Перед третьим кварталом 2024 года цены на недвижимость поднимутся на 15%

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (6) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
makkaka
12.06.2024 - 09:21
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 2.09.22
Сообщений: 67
32
До 1 июля потребительский спрос будет повышен, что приведет к росту цен. В первую очередь это отразится на рынке первичной недвижимости. Несмотря на то, что рост стоимости жилья в России сильно замедлился еще в конце осени 2023 года, сейчас средние цены на 1 квадратный метр в Москве составляют 332 тысячи рублей. Это на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Цены на недвижимость в конце 2024 года

Тем не менее, к концу 2024 года стоимость жилья не покажет большой динамики. После существенного увеличения интереса на покупку квартир в конце второго квартала, спрос сильно упадет. Из-за таких «скачков», цены будут оставаться в стагнации. Более того, некоторые эксперты допустили возможность падения стоимости на один квадратный метр до 10% по итогам года. Это связано с тем, что девелоперы будут стараться сохранить интерес покупателей с помощью различных маркетинговых предложений. Такие дополнительные издержки, будут закладываться в итоговую стоимость лота.

Однако, есть факторы, которые сыграют на повышение цен на «первички». Дело в том, что в ряде регионов наблюдается нехватка новостроек. В них будет повышен спрос на первичный рынок недвижимости, а это поддержит уровень цен.

Причины роста цен

Основная причина роста стоимости квартир — предполагаемая отмена льготной программы на новостройки и ужесточение условий по семейной ипотеке. Также сейчас обсуждается вопрос поднятия до 12% ставки для заемщиков с двумя детьми старше шести лет.

Россияне попытаются успеть воспользоваться программами поддержки, пока есть такая возможность. Сейчас ипотека с господдержкой составляет более 50% всех выданных кредитов. При этом 24% приходится на программу на новостройки, а на семейную — 23%.

via

Перед третьим кварталом 2024 года цены на недвижимость поднимутся на 15%
 
[^]
brand233
12.06.2024 - 09:23
64
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 16.03.22
Сообщений: 199
Какие то нереальные суммы, воспринимаются как белый шум. Бесконечность подорожает... Ум эту фразу ну никак не может воспринять.

Это сообщение отредактировал brand233 - 12.06.2024 - 09:24
 
[^]
Patamushta
12.06.2024 - 09:24
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.13
Сообщений: 3092
Надо больше человейников

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Чтозанах
12.06.2024 - 09:25
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.02.13
Сообщений: 5002
Спасибочки.
Пойду пару квартир прикуплю, вон строятся. Лямов 10-15 наверное сейчас, потом разбогатею.
 
[^]
Sadeid
12.06.2024 - 09:26
43
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
75% всех покупок (а в Новой Москве аж 85%) — это льготная ипотека. Через 3 недели её свернут. Даже в Правительстве ждут сокращения спроса на 40%.

Вот и посмотрим на цены, когда в пустых ЖК в месяц будет продаваться 5-10 квартир из 2500 построенных.
 
[^]
volga77
12.06.2024 - 09:27
32
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.07.15
Сообщений: 1157
Демография, говорите, падает? Интересно, с чего бы это?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
mrzorg
12.06.2024 - 09:28
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 44244
Цитата
сейчас средние цены на 1 квадратный метр в Москве составляют 332 тысячи рублей

На наши, это примерно 13500 шек. (моя з/п - на 1,5 тыщщи меньше, к слову...). Квартирка на 140-150 м2 в средней паршивости домике в центре страны, начинается от 2,5 млн. шек., отдельно стоящая халупа (а.к.а. "вилла") на 250 квадратов и участком в 450-500 м2 - от 4,5 млн. Так получается, здорово живут масквичи, пока наши цены на недвигу не переплюнули rulez.gif
 
[^]
mrzorg
12.06.2024 - 09:29
16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 44244
Цитата (volga77 @ 12.06.2024 - 08:27)
Демография, говорите, падает? Интересно, с чего бы это?

У кого падает? Это она у вас падает, а усвежезавезённых виликим плешивым стерховодцем иностранных специалистов - всё заебись с демографией. dont.gif
 
[^]
dimkko
12.06.2024 - 09:32
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.06.12
Сообщений: 234
Цитата (makkaka @ 12.06.2024 - 09:21)
Дело в том, что в ряде регионов наблюдается нехватка новостроек

Цены на недвижимость в регионах только набирают обороты

Зарплаты строителей растут, цены на строительную технику растут (еще и утильсбор увеличили недавно на коммерческий транспорт, а технику нужно обновлять строительным компаниям), цены на строительные материалы тоже растут — так что, рост цен на недвижимость еще будет, стабильный рост причем

Это сообщение отредактировал dimkko - 12.06.2024 - 10:01
 
[^]
ff00
12.06.2024 - 09:33
8
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 10.01.18
Сообщений: 60
Потом будут писать почему их прогноз не сбылся
 
[^]
саломандер
12.06.2024 - 09:35
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.04.15
Сообщений: 1459
Вите нужно выйти. Помогите Вите!
 
[^]
Патриккей
12.06.2024 - 09:35
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.07.13
Сообщений: 2252
Вы ещё не взяли квартиру на Патриарших????

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Supervisor
12.06.2024 - 09:36
23
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.01.13
Сообщений: 6894
Цитата
Перед третьим кварталом 2024 года цены на недвижимость поднимутся на 15%

слово "недвижимость" тут лишнее
 
[^]
bugortmb
12.06.2024 - 09:36
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.11.19
Сообщений: 2331
Новости из какой-то параллельной вселенной) В моём мире нет ни таких цен, ни возможности купить квартиру

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
f983lda
12.06.2024 - 09:37
13
Статус: Online


Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 6024
Я тут как то раз, смотрел салют на 9 мая, сьемка велась из человейника походу, но в кадр попал другой человейник, этажей так на 14, так вот, в нем горело ровно семь окон. Время напомню, 22:00. Думаю скоро, всей этой хуйне, придет конец, те кто вложились на продажу, начнут сливать новостройки.
 
[^]
av74
12.06.2024 - 09:37
40
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 6349
Риэлторы и застройщики пытаются найти последних дурачков, чтоб за 2 недели до отмены льготной еботеки впарить то что год колом стоит. Ну что ж успехов им. Как и тем кто скупил все студии в Подмосковье в том году, вы теперь обладатели неликвида за конские деньги.
 
[^]
Grimlen
12.06.2024 - 09:38
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.03.20
Сообщений: 4453
12% льготная ипотека, при стоимость трешки в миллионике от 7-8 лямов без ремонта. Привет три поколения в одной хате.

Это сообщение отредактировал Grimlen - 12.06.2024 - 09:45
 
[^]
bigfacker
12.06.2024 - 09:39
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 5797
Барыги перед сдутием пузыря накидывают. К 2030г. квартир будет столько на рынке, что даром не нужны.

К 2030г. вымрет 40 млн. пенсионеров ,свободная жилплощадь уже щас выкидывается на рынок. Хрущевки 36м2 по 2,5 млн. руб., воняющие кошатиной, нахер никому не нужны.

Сегодня покупать можно только землю радиусе 10км от города, но не дороже 20 тысяч руб. за сотку. Дом строится за 1-2 млн. руб. И живи.
 
[^]
beenawhile
12.06.2024 - 09:40
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 2598
Цитата (f983lda @ 12.06.2024 - 09:37)
Я тут как то раз, смотрел салют на 9 мая, сьемка велась из человейника походу, но в кадр попал другой человейник, этажей так на 14, так вот, в нем горело ровно семь окон. Время напомню, 22:00. Думаю скоро, всей этой хуйне, придет конец, те кто вложились на продажу, начнут сливать новостройки.

Скро Америке пизда, а наша затаившаяся в уральских кустах армия выйдет и разнесет Украину напрочь gigi.gif Не помню, когда цены на недвижимость снижались
 
[^]
Pans123
12.06.2024 - 09:40
9
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 26.04.16
Сообщений: 533
Эти новости генерятся застройщиками, чтоб все быстрее бежали покупали.
 
[^]
TutuToto
12.06.2024 - 09:42
8
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 13.06.13
Сообщений: 110
Не думаю, что цены скакнут, из-за отмены господдержки.
Народ сразу не ломанется скупать, что бы это вызвало волну цен.
Возможно даже наоборот, на нераспроданные квартиры в новостройках будут снижать цены. Так как их брали по завышенной застройщиками цене, с учетом господдержки. За полную же цену уже за ними не будет очереди.

Риелторы минусят

Это сообщение отредактировал TutuToto - 12.06.2024 - 09:51
 
[^]
Dikon10
12.06.2024 - 09:42
8
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.09.15
Сообщений: 348
У нас объявления на Авито в новостройках 5-8 лямов в среднем.

Какая нахер ипотека с средней зарплатой в городе около 50К?
 
[^]
Sadeid
12.06.2024 - 09:45
11
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (f983lda @ 12.06.2024 - 09:37)
Я тут как то раз, смотрел салют на 9 мая, сьемка велась из человейника походу, но в кадр попал другой человейник, этажей так на 14, так вот, в нем горело ровно семь окон. Время напомню, 22:00. Думаю скоро, всей этой хуйне, придет конец, те кто вложились на продажу, начнут сливать новостройки.

Во время салюта свет выключают, чтобы салют смотреть, чудо ты в перьях. =)
 
[^]
lxnaru
12.06.2024 - 09:45
2
Статус: Offline


водитель дивана

Регистрация: 26.10.16
Сообщений: 22208
Цитата (Patamushta @ 12.06.2024 - 09:24)
Надо больше человейников

надо, прикинь
кучи народа живут стесненно, в бараках, общагах и тп
но цены конечно и щас уже ломовые, а будут ваще пиздец
 
[^]
Supervisor
12.06.2024 - 09:46
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.01.13
Сообщений: 6894
с учетом того, что это уютный междусобойчик "государство-банки-застройщики", то не будет никакого снижения цен. просто будут придумывать новые фокусы "субсидирования", да и всё
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 9362
0 Пользователей:
Страницы: (6) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх