Очень нужен совет по регистрации частного дома.

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (5) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:08
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Камрады, очень нужен совет, или направление, куда копать. Ситуация: построен частный дом. 1 этаж. Но есть чердак. На чердак нет стационарной лестницы, мы его будем использовать, фактически, как большую антресоль. Но там есть полноценное окно и он соединен с нижним этажом, выходит в область "второго света". В коньке высота 1.8м.

Вопрос, это является жилой площадью при регистрации в БТИ, или нет?

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 28.10.2020 - 00:14

Очень нужен совет по регистрации частного дома.
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
3dprinting
28.10.2020 - 00:11
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 15.09.16
Сообщений: 17
Посчитают все,куда сможет пройти кадастровый инженер.
 
[^]
DixonZ
28.10.2020 - 00:11
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 26.08.20
Сообщений: 75
Нет.
 
[^]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:15
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Цитата (3dprinting @ 28.10.2020 - 00:11)
Посчитают все,куда сможет пройти кадастровый инженер.

Лестницу спрячу, хуй он у меня туда пройдет. lol.gif
 
[^]
Travolda
28.10.2020 - 00:16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.05.09
Сообщений: 6291
Это зависит от типа поселения, СНТ или ИЖС, да хоть если и ИЖС, но в ебенях, то можно дурака включить. Там все свои, в крайнем случае пригласить за стол, чтобы придти к консенсусу.
 
[^]
БоRода61
28.10.2020 - 00:17
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.04.15
Сообщений: 1080
Цитата
Вопрос, это является жилой площадью при регистрации в БТИ, или нет?
Нет. Мне не включили в список жилой площади мастерскую, кухню, прихожую, два сортира и душевую. В жилую включили гостиную, две спальни, и кабинет.
 
[^]
NooBi
28.10.2020 - 00:17
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 18
Ст.15,16,17 ЖК РФ, там всё чето и подробно описано.
В данной ситуации это скорее всего оценят как вспомогательное помещение и приплюсуют его площадь.

" Размер жилого помещения  характеризуется тремя показателями: общей, жилой площадью (переход на нормативы, измеряемые в общей площади) и площадью балконов, лоджий, веранд и террас. Новым является порядок определения общей площади жилого помещения, которая состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (что привело к необходимости нового оформления технических  и правоустанавливающих  документов)"

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sellinger
28.10.2020 - 00:17
Статус: Offline


Младший Хуебабочкин редкий уёбок

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 18859
ХулиПедрович
Фотку убери, а то щас заебут - кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил))
На ЯПе тусуются самые знаменитые и авторитетные строители планеты, если ты не знал lol.gif
 
[^]
Atheist123
28.10.2020 - 00:18
Статус: Online


Жыдай

Регистрация: 17.05.09
Сообщений: 2302
Регистрируй всё как хозблок)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Chapleen
28.10.2020 - 00:20
Статус: Offline


человек за бортом

Регистрация: 24.07.11
Сообщений: 1840
А на что влияют "лишних" 75 м.кв.? На 100 рублей дороже налог?
 
[^]
FallingLeaves
28.10.2020 - 00:21
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 7.10.07
Сообщений: 79
Цитата (sellinger @ 28.10.2020 - 00:17)
ХулиПедрович
Фотку убери, а то щас заебут - кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил))
На ЯПе тусуются самые знаменитые и авторитетные строители планеты, если ты не знал lol.gif

Кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил lol.gif
 
[^]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:22
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Цитата (NooBi @ 28.10.2020 - 00:17)
" Размер жилого помещения  характеризуется тремя показателями: общей, жилой площадью (переход на нормативы, измеряемые в общей площади)

В том-то и беда, что не так давно отменили эти нормативы, или их часть. Года 3 назад для того, чтобы этаж был признан жилым, у него высота должна была быть не то 1.9, не то 2.0, не помню. А вот у меня сосед регистрировал дом пару лет назад, так ему посчитали за этаж детскую игровую комнату на чердаке высотой 1.6. Сказали, что требование по высоте упразднили. Правда, туда стационарная лестница ведет.
 
[^]
bender376
28.10.2020 - 00:23
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.13
Сообщений: 11760
Газовщики в отапливуемую площадь (там где не по счетчику) чуть ли не уличное крыльцо записали.
Пидорасы те еще.
БТИ вроде норм.
 
[^]
Borze
28.10.2020 - 00:23
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 1.12.18
Сообщений: 82
Цитата (sellinger @ 28.10.2020 - 00:17)
ХулиПедрович
Фотку убери, а то щас заебут - кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил))
На ЯПе тусуются самые знаменитые и авторитетные строители планеты, если ты не знал lol.gif

ты полностью прав!
кто же кровлю изнутри обклеивает прошлогодними газетами??))
 
[^]
roms2d
28.10.2020 - 00:23
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 30.05.15
Сообщений: 0
Сейчас регистрируется не в бти, а в росреестре, обмеры и диск для оформления готовит кадастровый инженер. И по сути им без разницы что рисовать, т.к декларацию все-равно вы будите подписывать. Если только не совсем мнительного найдёте...
 
[^]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:23
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Цитата (Chapleen @ 28.10.2020 - 00:20)
А на что влияют "лишних" 75 м.кв.? На 100 рублей дороже налог?

Ходят упорные слухи (уже давно), что планируется прогрессивный налог, начиная с площади 100 кв.м. И там может выскочить далеко не 100р. ХЗ, так это, или нет, но мы специально проектировали дом на 96 метров. Потому как в старости это может стать критичным.
 
[^]
kstanton
28.10.2020 - 00:25
Статус: Online


дозорный

Регистрация: 23.10.09
Сообщений: 1178
Вообще не регистрируй.
 
[^]
NooBi
28.10.2020 - 00:25
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 18
Цитата
В том-то и беда, что не так давно отменили эти нормативы, или их часть. Года 3 назад для того, чтобы этаж был признан жилым, у него высота должна была быть не то 1.9, не то 2.0, не помню. А вот у меня сосед регистрировал дом пару лет назад, так ему посчитали за этаж детскую игровую комнату на чердаке высотой 1.6. Сказали, что требование по высоте упразднили. Правда, туда стационарная лестница ведет.

Четко же написано, что теперь считают не жилую а общую площадь включая туалеты, кладовки и т.д кроме балконов и террас

Понятие жилой площади в ЖК РФ не раскрывается, хотя ряд норм продолжают измеряться именно в жилой площади. Исходя из того, что комнатой признается место непосредственного проживания, под жилой площадью будет пониматься сумма площадей комнат.

Налог будут считать именно по общей площади

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kstanton
28.10.2020 - 00:26
Статус: Online


дозорный

Регистрация: 23.10.09
Сообщений: 1178
Одноэтажное здание и ниибёт
 
[^]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:27
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Цитата (Borze @ 28.10.2020 - 00:23)
Цитата (sellinger @ 28.10.2020 - 00:17)
ХулиПедрович
Фотку убери, а то щас заебут - кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил))
На ЯПе тусуются самые знаменитые и авторитетные строители планеты, если ты не знал lol.gif

ты полностью прав!
кто же кровлю изнутри обклеивает прошлогодними газетами??))

Я знал, что это начнется. gigi.gif Узбагойся, камрад, там все по феншую. 200 мм минваты между стропилами, качественная пароизоляция из 200мк полиэтилена (настоящего 200 мк, а не того, что в сельхозмагазинах продают дла теплиц, он на ощупь как пластмасса). А это потом еще 50мм минваты прихерачили между обрешеткой, чтобы не пропадать зря пространству. То, что акстон дерьмо, я отлично знаю, но тут его функция только чтобы с минваты пыль в помещение не сыпалась. Никаких пароизоляционных функций он не несет.
 
[^]
dirmor
28.10.2020 - 00:28
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 8274
так ладно, фотографию сарая ты прицепил, а когда фотография дома будет?
 
[^]
ХулиПедрович
28.10.2020 - 00:29
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 1130
Цитата (NooBi @ 28.10.2020 - 00:25)
Цитата
В том-то и беда, что не так давно отменили эти нормативы, или их часть. Года 3 назад для того, чтобы этаж был признан жилым, у него высота должна была быть не то 1.9, не то 2.0, не помню. А вот у меня сосед регистрировал дом пару лет назад, так ему посчитали за этаж детскую игровую комнату на чердаке высотой 1.6.  Сказали, что требование по высоте упразднили.  Правда, туда стационарная лестница ведет.

Четко же написано, что теперь считают не жилую а общую площадь включая туалеты, кладовки и т.д кроме балконов и террас

Понятие жилой площади в ЖК РФ не раскрывается, хотя ряд норм продолжают измеряться именно в жилой площади. Исходя из того, что комнатой признается место непосредственного проживания, под жилой площадью будет пониматься сумма площадей комнат.

Налог будут считать именно по общей площади

Насколько я знаю, холодные чердаки точно не считают. А вот в моем случае непонятно.
 
[^]
Borze
28.10.2020 - 00:30
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 1.12.18
Сообщений: 82
Цитата (ХулиПедрович @ 28.10.2020 - 00:27)

кто же кровлю изнутри обклеивает прошлогодними газетами??)) [/QUOTE]
Я знал, что это начнется. gigi.gif

Да это просто шутка юмора, портал-то не про шахматные партии)
 
[^]
sellinger
28.10.2020 - 00:30
Статус: Offline


Младший Хуебабочкин редкий уёбок

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 18859
Цитата (ХулиПедрович @ 28.10.2020 - 00:27)
Цитата (Borze @ 28.10.2020 - 00:23)
Цитата (sellinger @ 28.10.2020 - 00:17)
ХулиПедрович
Фотку убери, а то щас заебут - кровлю не так забетонировал, на пол не тот шифер постелил))
На ЯПе тусуются самые знаменитые и авторитетные строители планеты, если ты не знал lol.gif

ты полностью прав!
кто же кровлю изнутри обклеивает прошлогодними газетами??))

Я знал, что это начнется. gigi.gif Узбагойся, камрад, там все по феншую. 200 мм минваты между стропилами, качественная пароизоляция из 200мк полиэтилена (настоящего 200 мк, а не того, что в сельхозмагазинах продают дла теплиц, он на ощупь как пластмасса). А это потом еще 50мм минваты прихерачили между обрешеткой, чтобы не пропадать зря пространству. То, что акстон дерьмо, я отлично знаю, но тут его функция только чтобы с минваты пыль в помещение не сыпалась. Никаких пароизоляционных функций он не несет.

Подлил масла в огонь, как говорится lol.gif
 
[^]
NooBi
28.10.2020 - 00:31
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 18
Цитата
Насколько я знаю, холодные чердаки точно не считают. А вот в моем случае непонятно.

Так то у тебя и не холодный чердак, он не изолирован, а объеденен с общим объемом помещения

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3396
0 Пользователей:
Страницы: (5) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх