Торговые центры в Москве начали выставлять на продажу через Avito

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
хондовод
23.05.2020 - 21:24
Статус: Offline


хонд. просто хонд.

Регистрация: 14.09.15
Сообщений: 5630
28
На объявления обратил внимание российский Forbes. Как говорится в статье, арендаторы коммерческих площадей оказались в одной лодке с арендодателями — бизнес стоит у всех.

«Продается торгово-развлекательный комплекс в Москве. Стоимость 93 млрд рублей», — цитирует российский Forbes объявление на сайте Avito. Автор публикации в беседе с изданием объяснил причину продажи просто: «Нужны деньги».

Как говорится в статье, собираемость арендной платы в московских ТЦ упала до 10-15% от нормы, а владельцам площадей все равно нужно платить налоги на имущество и расплачиваться по кредитам. Приведенного в материале объявления на Avito уже нет, и что это был за ТЦ, не указывается.

Впрочем, на том же портале и других ресурсах по продаже коммерческой недвижимости размещены десятки объектов Москвы и Московской области. В основном это торговые центры средних размеров, например ТЦ «Садовая галерея» на «Сухаревской» за 3 млрд рублей или ТЦ «Март» на «Электрозаводской» за 1,5 млрд. С автором одного из объявлений пообщалась продюсер Business FM Екатерина Родионова.

— Продаем, потому что продаем.

— Это как-то связано с коронавирусом?

— Абсолютно никак. Пока все площади заняты, скидки просят, цены падают. Кто-то платит, кто-то не платит, проблемы есть, задержки платежей есть.

— А большие скидки просят?

— Вообще, по коммерческой до 50%.

— А в целом среди ваших коллег, у кого тоже торговые центры, многие вынуждены выставлять их на продажу?

— Вы знаете, на самом деле недвижимость — это такой бизнес, что его еще не построили, а ты уже выставляешь на продажу. То есть я пока не знаю людей, которые выставляли бы из-за того, что они пострадали во время вируса. Я знаю людей, которые хотят его продать, другой вопрос, что рынок изменился, а «хотелки» у всех остались прежние.

Когда главные арендаторы площадей в ТЦ — сфера услуг и непродуктовый ретейл — смогут возобновить работу, пока непонятно. В Москве власти пока ограничились открытием строек и промпроизводств и возобновлением работы каршеринга в виде среднесрочной аренды автомобилей. Следующего послабления, вероятно, предстоит ждать не менее недели, а может быть, 14 дней — инкубационный период вируса. О том, как профилактический период переживают арендаторы площадей в ТЦ, рассказывает генеральный директор Finn Flare Ксения Рясова.

Ксения Рясова генеральный директор Finn Flare:

«Мои арендодатели — это крупные торговые центры, они говорят о том, что у них, конечно, проблемы с реструктуризацией кредитов, но, поскольку проблемы у всех одинаковые, я думаю, банки решат этот вопрос с владельцами крупных торговых центров. Я не знаю, возможно, очень маленький торговый центр выставляется на продажу, но собственники крупных торговых центров, мне кажется, все выстоят, договорятся с банками. Мы договорились с 80% торговых центров, за исключением только «Меги» и еще парочки небольших региональных, все остальные владельцы торговых центров пошли нам навстречу».

При этом после снятия ограничений обороты торговых точек могут восстановиться не сразу. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование GfK, треть россиян планируют меньше ходить в ТЦ и магазины одежды даже по выходе из режима самоизоляции. А могут не восстановиться вообще — более четверти респондентов сообщили, что «наверное либо точно» будут заказывать больше товаров с доставкой на дом.
via

Торговые центры в Москве начали выставлять на продажу через Avito
 
[^]
XEPOMAHT
23.05.2020 - 21:27
7
Статус: Offline


Предводитель команчей

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 46
Цитата
«Продается торгово-развлекательный комплекс в Москве. Стоимость 93 млрд рублей»

я два таких купил © par9
 
[^]
Parel
23.05.2020 - 21:27
-2
Статус: Online


Менестрель

Регистрация: 3.02.19
Сообщений: 300
Цитата
Приведенного в материале объявления на Avito уже нет, и что это был за ТЦ, не указывается.


Сейчас par9 придёт и всё расскажетт.
 
[^]
Parel
23.05.2020 - 21:29
2
Статус: Online


Менестрель

Регистрация: 3.02.19
Сообщений: 300
XEPOMAHT

...похоже, мы стали PARаноиками ... faceoff.gif
 
[^]
Фантомассс
23.05.2020 - 21:32
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 30.06.18
Сообщений: 640
Куплю ТРЦ в Москве на последние 100 рублей. rolleyes.gif lol.gif
 
[^]
romych35
23.05.2020 - 21:32
5
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 26.03.15
Сообщений: 830
зачем строить заново ковид-больницы (как моя жена говорит - ковидальни)? вот же - пожалуйста, всё уже построено.
 
[^]
Parel
23.05.2020 - 21:32
0
Статус: Online


Менестрель

Регистрация: 3.02.19
Сообщений: 300
Цитата
будут заказывать больше товаров с доставкой на дом.


Как покупал раньше на авито, так и буду.
Мне все эти ТЦ и ТК до лампочки . Энергосберегающей.
 
[^]
KrestniyП
23.05.2020 - 21:34
0
Статус: Offline


Я пришёл

Регистрация: 19.10.13
Сообщений: 4325
всего то? надо брать - налетай подешевело gigi.gif
 
[^]
Петрович34
23.05.2020 - 21:34
13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.12.14
Сообщений: 6475
Теперь к заброшенным заводам добавятся торговые центры с аквапарками.
 
[^]
zaebatov
23.05.2020 - 21:34
0
Статус: Offline


Лауреат золотой недали

Регистрация: 4.03.16
Сообщений: 47
сейчас пересчитаю деньги в кошельке и пойду покупать ТЦ, думаю надо брать! pray.gif
 
[^]
калач
23.05.2020 - 21:36
1
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 29.05.14
Сообщений: 64
Кто не успел, вот ещё один за 97 ярдов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Торговые центры в Москве начали выставлять на продажу через Avito
 
[^]
CrazyHostage
23.05.2020 - 21:36
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.01.13
Сообщений: 3052
бред
нахер реальным продавцам давать свой номер телефона всяким школьникам?

Это сообщение отредактировал CrazyHostage - 23.05.2020 - 21:36
 
[^]
tafiy
23.05.2020 - 21:36
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.03.08
Сообщений: 4158
Цитата (Фантомассс @ 23.05.2020 - 21:32)
Куплю ТРЦ в Москве на последние 100 рублей. rolleyes.gif lol.gif

Сносить дорого выйдет. ))
 
[^]
evg489
23.05.2020 - 21:36
2
Статус: Offline


несу хуйню в массы

Регистрация: 10.07.09
Сообщений: 8068
Цитата (хондовод @ 23.05.2020 - 21:24)
Продается торгово-развлекательный комплекс в Москве. Стоимость 93 млрд рублей

Ну и нахуй он кому нужен за такие деньги в нынешней ситуации
 
[^]
Parel
23.05.2020 - 21:36
1
Статус: Online


Менестрель

Регистрация: 3.02.19
Сообщений: 300
romych35
Цитата
вот же - пожалуйста, всё уже построено.


Причём, в тех ТЦ, где есть кинозалы - можно кресла не убирать.
Туда переселять кого на другой день выписывают.
 
[^]
Maktub
23.05.2020 - 21:37
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.04.08
Сообщений: 3216
Ага, два месяца прошло и бросились продавать на авито.
 
[^]
RealVor
23.05.2020 - 21:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.09.15
Сообщений: 9131
Спасибо ТС! По случаю прикуплю парочку!
 
[^]
eddyoneb
23.05.2020 - 21:39
9
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 2.03.10
Сообщений: 633
Херня какая-то. Какой адекватный миллиардер будет искать ТЦ на авито)) сцука да там только телефоны с велосипедами продавать-покупать))
 
[^]
yabiob
23.05.2020 - 21:42
1
Статус: Offline


Ярилище

Регистрация: 11.01.13
Сообщений: 1995

Цитата
Кто не успел, вот ещё один за 97 ярдов

Вот за 96 ещё можно подумать. За 97 дорого.
 
[^]
Тротил
23.05.2020 - 21:44
1
Статус: Online


Весь мир в труху!

Регистрация: 20.07.10
Сообщений: 732
Охуеть цены.
У нас наверное сразу микрорайон можно купить за 97 миллиардов. hz.gif
 
[^]
Bashibuzuck
23.05.2020 - 21:46
0
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 21.03.19
Сообщений: 332
Через месяц за полцены возьму)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Parel
23.05.2020 - 21:50
1
Статус: Online


Менестрель

Регистрация: 3.02.19
Сообщений: 300
Тротил
Цитата
У нас наверное сразу микрорайон можно купить за 97 миллиардов.


Да чё уж там... ,сразу Кемскую волость.


Торговые центры в Москве начали выставлять на продажу через Avito
 
[^]
Ебулятор
23.05.2020 - 21:52
0
Статус: Offline


Твоё счастье в твоих руках

Регистрация: 12.10.08
Сообщений: 1381
С доставкой можно чтоле купить?
 
[^]
Тротил
23.05.2020 - 21:52
6
Статус: Online


Весь мир в труху!

Регистрация: 20.07.10
Сообщений: 732
Цитата (калач @ 23.05.2020 - 21:36)
Кто не успел, вот ещё один за 97 ярдов

Пиздобольство автора объявы написано аршинными буквами.
"Стабильный, постоянно растущий, высокодоходный бизнес" хуй кто продаст чисто из желания "выйти в кэш". Уж тем более через барахолки типа авито. Эти сделки совершаются кулуарно, там все причастные друг друга знают.
Так бы и написали: чую скорый пиздец и скидываю высокорисковый в данных условиях бизнес, чтобы на бабло лошка нового владельца спокойно жить дальше в Ницце.
Но так же "слона не продашь". gigi.gif
 
[^]
masterhud
23.05.2020 - 21:53
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 12.08.13
Сообщений: 2799
продажа за 97.000.000.000, заявленная дохдность 170.000.000$(12.750.000.000), чую что где то наёбыWают lol.gif
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3560
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх