На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
123wq
16.10.2021 - 21:58
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 13.03.11
Сообщений: 157
41
Сергей и Анастасия уже давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки. Подальше от шума и уличной суеты. Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа.
Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления.
Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.

Первый этаж

Жизнь на первом этаже — множество плюсов:
Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.
Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта.
Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.
Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.
При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.
Но есть и недостатки:
Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.
Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.
Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию.
В квартирах на первом этаже часто нет балкона.

Второй этаж

В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше.
Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских, баров).
Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.

3 — 7 этажи

Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих.
Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом.
Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями.

8 — 15 и выше

Так как современные новостройки могут иметь по 30-40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше:
Вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами.
Более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами.
Отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше.
Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя.

Последний этаж

Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.
Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.
К недостаткам последнего этажа относятся:
Вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши.
Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления.
Сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях.
Трудоемкость транспортировки мебели.
Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.

Так какой этаж все-таки выбрать

Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире.
Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стомость таких квартир ниже.
Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.
С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком.
Источник

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке
 
[^]
M1halich
16.10.2021 - 22:01
34
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 26.01.13
Сообщений: 605
С таким качеством всего и вся к сожалению ни на каком, только вторичку и определенной серии
 
[^]
Jukkas
16.10.2021 - 22:02
22
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 27.04.20
Сообщений: 385
Жилых первых этажей в новостройках уже нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Robbingod
16.10.2021 - 22:03
18
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 15.10.21
Сообщений: 9
Я конечно всё понимаю,но шум из парикмахерской это полный пиздец
 
[^]
plotinolog
16.10.2021 - 22:03
0
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 15.11.20
Сообщений: 3
На построенном

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
masterhud
16.10.2021 - 22:04
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.08.13
Сообщений: 3397
бери первый , угловую, что б газон рядом был, надоест , продать можно под что угодно !
Зы можно две вообще влёт уйдет под похмелочеую, под ноготки и прочее

Это сообщение отредактировал masterhud - 16.10.2021 - 22:05
 
[^]
Robbingod
16.10.2021 - 22:04
7
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 15.10.21
Сообщений: 9
Цитата (Jukkas @ 16.10.2021 - 22:02)
Жилых первых этажей в новостройках уже нет.

Почему нет,кому нахрен нужен магазин в глубине двора с выходом на пустырь?
 
[^]
nikolas63
16.10.2021 - 22:05
60
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 492
Про первый этаж главное не скзали: при засоре канализации всё говно пойдёт из унитаза вам в квартиру!

Если вы не знаете, то зачем минусить? Рад за вас что не приходилось сталкиваться с этим! dont.gif

Это сообщение отредактировал nikolas63 - 16.10.2021 - 22:10
 
[^]
Polkovnik
16.10.2021 - 22:05
19
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 8.08.09
Сообщений: 980
Текст - лютая хуета..... У автора фобия поломки лифта что ли..... раз 5 про это упомянул.... у нас за 7 лет не работал один раз. когда свет отключили на 3 часа.... Живу на последнем (17) этаже если что. В остальном одни плюсы, не просто так пентхаусы на последнем делают )))
 
[^]
JimmyV
16.10.2021 - 22:05
13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 4876
Первые этажи могут приподнести сюрприз при проблеме с канализацией.
 
[^]
Синтетик
16.10.2021 - 22:05
36
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.11.17
Сообщений: 9783
Лучше на последнем. На лифте больше всех катаешься, а платят все одинаково.
 
[^]
krylov
16.10.2021 - 22:05
6
Статус: Online


тварь циничная

Регистрация: 16.05.12
Сообщений: 8389
второй этаж

когда гореть будете - можно прыгать или слезть
 
[^]
shuna
16.10.2021 - 22:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.07.13
Сообщений: 1470
весь дворец .
 
[^]
Bashorc
16.10.2021 - 22:06
22
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 2310
Цитата
Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется

с какого хуя?
 
[^]
Котовоз
16.10.2021 - 22:06
8
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 8.02.21
Сообщений: 254
Цитата (Jukkas @ 16.10.2021 - 22:02)
Жилых первых этажей в новостройках уже нет.

Жил я над магазином. Мыши, падлы, пешком по стенам ходили (снаружи) и в окно заглядывали. Пару раз отлавливал и в квартире, но эти ниндзя похоже из коридора просочились.
 
[^]
ВоваЦЦ
16.10.2021 - 22:06
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 23.11.17
Сообщений: 510
на первом этаже плюсов больше...не затопишь никого...дети никому не мешают
 
[^]
masterhud
16.10.2021 - 22:07
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.08.13
Сообщений: 3397
Цитата (Robbingod @ 16.10.2021 - 22:04)
Цитата (Jukkas @ 16.10.2021 - 22:02)
Жилых первых этажей в новостройках уже нет.

Почему нет,кому нахрен нужен магазин в глубине двора с выходом на пустырь?

как показывает практика - кого только не ебуt why.gif
 
[^]
iuut
16.10.2021 - 22:07
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.07.10
Сообщений: 1257
У меня 14, самый верхний. Люблю высоту и хороший вид. Считаю, чем выше, тем лучше. Подальше от шума улиц и пыли.
 
[^]
Hujack
16.10.2021 - 22:09
26
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.04.13
Сообщений: 7756
Выбирайте частный дом.
 
[^]
vxcxv
16.10.2021 - 22:09
5
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 27.09.21
Сообщений: 146
как по мне, то второй самый лучший. но только если лифт далеко от квартиры или он бесшумный.
 
[^]
123wq
16.10.2021 - 22:09
2
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 13.03.11
Сообщений: 157
Цитата (Jukkas @ 16.10.2021 - 22:02)
Жилых первых этажей в новостройках уже нет.

Смотря где, у многих застройщиков даже фишка первый этаж+свой дворик с выходом. В основном это практикуется в малоэтажках до 5 этажей
 
[^]
winggs
16.10.2021 - 22:09
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 7.11.20
Сообщений: 715
Т.е. почти все жители небоскребов вообще самоубийцы?
 
[^]
Lecky
16.10.2021 - 22:10
9
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.02.20
Сообщений: 1693
Цитата (ВоваЦЦ @ 16.10.2021 - 22:06)
на первом этаже плюсов больше...не затопишь никого...дети никому не мешают

Зато тебя затопят все этажи,что над тобой.Да и детей там-легион...
 
[^]
Синтетик
16.10.2021 - 22:11
11
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.11.17
Сообщений: 9783
Цитата (ВоваЦЦ @ 16.10.2021 - 23:06)
на первом этаже плюсов больше...не затопишь никого...дети никому не мешают

Котика можно в окно выпускать, да и обратно он через форточку залезет.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке
 
[^]
sanecheg
16.10.2021 - 22:11
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 1723
Последний, чтоб надо мной был тех.этаж. И обязательно угловую.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 9451
0 Пользователей:
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх