Ипотека и сопутствующие.

Всем доброе.
Пишу я вот с каким вопросом,дорогая редакция.
Собрались мы встрять в ипотеку,саму ситуацию описывать смысла нет,многие в теме.Сумма кредита небольшая.
Интересует вот что.Два банка дали нам отказ.
При том,что ни просрочек,ни кредитов муж(как основной заёмщик) не имеет.И вот наша ипотечная менеджер предлагает нам следующее:обратиться в некое агенство ИТ-Финанс,с которым она сотрудничает, в г.Тверь,которое работает по предоплате в 3500тр.За эту сумму этот ИТ-Финанс выяснит у банков по какой причине был отказ и посоветует как это исправить.
И вот у меня вопрос к экспертам,сталкивавшимся или просто сочувствующим ЯПа:есть ли такое явление в сфере финансово-кредитных услуг,рабочее ли оно,м.б кто-то сталкивался и с удовольствием поделится опытом обращений?Что может дать эта контора помимо КИ,которую я и так могу заказать дважды в год бесплатно через госуслуги?
Либо это наедалово и пора менять менеджера?
Благодарю заранее что не прошли мимо.Очень интересует этот вопрос.

Это сообщение отредактировал Holydamnfuck - 3.06.2020 - 23:57

За 3000 придумаю любую причину. Ты все равно не проверишь ни там, ни тут.
Как-то так думаю.

Да сейчас, любую базу данных на рынке купить можно

У меня знакомая работает в банке, за 1 мин сказала по какой причине у родственника был отказ в кредите. Без всяких денег естественно. От этой информации толку 0. Пробуйте в других банках, тут как лотерея, как повезёт.

Вопрос - нахер кому-то платить? Самостоятельно выяснить не судьба?
Ипотека вещь тупая и квадратная, как шар для боулинга.
Либо банк даёт ипотеку, либо нет. Если даёт, то даёт почти всем. Если не даёт, то не даёт вообще никому, сколько ни проси.

Если даёт всем, но вам не даёт, значит либо у вас проблемы с кредитной историей, либо ваш подтверждённый доход не позволяет вам взять нужную сумму. Врать не буду, но раньше было так, что платёж не мог быть выше 60% от дохода. Это суммарно, учитывая все платежи по имеющимся кредитам.

Разъяснить это сможет любой толковый менеджер в банке. Нет смысла платить хрен пойми за что. 2 банка вообще не показатель.

Добавлю:обещали достать ВСЕ сведения из всех возможных БД,включая уголовные дела(ну мало ли) с указанием в мельчайших деталях:лиц-участников,статей и пр.до мелочей.
Я хз,но это как-то прям вообще невероятно представляется.Хотелось бы услышать пару местных таищ майоров на предмет:а чё так можно? За 3 косаря?

Ну не у всех есть знакомая в банке, Вам повезло, а тут вон как, оевые граждане какие то

Развод однозначно. В смысле - не с мужем иди разводись, а тебя на бабки развести пытаются

Зачем вам вообще ипотечная менеджер? У вас какая-то сложная ситуация с финансами?

Может можно, может нет. Вопрос - зачем?

Holydamnfuck, обратись в агентство недвижимости, где в штате есть ипотечный брокер. Подай заявку на ипотеку через них, они могут подать в несколько банков. В случае отказа они могут пояснить по какой причине тебе отказали. Если отказ мораторный- значит у тебя были просрочки или какие-то другие проблемы с оплатой.

Истории хранятся в специальных организациях — бюро кредитных историй (БКИ).

Узнать, в каких БКИ хранится информация о ваших кредитах и займах, можно:
1. Онлайн, направив запрос через сайт Центробанка: https://www.cbr.ru/ckki/zh/
2. Онлайн, на портале госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/329476/2
3. Лично, обратившись в любой банк или любое БКИ (потребуется только документ, удостоверяющий личность).

Подробнее на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-prov...gi-po-kreditam/

раз сумма небольшая, а зп хорошая значит гасить досрочно планируете банку такое нафиг не надо.


ну или если до этого кредитов не было и история нулевая тоже причина отлупа. скоринг не любит непонятных клиентов без истории

Мошенники 100%

вы в банки обращались напрямую или через вашего ахуительного ,, менеджера,, который спит и видит как бы вас наебать вам помочь ?

Скорее всего итФ воспользуется данными с госуслуг. Которые вы можете законно получить самостоятельно. Потратьте деньги на что то более полезное.

Я полностью согласна,не убавить не прибавить.Меня просто удивил сам факт наличия такой услуги с доступом ко всем БД,включая полицейские.Очень странно.Поэтому и решила разобраться,что за тип кидалова или правда,как товарищ выше пишет,что купить можно любую БД.
Если кидадлво,то бой ему,а если и впрямь есть такое,то у меня слов нет.

Что значит данные о судимостях лиц участников, в деталях, у менеджера? Чет не понял, откуда?

ещё такой момент - какую именно ипотеку вы хотите взять ?
программу банка или на свободном рынке ?
какой у вас первоначальный взнос ? ( примерный процент от стоимости будущей квартиры)
раз вы женаты,то банк будет проверять ваш общий достаток,особенно если вы входите на нуле ( 10-20% )

ващет их уже лет 20 можно купить. раньше на горбушке на развалах были, сейчас в инете найти можно

Ничёссе цена
3500тр это 3.5 миллиона, чтоб узнать почему не дают

Серьезно, а где можно узнать в деталях об участниках уголовных дел? Ткните пальцем в ссыль

Мы обратились в одно АН,и уже их ипотечный менеджер подавала заявки.После двух отказов она предложила вот это вот,чтобы не портить КИ ещё одним отказом.
И вот меня терзают смутные и доверять всем безоговорочно тоже не хочется.При этом,к АН претензий нет,риэлтор работает очень хорошо в сравнении с другими.

ставлю 100 к одному,что по итогу этого сотрудничества,когда вас якобы пошлют все на хуй,вам будет предложен некий ахуительный банк с конским процентом ...

вас наёбывают,и наёбывают капитально

Чего портить?
Она вам в уши дует как Петросян.
Вы ей деньги надеюсь не платите?
Отказ в банке вообще никуда дальше банка не идёт.
Отказать могут по разным причинам. Например банк сейчас ипотеку в принципе не даёт.
Отказ вообще ни на что не влияет.
Гоните дуру взашей и подавайтесь в банках напрямую. Желательно в тех, которые сами рекламируют свою ипотеку.

ЗЫЖ Как мне однажды сказал один понимающий человек, если у тебя ипотека в банке, то тебе в принципе никакой агент по недвижке не нужен. Бери понравившуюся квартиру, банк сам всё проверит, ему мутные сделки не нужны.

Это сообщение отредактировал Гаррет - 4.06.2020 - 00:21