Воронеж ломает планы федералов и Указ Президента. Началось.

В Воронежской области ввод в эксплуатацию многоэтажек упал на 23%
Воронеж. 18.06.2024. ABIREG.RU – Ввод в эксплуатацию многоэтажек в Воронежской области упал на 23%. К такому выводу приводит статистика, опубликованная Единым ресурсом застройщиков, который ссылается на Росстат.
Данные взяты за январь-май 2024 года. Падение на 23% зафиксировано по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за указанные пять месяцев в регионе ввели 170,8 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Несмотря на просадку, в мае 2024 года Воронежская область заняла 11-е место среди 85 регионов по этому показателю, что наводит на некоторые мысли об отрасли в целом. Возможно, золотая эпоха застройщиков в России плавно клонится к своему закату.
Напомним, что ранее из отрасли уже поступали четкие сигналы о переменах. Так, весной воронежские власти попросили федералов снизить план по вводу жилья для региона как раз на 20%. Профильный зампред объяснял это тем, что рынок жилья «не переварит» столько квадратных метров, а строители не смогут такой объем жилья возвести.
Правительство Воронежской области рассчитывает снизить показатель по вводу в эксплуатацию нового жилья в регионе на 2024-2026 годы. Это «Абирегу» сообщил профильный зампред облправительства Константин Кузнецов.

Власти уже обратились в секретариат комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда». Облправительство хочет на ближайшие 3 года снизить план с 2,274 млн до 1,86 млн кв. м в год. То есть сразу на 20%.

«Столько жилья рынок не «переварит». Да и не смогут строители [столько возвести]», – пояснил «Абирегу» господин Кузнецов.

Главной причиной вероятного снижения ввода нового жилья в регионе называется снижение покупательной способности.

В первом квартале этого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа, по данным портала «Мир квартир», составила 116,7 тыс. рублей.

По данным исследования, которое провели аналитики платформы bnMAP.pro, средняя цена на новостройку в Воронеже в мае составила 6,1 млн рублей. Средняя цена лота с начала года в столице Черноземья выросла на 7%. Воронеж по данному показателю занял 4 место среди городов-миллионников.
В Воронежской области для того, чтобы накопить на квартиру потребуется 7,6 лет. Такие данные по итогам проведенного исследования приводят аналитики федерального портала «Мир квартир».

Источник СМИ

Всегда думал, что рыночек жилья порешает, а тут оказывается дутые планы сверху спускают.
К 2030 году граждане РФ должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека, соответствующие целевые показатели содержатся в указе президента России Владимира Путина "О национальных целях развития".

Среднестатистическому гражданину, чтобы накопить на квартиру, требуется 7.6 лет...
И продать почку.Все равно их две.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Гы. Интересная математика по цифирькам выходит

средняя цена на новостройку в Воронеже в мае составила 6,1 млн рублей

При этом

Среднестатистическому гражданину, чтобы накопить на квартиру, требуется 7.6 лет

Путём нехитрых арифметических подсчетов получается, что я пиздец как хочу работать в Воронеже, шоп при нормальном образе жизни ещё и откладывать чуть меньше миллиона каждый год.

Это сообщение отредактировал Bobrius - 19.06.2024 - 07:39

«Столько жилья рынок не «переварит». Да и не смогут строители [столько возвести]», – пояснил «Абирегу» господин Кузнецов.-с нынешними ценами на жилье и ипотечными ставками всю жизнь за ипотеку платить придётся

Я думал, что у нас в Перми жильё дорогое. 120 - 130т за квадрат. Смотрю, Воронеж тоже не отстаёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Упало в Воронеже. Тут ещё интереснее ситуация: За первые четыре месяца с начала 2024 г в Саратове, Энгельсе и Балакове не построили ни одной многоэтажки.

https://www.vzsar.ru/news/2024/05/30/za-che...nogoetajki.html

Это сообщение отредактировал BoevoiDroid - 19.06.2024 - 07:27

7,6 лет.
Всю жизнь и ещё 7.6 лет. Так точнее будет. И это только для Воронежа актуально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато у нас в городе целый микрорайон построили. Правда вплотную к жд путям и объездной дороге. На болоте. В подвалах и на улицах вода стоит и не уходит. Притом что в городе хватает свободных мест поближе к инфраструктуре. Переселяют туда из аварийных деревянных домов, развалины которых уже скоро год как никто не убирает.

Жилье строят. Население сокращается. Жилье дорожает. Это рыночное?

К 2030 году граждане РФ должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека, соответствующие целевые показатели содержатся в указе президента России Владимира Путина "О национальных целях развития".

Тут нужно понимать слово обеспечить. Обеспечить не значит иметь. Население города обеспечено хлебом, но не каждый житель может его купить. Но нужное количество выпекается предприятиями этой отрасли.
Рыночная экономика, ничего личного.

А-га, блядь! Как, сука, расселить аварийное, так хуй в сраку -- "Живите в маневренном фонде!", а как продать, так милости просим!
Козлы, блядь...

Скоро будет несколько мегасити (судья дредд) и будет жить там 90% населения, а работа вахтой в "россию" ездить..

PS интересно в Белгороде как идут стройки и продажи...?

Это при зарплате в 67 тр. А человек может не есть и не пить 7,6 лет?

Это сообщение отредактировал Изюбрина - 19.06.2024 - 07:29

Главной причиной вероятного снижения ввода нового жилья в регионе называется снижение покупательной способности.

вот это даа, внезапно то как

Это сообщение отредактировал kotiky - 19.06.2024 - 07:29

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Владивостока по состоянию на конец июня 2023 года составляла 168 552 рубля.
Первичка - за двести.

Стоило президенту покинуть страну так и сразу бардак

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прошелся по темам Тса. Всепропальшик судя по всему. Нижняя темка про то, как заебись в Польше.

Это сообщение отредактировал dokermix - 19.06.2024 - 07:33

Полагаю что в Белгородской провал ещё больше....все эти метры для понаехов с Северов,а кто ж поедет когда постоянно работает ПВО...причину они ищут.,,замалчивают ,а не ищут

Кучу прокладок надо убрать, между производителем и потребителем, тогда может цены и станут нормальными, при чем во всех сферах.

Накуа его строить? Скоро всё снесут. Или природа сама или человеки.

подругу не стал будить

Какой то параллельный мир лживых лицемеров "должны быть обеспечены". Кто должен обеспечить? Тошнит от этого лицемерного пиздежа! И так везде и во всем куда не посмотри.

Эмм.... Уже?

Денег у людей нет, а колличество идиотов берущих кредиты или продающих себя в рабство на тридцать лет ипотеки, в России хоть и весьма велико, но всё же конечно.
Соответственно строить новое, когда всё старое еще не распродано - бизнес вкладывающий в коммерческое строительство своё личное бабло - не будет.

Скоро вообще строить будут только на госфинансирование

Это сообщение отредактировал DmitryDmitry - 19.06.2024 - 07:43

Жильё строят бешенными темпами, но с плохим качеством и главное без инфраструктуры. Вот это самый большой "подводный камень" для новосëлов. Но осознание приходит поздно.

Это сообщение отредактировал Синтетик - 19.06.2024 - 07:45