Насчет квартиры в сталинском доме

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (6) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Volk66
27.10.2021 - 10:34
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.14
Сообщений: 64
Видел как в сталинке, где деревянные перекрытия - потолки (городок чекистов Е-бург) зашивали весь ОСБ потом натяжной потолок, но при этом отбивали правда всю штукатурку. В прошлой сталике у меня был тоже деревянный потолок - грунтовал штукатурку, чтобы не сыпалась и натягивал потолок
 
[^]
MegaBaSS25
27.10.2021 - 10:35
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 25.02.15
Сообщений: 57
ТС, в натяжном потолке есть как минимум одна дырка (по научному отверстие) - для люстры. Сними люстру, засунь туда телефон и сними видео что там происходит. 99%, что сыпется штукатурка с дранки, как тут уже писали. Ну а если видно небо/соседскую квартиру, готовь сотни денег на шифер

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Кобольд
27.10.2021 - 10:35
4
Статус: Online


Злой гнум

Регистрация: 25.05.14
Сообщений: 7555
Цитата (Tyron1 @ 27.10.2021 - 10:29)
Цитата (СветОчков @ 27.10.2021 - 10:17)
Через оценщика зафиксируй все и потолок без оценщика не снимай. С актом оценки пиши заявление в управляйку на добровольное устранение, нет тогда в суд

Спасибо!!! А где их искать? Какие организации? Можно подробнее???

Это тупой совет и зря вы за него хватаетесь. Поверьте человеку, который такими делами занимался со стороны покупателя. Потеряете деньги и ничего толком не добъётесь. Вы хотели совета - вот он бесплатно. Можете обратиться к адвокатам. Если не наебут (что врядли) - подробно расскажут, что шансов ноль.
 
[^]
ProtectoRRR
27.10.2021 - 10:35
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.12.18
Сообщений: 63
Сам жил в сталинке, с деревянными перекрытиями. Ничего плохого сказать не могу. Чердак там деревянные балки, обшитые дранкой и засыпанные жужелецей. Скорее всего как писали выше не зашили потолок ОСБ плитой или гапсокартоном, и прикрыли нятяжным, там и просыпалось мусора на него.
 
[^]
Mikky777666
27.10.2021 - 10:35
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.05.15
Сообщений: 1294
не понимаю сути проблемы. Место нравится, купил недорого, сделка была сложная - фиг найдёшь ещё раз такой вариант. Зачем отменять сделку? снял потолок, осмотрел, починил - живёшь, радуешься.
Потому и стоило изначально недорого, что требуется приложение рук/денег.
А если надо чтобы нравилось место и дом и чинить не надо - так вообще другие суммы будут.
 
[^]
Мастурбек
27.10.2021 - 10:35
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 8.01.18
Сообщений: 590
Ну, я в 2018 купил двушку в сталинке... Единственный недостаток- соседи - алкаши снизу, купившие пару месяцев назад музыку с сабвуфеом. Дом теплый, хоть и угловая квартира. Планировка, конечно дурацкая и с кривыми стенами повозиться пришлось. Полы да, прогнутые. Чуть выровнял рубанком. Обои, все дела. Звукоизоляция средняя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Щпрот
27.10.2021 - 10:35
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 7.09.17
Сообщений: 668
Дранка на потолке, на стенах, нужен ремонт, квартиры классные, большие. Наберись сил и терпения и денег. Эти дома стоят, а ту хуету что щас строят... Купил я хату, новый дом, ебаные таджики отделку делали все переделывал, сдирали обои щели мешками от цемента заделаны, блядь там всё сикось на кось. Денег было вьебано пиздец, заходил поссать дверь если не закроешь под жопу как ебнет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
bigfacker
27.10.2021 - 10:36
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 3633
Снимай натяжной потолок, отбивай перфоратором всю штукатурку с дранкой до досок. Мусор вывозишь сам на полигон. Зашивай фанерой или опилками и натяжным закрывай. Это всё копейки, по сравнению с экономией от покупки рухляди, а не новостройки.
 
[^]
Юзерочичичек
27.10.2021 - 10:37
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 4.01.15
Сообщений: 860
Чет не понял, сквозняк там каким образом? Дырок же нет пока
 
[^]
x3mgrabber
27.10.2021 - 10:38
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 19.08.15
Сообщений: 697
Цитата (Tyron1 @ 27.10.2021 - 10:26)
Цитата (x3mgrabber @ 27.10.2021 - 10:12)
у меня друг в сталинке так же купил квартиру на последнем этаже и такая же хуйня была с потолком. Но он знал и видел при осмотре это. Потолок ему сделала УК за свой  счет, пока он менял полы и проводку.  Денег в ремонт ввалил немеряно. Но знал на что идет.

Можно об этом подробнее. Надо вызывать осмотрщиков??? И потом писать заявление?

Напишите, пожалуйста, план действий.

через час должен приехать, распрошу подробнее и отпишусь.
 
[^]
ПростоКонь
27.10.2021 - 10:39
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 3661
Потолки в сталинке просто пиздец. Я знаю, у меня такой же.)
Мой совет не совсем дешёвый, но от камней ты избавишься: Отодрать натяжной, потолок содрать до плит, а они там кривущие, и сделать натяжной обратно.
Не вздумай выравнивать, дороже будет и нормально не сделают.
Ещё, чтобы не сыпалось, можно сетку прибить к потолку.)
Я, например, под натяжным вот так и оставил.

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 27.10.2021 - 10:43

Насчет квартиры в сталинском доме
 
[^]
Драути
27.10.2021 - 10:39
4
Статус: Online


I'm just a figment of your imagination.

Регистрация: 26.01.14
Сообщений: 11536
Сходи в управляшку и скажы чётко по тексту.
Грышауменябеатьтогойт.
 
[^]
zamimama
27.10.2021 - 10:40
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 14.06.17
Сообщений: 80

Снять натяжной. Посмотреть со стороны квартиры, что из себя представляет этот потолок.
Потом со стороны чердака проверить прочность балок.
Если балки прочные, то нужно сделать чтоб не дуло, и утеплить. Примерно как в каркасниках делают.
Да, и проверить чтоб сама крыша не текла.

А если балки гнилые, то придётся серьёзнее заморачиваться, зови спецов по крышам, чтоб надёжно реанимировали эти перекрытия.
 
[^]
30баг
27.10.2021 - 10:40
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.04.07
Сообщений: 2179
Цитата (Tyron1 @ 27.10.2021 - 09:57)
Но место хорошее, толстые стены (звуки не пропускают), мало соседей, и цена очень заманчивая была.

"Кроилово ведет к попадалову." издание 1146, изменённое и дополненное.

Что делать? Ремонт делать. И надеяться, что разницы между "нормальной" и "очень заманчивой" ценой на него хватит.
 
[^]
rodger32
27.10.2021 - 10:41
4
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 2192
Продавцы пошлют этого типА нахуй, а управляйка максимум крышу сделает, потолки ей не упирались. Дальше начнутся поиски, кто за три копейки сделает хитрожопому ремонт. Ждем пост какие строители рвачи и пидорги!!!
 
[^]
Altaezy
27.10.2021 - 10:42
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 31.07.11
Сообщений: 579
На чердак сходи, демонтируй натяжной. Потом все остальное.
 
[^]
GeorgeSKP
27.10.2021 - 10:43
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 16459
Цитата (Кобольд @ 27.10.2021 - 10:03)
Сделку не оспорить, это без вариантов. Можно попробовать взыскать с продавца часть стоимости недвижимости, проданной со скрытыми недостатками.

Главный момент-доказать, что продавец ЗНАЛ о наличии этих недостатков.
 
[^]
nio
27.10.2021 - 10:44
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.06.10
Сообщений: 1003
Цитата (Кобольд @ 27.10.2021 - 12:03)
Можно попробовать взыскать с продавца часть стоимости недвижимости, проданной со скрытыми недостатками.

Не вариант, если ДКП прописано, что квартира осмотрена, состояние известно. Доказать умышленное сокрытие недостатков и продавцом и вообще его осведомлёность - без шансов. Когда там потолок начал сыпаться, по чьей вине - хз.
 
[^]
Tyron1
27.10.2021 - 10:44
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 5.03.19
Сообщений: 126
Цитата (MegaBaSS25 @ 27.10.2021 - 10:35)
ТС, в натяжном потолке есть как минимум одна дырка (по научному отверстие) - для люстры. Сними люстру, засунь туда телефон и сними видео что там происходит. 99%, что сыпется штукатурка с дранки, как тут уже писали. Ну а если видно небо/соседскую квартиру, готовь сотни денег на шифер

Щели над соседней квартирой. А им пофигу. Не знаю, что они там тупят. Я как прееехал, сразу пошел в УК написал большое письмо со всеми косяками дома. Вроде зашевелились, голосование провели насчет КапРемонта. Галочки поставили.
Написал Вконтакте в группе Капремонта.
Вот что пишут.

Это сообщение отредактировал Tyron1 - 27.10.2021 - 10:44

Насчет квартиры в сталинском доме
 
[^]
axyetь
27.10.2021 - 10:44
-4
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 7.03.19
Сообщений: 678
зато на риэлторе сэкономил.
нормальный риэлтор тебе сказал бы что это нельзя покупать, хоть и цена низкая. Возможно еще другой геморрой прилетит, но ты самое главное не отчаивайся, пол ляма от цены покупки скинешь, может и впаришь кому.
так сказать ТС, прикупил два туза на мизере..
 
[^]
fox4249
27.10.2021 - 10:45
4
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.04.14
Сообщений: 3072
Потолок там скорей всего из штукатурки , по дранке. Нужно снять натяжной потолок и удалить всю штукатурку. Она там скорей всего толстым слоем и плохо держится. Сталинки очень даже хороши, но нужно понимать. что штукатурные стены и потолки нужно удалить и покупая нужно быть готовыми к этому. У меня сталинка в питере на новочеркасской. Площадь 114 метров. Вывезли 40 тонн штукатурки и дерева. Стоило это все около 300 тр .Даже засыпку из полов убрали.
 
[^]
GeorgeSKP
27.10.2021 - 10:46
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 16459
Цитата (nio @ 27.10.2021 - 10:44)
Доказать умышленное сокрытие недостатков и продавцом и вообще его осведомлёность - без шансов. Когда там потолок начал сыпаться, по чьей вине - хз.

А учитывая-сколько лет дому...
 
[^]
GeorgeSKP
27.10.2021 - 10:47
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 16459
Цитата (axyetь @ 27.10.2021 - 10:44)
зато на риэлторе сэкономил.
нормальный риэлтор тебе сказал бы что это нельзя покупать, хоть и цена низкая.

А какой смысл риэлтору отговаривать клиента от покупки и терять бабло?
 
[^]
LongTom
27.10.2021 - 10:47
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.02.11
Сообщений: 1094
Цитата (Граф @ 27.10.2021 - 12:24)
сталинка - лучший представитель жилого строительства за три последних века
сними натяжной, отремонтируй, натяни обратно и не еби себе мозги

Сталинка-Сталинке рознь, их и по разному строили и разные люди.

Я например сейчас живу в псевдо-Сталинке, дом 1953-го года постройки, но ни по одному плану с настоящими Сталинками не бьется.
Дом построили тупо по своему проекту для руководства завода, по аналогии со Сталинками, местными силами и средствами.

Все как в Сталинках, и высота потолков и толщина стен, даже бомбоубежище когда то было оборудованное воздушными фильтрами (сейчас все сгнило, а канал для подачи воздуха давно перекопали и зарыли), и красивые лепнины - но не Сталинка, а просто жилье для номенклатуры завода.
 
[^]
ПростоКонь
27.10.2021 - 10:48
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 3661
Цитата (axyetь @ 27.10.2021 - 10:44)
зато на риэлторе сэкономил.
нормальный риэлтор.....

Нормальные риэлторы, как единороги, где-то встречаются, но где, непонятно.
Им похуй на клиентов, лишь бы бабло состричь.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 9128
0 Пользователей:
Страницы: (6) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх