Капремонт в доме - последствия в квартире

Задумали у нас капремонт в доме.
Сейчас меняют трубы в подвале, седня грозились разносить по квартирам новые батареи.

Дело в том, что никаких проблем с водой и отоплением у нас никогда не было.
Зимой очень тепло в квартире, градусов 24-26, иногда открываем окна.

Еще момент, что при замене батарей во всех помещениях (у нас 3хкомнатная) неизбежно разведут срач, качество их батарей под вопросом, как и качество работ.
В квартире сделан хороший ремонт, натяжные потолки, в санузле и ванной все трубы или зашиты, или спрятаны - но я так понимаю, с этим особо не церемонятся.
По отзывам знакомых после капремонта у некоторых стало только хуже.

Наводить порядок во всей квартире (считай, заново делать ремонт) нет никакого желания. И что важнее, нет возможности - с этим карантином финансы на подсосе.
А жить еще хуй знает сколько в разрухе желания никакого нет.

Какие возможности противодействия всему этому?

Самый эффективный метод - купить (построить) свой дом.

Это сообщение отредактировал AleXXX82 - 26.05.2020 - 08:24

еще ни разу не встречал ситуации, чтобы человек противился замене коммуникаций за свой собственный счет

Если будут менять только батареи, то особого срача не будет. Одно открутил, на это место другое прикрутил.

Меняют целиком стояк батерей, с протаскиванием труб между этажами, подозреваю, что с раздалбливанием дыр к соседям сверху и снизу

Я, менял у себя стояки, так все сварные работы велись у соседей, верхних и нижних, трубы выводились через потолок и пол. Мне это главный инженер жека сам посоветовал. чем меньше соединений у тебя, тем надежней. И, трубы я, сам оцинкованные покупал, для себя ведь.

Можно написать отказ. Но этим самым подставите всех соседей под вами и над вами т.к. Трубы канализационные можно поменять только всему стояку.

Как вариант на старой квартире когда нам делали. Я просто выгнал две бригады, одних потому что с запахом, других потому что при сварке не принесли ветошь и воду. Пригрозил пожаловаться. Третьи пришли во главе с начальником жека и под его контролем.
В туалете да если стояк закрыт вы обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Я договаривался малыми силами сломали только две плитки потом положили на место другие.

Это сообщение отредактировал tigdimskykot - 26.05.2020 - 08:38

не совсем понятно про сварочные работы. У нас в Украине все давно уже ставят пвх трубы. Сварных работ нет, там пайка, все быстро и чисто.

в лохматых 90-х в нашем 9-ти этажном семиподъездном доме меняли все стояки с батареями. На удивление всё прошло очень быстро и качественно. Жильцам за свой счет пришлось только отверстия в полах и потолках между квартирами заделать.

Система отопления в многоквартирном доме - это общее имущество. И стояки, и радиаторы. Поэтому если надо менять, пофиг чего ты хочешь и какой у тебя ремонт. Договаривайся на месте с бригадиром и работягами, чтобы все было аккуратно. А потом стой над ними, чтобы все сделали как надо.

ТС сам соглашался наверняка на определенные работы в квартире.
Обычно при капремонте на каждую квартиру составляется бумага, в какой, что меняем.
Проблемы вообще не вижу просто откажись и все.

Не надо, я вот только кран в ванной поменял.

Оцинковка собирается на резьбовых соединениях.
На сварке такие трубы долго не живут.
Живу в новом доме, все собрали на сварке. 5 лет, трубы в говно.

У нас стояки из черняги на сварку поставили. Старая отстояла с1965го. Батареи уже не грели нихера. Сейчас Ташкент. Сделали всё аккуратно, даже обои не пожгли. Потолок и пол они тоже сами заделывали. Удивительно, выходит, что можно и аккуратно всё сделать. Бригада православная была.

А заменяемые при капитальном ремонте металлические трубы и батареи вы зубами перекусывать будете?

болгаркой резать, сварочные работе где?

Кстати при резке болгаркой схожие меры безопасности должны предпринять. У меня когда делали сварка тоже была но уже не помню зачем делали.

Трубам сколько лет? На что менять будут? Вопросов много.

всегда умиляет факт того что при ремонтах закрывают к хуям все коммуникации...а потом "внезапно" то побежит чтото, то поменять всему дому - и надо свой евро ремно ломать.....

Я себе когда делал, сделал все короба сьемными....

Болгаркой режут ашотбригады, куча искр, гари, грязь. Нормальные пользуются ленточной или сабельной пилой. И подлезть везде можно, и чисто вокруг.

Мне меняли электрику в магистралях/щитках. Эти клоуны мало того что проложили многожилку везде и без соответствующего монтажа, зажали как смогли. Так ещё и свели ноль и землю воедино. Ладно. Спросил попутно будут ли алюминиевую требуху в щитке менять. Ага типа!
Бляяя! Они от счётчика так и оставили лямень дабы пломбы не рушить. И нахер все остальные движения? Я уж не говорю что каждую квартиру они зацепили на провод "нищего" сечения. Древний пакетник поменяли на 25А автомат, да нахер он мне, если у меня за ним 3х25?!
Если кто хочет возразить то отмечу, что старая разводка была рассчитана на электроплиту и даже розетка СССРовская стояла. Нынче любая шняга минимум два киловатта, хоть стиралка, хоть ПММ. Мне пылесосить после того как отработают ТЭНы стиралки и посудомойки? Микроволновкой не пользоваться если бойлер во время отключения воду греет? И т.д. Дичь какая-то!

Где ж ты видел чтоб на капремонт нормальных нанимали? За те деньги что ЖЭК платит там даже Ашоты не работают, алкаши одни.

Если ты не в курсе, то стояки отопления, воды и канализации это общедомовое имущество. И перекрывать к ним доступ это во-первых идиотизм, а во-вторых не совсем законно.

А у нас отказались почти все застройщики, проблем много. Раздувает трубы, часто вырывает переходные фитинги при опрессовке (особенно на горячей воде) и так далее. Ставят везде сталь, ибо надежней.

А ТС. Ну блин..Стояки менять надо, сверху свежие, а внутри гниль. Откажешься - потом хрен добьешься замены или все за свой счет.
Я бы поменял, хоть и мороки полно.

ЗЫ. Доступ к общемдомовому имуществу - твоя забота. Соседей сверху и снизу не ебет какая у тебя там плитка, если рванет, то вообще ничего не останется от ремонта ни у кого.

Это сообщение отредактировал bender376 - 26.05.2020 - 10:20

За исключением восстановления зашитых стояков и непроектых излишеств а ля венецианская мозаика вместо крашенных панелей - восстановление жилища есть проблема тех кто меняет батареи.
Главное зафиксировать внешний вид, материалы, обстановку до начала пиздеца. И в этом акте начального состояния будет закорючка управляйки - ваще великолепно