Почему так? (Вопрос по ипотечным ставкам)

Комрады!
Всем доброго здоровья и хорошего настроения.
Тут зашел на просторы необъятного интернета и сдуру загуглил % по ипотеки у нас... Стало какое-то дурно. Кажется скоро слово ипотека прочно перекачует в списки нецензурных.
Итак: ключевая ставка у нас с недавних пор 21%. И потому, как нам объясняют, ипотека аж целых 27% или около того. Уже не так важна точность, ибо даже если ошибся немного, то неважно. В любом случае бедовая...
В Турции ключевая ставка уже давно 50%, однако ипотека, если верить гуглу всезнающему от 5,5 до 9% если в американских денежных знаках и 14% если в нац. валюте.
Как так? Это только у нас ипотека не может быть ниже ключевой? Или Турки волшебники и маги?
Вобщем недоумение и негодование захлестнули и не осталось места куда с этим пойти, акромя ЯПа всезнающего.
Если кто-нибудь в силах объяснить, буду признателен. А то покоя нет теперь.
Всем всех благ и турецкой ипотеки.
Кончил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Америке вон в кемперах живут ... и у нас скоро будет. Капитализьм хуле.
2 процента счастливы, остальные в говне

Так же как мусульманская ипотека. Проценты уже включены в тело кредита)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

бери в долларах, кто тебе запрещает

Видать хорошо ты забухал.

я тоже.
Ибо не хер смотреть на другие страны, емнип, помниться где то была ипотека с отрицательной ставкой, чтобы активизировать продажи.
Но мы не можем терять прибыль банков, нам они дороже чем плебс, плебс может и в шалаше размножаться и вджобывать до самой смерти, не выходя на пенсию....

во-первых в Турции - эрдоганомика, а не экономика.
Во-вторых - ипотека может быть хоть под 1%. Попробуй ее в реальности возьми.

PS: часто бываю в Турции не только как турист, но и по работе.

Я так понимаю что ТС больше интересует нац валюта. Тут только дотации государства, у нас тоже есть всякие семейные на бумаге, тоже дотационные но попробуй возьми.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто вам запрещал брать ипотеку в 2021 году? А? Самые низкие проценты были?
Сейчас бы платили свои 8% за вторичку или 6% за первичку и тихонько хихикали.
А сейчас ситуация такая. Ждите и копите первый взнос.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да тут вообще все интересно. Ключевая ставка - это %, под который кредитуются банки, соответственно чтобы заработать они должны выдавать кредиты под еще более высокий % - я же все правильно тут понимаю?

Так вот вопрос: исходя из того что банке жестко привязываются к ключевой ставке ни у кого нет своего капитала что ли, только заемные деньги? Хотя на самом деле я думаю что они просто пидарасы.

Порассуждай разумно. Если бы можно было сейчас взять ипотеку на пример под 10% годовых, а положить на депозит под 20%, то сколько бы людей пыталось бы заработать на этом? Когда шли эти все льготные ипотеки и опережающий рост недвиги, народ зарабатывал нехило на этом. Каюсь, поздно сообразил про эту нехитрую схему. Когда мне одобрили ставку по ипотеке в в 12 процентов уже продавцы недвиги взвинтили цены. Решил не рисковать и не лезть. Как оказалось, ошибся

У нас в кемперах только по черноморью жить можно . Но там армяне.
Исконные ))

Это сообщение отредактировал anubbis - 29.10.2024 - 07:01

Собственно вся банковская система устроена так чтобы взять под один % а дать на больший. Своими деньгами уже лет 150 никто не кредитует. Собственно на этом вся мировая экономика построена, % это новые деньги в экономике, можно сказать взятые из воздуха. И те кто надеется на крах доллара из-за госдолга в долларах не понимает саму суть роли банков и кредитов в экономике стран.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вчера с братом разговаривал, он жене купил белорусский Geely в кредит на 10 лет. Первые 3 года процент - 7.5, далее 12% годовых с возможностью досрочного погашения. Говорит, что два года назад можно было взять кредит на первые 3 года под 4.4%
ЗЫ: брат из Беларуси

Размещено через приложение ЯПлакалъ

простые выводы всегда верные

А вот ситуация такая и сложилась из-за стада, которое ринулось брать хаты "надо-не надо, авось пригодиться" в 2020-21м. Теперь и процент бешеный и цены аховые, низкий вам поклон, дорогие соотечественники с жопой вместо головы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так основное то тут 10 лет. Этож ебнуться за китайскую бричку. Сам посчитаешь сколько по факту переплата?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А продукты подорожали из за того что стадо жрет много? Все так господин экономист?

Уж поверь сегодняшние проценты и цены абсолютно не зависят от того что ты написал. Дело в печатном станке который работает сам знаешь на что.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Главное чтоб Василичу хорошо жилось с гимнасткой....а вас никто и не спрашивал и не спрашивает то дорого ему ..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ахахаха. Т.е. ты проебал вспышку, думал так вечно будет, теперь так и живешь с мамкой, подсчитываешь сколько отдавать ежемесячно за кредит, взятый на первый взнос, но при этом ты считаешь себя невьебенно умным индивидумом, а все кругом стадо с жопой вместо головы? Ну а чего другого от узколобого ожидать?

Это сообщение отредактировал realyu - 29.10.2024 - 07:34

Интесно будет ещё узнать через 10 лет, сколько от оригинального ценника за неё дадут - вангую, не более 10% (если не будет, как на Кубе - тогда вполне себе и 80% может статься...). Уж лучше ебоека, чем это. Дом хоть не развалится, по идее.

Это сообщение отредактировал mrzorg - 29.10.2024 - 07:36

Все верно пидорасы.
Прибыль банков в 2023г. 3.3 триллиона р.
Это собственные активы. Ипотеки выдано в 2024 на 3.2 триллиона. Так что в принципе на это дело банки у ЦБ ничего не занимали, барыжат как могут.

Если бы я конечную цену знал. Но опять же, что мешает досрочно погасить?
ЗЫ: mrzorg, поверь, все мои родственники из РБ живут лучше, чем я в МСК.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Только не бейте палками и не кройте хуями, пожалуйста. Не пойму я ипотечников наверное никогда. Сами ярмо на шею повесят, потом стонут. Пять лет назад стали половину откладывать, по итогам года клали на депозит, чтоб хоть как- то спасти от обесценивания. За пять лет накопили 5 млн, купили внучке к совершеннолетию двушку на вторичке у нас в Н.Новгороде. Никому ничего не должны.Ребят, это охуительно! Ты заработал и тратишь, и никому ничего не должен. Вообще ни разу в жизни не брал кредитов. Мало ли что случится, ситуации разные в жизни бывают, заболел, работы лишился, кто ж отдаст? Ну, понятно, хочется всего и сразу, сейчас немодно сперва поработать, потерпеть, накопить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ