Путин: надо отрезать управляющие компании в ЖКХ от денежного потока

Ничего существенно не изменится. У ресурсоснабжающих организаций тогда вообще будут развязаны руки в вопросе поднятия тарифов, начислений на общедомовые нужды и т.д. А кто будет обслуживать магистральные коммуникации дома - по логике должны РСО, но они этого делать не будут. Кто будет представлять интересы жильцов в ресурснабжающих организациях? Сами жильцы после выстаивания в многочасовых очередях? Я сейчас говорю, конечно же, про порядочные управляющие компании.

Мало деталей. В новострой въезжает УК и берет за 1кв.м. 20р, когда распроданы почти все квартиры УК поднимает оплату с 20 до 50-70р. Какими копейками это объясняется? З/п каждого в УК от 40-50т.р. и за 100. Бух, секретарь, инж, УМД, ген.дир и ясен хрен юрист, который отбивается от жильцов, ибо вечно у жильцов войны с УК. Там же еще куча субов, которые нихрена не делают, а у тех свой штат. Хотя их можно было бы заменить одним из их монтажников. Кто и зачем это все оплачивает?

Это сообщение отредактировал PearlR - 18.12.2017 - 14:23

Еще раз - откуда 12?
1 - электричество
2 - хол вода
3 - гор вода
4 - отопление
5 - каныга
6 - кап ремонт
7 - УК
ВсЁ! И это - в самом плохом раскладе, потому как обычно идет 2+5 и 3+4. Итого - 5.

Все всуе помянутые Вами лифтовые, пожарные, видео, антенщики, грызунщики и т.п. - не ресурсоснабженцы. Вы бы хоть читали, о чем спорите-то.

Госдура штука не поворотливая...
Слава Путину, слава ЕдинойРоссии

никто и никогда еще не победил Управляек.

Ась? А сейчас они чем связаны? УК? УК - это прокладка по перечислению денег и на тарифы ресурсов влияет чуть меньше, чем никак.

Каким макаром? Площади, расходы и тарифы - не в ведении УК.

Ась? С какого перепуга внутри дома - РСО? Это удел УК, и это входит в СодРемДом

А какие там у жильцов интересы? Передать счетчики да оплатить по счету?
Если у Вас из горячего крана течет холодная али батарея не греет - то что сейчас, что потом - это проблема жильца. УК что сейчас, что потом - пришлет комиссию да акт напишет.

Это сообщение отредактировал GoBlinTsht - 18.12.2017 - 14:23

зачем ты показания счетчиков в ук передаешь, если у тебя договора на прямую, что то и где то не сходится....

Найден главный враг народа

а вы и есть главные почти враги упыри
вот я трудился в ИРЦ и увидел что наш дом собрал за 3 года 12 500 000 за текущий ремонт и содержание
я же старший по дому - мне ук несет отчет -за тот же срок текущий ремонт и содержание около 3 000 000
ты понимаешь сколько твои коллеги спиздили? конечно не в одно ебало а отнесли большую часть в администрацию а оттуда в область
а ты ебешь мозги и подпевалы тут еще полезли
вы абсолютное зло.

Так-то об этом уже месяца два трындят и на ЯПе обсуждали что к выборам Царю на подпись положат, чтоб он холопов "облагодетельствовал"..

У нас последний год напрямую. 3 платежки в одной. За воду, за канализацию и за обслуживание дома. Последняя статья идет в УК. И в общем особо ничего это не меняет.

Это сообщение отредактировал exoricst - 18.12.2017 - 14:28

чтоб вы все понимали. единственная вменяемая форма управления МКД- это ТСЖ.
но. при нормальном качестве человеческого материала населяющего этот дом и район вообще.
председатель-он же юрист.
бухгалтер
домоуправитель - мастер -инженер и все вообще
электрик
сантехник
дворник

последние трое могут быть на несколько домов. кооперация. и вот только такая система позволяет не воровать у себя.
собираемость в месяц нашего дома 500 000. на все хватит и еще останется

а все остальное-управляйки воровайки и прочая херота это все дьявольское

За электричество - подаю напрямую в НовосибирскЭнергоСбыт.
За Х и Г воду - подаю в УК. У нас стоят общедомовые счетчики - так что УК подбивает баланс.


Это сообщение отредактировал GoBlinTsht - 18.12.2017 - 14:33

Плохо правда? Лучше бы дальше платить через посредника.. Откуда вы лезете, млять. Как баба с пмс, что не сделай все не так.

Хуя ты долбоеб. Если тебе УК предоставила отчет на три миллиона, значит она и освоила три миллиона. Вот если бы сделала на три миллиона, а отчет принесла на 1250000, тогда да, спиздила.И кстати ЕРЦ это тот самый посредник и есть который бабло крутит и ни чего не делая процент имеет.

Это сообщение отредактировал viking78 - 18.12.2017 - 15:00

1. Базу сделать, причем постоянно ее еще и обновлять, с учетом ротации населения - пиздец как непросто. Это что, весь штат водоканала отправлять регулярно на перепись абонентов? Говорю о том, что наблюдал лично. УК-монополист в небольшом городке получила на халяву по наследству от покойного ДЕЗа базу абонентов,программу для начисления и печати платежек и паспортисток. И хуй она ей поделилась с водоканалом и теплосетями. Так и пасется посредником - то сама по себе, то по агентскому договору. У электриков и газовиков свои базы испокон веков. А вот сравнение с мобильными операторами вообще убило. Ессно, им несложно иметь базу абонентов, коли абоненты по паспорту у них подключаются, епта.
2. Самоуправление....тоже взоржал. Давно уже существует непосредственное управление МКД. Только сейчас оно возможно лишь для МКД, где не более 30 квартир. В свое время этого ограничения не было. Вы думаете, все прям таки ломились на непосредственное управление? Да всем похуй, и непосредственное управление - это еще больший геморрой для ресурсников при отсутствии собственной базы и возможностей для начисления и сбора. По итогу начисляет и собирает все та же УК, только коммунальщикам ей еще платить надо как агенту.

Ну, кто в теме, поймут.

А вот подумать сложно было над одной простой вещью: что у симки - что у счетчика - есть серийный номер, забитый в базу, к которому по паспорту через договор привязан пользователь? Так что - какая в анус разница между опсосом и водоканалом?

Зы: Уже писал в другой теме - когда в Иркутске Энергосбыт заипался менять у народа спизженные с площадок на этажах счетчики - в течении месяца переписали ВСЕ счетчики в городе, вбили в базу - и посылали в пешее эротическое желающих зарегать "честно купленный" на блошином рынке счетчик

Это сообщение отредактировал GoBlinTsht - 18.12.2017 - 14:44

Во-первых, никто палкой не загонял.
Во-вторых, помимо "содержания жилья" есть субсидии и гранты от района, города и области.
Мыть полы в подъездах, закручивать перегоревшие лампочки и чинить металлопластиковые трубы - вполне хватит тысячи -полутора двух в месяц с квартиры.
Этого даже много.

Вот парень интересно и грамотно все разжевывает по прямым договорам

И заговорили это на кануне выборов...Совпадение? Не думаю!
А на фига так распыляться, если его выберет его же электорат - созданный и дотационный

Еще один немаловажный фактор - это количество квартир. В малоквартирном доме на 10-20 квартир возьмешься ТСЖ создать?

малоквартирный дом там что ук что тсж, один хер, ибо такие дома именуются бараками 30-60 годов постройки, которые ждут когда их день придет, ибо никаких работ там не будет никогда. котел подлатают да бог, да снег почистят, ну и жижей своей крышу зальют. все. такие дома никому ненужны, жилищнику если только и то с горем пополам.
А если это новый таун на 10-20 квартир, то с удовольствием возьмусь, еще и на оклад там сяду, пятки чесать лежа на диване.

не совсем верно, ибо поднятие тарифов выше законодательных, ведет потерю субсидий, а это не выгодно никому. Но да, моментов кучи, просто десятками, откуда и как идут деньги. И ресурсники в этом списке, очень очень далеко в конце стоят, ибо не представляют никакого мат интереса для ук, ресурсники для ук это головняк, во первых долги, во вторых по договору ук перед собственниками компред мэса, а это тот еще гемор

Это сообщение отредактировал КоньЛюдоед - 18.12.2017 - 15:20

Давно пора индивидуальные договора ввести, хоть что-то здравое

И тем денег перекрыть и тут народу долги простить...
Гонка предвыборных обещаний в самом разгаре

пиздит он славно но вот слова его всегда идут вразрез с реальностью и действиями