В Анапе на месте бывшего детского оздоровительного лагеря "Тимуровец" строится элитный жилой комплекс "Европа"

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) [1] 2   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Sweet1238
18.08.2020 - 20:44
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 18.08.20
Сообщений: 0
32
По схеме, которую застройщик АО УК "ЮГ" реализует при строительстве комплекса апартаментов на Симферопольском шоссе в Анапе, в скором времени могут быть застроены и другие курортные территории в городах черноморского побережья

В Анапе на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107001:156 площадью 1,8 гектара, по Симферопольскому шоссе, 58, производится строительство жилищного комплекса (клубной резиденции) "Европа". В проектной декларации, последние корректировки в которую были внесены 11 августа 2020 года, сообщается, что комплекс будет состоять из пяти 8-этажных корпусов. В общей сложности запланировано построить более 460 квартир. Парковочных мест на территории не предусмотрено, запланировано здание парковки на 60 машино-мест. Детских площадок, полноценных зеленых зон в проекте нет. По сути ЖК "Европа" – это многоэтажки и узкие проходы между ними. Собственником участка является АО УК "ЮГ", оно же выступает застройщиком комплекса. Эта компания известна своими грандиозными планами по освоению пустующих территорий Анапы. ЭкоВахта сообщала о том, что она начала подготовку к строительству "каменного гетто" на Высоком берегу в Анапе – ЖК "Акварель", состоящего из 24 девятиэтажек.
То, что по Симферопольскому шоссе, 58, строится именно жилой комплекс, подтверждает сайт "Европа. Резиденция у моря. Квартиры от застройщика", через который в настоящее время идет активная распродажа квартир. Согласно генплану Анапы, участок 23:37:0107001:156 находится в зоне санаторно-курортных учреждений, где строительство жилья запрещено. Однако, ЖК "Европа" предлагает будущим собственникам не квартиры, а апартаменты – нежилые помещения, предназначенные для временного пребывания людей.
Апарт-отели и комплексы апартаментов зачастую строятся на участках, которые по ряду параметров, например, наличию необходимой площади для размещения всей необходимой инфраструктуры, не подходят для строительства жилья, а также в непредназначенных для этого зонах, чаще общественно-деловых и курортно-рекреационных. При этом застройщики не обязаны обеспечивать апарт-отели необходимым количеством парковок, делать подъездные дороги, строить социальные объекты. При проектировании и строительстве апартаментов применяются менее жесткие требования к безопасности и комфорту помещений, чем к жилью. Коммунальные услуги владельцы апартаментов оплачивают по коммерческим тарифам, в этих помещениях невозможно получить постоянную прописку. Однако, потенциальных покупателей эти нюансы, как правило, не останавливают. Наживаясь на мечте многих людей иметь квартиру у моря, застройщики российского черноморского побережья нередко строят жилье под видом апартаментов там, где этого делать нельзя.
По словам старожилов Анапы, в советское время на участке по Симферопольскому шоссе, 58, располагался детский оздоровительный лагерь "Тимуровец", куда приезжали отдыхать дети сотрудников колхоза "Красный великан" станицы Новомышастовской. Судя по выписке из ЕГРН, после приватизации, в 2006 году, право собственности на участок зарегистрировал преемник "Красного великана" - СПК колхоз Племзавод "Россия". В январе 2013 году правообладатель сменился, им стало АО фирма "Агрокомплекс" им. Ткачева Н.И. Через 7 месяцев "Агрокомплекс" продал участок Каминской Евгении Игоревне. В 2017 году право него зарегистрировал нынешний собственник – АО УК "ЮГ".
Согласно виду разрешенного использования, указанному на публичной кадастровой карте, участок предназначен для гостиничного обслуживания. Однако в выписке из ЕГРН указано, что при передаче в собственность он имел вид разрешенного использования "для размещения ДОЛ "Тимуровец". Однако это не помешало новому владельцу в 2018 году начать на этом участке строительство ЖК "Европа". Разрешение на строительство, подписанное заместителем главы Анапы Анжелой Студеникиной, было выдано в конце июня 2018 года. К этому документу есть вопросы в части соблюдения плотности застройки и других градостроительных норм.
В настоящее время строительство ЖК "Европа" идет полным ходом, отчеты о его этапах застройщик публикует на сайте наш.дом.рф. При проведении работ было вырублено несколько десятков хвойных и лиственных деревьев ценных пород. Корневая система многих оставшихся деревьев повреждена, и они засыхают. Продажа апартаментов также в активной фазе. В выписке из ЕГРН уже указано обременение в пользу 15 физических лиц в соответствии с договорами долевого участия в строительстве нежилых помещений (апартаментов), которые были заключены в 2019-2020 годах. Деньги за квартиры будущие владельцы перечисляют не АО УК "ЮГ", а на эскроу-счета в "Сбербанке России". Застройщик получит к ним доступ только после успешной сдачи объекта в эксплуатацию, которая запланирована на 2 квартал 2022 года.
Строительство ЖК "Европа" – яркий пример того, как Анапа в последние годы стремительно теряет облик всероссийского детского курорта. Территории, предназначенные для отдыха и оздоровления детей, застраиваются каменными мешками. По схеме, реализуемой АО УК "ЮГ" на участке по Симферопольскому шоссе, 58, на месте бывшего ДОЛ "Тимуровец", жилыми комплексами в скором времени могут быть застроены территории многих бывших детских лагерей на Пионерском проспекте в Анапе, а также в других приморских городах. И этот процесс может быть необратимым.
В конце июля 2020г. координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Андрей Рудомаха направил официальные обращения к губернатору и прокурору Краснодарского края с просьбой о проведении проверки законности действий должностных лиц администрации Анапы, которые выдали разрешительную документацию на строительство ЖК "Европа", а также действий (бездействия) и решений иных органов в отношении данного строительства.
А 3 августа представитель ЭВСК Наталья Нестеренко рассказала лично губернатору Вениамину Кондратьеву о проблеме застройки курортных территорий на совещании, посвященном итогам работы межведомственной рабочей группы по Анапе, и привела пример ЖК "Европа". Она предложила ограничить строительство апарт-отелей и комплексов апартаментов не только в 500-метровой зоне, как это сегодня предусмотрено законом Краснодарского края от 05.05.2019г. №4042-КЗ, но и во всей санаторно-курортной зоне. Это критически важно в связи с тем, что в настоящее время готовятся поправки в федеральное законодательство, которые практически уравняют в правах владельцев квартир и апартаментов.

Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу


В Анапе на месте бывшего детского оздоровительного лагеря "Тимуровец" строится элитный жилой комплекс "Европа"
Тэги: #анапа
 
[^]
KAPAT07
18.08.2020 - 20:52
15
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 2596
Увы, сейчас тимуровцы уже совсем другие! Выросли и строят, то что актуально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Surjik
18.08.2020 - 20:53
10
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 7.03.14
Сообщений: 70
У нас повсеместно полный пиздос лагерям.
Что в Анапе, что в Малой Сопле, что в Урюпинске.
Просто в Анапе лакомная земля, отсюда и "возмущение" многих.
 
[^]
Галапагосян
18.08.2020 - 20:54
8
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 20.10.19
Сообщений: 273
Цитата (KAPAT07 @ 18.08.2020 - 20:52)
Увы, сейчас тимуровцы уже совсем другие! Выросли и строят, то что актуально.

Да и Гайдар уже не торт
 
[^]
martselll
18.08.2020 - 20:54
3
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 4.05.20
Сообщений: 151
И что нового в этом?
 
[^]
Пастушонок
18.08.2020 - 20:56
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.01.20
Сообщений: 1103
Ну хоть так россияне побывают в Европе.)
 
[^]
Nitroman
18.08.2020 - 21:00
26
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 31.01.20
Сообщений: 117
Почти все приморские города в Краснодарском крае испытывают дикий дефицит воды, там настроили столько, что уже не хватает на всех, а все продолжают строить. А про то, куда они все срут, я вообще молчу, скоро захлебнутся в говнах нахуй

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Philin
18.08.2020 - 21:02
8
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 17.06.14
Сообщений: 741
Обращение на имя прокурора Краснодарского края - что-то мне подсказывает, что так проблема не решится))) зная, какие там судьи иипрокуроры...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
LVT
18.08.2020 - 21:03
12
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 15.01.19
Сообщений: 221
Там огромное количество ведомственных лагерей, предприятия их продают. Новость для тупых и всеядных. С таким же успехом можно возмущаться продажей административного здания по соседству или возмущаться заброшенным административным зданием, арестованным за долги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Clavikk
18.08.2020 - 21:05
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 17.05.13
Сообщений: 502
Ну а что, типа губернатор не в курсе.... Бывший зам губернатора уже пару недель как мэр Анапы....
Держитесь, анапчане.... Это только начало....
 
[^]
Mobilarma
18.08.2020 - 21:07
5
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 247
Цитата (LVT @ 18.08.2020 - 21:03)
Там огромное количество ведомственных лагерей, предприятия их продают. Новость для тупых и всеядных. С таким же успехом можно возмущаться продажей административного здания по соседству или возмущаться заброшенным административным зданием, арестованным за долги.

поверь, пусть даже заброшенный пионерлагерь имеет более привлекательный вид чем эти человейники ((( мне, как человеку, кто родился на этой земле, помнит, где, что и как было (2 раза в "Юнге" отдыхал), очень горько это наблюдать. Кому похуй - так это саранче понаехам...

Это сообщение отредактировал Mobilarma - 18.08.2020 - 21:08
 
[^]
lxnaru
18.08.2020 - 21:08
2
Статус: Online


водитель дивана

Регистрация: 26.10.16
Сообщений: 3533
пидорасы
 
[^]
LVT
18.08.2020 - 21:09
4
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 15.01.19
Сообщений: 221
Цитата (Clavikk @ 18.08.2020 - 21:05)
Ну а что, типа губернатор не в курсе.... Бывший зам губернатора уже пару недель как мэр Анапы....
Держитесь, анапчане.... Это только начало....

О чем в курсе, о том, что какое-то ведомство/предприятие продало свою землю со зданиями? Ты извещал своего губернатора, что машину/квартиру купил/продал? Так хуле тянешь, завтра же на прием))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ВДупло
18.08.2020 - 21:10
-2
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 10.12.16
Сообщений: 793
Не строят - херово, строят - опять не то делают.. Только с название облажались, "гейропа" надо было назвать - загнивающий, нескрепный, тлетворный запад же..
 
[^]
LVT
18.08.2020 - 21:11
4
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 15.01.19
Сообщений: 221
Цитата
поверь, пусть даже заброшенный пионерлагерь имеет более привлекательный вид чем эти человейники ((( мне, как человеку, кто родился на этой земле, помнит, где, что и как было (2 раза в "Юнге" отдыхал), очень горько это наблюдать. Кому похуй - так это саранче понаехам...

Ага, когда посетишь хоть один лагерь, продаваемый, например РЖД, тогда качественно подискутируем
Это срань с обваленными зданиями, где детишки шеи сворачивают в поисках приключений.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
aaronsergik
18.08.2020 - 21:12
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.11.14
Сообщений: 1242
Вот эта всратая панелька что на фото и есть элитный жилой комплекс?
 
[^]
Петрович34
18.08.2020 - 21:14
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.12.14
Сообщений: 6736
Названия такие дают... "Европа","Сити" какое нибудь, "Адмирал Таун", "Колизей", "Хаус", "Тауэрс".... Мы где живем?
Тьфу-бля... Еще над ними радужный флаг поднять и кружевные труселя.
rulez.gif
 
[^]
Mobilarma
18.08.2020 - 21:15
1
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 247
Цитата (LVT @ 18.08.2020 - 21:09)
Цитата (Clavikk @ 18.08.2020 - 21:05)
Ну а что, типа губернатор не в курсе.... Бывший зам губернатора уже пару недель как мэр Анапы....
Держитесь, анапчане.... Это только начало....

О чем в курсе, о том, что какое-то ведомство/предприятие продало свою землю со зданиями? Ты извещал своего губернатора, что машину/квартиру купил/продал? Так хуле тянешь, завтра же на прием))

Ты вообще текст читаешь? У земли есть целевое назначение, которое менять просто так нельзя. Но только не здесь. Если по букве закона, то половина того дерьма, что понастроили, надо сносить.

Читай местные массмедиа, типа "Новороссийского блокнота", там куча материала, как это делается, узаконивается через суды...

Это сообщение отредактировал Mobilarma - 18.08.2020 - 21:17
 
[^]
KAPAT07
18.08.2020 - 21:19
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 2596
Цитата (Петрович34 @ 18.08.2020 - 21:14)
Названия такие дают... "Европа","Сити" какое нибудь, "Адмирал Таун", "Колизей", "Хаус", "Тауэрс".... Мы где живем?
Тьфу-бля... Еще над ними радужный флаг поднять и кружевные труселя.

Сосед строит. Назовет "Берёзка" . Я назвал "Ласточка" . Как ты назовешь строение свое?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Unzor
18.08.2020 - 21:31
3
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 29.03.19
Сообщений: 134
Там где был детский городок - гуляют с телками деляги © Дюна это еще когда пела
 
[^]
LVT
18.08.2020 - 21:41
4
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 15.01.19
Сообщений: 221
Цитата
Ты вообще текст читаешь? У земли есть целевое назначение, которое менять просто так нельзя. Но только не здесь. Если по букве закона, то половина того дерьма, что понастроили, надо сносить.

Читай местные массмедиа, типа "Новороссийского блокнота", там куча материала, как это делается, узаконивается через суды...

И что из этого, ты бы не блокноты читал, а поинтересовался судьбой этого лагеря, тут какбэ о нем тема. Он с 2006 года сменил несколько собственников и оказался в частных руках. Земля уже была под гостиницу. Не было бы возводимых апартаментов, была бы гостиница. Про лагерь надо было в 2006-м переживать, когда ему пиздец пришел.
Руины там заебись 14 лет смотрелись, не беспокоили?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Mobilarma
18.08.2020 - 21:56
0
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 247
Цитата (LVT @ 18.08.2020 - 21:41)
Цитата
Ты вообще текст читаешь? У земли есть целевое назначение, которое менять просто так нельзя. Но только не здесь. Если по букве закона, то половина того дерьма, что понастроили, надо сносить.

Читай местные массмедиа, типа "Новороссийского блокнота", там куча материала, как это делается, узаконивается через суды...

И что из этого, ты бы не блокноты читал, а поинтересовался судьбой этого лагеря, тут какбэ о нем тема. Он с 2006 года сменил несколько собственников и оказался в частных руках. Земля уже была под гостиницу. Не было бы возводимых апартаментов, была бы гостиница. Про лагерь надо было в 2006-м переживать, когда ему пиздец пришел.
Руины там заебись 14 лет смотрелись, не беспокоили?)

А для тебя отель и убогие бетонные джунгли суть одно и тоже?
Руины, их с дороги не видно, а эти коробки теперь будут маячить..


Это сообщение отредактировал Mobilarma - 18.08.2020 - 22:00

В Анапе на месте бывшего детского оздоровительного лагеря "Тимуровец" строится элитный жилой комплекс "Европа"
 
[^]
Djan
18.08.2020 - 22:00
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 15.03.14
Сообщений: 964
В Сыктывкаре на месте пионерского с аналогичным названием тоже построили элитный коттеджный посёлок, остаются детские воспоминания и редкие фотографии, жаль

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ono76
18.08.2020 - 22:05
-4
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 24.11.15
Сообщений: 892
Ткачёв деньги спиздить или земли- могёт, но назвать ЖК - Европа, в Крыму, ну чего уж там, то же молодец cranky.gif
 
[^]
LVT
18.08.2020 - 22:08
0
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 15.01.19
Сообщений: 221
Цитата (Mobilarma @ 18.08.2020 - 21:56)
А для тебя отель и убогие бетонные джунгли суть одно и тоже?
Руины, их с дороги не видно, а эти коробки теперь будут маячить..

Мне вообще похуй), просто ТС с сегодняшней регистрацией сопельку пустил, мол тимуровцев обидели, а там совершенно другая история про капитализм)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3835
0 Пользователей:
Страницы: (2) [1] 2  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх