«Больше возможностей для улучшения жилищных условий»: Путин освободил семьи с детьми от НДФЛ при продаже недвижимости

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
TOS1
30.11.2021 - 01:20
Статус: Online


Хитрый, жадный и злой татарин

Регистрация: 30.10.13
Сообщений: 10378
25
Владимир Путин подписал закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ) при продаже жилья. Под действие этой нормы подпадают сделки, заключённые с 1 января 2021 года. Для получения льготы родители должны в течение года после продажи жилья приобрести новую недвижимость. Как ранее отмечал президент, за счёт инициативы у россиян с детьми появится больше возможностей для улучшения жилищных условий. Как полагают эксперты, действия властей отчасти направлены на повышение рождаемости в стране.
В понедельник, 29 ноября, Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», который освобождает ряд категорий доходов от обложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Об этом говорится на сайте Кремля.

В частности, документ освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, если полученные при этом деньги направляются на улучшение жилищных условий.

Соответствующую инициативу глава государства озвучил ещё в июне, во время выступления на XX съезде партии «Единая Россия». По словам президента, сумма НДФЛ при продаже жилья является значительной, и именно этих денег может не хватить семье для приобретения новой квартиры при рождении последующих детей. На этом фоне Владимир Путин предложил предусмотреть специальную льготу для таких родителей.

«Таким образом мы с вами... сможем предоставить людям больше возможностей для улучшения жилищных условий. Какая-то копеечка в руках останется — они смогут использовать её для покупки большей квартиры», — заявил Путин.

18 ноября закон был принят Государственной думой, а 19-го числа одобрен Советом Федерации. Как отметил председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин, норма будет действовать в отношении доходов от продажи жилья, полученных начиная с 1 января 2021 года.
«Поправки носят социальный характер. Мы понимаем, насколько остро перед семьями с двумя и более детьми стоит жилищный вопрос. Дети растут, идут в детские сады, школы. На каждом из этих этапов семье требуется всё большая жилплощадь, не говоря уже о том, когда в семье появляется ещё один малыш», — объяснил Володин.

Отметим, что для освобождения от НДФЛ новое жильё должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года. При этом кадастровая стоимость проданной недвижимости не должна превышать 50 млн рублей и не должна быть больше кадастровой стоимости нового жилого помещения.

Кроме того, к моменту продажи недвижимости ни один из членов семьи не должен иметь в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности на 50% больше площади приобретённого.

«Президент неоднократно заявлял, что поддержка семей с детьми — это ключевая задача правительства. Мы видим, что власти реально двигаются в выбранном направлении. Доходы лишними не бывают, а для семей с детьми — тем более. Теперь родители смогут спокойнее направить эти деньги как на покупку новой квартиры, так и на первоначальный взнос по ипотеке», — отметил в беседе с RT руководитель направления «Финансы и экономика» Института современного развития экономист Никита Масленников.
В период пандемии именно семьи с детьми вошли в категорию наиболее пострадавших граждан, считает директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович. По его мнению, в текущих условиях инициатива властей позволит заметно ослабить нагрузку на бюджеты целого ряда семей. Более того, отчасти новый закон будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране.

«Как правило, если родители планируют расширять жилплощадь, они задумываются о рождении следующего ребёнка. Отмечу, что сейчас относительно слабая рождаемость и высокая смертность — это две проблемы, которые лет через пять могут стать серьёзным вызовом для экономики. Именно поэтому власти смотрят на перспективу и в том числе принимают меры для повышения рождаемости. В дальнейшем это даст экономике новые трудовые ресурсы и знания», — отметил Остапкович в разговоре с RT.

Льготное дополнение
Подписанный президентом закон также освобождает от НДФЛ доходы, полученные гражданами и организациями в виде премий, призов и подарков за участие в состязаниях, конкурсах и прочих мероприятиях, организаторы которых включены в утверждённый правительством перечень НКО. Аналогичная льгота касается и доходов, которые были получены в рамках стимулирующих мероприятий для граждан, участвующих в вакцинации, а также в связи с выполнением мероприятий по догазификации населённых пунктов.

От НДФЛ и страховых взносов однократно освобождаются и доходы граждан в пределах одного МРОТ (12 792 рубля), которые были получены в период нерабочих дней в октябре — ноябре. Также от налога на прибыль освобождаются субсидии, полученные субъектами малого и среднего предпринимательства и социально ориентированными НКО в 2021 году в рамках мер поддержки борьбы с последствиями пандемии.

Соответствующие льготы будут применяться к доходам, полученным с 1 января 2021 года.

«Снижение налогов по выплатам и субсидиям увеличивает платёжеспособность низкодоходного населения, а сейчас это определяющий фактор для экономики. Президент назвал низкие доходы граждан главным врагом и сейчас выполняет свою программу, согласно которой к 2030 году уровень бедности должен сократиться вдвое», — пояснил Георгий Остапкович.

При этом старший аналитик компании Forex Optimum Александр Розман выразил мнение, что последние инициативы не окажут серьёзного влияния на бюджет страны.

«Заметного негативного эффекта на объём налогооблагаемой базы новый закон не окажет. По приблизительным оценкам, например, за счёт освобождения граждан от НДФЛ при продаже жилья бюджет недосчитается около 390 млн рублей налоговых поступлений. Это около 0,002% от общего объёма налогов, поступивших в федеральный и региональные бюджеты в 2020 году», — подчеркнул эксперт.
https://russian.rt.com/business/article/933...li-nedvizhimost


«Больше возможностей для улучшения жилищных условий»: Путин освободил семьи с детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
 
[^]
ВикЛарсен
30.11.2021 - 01:22
12
Статус: Offline


игры на вы[ё]бывание

Регистрация: 27.02.15
Сообщений: 29
Это чтобы из деревень люди переезжали в город, где за жопу удобнее будет схватить и ограничить?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kvaribobrik
30.11.2021 - 01:23
20
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.05.12
Сообщений: 3302
Бля. Где наебка, не пойму?
 
[^]
Viktor1ce
30.11.2021 - 01:24
28
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.06.19
Сообщений: 63
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Брат везде…

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
CutPaste
30.11.2021 - 01:25
50
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.08.16
Сообщений: 4912
Не понял, так и раньше не брали если
- владеешь более трех лет
- при покупке нового сумма продажи старого попадает под налоговый вычет.
 
[^]
каратау
30.11.2021 - 01:29
16
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 3.04.19
Сообщений: 379
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Закон хороший для всех кто старое жильё продает на Рублёвке, а покупает новое в задрыщенске , но я таких не знаю. Всё как обычно ещё один закон для новостей первого канала не более

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kvaribobrik
30.11.2021 - 01:31
25
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.05.12
Сообщений: 3302
Цитата (CutPaste @ 30.11.2021 - 01:25)
Не понял, так и раньше не брали если
- владеешь более трех лет
- при покупке нового сумма продажи старого попадает под налоговый вычет.

У меня кореш лет 6 тому назад так влетел. Могу чего-то путать, но суть истории вкратце. Ипотеку частично погасили мат. капиталом. Собрались продавать хату с целью взять побольше площадью. При продаже выяснилось, что мол залупу на воротник, а не регистрацию сделки, пока дитю не выделите долю. Ладно. Выделили. Оформили сделку а спустя какое-то время привет от налоговой: оплатите как 13% от стоимости доли, которую дочке выделили. Она же владелец доли меньше трех лет. И никого не ебет, что ребенку 8 лет и никаких источников дохода, ясен пень, нет. Платите, уважаемые законные представители, и не выебывайтесь. Не знаю чем там все закончилось, но такая проблема была.
 
[^]
uniJap
30.11.2021 - 01:31
35
Статус: Online


Крокодил, крокожу и буду крокодить!

Регистрация: 15.03.12
Сообщений: 2017
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

В популизме. Реально - куча условий, да и так уже это есть.
Маловероятно, что в течение года или двух, семья купит квартиру, потом ее продаст что бы купить новую. Статистически это ничтожно, зато хайп, типа забота о детях. Которых он потом заколет, кстати.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Pa5ha
30.11.2021 - 01:32
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.03.12
Сообщений: 1769
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Потому что под налог попадают те кто живет менее 3 (или 5?) лет в жилище.

Учитывая тот факт что мало кто жилье меняет чаще 3 (или 5?) лет заявляю что:
Пизес, поддержал.

Цитата
Закон хороший для всех кто старое жильё продает на Рублёвке, а покупает новое в задрыщенске , но я таких не знаю. Всё как обычно ещё один закон для новостей первого канала не более
Если продаёшь на рублевке и в зажопинске покупаешь дешевле, то не попадаешь потому что:
Цитата
При этом кадастровая стоимость проданной недвижимости не должна превышать 50 млн рублей и не должна быть больше кадастровой стоимости нового жилого помещения.

Поправка, чтоб еще меньше людей от налога освободились.
Причем кадастровая стоимость с реальной ценой, порой, сильно различаются.

Попадает очень мало семей из стописятмилионов населения, судя по:
Цитата

Заметного негативного эффекта на объём налогооблагаемой базы новый закон не окажет. По приблизительным оценкам, например, за счёт освобождения граждан от НДФЛ при продаже жилья бюджет недосчитается около 390 млн рублей налоговых поступлений.


Это сообщение отредактировал Pa5ha - 30.11.2021 - 01:43
 
[^]
TOS1
30.11.2021 - 01:32
11
Статус: Online


Хитрый, жадный и злой татарин

Регистрация: 30.10.13
Сообщений: 10378
Мощная поддержка семьям с детьми!!!!
А то сейчас НДФЛ не облагается доход от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 5 и более лет.
А в некоторых случаях (ч. 3 ст. 217.1 НК РФ) срок владения 3 года:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...c78fa/#dst11750

Кроме того, если квартира в собственности менее 5 лет, или при соблюдении вышеозначенных условий, 3 лет, то доход от продажи недвижимости можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (пп. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ).
Ну то есть если вы продаете недвижимость не дороже чем приобрели её год или два тому назад, то вы заплатите НДФЛ 0!


Но семьи с детьми так часто меняют квартиры постоянно улучшая свои жилищные условия - раз в год или два!!!!! Поэтому очень хороший закон подписал Владимир Владимирович! Очень жизненный закон прям!!! Рад за семьи с детьми, которые часто меняют квартиры. pray.gif
 
[^]
TOS1
30.11.2021 - 01:34
3
Статус: Online


Хитрый, жадный и злой татарин

Регистрация: 30.10.13
Сообщений: 10378
Цитата (Pa5ha @ 30.11.2021 - 01:32)
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Потому что под налог попадают те кто живет менее 3 (или 5?) лет в жилище.

Учитывая тот факт что мало кто жилье меняет чаще 3 (или 5?) лет заявляю что:
Пизес, поддержал.

Ну и не будем забывать про расходы на приобретение продаваемого жилья! gigi.gif
 
[^]
nyarlathoten
30.11.2021 - 01:34
7
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 9.09.20
Сообщений: 109
Цитата (CutPaste @ 30.11.2021 - 01:25)
Не понял, так и раньше не брали если
- владеешь более трех лет
- при покупке нового сумма продажи старого попадает под налоговый вычет.

А у нас любят разрешать то что было не запрещено, правда теперь может оказаться что семьи без двух детей этот налог платить должны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Matildaa
30.11.2021 - 01:36
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.09.15
Сообщений: 1260
как то он интересно повышает рождаемость)))
 
[^]
geckelberry
30.11.2021 - 01:40
3
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 13.10.21
Сообщений: 466
Цитата (Viktor1ce @ 30.11.2021 - 01:24)
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Брат везде…

Ты покупаешь квартиру - продавец платит налог, ты продаешь квартиру - уже ты платишь налог. А квартира та же самая. "Плоти нологи!"
 
[^]
trofim1
30.11.2021 - 01:42
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.04.20
Сообщений: 3470
Цыгане и мигранты торжествуют

Это сообщение отредактировал trofim1 - 30.11.2021 - 01:45

«Больше возможностей для улучшения жилищных условий»: Путин освободил семьи с детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
 
[^]
TOS1
30.11.2021 - 01:43
1
Статус: Online


Хитрый, жадный и злой татарин

Регистрация: 30.10.13
Сообщений: 10378
Цитата (Matildaa @ 30.11.2021 - 01:36)
как то он интересно повышает рождаемость)))

Поддержка банков и строительной отрасли gigi.gif
В надежде на то, что некоторые смотрят онли зомбоящик, не в силах прочитать и понять некоторые статьи НК РФ, и радостно побегут покупать трешки вместо двушек. gigi.gif
 
[^]
BigCap
30.11.2021 - 01:45
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.07.16
Сообщений: 23556
Цитата
Ипотеку частично погасили мат. капиталом. Собрались продавать хату с целью взять побольше площадью. При продаже выяснилось, что мол залупу на воротник, а не регистрацию сделки, пока дитю не выделите долю. Ладно. Выделили. Оформили сделку а спустя какое-то время привет от налоговой: оплатите как 13% от стоимости доли, которую дочке выделили. Она же владелец доли меньше трех лет. И никого не ебет, что ребенку 8 лет и никаких источников дохода

нормальный агент должен информировать клиента о такого рода моментах при оформлении сделки.
 
[^]
TOS1
30.11.2021 - 01:46
-2
Статус: Online


Хитрый, жадный и злой татарин

Регистрация: 30.10.13
Сообщений: 10378
Цитата (kvaribobrik @ 30.11.2021 - 01:23)
Бля. Где наебка, не пойму?

Открой ст. 217.1 и 220 НК РФ и сразу поймешь. gigi.gif
На таких как ты этот мощный закон и расчитан.
 
[^]
dmon1984
30.11.2021 - 01:51
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 14.07.20
Сообщений: 1297
Да нормальный закон, чего вы доебались.

Решил ты квартиру поменять через 2 года, а она сильно подорожала. Придется платить ндфл, и на новую придется добавлять больше.
 
[^]
BigCap
30.11.2021 - 01:53
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.07.16
Сообщений: 23556
Цитата
Но семьи с детьми так часто меняют квартиры постоянно улучшая свои жилищные условия - раз в год или два!!!!!

не часто но меняют, есть такие, не вижу повода для сарказма.

Цитата
Очень жизненный закон прям!!!

согласен
 
[^]
BigCap
30.11.2021 - 01:55
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.07.16
Сообщений: 23556
dmon1984
Цитата
Да нормальный закон, чего вы доебались.

Решил ты квартиру поменять через 2 года, а она сильно подорожала. Придется платить ндфл, и на новую придется добавлять больше.

конечно
геморойно только проводить через детскую опеку такую сделку.
 
[^]
dmon1984
30.11.2021 - 01:57
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 14.07.20
Сообщений: 1297
Цитата (BigCap @ 30.11.2021 - 01:55)
dmon1984
Цитата
Да нормальный закон, чего вы доебались.

Решил ты квартиру поменять через 2 года, а она сильно подорожала. Придется платить ндфл, и на новую придется добавлять больше.

конечно
геморойно только проводить через детскую опеку такую сделку.

Да нормально все там проводится - можешь предварительный дкп на новую квартиру сделать, если уж докопаются.
 
[^]
gelezo131
30.11.2021 - 02:02
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.02.12
Сообщений: 6812
сейчас вроде не платишь ндфл если срок владения недвигой более 5 лет.
Смысл этого закона? чтоб мамаши на перепродаже хат зарабатывали?
 
[^]
dmon1984
30.11.2021 - 02:04
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 14.07.20
Сообщений: 1297
Цитата (gelezo131 @ 30.11.2021 - 02:02)
сейчас вроде не платишь ндфл если срок владения недвигой более 5 лет.
Смысл этого закона? чтоб мамаши на перепродаже хат зарабатывали?

Чтобы не ждать 5 (или 3) года, если надо квартиру поменять.

С единственного жилья вообще надо НДФЛ убирать - тоже мне нашли заработок. Если старая квартира подорожала, то и новая тоже. Разница увеличилась, еще и налог платить.
 
[^]
gelezo131
30.11.2021 - 02:07
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.02.12
Сообщений: 6812
Цитата (dmon1984 @ 30.11.2021 - 02:04)
Цитата (gelezo131 @ 30.11.2021 - 02:02)
сейчас вроде не платишь ндфл если срок владения недвигой более 5 лет.
Смысл этого закона? чтоб мамаши на перепродаже хат зарабатывали?

Чтобы не ждать 5 (или 3) года, если надо квартиру поменять.

С единственного жилья вообще надо НДФЛ убирать - тоже мне нашли заработок. Если старая квартира подорожала, то и новая тоже. Разница увеличилась, еще и налог платить.

поэтому я не понимаю смысла этого закона.
Зачем?
неужели для тех кто хочет через 2 года после покупки квартиры (полностью заплатив) купить новую больше, либо срочно продавать в случае развода,сколько таких семей?
Мне кажется это очередная лазейка для риэлторов, будет большой спрос на мамаш с детьми среди риэлторских компаний.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 30.11.2021 - 02:08
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 4218
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх