Какой дом дешевле построить в 2021 году ?

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
defecator
28.09.2021 - 12:27
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 7.12.17
Сообщений: 340
30
Цены на строительные и отделочные материалы постепенно стабилизируются, с завершением строительного сезона они перестают расти, но остаются высокими. По данным Росстата, металлочерепица за этот год подорожала на 21,6 (для сравнения – за весь 2019 год цены на нее выросли менее, чем на 2%), пиломатериалы подорожали вдвое, газобетон — почти на 30%. В этой ситуации многие люди откладывают стройку до лучших времен: «цены не упадут – куплю какую-нибудь квартирку».

А тем, кто шел к своей мечте о строительстве собственного дома так долго, что не может от нее отказаться, предлагаем мнения экспертов: какой дом был бюджетнее до роста цен, что выгоднее строить сейчас и как поведут себя цены дальше.

Цены в 2020 году

Как сообщает РБК со ссылкой на компанию DOM TECHNONICOL, до пандемии ковида, которой мы и обязаны нынешним ростом цен, дешевле всего было строить дома из газоблока и каркасники. В 2020 году
  • 1 кв.м. каркасника стоил в среднем 24 тысячи рублей;
  • 1 кв.м. дома из газобетона без утепления стоил 25 тыс.руб;
  • 1 кв.м. дома из газобетона с утеплением стоил 27 тыс.руб.
Выходит, что до повышения цен на стройматериалы можно было построить дом площадью 120 кв.м. примерно за 3 000 000 рублей. В эту сумму не входит стоимость участка и подключение коммуникаций, тем не менее, такая стройка была вполне по силам среднему россиянину.

Дома из кирпича и бруса стоили дороже и до кризиса. По данным, которые приводят эксперты, в 2020 году
  • 1 кв.м. дома из клееного бруса стоил 48 тыс. рублей;
  • 1 кв.м. кирпичного дома стоил 40 тыс.рублей.
Таким образом, дом из клееного бруса площадью в 120 кв. метров (без участка и подведения коммуникаций) стоил 5 700 000 рублей, а такой же кирпичный – 4 800 000 рублей.

Сколько стоит дом в 2021 году

По данным эксперта, стоимость домов, возведенных по разным технологиям, выросла неравномерно. В текущем 2021 году строительство
  • 1 кв.м. каркасного дома класса энергоэффективности А+ выросло до 44 тыс. руб. (подорожало на 83%);
  • неутепленного дома из газобетона — до 42 тыс. руб. (подорожало на 68%);
  • утепленного дома из газобетона — до 47 тыс. руб. (подорожало на 74%).
Как видим, кризис больнее всего ударил по самым доступным технологиям, но и дома из клееного бруса и тоже ощутимо подорожали.
  • Строительство 1 кв.м. дома из клееного бруса в 2021 году стоит 56 тыс. руб. (подорожание составило +16,6%);
  • строительство 1 кв.м. кирпичного дома в этом году стоит 52 тыс. руб. (подорожание на 30%).
Выходит, что каркасники и дома из газобетона остаются наиболее доступными, но по стоимости они приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Вот приблизительно на такую сумму должен рассчитывать человек, который решается на стройку дома площадью в 120 кв.м. в 2021 году:
  • Каркасный дом – 5,2 млн. руб;
  • Газобетон с утеплением – 5,6 млн.руб;
  • Кирпич – 6,2 млн. руб;
  • Клееный брус – 6,7 млн. руб.
Как говорят специалисты, изменились не только цены, но и спрос. Так, люди почти перестали строиться из клееного бруса, но зато по-прежнему есть спрос на каркасные дома. И дело здесь не только в стоимости стройматериалов, но и в их доступности: пиленый лес, хоть и задорого, купить все-таки можно; а вот брус – в огромном дефиците. Застройщики говорят, что только в ноябре смогут получить материал, который оплатили еще летом. Затягивание сроков поставок делает строительство домов из бруса невыгодным.

Трудно сказать, какие стройматериалы не подорожали; цены выросли на все. Стоимость работ тоже выросла, и тоже неравномерно: на 10-15 – в сегменте каркасного строительства, и в несколько раз – работы по возведению каменных домов.

Когда снизятся цены?
Конечно, к прежнему уровню цены уже не вернутся, но рынок стабилизируется. Открываются границы, приезжают строители из других стран, а это означает, что снизятся, как минимум, трудовые затраты. Цены на строительные материалы также медленно ползут вниз. Эксперты говорят о том, что дешевле стали профлист, арматура и металлочерепица. Этот год из-за пандемии стал исключением из всех правил, эксперты не спешат делать выводы и обобщения, они говорят, что 2022 год будет «более показательным».
via

Это сообщение отредактировал defecator - 28.09.2021 - 12:28
 
[^]
Jukkas
28.09.2021 - 12:28
21
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 27.04.20
Сообщений: 348
Из говна и палок крытый соломой

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
lxnaru
28.09.2021 - 12:29
6
Статус: Offline


водитель дивана

Регистрация: 26.10.16
Сообщений: 12300
домик пана тыквы
 
[^]
matroskin73
28.09.2021 - 12:29
14
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 12.12.18
Сообщений: 33
Дешевле не строить ничего.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Moloh1976
28.09.2021 - 12:30
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.11.14
Сообщений: 1309


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой дом дешевле построить в 2021 году ?
 
[^]
Таканохана
28.09.2021 - 12:30
1
Статус: Online


Йокодзуна

Регистрация: 14.12.12
Сообщений: 4368
Цитата (Jukkas @ 28.09.2021 - 12:28)
Из говна и палок крытый соломой

Но только в местностях, где не обитают волки
 
[^]
brync
28.09.2021 - 12:31
11
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.01.11
Сообщений: 3544
Дешевле?
В 2021?
Смешно!
В платину))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GoldRhino
28.09.2021 - 12:33
17
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 25.01.18
Сообщений: 771
Я как раз купил землю в этом году (искал то что хотел 2 года).
Весь пиздец ощущаю на себе
 
[^]
Dorogi
28.09.2021 - 12:33
3
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.12.16
Сообщений: 897
Цитата (defecator @ 28.09.2021 - 12:27)
В этой ситуации многие люди откладывают стройку до лучших времен: «цены не упадут – куплю какую-нибудь квартирку».


да властям и не выгодны самостройщики - им надо спрос на новостройки поддерживать.
выгодны только те, кто взял кредит на стройку
 
[^]
artemidy
28.09.2021 - 12:34
16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.07.14
Сообщений: 1018
С таким борцом с бедностью как у нас в стране, скоро на землянки перейдём .
 
[^]
Swamperr
28.09.2021 - 12:35
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.11.17
Сообщений: 27394
Тростниковый. Если не посадят за незаконный сбор
 
[^]
zalupchik
28.09.2021 - 12:36
5
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 24.12.18
Сообщений: 2318
Дешевле всего холодильник купить, а коробку от него обустроить под уютное жилище.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AlexeyAL
28.09.2021 - 12:37
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 18.02.21
Сообщений: 59
Валежник, говорят бесплатный (но это не точно) - так что шалаш со своим достатком смогу осилить.
 
[^]
gelezo131
28.09.2021 - 12:38
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.02.12
Сообщений: 6542
даже из картона выходит больше среднего годового дохода.
 
[^]
dimkey
28.09.2021 - 12:38
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 28.03.12
Сообщений: 889
Землянку за 200 тыс можно построить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Lisana
28.09.2021 - 12:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.09.11
Сообщений: 8549
Будут строить не 120кв.м , а 60кв.м. А в лучшие времена уже расширяться) Цены конечно космос...
 
[^]
CarabineR
28.09.2021 - 12:38
1
Статус: Offline


Стрелок-садист,ЯПрофсоюз большегрузов

Регистрация: 26.03.12
Сообщений: 5691
Землянку!
И то - накат брёвен требует!
 
[^]
Lisana
28.09.2021 - 12:39
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.09.11
Сообщений: 8549
Цитата (dimkey @ 28.09.2021 - 12:38)
Землянку за 200 тыс можно построить

Не факт!
 
[^]
Bulrum
28.09.2021 - 12:40
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 31.05.18
Сообщений: 894
Цитата (Jukkas @ 28.09.2021 - 12:28)
Из говна и палок крытый соломой

С палками нынче тоже напряг ибо валежник со всеми вытекающими. Так что только из говна, а по поводу соломы как договоришься, может возьмешь, а может и нет gigi.gif
 
[^]
z1305
28.09.2021 - 12:44
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.04.11
Сообщений: 3822
Цитата (defecator @ 28.09.2021 - 12:27)
По данным эксперта, стоимость домов, возведенных по разным технологиям, выросла неравномерно. В текущем 2021 году строительство
[LIST]
[*]1 кв.м. каркасного дома класса энергоэффективности А+ выросло до 44 тыс. руб. (подорожало на 83%);
[*]неутепленного дома из газобетона — до 42 тыс. руб. (подорожало на 68%);
[*]утепленного дома из газобетона — до 47 тыс. руб. (подорожало на 74%).

эксперт скромно забывает добавить, что "коробка" это 30% от стоимости дома "под тапочки" (иногда даже менее)
так что смело умножайте на 3-4 и истина будет где-то рядом
 
[^]
Rockbuttom
28.09.2021 - 12:46
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 11.12.16
Сообщений: 365
Ничего не снизится ни цены на материалы, ни цены на работу. Как не прискорбно это воспринимать.
 
[^]
Dubliner
28.09.2021 - 12:47
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.10.16
Сообщений: 514
Цитата (Lisana @ 28.09.2021 - 12:38)
Будут строить не 120кв.м , а 60кв.м. А в лучшие времена уже расширяться) Цены конечно космос...

В лучшие времена... Да ты оптимистка, я смотрю! lol.gif

Это сообщение отредактировал Dubliner - 28.09.2021 - 12:47
 
[^]
Rockbuttom
28.09.2021 - 12:49
4
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 11.12.16
Сообщений: 365
Цитата (dimkey @ 28.09.2021 - 12:38)
Землянку за 200 тыс можно построить

Есть подешевле.


Какой дом дешевле построить в 2021 году ?
 
[^]
Strayy
28.09.2021 - 12:50
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 9.09.20
Сообщений: 176
Дешевле всего строить дом из местных материалов, и работы тоже будут дешевле потому что строители на них набили руку.
 
[^]
nd811
28.09.2021 - 12:50
5
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.04.11
Сообщений: 427
Готовый дом дешевле!!! Правда, смотря где...
С женой собираемся переезжать в деревню (почему, что и как - отдельная тема, скажу одно - со здоровьем связано), так дом купили 60 метров, с газом, участок 18 соток за 600 тысяч. Не самый дешевый, смотрели по месту, что больше понравится.
Ее же двоюродная сестра начала строиться в таком же селе - только 200 с лишним тысяч отдали за фундамент. Сколько еще выйдет все остальное - сидят, считают и охуевают. Тоже говорят, что дешевле купить готовый и привести его в порядок, причем в разы.
Товарищ в Подмосковье решил строиться. Залил фундамент. 300 с лихуем отдал - сидит пока, лапу сосет.
Охуеешь сейчас строиться в итоге, причем похеру - хоть каркасник, хоть монолит...
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 4938
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх