Быть или не быть льготной ипотеке? Мнения Хуснуллина и Набиуллиной разошлись

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) [1] 2   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Ono76
27.11.2020 - 23:19
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 24.11.15
Сообщений: 1617
7
Речь идет о субсидировании кредита по ставке 6,5% на квартиры в новостройках. Вице-премьер правительства считает, что программу нужно продлить. С ним не согласна глава Центробанка

Программу льготной ипотеки следует продлить, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. Речь идет о субсидировании кредита по ставке 6,5% на квартиры в новостройках. Эта программа завершается 1 июля 2021 года, однако, по мнению вице-премьера, без ее продления «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны».

При этом ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что программу надо «своевременно» завершить. По ее мнению, это позволит избежать «пузыря» и сбалансировать спрос и предложение на рынке.

В свою очередь экономист консалтинговой компании «ПФ Капитал» Евгений Надоршин считает, что льготную программу нужно свернуть еще до конца текущего года.

«Буду гораздо более агрессивен, чем глава ЦБ. Я, если честно, с точки зрения экономики вообще от этой программы вижу мало пользы. И я совершенно не понимал и не понимаю, каким таким образом она вдруг является антикризисной. Девелоперам это действительно поддержка, как и увеличенный материнский капитал. Но если мы говорим про домохозяйства, то это скорее увеличение рисков в чистом виде. У домохозяйства из-за ковида с высокой долей вероятности уменьшились возможности для получения дохода, ухудшилась ситуация на рынке труда. Но что предлагают власти? Власти предлагают потратить часть сбережений для того, чтобы купить себе квартиру. Мне кажется, совершенно нетривиальный подход. Подавляющая часть выгоды от приобретения этой квартиры, спустя несколько месяцев буквально после начала программы, полностью съедается ростом стоимости этой квартиры. В чем же антикризисность этой программы? Странно, что любая дискуссия на тему ценности и полезности этой программы как антикризисной не то, что не проводилась, но ее и не пытаются поднять, просто пролонгируют программу. Поэтому я полагаю, что ЦБ со своими заявлениями уже опаздывает. Вред, наносимый этой программой в виде возросших рисков на фоне и без того высоких рисков, созданных коронавирусом и ситуацией мировой экономике, уже достаточно велик. Ее бы остановить уже в этом году, в тот момент, когда она должна была закончиться».
https://www.bfm.ru/news/459255

Быть или не быть льготной ипотеке? Мнения Хуснуллина и Набиуллиной разошлись
 
[^]
asbraza
27.11.2020 - 23:26
5
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 12.04.15
Сообщений: 1992
Не знаю кто такой Хуснуллин, но он скоро слетит. Нашёл кому перечить lol.gif
Ноль своих не бросает dont.gif

Это сообщение отредактировал asbraza - 27.11.2020 - 23:28
 
[^]
rgyqq
27.11.2020 - 23:31
11
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 15.02.16
Сообщений: 1359
Сын брал ипотеку 3 года назад под 9%. Двушка ему встала в 2,1 ляма. Это уже были сниженные проценты. Ну, мне только позавидовать ему - сам
заканчиваю платить под 11,4%.
Нынче дочка с зятем взяла ипотеку под 6.1%. Метраж такой же как у сына, тот же район, те же кирпичи. Но, новостройка уже 3.3 ляма.
И в чем выгода понижающей ставки, если рынок так взвинтил цены?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Otpad
27.11.2020 - 23:35
1
Статус: Offline


Глабатор

Регистрация: 2.10.12
Сообщений: 1670
Скажем там Хуснулин получает за стройку, Наибулина ничего не получает. Я думаю Думаю ливер подвинут, бабки в строительстве астрономические Получается печалька для ЦБ.

PS Кто возводит православные храмы по программе 200. Еврей Ресин и мусульманин Хуснулин.

rgyqq а что процент не перегирали не выгодно? Я вот думаю нафиг эти квартиры. Свой дом, это наше все!

Это сообщение отредактировал Otpad - 27.11.2020 - 23:40
 
[^]
Afrika33
27.11.2020 - 23:41
9
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 22.01.16
Сообщений: 28
Хуснуллину занесли застройщики. Эльвира боится, что банки схлопнутся на дутых невозвратах. Я на стороне последней. Застройщики охуели, положили выгоду людей за льготы в свой карман. Твари.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dekokt
27.11.2020 - 23:45
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.06.14
Сообщений: 4599
Не надо нам льготную по 6.53. Сделайте обычную, по 3...
 
[^]
драссти
27.11.2020 - 23:46
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 29.11.19
Сообщений: 214
Фамилии у оппонентов какие-то исконно русские...
А где Штейнгард, Шульман, Ройзман, на худой конец, Греф?
 
[^]
ALiEN175
27.11.2020 - 23:49
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 26.02.13
Сообщений: 85
Да фамилию пусть поменяет сначала. Я всегда только раза с четвёртого правильно понимаю, что не наибулливают, а ситуацию в стране описывают. Хотя по сути - одно и то же.

Это сообщение отредактировал ALiEN175 - 27.11.2020 - 23:50
 
[^]
Эфир
27.11.2020 - 23:51
10
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 28.06.17
Сообщений: 946
Татары.. что они понимают?!? Могу точно сказать - рупь к евро и баксу будет падать. Пока карачун коротуна не хватит. Я в начале века в него верил, теперь охуеваю. Сука. 17,5т₽ - средний класс. Ебнулся я . Ты мне расскажи, как жить? У меня коммуналка 10т₽, у меня сын-3года. Как?!?!? Как жить, расскажи, вечномолодой.
Ты сам попробуй поживи. На 7,5 в месяц. Суууки. Кому надо пруфов????

Морда



Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ronis777
27.11.2020 - 23:56
2
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 4.02.15
Сообщений: 214
Ну рынок говнобетона это священная корова если обвалится сначала попадут строители вторыми банки думаю спасут.
 
[^]
Asoustug
27.11.2020 - 23:56
1
Статус: Offline


Аквариумист

Регистрация: 23.10.13
Сообщений: 1125
Где Сидоровы и Петровы. Захватили русь ироды.
 
[^]
zaRAZIN
27.11.2020 - 23:57
3
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 137
Цитата (asbraza @ 27.11.2020 - 23:26)
Не знаю кто такой Хуснуллин, но он скоро слетит. Нашёл кому перечить lol.gif
Ноль своих не бросает dont.gif

Хуснулинская гопка из Татарстана, которая ЗАДУШИЛА Москву точечной застройкой 40 этажными человейниками, которые просто угробили столицу!
 
[^]
alex39rus
28.11.2020 - 00:17
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 7.06.15
Сообщений: 659
То, что застройщики охуели, взвинтив цены на новостройки, это да.
Но чего боится Наебулина, не понимаю.
Квартира в ипотеке по сути принадлежит БАНКУ! А раз так, то какая банку в целом разница - платит еботечник или не платит. Не платит? Ну и хрен с ним! Банк забирает за долги ипотечную квартиру (похуй даже если это единственное жильё должника, читаем ст.446 Гражданско-процессуального кодекса) и продаёт её по рынку. Да, он не заработает своих процентов, но и не особо потеряет.
 
[^]
gvitas
28.11.2020 - 00:56
4
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 19.05.14
Сообщений: 1025
Недавно видел тему, что у нас огромное число досрочников по ипотеке. И досрочников намного больше чем плановых плательщиков.. Смею предположить, что банкирам это не выгодно и именно они ратуют за отмену льготных ипотек, поскольку не до получают прибыли.. (грёбанные банкиры)))

ну вот простой пример. У мну есть дом, есть квартира.. Решили с дочей взять еще одну для нее и ее мужа.. Ну естественно взяли ипотеку на молодую семью.. А кто будет выплачивать??? Молодая семья еще учится в своих универах, подрабатывает, но платить буду я)) и чем быстрее расплачусь, тем лучше)) В итоге, мне кислород перекрывают всякие там наебулины))

 
[^]
Ono76
28.11.2020 - 01:01
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 24.11.15
Сообщений: 1617
Цитата (alex39rus @ 28.11.2020 - 00:17)
То, что застройщики охуели, взвинтив цены на новостройки, это да.
Но чего боится Наебулина, не понимаю.
Квартира в ипотеке по сути принадлежит БАНКУ! А раз так, то какая банку в целом разница - платит еботечник или не платит. Не платит? Ну и хрен с ним! Банк забирает за долги ипотечную квартиру (похуй даже если это единственное жильё должника, читаем ст.446 Гражданско-процессуального кодекса) и продаёт её по рынку. Да, он не заработает своих процентов, но и не особо потеряет.

Она боится пузыря.

Хуснуллин тянет/лоббирует строителей человейнков. И ему пох на финансовые процессы

Эта понимает, что ей за это отвечать, когда произойдёт пиздец, когда эти, кто башкой не думая, набрав ипотеки под не существующий доход- массово лопнут, и начнётся ОРРрр

 
[^]
iandry
28.11.2020 - 01:24
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 12.08.16
Сообщений: 1998
льготная ипотека это конечно хорошо, только она за пару лет надула цены на квартирки больше чем с 2008 по 2018
 
[^]
Finn88
28.11.2020 - 01:49
-5
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 1.06.18
Сообщений: 228
Да срать какая ставка. Хоть 2%
Квартира это гавнище.
Лучше частный дом.
Сам себе хозяин.
Где захотел, там и посрал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
paumka
28.11.2020 - 01:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.12.11
Сообщений: 1190
Такие "льготы" будут работать, если тех, кто определяет цены, образцово-показательно покарают анально и заранее, в целях профилактики. Но этого не будет. Так на рост цены, например, хорошо повлияют такие структуры как сбер и ржд. При возросшем, якобы, строительстве увеличится и перевозка сторойматериалов, а у ржд и прочих перевозчиков на эту категорию товаров сразу слюновыделение начинается. Про сбер я молчу, так как и так всё понятно. Ну и кто в этом государстве посмеет тронуть хотя бы две эти конторы?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Enot22rus
28.11.2020 - 02:38
1
Статус: Offline


Пиздобол-затейник

Регистрация: 30.12.10
Сообщений: 798
Хуйсоснулин и Наебулина? Шикарный дуэт!!!
 
[^]
Stan79
28.11.2020 - 07:31
0
Статус: Offline


Разработчик сайтов, интернет-магазинов

Регистрация: 9.01.15
Сообщений: 1757
Мы в сентябре умудрились взять за 5% с господдержкой. Новостройка. Соответственно со страхованием жизни и жилья.

Вторичка без господдержки за 9,9% минимум.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Xomych
28.11.2020 - 07:38
2
Статус: Offline


Иностранный агент

Регистрация: 29.07.13
Сообщений: 4662
Цитата (asbraza @ 27.11.2020 - 23:26)
Не знаю кто такой Хуснуллин, но он скоро слетит. Нашёл кому перечить lol.gif
Ноль своих не бросает dont.gif

Хуснулин это непростой чувак, он греет руки на строительстве, в Москве у Собянина он им и занимался. Так что хрен там, тут сам Путин лично решать будет, смотря кто к нему пробьётся.

А Набиулина рискует просто, что если пузырь лопнет, может пострадать банковская система, ну и экономика в целом, а спросят с неё.

Один зарабатывает, вторая не хочет подставляться из-за этого. Вот и вся суть. Я, кстати. на стороне Наибулиной в этом вопросе, цены на жильё поднялись на 13% из-за этой программы
 
[^]
Doroty77
28.11.2020 - 07:46
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.04.15
Сообщений: 286
Цитата (Stan79 @ 28.11.2020 - 07:31)
Мы в сентябре умудрились взять за 5% с господдержкой. Новостройка. Соответственно со страхованием жизни и жилья.

Вторичка без господдержки за 9,9% минимум.

Мы в июле подписались на это дело. Сыну однушку взяли. Вторичка, дому 5 лет 7.9%.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
feeel1x
28.11.2020 - 07:53
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.11.14
Сообщений: 1307
Цитата (Afrika33 @ 27.11.2020 - 23:41)
Хуснуллину занесли застройщики. Эльвира боится, что банки схлопнутся на дутых невозвратах. Я на стороне последней. Застройщики охуели, положили выгоду людей за льготы в свой карман. Твари.

Банки стали хуже одабривать ипотеку, а сельскую под 2,9% совсем рубят...Как сотрудник банка пишу.
 
[^]
ab80
28.11.2020 - 08:02
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.03.14
Сообщений: 4336
Цитата (feeel1x @ 28.11.2020 - 10:53)
Цитата (Afrika33 @ 27.11.2020 - 23:41)
Хуснуллину занесли застройщики. Эльвира боится, что банки схлопнутся на дутых невозвратах. Я на стороне последней. Застройщики охуели, положили выгоду людей за льготы в свой карман. Твари.

Банки стали хуже одабривать ипотеку, а сельскую под 2,9% совсем рубят...Как сотрудник банка пишу.

рсхб?
 
[^]
Kapues
28.11.2020 - 09:23
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 5181
Цитата (alex39rus @ 28.11.2020 - 00:17)
То, что застройщики охуели, взвинтив цены на новостройки, это да.
Но чего боится Наебулина, не понимаю.
Квартира в ипотеке по сути принадлежит БАНКУ! А раз так, то какая банку в целом разница - платит еботечник или не платит. Не платит? Ну и хрен с ним! Банк забирает за долги ипотечную квартиру (похуй даже если это единственное жильё должника, читаем ст.446 Гражданско-процессуального кодекса) и продаёт её по рынку. Да, он не заработает своих процентов, но и не особо потеряет.

Как арбитражный управляющий объясняю.
В случае вала неплатежей будет вал потребительских банкротств. Это означает, что неплатежи будут не тольько по ипотечным кредитам, но и по обычным, не обеспеченным залогом.
Кроме того, в случае вала банкротств ипотечников эти квартиры будут продаваться с торгов ниже рыночной стоимости, что обвалит уже рынок новостроек, т.е. застройщики недополучат денег и не отдададут их банкам. А десятки тысяч новых бомжей - это головная боль и еще один удар по экономике.
Все элементы системы взаимосвязаны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 1767
0 Пользователей:
Страницы: (2) [1] 2  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх