10 ошибок жителей ДВ и Сибири, решивших переехать в Краснодарский край

Это на сколько х*евее жить на Востоке страны, что при всех минусах Кубани люди все равно продолжают переезжать туда.

Как магнит притягивает Краснодарский край жителей всех регионов России. Ежегодно на ПМЖ сюда переезжают тысячи граждан. А еще больше людей мечтают это сделать в среднесрочной перспективе.

О преимуществах Краснодарского края можно написать целую книгу. Людей манит сюда теплый климат — в Сочи так вообще субтропики — близость моря, из Краснодара до него ехать чуть больше часа без учета пробок, относительная дешевизна продуктов питания, наличие сразу нескольких природных ландшафтов (два морских побережья, горы, степи, леса, развитый туристический кластер и близость других курортных регионов (Крыма, Абхазии, КавМинВод), а также информация об огромных финансовых потоках в регионе.

К чему нужно быть готовым при переезде в Краснодар, Сочи и другие города этого курортного края? И на каких ошибках стоит поучиться "новым кубанцам".

1. Здесь тесно

Одна из ключевых ошибок — ожидание разнообразных перспектив, как от нового, осваиваемого места. Однако ключевые города региона — Краснодар, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Анапа и Армавир — давно перенаселены.

Свободных областей для частной инициативы здесь практически не осталось. Наоборот, переехавшие столкнутся с жесткой конкуренцией: как при ведении бизнеса, так и при поиске работы. Непонимание этого грозит серьезными проблемами.

При переезде стоит заранее обдумать источники заработка. Кстати, многие приезжие сейчас работают удаленно на компании из других регионов. Впрочем, как и многие кубанцы.

2. Дешевого жилья не будет

Когда два десятилетия назад жители ДФО потянулись вереницами на кубанскую землю, найти доступное жилье по приемлемой цене было не так уж и трудно. Некоторые граждане умудрялись купить жилье дешевле, чем продавали квартиры на своей малой родине.

В значительной степени доступность жилья объяснялась запоздалым строительным бумом и относительно низкими зарплатами в регионе. А огромное число компаний, чтобы удешевить квадратные метры, строило дома с нарушениями правил.

Сейчас ситуация кардинально поменялась. Рынок пришел в равновесие, спрос соответствует предложению. А краевые власти серьезно ужесточили требования к застройщикам, чтобы бороться со "строительными пирамидами" и низкокачественным жильем.

В 2021 году на вторичном рынке недвижимости Краснодар и Сочи оказались в лидерах по росту стоимости квадратных метров. По итогам II квартала средняя цена 1 кв. м вторичного жилья среди российских городов сильнее всего увеличилась в Сочи — на 20,29%, в среднем "квадрат" здесь стоит сейчас 155,78 тысяч рублей. В тройку лидеров по росту цен за квартал также вошли Краснодар — плюс 12,32%, до 63,65 тысяч рублей за "квадрат". А на середину июля стоимость усредненного квадрата на вторичном рынке и вовсе достигла показателя 83 927 за кв. метр (данные ресурса realtymag.ru).

Впрочем, и это не предел. Власти Краснодарского края будут и дальше ужесточать условия работы строительного бизнеса, что неминуемо приведет к повышению цен на жилье в среднем до 150 тыс. руб./кв. м. Об этом сообщал “Коммерсант-Кубань” со ссылкой на источник во властных структурах региона.

Если вы собрались покупать жилье на Кубани, то вам нужно поспешить и сделать это в ближайшее время. Иначе, попросту может не хватить денег на приемлемый вариант. Впрочем, некоторым их может не хватить уже сейчас.

3. Покупка жилья на расстоянии — "дорога в ад"

Многие иногородние верят обещаниям продавцов, рассказывающим про элитное жилье по цене эконома. В лучшем случае некоторые доверившиеся обещаниям обнаруживают, что значительная их часть не советовала действительности. И что жить в приобретенной квартире неудобно: сантехника течет, плитка поцарапана, из дешевых окон задувает, слышимость как в Большом театре, а пейзаж за окном напоминает локации из фильмов Андрея Тарковского. Впрочем, это не самый страшный вариант. Жилье может быть просто непригодным и опасным для жизни. Например, стоящие вплотную друг к другу дома с жилыми мансардными этажами и некачественной проводкой, которые периодически горят.

Купленное удаленно жилье может не достраиваться долгие годы (некоторые дома ждали сдачи более 15-ти лет) или вовсе отсутствовать в реальности. Понятно, что описанные случаи уже тянут на криминал. В последние годы власти Кубани с этим явлением активно борются. Но все еще находятся граждане с других регионов, доверяющие деньги откровенным мошенникам.

4. Здесь неудобно жить

В последние годы города Кубани приходят в себя после "лихих девяностых", "деловых нулевых" и "разухабистых десятых". Власти наводят порядок не только в строительной сфере, но и в благоустройстве, развитии социальной инфраструктуры и т.д. Прогресс есть, но долгие годы бездумной застройки наложили свой негативный отпечаток на городское пространство.

Города несоразмерны, перенаселены, заполнены многоэтажками. Они испытывают острый дефицит социальных объектов. С зелеными зонами лучше, но не намного. Отдельная проблема с канализацией, которая не справляется с возросшим числом потребителей. В итоге фекальные стоки отправляются прямиком в Кубань и другие водоемы, включая Черное море.

5. Детям придётся потесниться

Отдельная острая проблема Кубани — дефицит мест в школах и детских садах.

В прошлом году в краснодарской школе №71 сформировали 33 параллельных первых класса — по количеству букв в алфавите. Они получили литеры от "А" до "Я", а сама школа стала рекордсменом России по числу первых классов. В других школах города ситуация не на много лучше — "всего" два десятка первых классов. Аналогичная ситуация и с детскими садами.

Сейчас власти региона стараются решить проблему масштабно. За последние пять лет в Краснодарском крае открыли 50 школ. Таких темпов строительства на Кубани не было 30 лет. Однако, приезжающим нужно быть готовым к тому, что привыкшие учиться в полупустых классах дети,возможно, будут испытывать дискомфорт.

6. С передвижением тоже проблемы

Жители Владивостока или Хабаровска уверены, что уж их пробками не удивить. Но, приезжая в Краснодар, они осознают, что были неправы. До московских рекордов "стояния" тут далеко. Однако с каждым годом дистанция сужается.

Переселяясь в Краснодар, готовьтесь стоять в пробках — предупреждают уже живущие здесь дальневосточники. Тотальному "закупориванию" способствует география города. Мало того, что он растянут вдоль извилистой реки, так еще в центре перерезан треугольником железнодорожных путей.

Мостов через реку в городе немного, путепроводов через железную дорогу тоже. Но движение из одного конца в другой может напоминать целое приключение. А в час пик трудно уехать даже недалеко от центра.

7. Вам мало заплатят

Считается, что в Краснодарском крае "крутятся" большие деньги. Это так, но с поправкой на то, что на граждан финансовый дождь не проливается.

Примечательно, что работающие с кубанскими кадрами федеральные компании также предпочитают занижать оклады сотрудникам.

Поэтому, переезжая в регион, стоит быть готовым к понижению уровня доходов или к повышению вашей рабочей занятости. Возможно, придется работать на нескольких работах, на подработках и т.д.

При этом, жизнь в Краснодарском крае не дешёвая, а цены — почти на уровне общероссийских. Более доступными, чем в других регионах, здесь являются овощи и фрукты. Но и они год от года растут в цене.

8. Жарко, влажно, аллергенно

Климатические условия — одно из главных преимуществ региона. Осень, зима и весна здесь значительно теплее, чем в других регионах России. А зима в Сочи и вовсе не зима по понятиям сибиряков и дальневосточников. Температура в январе здесь может долго сохраняться на уровне плюс 20 градусов. Впрочем, такие "окна" бывают зимой и в более северном Краснодаре. Однако погода, как ни странно, один из главных поводов для жалоб.

Начнем с того, что не все дальневосточники привыкли жить в субтропиках. Многие из них скучают по зиме со снегом. В Краснодарском крае снег в диковинку. .

Кроме того, если на побережье климат мягкий — приморский, то в Краснодаре он ближе к континентальному. Поэтому летний зной тяжело переносится даже местными. А летом температура часто повышается до 40 градусов в тени. Кроме того, погодную ситуацию в столице Кубани ухудшает построенное в советские годы водохранилище — влажность в краевой столице высокая. В итоге летом здесь жарче и душнее, чем могло бы быть, а зимой мороз ощущается сильней — всё из-за высокой влажности.

Отдельная напасть — аллергия. Перед переездом мало кто задумывается о том, как реакция организма на местные полевые (амброзию или полынь) растения будет портить им жизнь.

По некоторым данным, в Краснодарском крае каждый третий житель, в той или иной степени страдает от аллергии. Цветение самых опасных растений, которые вызывают аллергическую реакцию, приходится на август–сентябрь. В это время года местные аллергики стараются проводить как можно меньше времени на улице. Иначе их ждет ухудшение самочувствия. Впрочем, с этим кубанцам приходится сталкиваться и весной, когда цветут тополя.

9. Здесь вас не ждут

Многие дальневосточники, уральцы и сибиряки надежды на переезд в числе прочего связывают с ожиданием "хлебосольной" встречи на новом месте жительства со стороны кубанцев. Жители ДФО (как и Сибири и Урала) — более открыты, настроены на общение и коллективное взаимодействие, привычные к дружбе с коллегами и соседями. Еще одна особенность — повышенная трудолюбие и упорство в достижении целей.

В то же время жители ЮФО, по мнению переехавших, более замкнутые. Они предпочитают общаться с давно знакомыми людьми, а с новичками могут держаться холодно. Кроме того, в южанах более развиты эпикурейство и деловая жилка. Непохожесть характеров и непривычное поведение местных жителей — одна из самых распространённых тем жалоб на Кубань для приезжих с другого конца России.

10. Здесь вам не тут

Впрочем, еще чаще дальневосточники, уехавшие за новым счастьем, жалуются на то, что им не хватает в целом родных условий. Пожив на Кубани, люди осознают что, привычный уклад жизни остался за десятки тысяч километров от нового дома.

"Плохая еда", "плохая погода", "не те люди", внезапное отсутствие перспектив, замкнутость круга общения, проблемы с экологией, другая деловая и политическая культура — все это огромной ношей ложится на приезжих. Часть из них в итоге продаёт купленное здесь жилье и уезжает обратно или в Москву, где условия посложнее, но и уровень жизни на порядок выше.

Чтобы этого не произошло, перед переездом лучше досконально оценить регион и его особенности. Подойдет ли вам жизнь в "райском" Краснодарском крае?

Источник:
https://krasnodarmedia.su/news/1129318/

Уговорил, ТС. Не поеду

у комментаторов шило в жопе)
ссуко - ну Десять ошибок - это ДЕСЯТЬ картинок)

Закончить надо было фразой "Добро пожаловать в Краснодарский Край!".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

как урожденный города Якутска и проживающий в городе Улан-Удэ, не переношу жару, мне лично более подходит прохладный климат. И уже поэтому на юга разве только в отпуск и то ненадолго.

Нормальная жизнь. Приезжайте.

нахуй куда-то ехать, если нас и здесь неплохо кормят ))

Можно было гораздо короче все сказать)

Это сообщение отредактировал marsello - 9.08.2022 - 06:14

Так и быть , вычёркивать логово кубаноидов из списка.

При переезде в другой город/регион/страну человек иногда думает что там кисельные берега и мёдом намазано. А оно не намазано.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я вот одно не пойму, нахуя сразу переться в перенаселённые города?жизнь в станицах ничем не хуже
доступная инфраструктура, отсутствие пробок, свой дом и своя земля намного лучше клетушки в человейнике

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Т. С. вроде и не зовёт никого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я только из за одного туда не поеду - зима. Зима должна быть нормальной, а не осенью блять. Слякоть мерзость, тьфу бля.

Сам Краснодар - нуегонахуй.

Досталась нам с деловым партнером как-то по вкусной цене однушка в музыкальном (сложный зачетный схематоз был). Сначала он ездил туда, 4 месяца прожил - вернулся, не понравилось. Потом я с женой и тогда еще одним ребенком сгонял, тоже протусил там около 4 месяцев - и тоже не понравилось. Так что продали ее и на том идея уехать в Краснодар заглохла.

В край переселиться пенсионерить - вариант. Но это будет деревня/станица со всеми минусами, присущими жизни в деревне.

Хотя для меня лично лучший вариант пенсионерить - Евпатория. Маленький, тихий (особенно в несезон), уютный городок с кайфовым климатом, более-менее чистым морем и отсутствием такой разухабистой колбасни как на ЮБК, все же детский курорт, народу поменьше. Но мне до пенсии еще времени полно, так что хз что будет с Крымом к тому времени. И только пенсионерить/удаленничать. Рассчитывать там на нормальную работу глупо, с работой там швах.

Нахер нахер. Жил в Сочи год, вернулся в Новосибирск и счастлив. Вы там с вашим менталитетом сами как ни будь разбирайтесь.
Да и погода паршивая. У нас летом плюс 30, зимой минус 40. А у вас и зимы то не бывает.