О риэлторах замолвите слово

Позитивное:

Давным давно, когда квартира была в долевой собственности и с отказниками приватизации и несовершеннолетними, риэлтор очень здорово помог провести эту сделку и сама нашла покупателей. За что справедливо получила 100.000₽.

Негативное:
Собираюсь продавать квартиру. Есть брачный договор. 1 собственник, 2ой владелец квартиры. Спросил у "своего" риэлтора расценки на услуги и вот они:
-Сделка до 5 млн. ₽ - 100.000₽
-от 5 млн. ₽ до 10 млн. ₽ - 150.000₽
далее каждые 5 млн. + 50.000₽

И тут я задумался, а нужны ли мне риэлторские услуги? Собираюсь продать и купить квартиру побольше, то за ее услуги придется отвалить 200.000₽+.

Сейчас помониторил цены на страхование титула -0,3% от стоимости квартиры в год. Сюда добавить услуги нотариуса и банка по проверке недвижимости и все равно получится дешевле.

Так почему люди до сих пор пользуются услугами риэлторов?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты не томи, скажи уже, оставил риэлтеров без денег или нет?

Только если за упокой.

Потому что думать и решать самим это тяжело))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Время-деньги

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что они - прокладка, встроенная в рынок, также как и прокладки продающие населению газ и энергию, воду...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторы после смерти варятся в отдельном котле, котёл стоит между котлом для пидорасов и котлом зоофилов😎

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ты дурак?

Пиздец, у тебя жизнь насыщенная, столько историй, охуеть.

Честно сам не знаю, про банки читал, мол помогают, а как хз. Знающие люди, подскажите, как это устроено, через банк оформлять типа известного домаклика и через риелтора?
Какова польза от риелтора?
Тема очень интересная и всем думаю будет интересна

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зачем платить сантехнику, если сам можешь трахнуть свою жену?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я не против риэлторов, я против накрутки "за воздух".
Чем сделка по купле-продажи 2-ки за 9 млн, отличается от купли-продажи 3-ки за 15 млн?
Я понимаю что иногда бывают длинные цепочки (когда один продает/покупает, второй покупает у первого/продает третьему, третий выделяет долю/продает четвертому, четвертый еще чего-нибудь и все это в ипотеку...... ) и сложные мутотени с документами, опеками и прочими, но причем здесь цена квартиры?!

Еще не вечер. Пока только сантехники и сборщики мебели без денег.
И торговцы на рынке, которые ему кулубнику по 100 рублей продают
Упс. Посмотрел его темы. Он еще шиномонтажников, проктолога и соседку без денег оставил

Это сообщение отредактировал WhiskIn - 3.06.2023 - 22:57

От риелтора нет пользы никакой, от слова совсем. Всё можно сделать самому

Если бы у них были юридически обязывающие гарантии - не вопрос, расходы были бы понятны
А так - деньги на ветер

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Имеет явный смысл когда три квартиры по кругу, там 5-7 собственников, половина из которых вусмерть разосрались из-за бабла.
Вот тогда да. Обзвони, собери, договорись и т.д.
В остальном - можно и без них.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нахер тебе риэлтор, сам содись за интернет и изучай законы.

Это сообщение отредактировал sobor - 3.06.2023 - 23:00

Это вы не добрались до темы, где он проститутке-страпонессе не заплатил, дав отпердолить себя жене забесплатно

Да у него в профиль страшно заглядывать. Я же говорю, человек интересной судьбы

Это что за "услуги банка по проверке недвижимости"?

По сабжу - продавай, не парься. Каждый сам может сделать всё. Было бы время и желание.

А что у владельца квартиры за права на неë?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чего там замолвить-то? Много лет назад продавали квартиру в Реутове(подмосковье) 6 собственников, включая 4-х несовершеннолетних детей, одновременно покупая в Новосибе. Всё провернули сами, без риэлторов.
А вот пару лет назад покупали домик в деревне(точнее, 2 домика с разными адресами на одном участке) вот как раз через агентство
В итоге - один дом оказался приписан по карте совсем не там, где он реально стоит и купить его было невозможно. Выяснилось всё это после подачи доков в юстицию. Агентство просто предложило вычеркнуть его из договора, а дальше сами суетитесь, как сумеете. Мы сумели. Но по-прежнему недоумеваем - для чего тогда нужно было агентство(((

Это сообщение отредактировал timus22 - 3.06.2023 - 23:15

угу. учитывая, что ты кухню собирался за день собрать/установить, а делал больше 2х месяцев, представляю как ты продавать будешь. и да ты ту маломерку собрался продавать? с розеткой в раковине?

Нотариусы ещё хуже риэлторов по ценнику предоставления услуг. И по твоей телеге нихера не понятно, в чью пользу брачный договор. Если нужны юридические пояснения я тебе так тут за бесплатно разъясню, при понимании, что у тебя с доками и как тебе лучше поступить. Если нужен реально маклер для поиска клиента на покупку или продажу, реально займись сам, не корми дармоедов из агентств

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну не надо сравнивать. Например, энергосбытовые компании закупают электричество на ФОРЭМе - оптовом рынке электроэнергии и мощностей. И рядовому потребителю там просто делать нечего.

А риэлторы, при наличии всяких авит, по мне, пережиток прошлого. Много знакомых занимались этим. Осталась одна, кто ещё работает.

ну тогда уж и о пидорасах надо не забыть