Долевые собственнички, как нам договориться

Так повернулась жизнь что стал снимать квартиру, ничего трагичного в этом нет миллионы людей это делают, но по мимо всего имею в активе площадь в квартире в нерезиновой на правах долевого соственника, на совсем не кислую сумму даже в деревянных

В общем жил не тужил, платил аренду, но вот с работой пошли скачки и провалы по зп. Обратил взор в сторону своей площади, а почему бы и нет подумал я, оказалось все таки НЕТ, сказал мне другой член этого кружка, точнее все таки это кружок какого-то члена. В общем смысл в том что имея собственность воспользоваться я ей не могу.

В квартиру прохожу под косые взгляды и проклятия, продавать отказываются, выкупать тоже, такая обстановка не настраивает на позитив.Такой вот расклад. 

Решение думаю сразу у многогих моментальное, подселить цыган/узбеков/таджиков. Тем самым сподвигнуть этот кружок к разрешению вопроса. Это не самое лучшее и совсем не законное. Что сделал я, начал завозить имущество, мебель/вещи, но это не приносит результата, хотя честно не понимаю какова их цель, если все уже поделено и жить под одной крышей увы не получается надо разъзжаться, раз по хорошему не получается выход один (более менее разумный и не противозаконный) выделить долю или определить очередность пользования и далее после этого я думаю соображалка у них включится чем это может кончится. Изучая как начать решать вопрос столкнулся с интересным. С помогателями, как попугаи все готовы помочь, но надо заключить договор и оплата как говорят ток за работу, я всегда поправляю, что платить буду только за результат, на той стороне как правило на несколько сек. происходит заминка, потом соглашаются. 

Но ведь шляпа же, попытка-наебок уже при первом контакте.

Да, нужно найти спеца, но наблюдая сериал Ефремов-Пашаев я честно просто охуевал от сюжета и ценника, не, не потяну.

Как быть?

Делать видимо самому..

-Подать иск о разделе и выделении или очередности пользования квартирой

-Куда подать? 

В суд по месту нах. объекта/квартиры, прописки собственников или любой в Москве?

Неужто ситуация по моей проблеме это тайна за кучей печатей, и без помощи помогателей не стартануть? 

Иск предполагаю сделать и подать сам. Не из жадности, а больше из любопытства и интереса соблюсти регламент и процессуальные нормы (и понимания так ли это сложно как говорят, про регистрацию юрлица мне вещали, что это архисложно, однако делов там на раз два)

Мне нужен более менее внятный порядок действий на старт.

Ведь максимум чем рискую это в отказе удовлетворения моих требований. 

Да понятно, сейчас скажите найди юриста, заплати денег и будет радость, не спорю и не отрицаю, но сначала при отсутствии ВООБЩЕ КАКОГО ЛИБО ПОНИМАНИЯ хочу прокачать этот вопрос самостоятельно, юрист со стороны он же лис, из двух путей выберет по длиннее и запутанней, те кого знаю/знаком к ним не хочу ибо ставка на старт там не подъемная для меня, а вопрос не такой уж экстренный, время на то что бы вникнуть есть. 

 Я не хочу присваивать мне не принадлежащее, я хочу забрать мне принадлежащее разойтись миром и больше не пересекаться со своими родственничками.

Буду благодарен дельным советам или ссылке на профильный форум...
О шпалы полетели, не ну тож результат раз помочь несем то хоть ударить...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

зря цыган не хочешь заселить, ой зря

А может, найти грамотного юриста, зафиксировать отказ от выкупа и поставить на продажу? Параллельно подселив, действительно, несколько братух-барцух?

И пошлет тебя суд вместе с иском, потому что не соблюдена процедура досудебного урегулирования.

Но мне не платят, а это не юр портал, поэтому иди за консультациями на другой форум.

Тс,для начала поправь в заголовке слово договоритЬся.И подробностей маловато.

Заказное письмо с уведомлением о вручении при отказе жду месяц и выставляю, тут смысл в том что бы выделить долю, любой покупатель будет в этом заинтересован. Братухи борцухи после 23-00 уезжают с вызванным нарядом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Официально оформляем сдачу в аренду с уплатой налогов. И селим за копейки (можно просто по бартеру за отвратительное поведение) тех лиц неприятной наружности...

Ну видимо вы один из бесплатных помогателей, и на том спасибо, прокачаю досудебное урегулирование, спасибо большое еще раз. Если дадите ссыль на профильный форум буду благодарен.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цель не мстить цель решить проблему, цыган от них можно ожидать в таком раскладе, но я ж снимаю квартиру.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Высылаешь письмо с уведомлением о вручении и описью вложения в письмо. Если не ответили через месяц- подавай исковое в суд на выделение доли. Предупреди что долю продашь чеченцам. Халявщики твои долевики. У ЯПа хуй проскочишь....
Подается в суд по месту нахождения недвижимости

Это сообщение отредактировал makarovdmy - 24.09.2020 - 09:54

тся\ться
а подселять то почему не хочешь туда? не обязательно цыган-борцух, просто чтобы приносило помещение прибыль

Была хуйня у меня похожая. Но у меня проблема была - не знал место прописки второго собственника, а это загвоздка, и решить её проблематично.
Если знаешь - пишешь официальное письмо, я такой сякой, предлагаю Вам, мсьё, приобрести мою долю 12 квадратов за охуллиард рублей. И отправляешь на место его прописки через почту с описью вложения и уведомлением о вручении.
В течение месяца он либо даёт ответ, либо можешь сам продавать спокойно свои 12 квадратов (только не дешевле, чем ты ему в письме предложил).

Только в таком случае за бесценок ты свои 12 квадратов продашь, шляпа полная.
Я пригрозил, что сдам нахуй цыганам, этот хрен задергался и в итоге продали квартиру целиком, 2 договора продажи было (1 со мной, 1 с ним).

Вот скажи честно, делал так? Получалось? Или начитался интернетиков, повторяю наряд-изолятор 100% если приводить людей то они должный жить а не чалиться в полиции, с той стороны канеш ограниченные умом, но все же что то из своих прав подозревают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размер доли? Количество комнат? Сидельцы? маленькие дети?

Это сообщение отредактировал NOLEG - 24.09.2020 - 09:54

Так доля выделена или нет?

Только в случае. если ты сам потом этих борцух сможешь выселить.

А ты с ними, борцухами, договор аренды краткосрочный заключи. Чтобы они после 23-00 имели право оставаться.

Площадь не определена, ты бы поехал? По закону нельзя, то чо, я не против. Тут через суд, в первую очередь предложу им взять в аренду площадь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Очень интересная тема, в закладки! ТС, я пока решения в такой же проблеме не нашел. Мне предложили выкупать мою долю, ога по 20К в месяц платя...

Доля не выделена

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ДоговоритЬся, ТС поправь!

Сначала

,

и

А потом

Вы уж определитесь: сам или помощь нужна.
А так получается, что нахаляву прокатиться желаете

Согласен, сдать надо но сначало надо выделить долю или же определить порядок пользования полгода я в комнате с балконом, полгода они, комнаты смежные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне для собственных знаний: то есть у тебя доля в квартире есть, но не определено какая доля? или когда имеешь долю необходимо ещё выделить площадь? а потом уже можно сдавать в аренду?

Мамка, я проеб в кредиты все. Давай выселять тебя буду, вот моя доля.
Так что ли?