Выделение долей несовершеннолетним


Страницы: (2) [1] 2	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Stefanius	27.04.2022 - 15:09 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.04.12 Сообщений: 4366	Пожалуйста в беседы. Вопрос к юристам ЯПа. Квартира, площадь 42,9 м2. общая стоимость 2,9 млн, с помощью мат.капитала было закрыто 639431.83 руб. Интернет пестрит разными способами подсчета минимальной доли, которую нужно выделить, я посчитал что минимальная доля на каждого из двух детей которую укажу в соглашении будет 2,3/42,9 -верно ли посчитал или есть какой универсальный способ . И нужно ли округлять долю до целого числа правка, семья 4 человека, 2 взрослых, 2 несовершеннолетних Это сообщение отредактировал Stefanius - 27.04.2022 - 15:14
	[^]

Yap	[ показать ] [x]
Продам слона Регистрация: 10.12.04 Сообщений: 1488
	[^]

~~GeniusG~~	27.04.2022 - 15:11 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.08.18 Сообщений: 1587	Сумму мат. капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка. Например: Купили квартиру за 3,5 млн. Материнский капитал составляет 453000, и 4 членов семьи, получается: 1)453000 : 4=113250, и 2)3,5 млн : 113250=30,9 Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку. (Можно больше).
	[^]

Вождь1769	27.04.2022 - 15:12 [ показать ]
Статус: Offline Приколист Регистрация: 22.06.12 Сообщений: 324	а нахер ты сам считаешь. иди к нотариусу который будет тебе оформлять 'наделение долей' он тебе и посчитает. скажешь считать по минимуму. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

slesar77	27.04.2022 - 15:12 [ показать ]
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.01.19 Сообщений: 681	Я конечно не юрист. Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 м2 каждому. Если на 3-х (родитель и 2-ё детей) тогда 42.9/3 = 14.3 м2 В метрах проще считать. А зачем по минимуму??? Сам брал за мат.кап. - всем равные доли. Это сообщение отредактировал slesar77 - 27.04.2022 - 15:16
	[^]

sanches29ru	27.04.2022 - 15:13 [ показать ]
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 11.02.17 Сообщений: 119	С какой целью интересуешься? И про нотариуса правильно выше написали Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~kerjjak~~	27.04.2022 - 15:13 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.11.12 Сообщений: 1281	К нотариусу иди,там тебе доли посчитают и сертификаты выдадут.
	[^]

Stefanius

27.04.2022 - 15:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.04.12
Сообщений: 4366

Цитата (Вождь1769 @ 27.04.2022 - 15:12)

а нахер ты сам считаешь. или к нотариусу который будет тебе оформлять 'наделение долей' он тебе и посчитает. скажешь считать по минимуму.

в моем варианте можно без нотариуса выделять, нахера я буду платить лишние 10-15 тыщ ?

[^]

azaAZAaza

27.04.2022 - 15:14

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.12.09
Сообщений: 1650

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

А зачем делить всю площадь, если маткапиталом было оплачена только часть?

Выше верно сказали - иди к нотариусу, он тебе все посчитает.

[^]

~~GeniusG~~

27.04.2022 - 15:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.08.18
Сообщений: 1587

Цитата (kerjjak @ 27.04.2022 - 15:13)

К нотариусу иди,там тебе доли посчитают и сертификаты выдадут.

Нотариус ЯП не читает, может наебать

[^]

IIIyPuKeH

27.04.2022 - 15:15

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 30.07.14
Сообщений: 75

Цитата (sanches29ru @ 27.04.2022 - 15:13)

С какой целью интересуешься? И про нотариуса правильно выше написали

при продаже квартиры с детьми собственниками - им надо выделить долю в новом доме или квартире , не меньше чем есть текущая , поэтому чем меньше у них сейчас тем проще будет потом.

[^]

Stefanius

27.04.2022 - 15:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.04.12
Сообщений: 4366

Цитата (GeniusG @ 27.04.2022 - 15:11)

Сумму мат. капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка.

Например: Купили квартиру за 3,5 млн. Материнский капитал составляет 453000, и 4 членов семьи, получается:
1)453000 : 4=113250, и
2)3,5 млн : 113250=30,9

Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку.
(Можно больше).

я просил подсказать а не тащить с инета ))) я этот расчет видел

[^]

slesar77

27.04.2022 - 15:18

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.01.19
Сообщений: 681

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

Ну к нотариусу это верный совет.

Однако непонятен смысл такого дележа.

Семья всё же.

В гроб с собой не заберёшь, детям только оставить.

Это сообщение отредактировал slesar77 - 27.04.2022 - 15:19

[^]

~~DrFucker~~	27.04.2022 - 15:19 [ показать ]
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 25.05.16 Сообщений: 188	Я делал на каждого ребёнка 1\4, но можно было сделать долю равную сумме мат капитала. Это к тому, когда надо будет квартиру "пилить" :) чтоб дети тебя не выпизднули на улицу
	[^]

PeleMeShOk

27.04.2022 - 15:20

Статус: Online

Юморист

Регистрация: 5.05.11
Сообщений: 414

Цитата (GeniusG @ 27.04.2022 - 15:11)

да, примерно такой расчет
сам сейчас этим делом занимаюсь 2.050 млн стоимость, 52 кв.м., капитал 453026 руб, нотариус рассчитал детям по 2/15 каждому ребенку.

[^]

slesar77

27.04.2022 - 15:21

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.01.19
Сообщений: 681

Цитата (DrFucker @ 27.04.2022 - 22:19)

Я делал на каждого ребёнка 1\4, но можно было сделать долю равную сумме мат капитала. Это к тому, когда надо будет квартиру "пилить" :) чтоб дети тебя не выпизднули на улицу

Может детей воспитать так, чтобы не "выпизднули" на улицу.

[^]

xzxtykoxzx

27.04.2022 - 15:22

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 30.01.13
Сообщений: 487

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:21)

Цитата (DrFucker @ 27.04.2022 - 22:19)

Может детей воспитать так, чтобы не "выпизднули" на улицу.

А можно им вообще доли не выделять. )))

[^]

Вождь1769

27.04.2022 - 15:23

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 22.06.12
Сообщений: 324

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Ну к нотариусу это верный совет.

Однако непонятен смысл такого дележа.

Семья всё же.

В гроб с собой не заберёшь, детям только оставить.

в РФ при оплате ипотеки материнским капиталом родители обязаны наделить детей частью оплаченной квартиры. т.к. деньги выделяться детям а не родителям.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

PeleMeShOk

27.04.2022 - 15:23

Статус: Online

Юморист

Регистрация: 5.05.11
Сообщений: 414

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

Если через годик ты захочешь продать квартиру (купленую с участием мат капитала) и купить хату побольше - ты будешь обязан детям на отдельный счет положить сумму пропорциональную доле детей (обязаловка от опеки), т.е. хату продаешь за 2 млн Доля детей 1/2), будь любезен 1млн в кармане держать для последующей сделки, поэтому все стремятся эти доли сделать как можно меньше.

Это сообщение отредактировал PeleMeShOk - 27.04.2022 - 15:24

[^]

Jangle

27.04.2022 - 15:26

Статус: Offline

Бронетёмкин ПоносецЪ

Регистрация: 16.01.12
Сообщений: 794

Цитата (PeleMeShOk @ 27.04.2022 - 15:23)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

Подтверждаю. Гемор при продаже пиздец. Только у нас были немного не такие требования. Мы продавали и покупали. Накладывалось обязательство в течении года выделить доли для детей. И еще куча всего. Гемор в общем

[^]

Gfksx72	27.04.2022 - 15:29 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.07.14 Сообщений: 6685	А разве размер доли определен законом? С чего все бросились определять размер доли пропорционально размеру использованного материнского капитала?
	[^]

slesar77

27.04.2022 - 15:30

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.01.19
Сообщений: 681

Цитата (PeleMeShOk @ 27.04.2022 - 22:23)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

А разве требования по предоставлению жилплощади не менее продаваемой отменили?

Продавать буду только в случае покупки большей.

Ну или придётся детям по 1-комнатной выделить.

Это сообщение отредактировал slesar77 - 27.04.2022 - 15:34

[^]

7FL

27.04.2022 - 15:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.06.15
Сообщений: 7556

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

Там гемор финансовый (и не только) может возникнуть при возможной последующей продаже, с этими долями. Если уверен, что ничего продавать до твоей смерти не будут, то да - наделяй как хочешь.

[^]

Stefanius	27.04.2022 - 15:33 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.04.12 Сообщений: 4366	если мат.капиталом закрываешь ипотеку-обязан выделить доли. почему интересует минимальная доля-выше в целом описали, в планах эту продать, купить другую, но там надо будет сразу выделять детям доли не меньше, чем было раньше.
	[^]

slesar77

27.04.2022 - 15:35

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.01.19
Сообщений: 681

Цитата (7FL @ 27.04.2022 - 22:30)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:18)

Цитата (azaAZAaza @ 27.04.2022 - 22:14)

Цитата (slesar77 @ 27.04.2022 - 15:12)

Я конечно не юрист.

Но за мат. капитал берёте на 4-х (папа, мама, 2-е детей) тогда 42.9/4 = 10.7 каждому.

Дело в том, что у нас опека ориентируется на предоставляемые квадраты жилплощади.

[^]

olegatom

27.04.2022 - 15:36

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.08.14
Сообщений: 254

Цитата (Stefanius @ 27.04.2022 - 15:33)

если мат.капиталом закрываешь ипотеку-обязан выделить доли.
почему интересует минимальная доля-выше в целом описали, в планах эту продать, купить другую, но там надо будет сразу выделять детям доли не меньше, чем было раньше.

а какое наказание предусмотрено, если не выделили?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 2565
0 Пользователей:

Страницы: (2) [1] 2

[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]