Относительно первого пункта:
Путин подписал закон об ограничении применения плавающих ставок по кредитам
Плавающие ставки разрешили устанавливать на ипотечные займы от 15 до 74 млн руб., выданные на срок до 20 лет, и потребительские кредиты, сумма которых в 200 раз выше среднемесячной зарплаты. Новые меры вступят в силу с 1 сентября
С 1 сентября в России будет ограничено применение переменных (плавающих) ставок по кредитам, соответствующий законопроект подписал президент Владимир Путин.
Проценты по кредиту с плавающей ставкой зависят от условий, прописанных в договоре. Сейчас ставка привязана к ключевой ставке Центробанка, к ней прибавляется банковская ставка в размере 3,5% годовых.
Согласно документу, сумму кредита с плавающей ставкой привязали к среднемесячной номинальной зарплате по данным Росстата, умноженной на 1000 (сейчас составляет около 74 млн руб.). Теперь такой заем разрешено выдавать в двух случаях:
если срок ипотечного кредита не превышает 20 лет, а его размер составляет от 200 до 1000 среднемесячных зарплат (от 15 млн до 74 млн руб.), ставку могут изменить не более чем на 4 п.п.;
если сумма потребительского кредита в 200 раз превышает среднемесячную зарплату, ограничений по изменению ставки нет.
При этом финансовая организация обязана уведомить заемщика и предоставить обновленный график платежей не позднее чем за 15 дней до начала применения измененной плавающей ставки. Клиент, в свою очередь, в течение трех месяцев сможет потребовать изменить сроки возврата кредита не более чем на четыре года, если ранее условия договора не менялись.
Действие этого закона будет распространяться на договоры, заключенные после 1 сентября. Исключениями станут кредиты для компаний из ряда отраслей, которые определит правительство, а также займы в рамках госпрограмм или полученные под поручительство ВЭБ, Корпорации МСП или фондов содействия кредитованию.
https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/...a7947aecc6feb77Размещено через приложение ЯПлакалъ
yaplakal.com