, включая наличия всей техники и мебели и решения всех прочих вопросов.

Риэлтор штоле?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vakaL
31.07.2021 - 16:02
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.03.17
Сообщений: 13757
Цитата (Morf13 @ 31.07.2021 - 14:44)
4000 рублей это около 55$ в месяц.Удачи.Только если сосед по квартире согласится.

Протупил ТС. Для таких как ты, надо было писать, что оплата $27,5 в час.
Деньги те же, но выглядит намного красивше.
 
[^]
sansara67
31.07.2021 - 16:07
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 13.02.19
Сообщений: 843
Деньги вперед

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vakaL
31.07.2021 - 16:13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.03.17
Сообщений: 13757
Цитата (Лектер007 @ 31.07.2021 - 15:29)
Цитата (sharp939 @ 31.07.2021 - 14:41)
2. При необходимости принять хату у жильцов(за счет залога устранить недостатки самому или нанять людей, навести порядок) и найти новых. Обычно это раз в 1-2 года. За это отдельно 15000.

Если хата после пожара, то 15000 не помогут. Если только загнивающими долларами оплата.

Ты читать вообще не умеешь? 15 000 это за труды по найму людей которые все приведут в порядок. Их оплата и прочие расходы из залога. Если залога не хватит, ну вдруг там Годзилла пришел, все растоптал и сжег, можно с хозяином решать. Или отказаться.
Ты же не несешь материальной ответственности за квартиру.
 
[^]
sharp939
31.07.2021 - 17:14
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541
Цитата (Vahalyapov @ 31.07.2021 - 14:45)
75% от оплаты аренды за это берут риелторы.
Я сам так сдаю одну из хат в регионе.
И с чего ты решил, что это один день в месяц?
Я уже вижу 2 дня минимум - одного выгнать, другого найти и это без устранения недостатков.
Риелтор вообще за всё отвечает, включая наличия всей техники и мебели и решения всех прочих вопросов.

Ну вот смотри, живой пример. 30000 аренда включая 6000 ку, плюс счетчики 2000. 75% от 30000 это 22500. Это забирает риэлтер? Минус ку, тебе остается 1500. Если в квартире сломается телик или холодос или стиралка, то ты отремонтив их остаешься в минусе. Т.е. ты на полном серьезе предлагаешь сдать квартиру и поиплачивать жильцам за то что они у тебя поселились? Может 7,5% риэлтер берет?
 
[^]
MrRIP
31.07.2021 - 18:40
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.04.12
Сообщений: 3073
Цитата (sharp939 @ 31.07.2021 - 14:41)
2. При необходимости принять хату у жильцов(за счет залога устранить недостатки самому или нанять людей, навести порядок) и найти новых. Обычно это раз в 1-2 года. За это отдельно 15000.
Писать в личку, передам другу он ответит по мылу или по телефону.

Ключевой пункт всей объявы. Так что спамм и 911
 
[^]
Dazdraperm
1.08.2021 - 11:35
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 1.06.14
Сообщений: 21
Написал в личку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Exheredato
1.08.2021 - 14:12
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.07.21
Сообщений: 422
2 км по Каширке, Молоково?
Могу после работы заглядывать по пути. Как деньги получать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Exheredato
1.08.2021 - 14:13
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.07.21
Сообщений: 422
Хотя 2 км апаринки? Или совхоз Ленина?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Exheredato
1.08.2021 - 14:14
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.07.21
Сообщений: 422
Если совхоз не ведитесь, там с Грудининым война.... Кругом флаги из окон "нам отключили воду!"

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
HOLUAI
1.08.2021 - 14:17
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 25.12.13
Сообщений: 724
А за Уралом такой работы нет случайно?
 
[^]
Exheredato
1.08.2021 - 14:21
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.07.21
Сообщений: 422
Цитата (HOLUAI @ 01.08.2021 - 14:17)
А за Уралом такой работы нет случайно?

Долги выбивать? За 4 т.р. ежемесячно.... Везде есть..... А за Урал потом на поселение)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
navuhadon
1.08.2021 - 14:24
Статус: Offline


Пехотинец Путина

Регистрация: 6.02.19
Сообщений: 3526
Цитата (den82 @ 31.07.2021 - 15:07)
А там что ещё и работать надо? На кнопки тыкать?

Кровь отмывать, трупы растворять в кислоте.. расчленять..
 
[^]
Evgenekkk
1.08.2021 - 16:19
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.18
Сообщений: 1465
Автор, написал в личку. Готов взяться.
 
[^]
sharp939
2.08.2021 - 15:23
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541
Не совхоз, напротив. Трупы уже все растворил. Долги выбивать не надо, надо не допускать долгов путем ежемесячного личного контроля. Максимум из методов устрашения вызвать участкового или закрыть дверь на резервный замок если например жильцы свалили с ключами.
 
[^]
Ямалонемец
2.08.2021 - 20:03
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 1.07.08
Сообщений: 932
Цитата (sharp939 @ 2.08.2021 - 15:23)
Не совхоз, напротив. Трупы уже все растворил. Долги выбивать не надо, надо не допускать долгов путем ежемесячного личного контроля. Максимум из методов устрашения вызвать участкового или закрыть дверь на резервный замок если например жильцы свалили с ключами.


Я дико извиняюсь, а документально как это всё оформлено будет? Мне, просто, для понимания законности всех этих действий?
 
[^]
sharp939
3.08.2021 - 06:38
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541
Цитата (Ямалонемец @ 2.08.2021 - 20:03)
Цитата (sharp939 @ 2.08.2021 - 15:23)
Не совхоз, напротив. Трупы уже все растворил. Долги выбивать не надо, надо не допускать долгов путем ежемесячного личного контроля. Максимум из методов устрашения вызвать участкового или закрыть дверь на резервный замок если например жильцы свалили с ключами.


Я дико извиняюсь, а документально как это всё оформлено будет? Мне, просто, для понимания законности всех этих действий?

Ну все по КЗОТу, Трудовая книжка, соцпакет, отпуск 29 дней ежемесячно, обеденный перерыв 1/29 график. shum_lol.gif

Видимо это вы хотели услышать? Так я вас разочарую. Доверенность от собственника на сдачу квартиры и все. Можно письменно закрепить перечень действий, для отсутствия разногласий во взглядах на объем работ.
 
[^]
JOHNQ
4.08.2021 - 11:05
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 10715
Господи... Сколько же у нас на ЯПе не читающих...

4000 это прийти ОДИН раз в месяц на квартиру и проверить все ли там нормально. Это не каждый день ходить туда на 8 часов, это один раз в месяц прийти.

Тем кто не понял. Хозяин сдает квартиру, а сам может в другом городе живет. Нужен кто-то кто мог бы проконтролировать все ли нормально.
 
[^]
Ямалонемец
7.08.2021 - 17:50
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 1.07.08
Сообщений: 932
Цитата (sharp939 @ 3.08.2021 - 06:38)
Цитата (Ямалонемец @ 2.08.2021 - 20:03)
Цитата (sharp939 @ 2.08.2021 - 15:23)
Не совхоз, напротив. Трупы уже все растворил. Долги выбивать не надо, надо не допускать долгов путем ежемесячного личного контроля. Максимум из методов устрашения вызвать участкового или закрыть дверь на резервный замок если например жильцы свалили с ключами.


Я дико извиняюсь, а документально как это всё оформлено будет? Мне, просто, для понимания законности всех этих действий?

Ну все по КЗОТу, Трудовая книжка, соцпакет, отпуск 29 дней ежемесячно, обеденный перерыв 1/29 график. shum_lol.gif

Видимо это вы хотели услышать? Так я вас разочарую. Доверенность от собственника на сдачу квартиры и все. Можно письменно закрепить перечень действий, для отсутствия разногласий во взглядах на объем работ.


Не-не-не, никакой КЗОТ меня не интересует. Доверенность от собственника - это очень хорошо. В договорах найма законный представитель собственника уже как-то фигурирует, или что?
 
[^]
Ямалонемец
7.08.2021 - 17:54
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 1.07.08
Сообщений: 932
Цитата (JOHNQ @ 4.08.2021 - 11:05)
Господи... Сколько же у нас на ЯПе не читающих...

4000 это прийти ОДИН раз в месяц на квартиру и проверить все ли там нормально. Это не каждый день ходить туда на 8 часов, это один раз в месяц прийти.

Тем кто не понял. Хозяин сдает квартиру, а сам может в другом городе живет. Нужен кто-то кто мог бы проконтролировать все ли нормально.


Фигассе, "проконтролировать"! blink.gif

Цитата
1.Проверить состояние квартиры, счетчиков, снять на телефон видео, проверить наличие квитанций на оплату коммуналки, сканы выслать по мылу, забрать оплату и внести ее на счет.
2. При необходимости принять хату у жильцов(за счет залога устранить недостатки самому или нанять людей, навести порядок) и найти новых. Обычно это раз в 1-2 года. За это отдельно 15000.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 11229
0 Пользователей:
Страницы: (3) 1 [2] 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх