Земля

Камрады, нужен совет. Ситуация такая. Есть у друга дом и земля 20 соток в богом забытой деревеньке Курганской области, ну товарищ использует её вместо дачи, строит, сад садит, на пенсию перебратся хочет, природа хорошая лес озерцо и тд, в общем всё что нужно для полного кайфа. Ну и решил ещё под сад участок увеличить, администрация согласна, если не кто не претендует то вопросов нет, цена копейки. Деревенским это поле с оврагом нахрен не нужно но как оказалось на этот кусок земли претендует какой то чел из сука Курской области, за три тыщи км, а раз такая пляска то просто так продать не можем, только торги, друг прихуел, но ему показали доки этого чувака и даже электронную подпись, цена будет естественно дороже, я больше чем уверен что чувак подставной, но как теперь боротся с администрацией? Может кто что подскажет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никак.
На лапу хотят. Вот и все.

Ну пусть участвует в торгах. Если чел подставной, то не купит.

Откат хочет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На торги и пусть курянин купит овраг. Параллельно можно кляузу в органы областные отписать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Понятно что не купит, но цену то задерет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

однозначно "ждут на лапку"

участвуй. время покажет.
может быть даже на тебя конторские сами выйдут.

Задаток большой?))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

так вы там землю продаете или цены?

Не даст, друг принципиальный, чинуш и пузырей в погонах ненавидит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если задаток небольшой, можем прокинуть этого курянина

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и? Не понимаю Цену задрал. И что? Тут факт, что не купил. Если вам отказали по причине того, что есть чел который дает больше, то идите другим путем. Выясняйте статус сделки. Если сделка не состоялась, то "заявление" и пошло поехало.

Аукциона ещё не было, как он будет проходить на понижение или повышение пока не известно, друг теперь репу чешет, стоит или нет связываться, вдруг деньгами не потянет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Шаг какой? Да и впринципе бы условия взглянуть. А если прям в общих чертах, то примерно так. Вы заявляете 50 рублей, а тот чел 100 рублей. Вы разгоняете до максимально возможной суммы для вас. Подставной чел естественно перебивает вас. Вы говорите окей. Но потом, как я писал выше узнаёте статус участка (поменялся ли собственник или нет) и тогда начинаете дрочить всех-всех-всех. Ментов, прокуратуру и прочее.
2-й вариант. Прямо говоришь челу из администрации, что понимаешь откуда растут уши у этого "мутного претендента" и говоришь, что можешь поблагодарить сотрудника администрации за то, что бы он "убедил" этого "мутного претендента" отказаться от своих желаний суммой для тебя приемлемой и все. А в противном случае сообщаешь о том, что начнешь реализовывать 1-й вариант. Это сработает. Просто поставь себя на место сотрудника администрации. Лучше получить хоть что-то, чем ничего, а еще хуже гемор с правоохранительными органами. Проверено.

Во первых, в старости там будет стрёмно, если нет магазинов и инфраструктуры. Вам придётся быть высокомобильным, чтобы ездить за всякой фигнёй за несколько десятков км.
Во вторых - если не хочет отдавать землю, надо в первую очередь зайти на сайт публичной кадастровой карты и посмотреть что там и как. А потом запросить выписку. Если там всё плохо, то проще всего забить и поискать в другом месте.

Думаю так, что ваш товарищ наткнулся на пай. Паи это такое дело, что если владелец упёрся рогами, ничего вы не сделаете. ни распределялись колхозом на законных основаниях и самовольно что-то делать без переуступки прав чревато судами.

На вашем месте надо предложить цену. Не соглашается - послать и найти дом в другом месте. На забытой деревне свет клином не сошёлся, поверьте.

Никак. Вы понять можете, что если у вас дело с фундаментальной основы начинается со скандала, то с этими жуликами ужиться будет трудно и в дальнейшем вы там будете не жить, а выживать. Заезжает богатый дачник в деревню, ой событие, надо его грабануть. Бегите из этого посёлка глупцы.

Это сообщение отредактировал Липуринга - 23.05.2022 - 13:02