Ты не обольщайся. У нас в государстве всё через жопу. Вместо того, чтобы тупо разово софинансировать заемщика, выкупить часть квартиры у застройщика, чтобы расчетная ставка платежа уменьшилась (в деньгах) до 6% с 25% наше государство платит банкам разницу процентов и будет платить им еще 30лет (максимальный срок ипотеки). Льготная ипотека это постоянное вливание ликвидности в банки. Эти 350млрд разойдуться на проценты по уже выданным кредитам, а что останется пойдет на новые.
Считать люблю, аж жуть. За период действия программы было выдано 850тысяч льготных ипотек по данным РБК.
Возьмем сумму ипотеки 5млн (всякие первоначальные взносы не считаем, пусть их уже выплатил заемщик), процент 14% (средний процент за 21-24г), срок 15 лет. Государство доплачивает банку разницу по процентам 14-6=8%. За 15 лет 3.6млн переплаты за одну такую квартиру. Итого за все 850тыс таких ипотек государство уже сейчас должно банкам выплатить втечении 15 лет 3 триллиона рублей процентов. Это ежегодно по 204 млрд рублей. И сумма эта будет прирастать за счет выданных новых кредитов.
Это сообщение отредактировал Lexxte - 31.10.2024 - 11:52